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606.000,00 €
8.460
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt, 3 Garagen, Gewerbehallen (Baujahre ca. 1900 und 1996) und Bürogebäude mit Betreiberwohnung (Baujahr ca. 1950)
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Neu
45.000,00 €
170
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1949, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 260m², Keller/teilunterkellert, Webereigebäude, Aufstockung ca. 1959
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30.000,00 €
280
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gaststätte, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.8%, Gewerbefläche: 27m², Keller, Straßencafé, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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115.000,00 €
280
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 18%, Gewerbefläche: 130m², Sondereigentum am Spielpark/Spielhalle, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert
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Neu
1/2
45.000,00 €
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Halle, Industrie
teilunterkellertes Webereigebäude mit Verbindungsbau mit 260 qm Nfl.; urspr. Baujahr 1949, im Jahre 1959 aufgestockt - neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zentrale und gute Lage
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606.000,00 €
95126 Schwarzenbach a. d. Saale
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Maschinen- und Lagerhalle mit einem Bürogebäude, das eine Betreiberwohnung beherbergt. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse. Außerdem gibt es drei offene Garagen, vier Werkstatt- und drei
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Kaltlagerhallen. Die Gebäude stammen aus den Jahren 1900 (Maschinenhalle), 1950 (Bürogebäude), 1996 (Maschinenhalle) und 2002 (Kaltlagerhallen). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und einen Heizungsraum; im Erdgeschoss einen Flur, zwei Büroräume und eine WC-Anlage; im Obergeschoss einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine Wohnküche.
Heizung mit Deckenwarmluftheizung sowie Gas-Zentralheizung im Bürogebäude; Schlafzimmer mit Außenklimagerät ausgestattet; ein Schlafzimmer ist in der Halle untergebracht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständi
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1/2
606.000,00 €
99
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbehallen und Betreiberwohnung mit 99 qm Wfl. und 2.225 qm Nfl. - mit einer Lagerhalle mit Kranbahnen, Bürogebäude mit Betreiberwohnung, Garage, Werkstatthallen, Kaltlagerhallen und Lagerhalle
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115.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Einzelhandel
50% Anteil an Gewerbeeinheit Nr. 1 (Spielpark/Spielothek) im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 130 m², bestehend aus einer großen offenen Fläche für Spielautomaten, Billard, Snooker und einem Aufsichtsbereich. Außerdem gehören dazu eine
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WC-Anlage und Abstellräume. Baujahr: 1990. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 1990). Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 115.000,00 EUR.
Sichern Sie sich u
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30.000,00 €
95111 Rehau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
½ Anteil - Gewerbeeinheit Nr. 2 (Straßencafé) im Erdgeschoss wird zur Versteigerung angeboten. Diese umfasst eine Nutzfläche von 27 m² mit Theke, Sitzplätzen und WC-Anlage. Auch ein Kellerraum Nr. 21 aus dem Baujahr 1990 gehört dazu. Bitte
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beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Auktion steht. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung der gesamten Immobilie, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Heizung und Warmwasserbereitung über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 30.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
94
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die gepflegte Gewerbeimmobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum vom Münchberg. Als das einzige Hotel mit eigener Gastronomie im Ort verfügt es nicht zuletzt dank seines guten Rufs über eine hohe Auslastungsquote. Aufgrund der
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vielen in der Region ansässigen Industriebetriebe wird das Objekt insbesondere durch Geschäftsreisende frequentiert. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden, die allesamt in Massivbauweise errichtet wurden und in Hufeisenform in das Grundstück eingebettet sind. Mit seinen 5 Einzel- und 15 Doppelzimmern beläuft sich die Zimmerbelegung im Hotel auf 220 bis 320 Übernachtungen im Monat. Die Zimmer sind mit Teppichboden, Dusche/WC, Flachbildfernseher und isolierverglasten PVC-Schallschutzfenstern ausgestattet. Das 4-geschossige Hauptgebäude besitzt ein Satteldach und ist zum Teil unterkellert. Das Restaurant im Erdgeschoss besticht durch sein uriges Ambiente, welches durch rustikale Decken- und Wandelemente und die typische Einrichtung eines gutbürg
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
149
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5
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Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp – 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhandenen Batteriespeicher (67 kWh) eingespeist. Da die Einspeisevergütung sehr gering ist, ist eine Eigennutzung des protozierten Stroms von Vorteil. Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Im Außenbereich stehen ausreichend Mitarbeiter-/Kundenparkplätze zur Verfügung, die teilweise mit Wallboxen ausgestattet sind. Der Eingangsbereich kann teilweise als überdachte Laderampe genutzt werden. Der Keller bietet weiteren Platz als Archiv oder Lagerfläche. Alternativ können teilweise die Räume auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Ins
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499.000,00 €
13 Zi.
155
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um einen Gasthof mit eigener Metzgerei, eine große Betreiberwohnung befindet sich über der Metzgerei.
Im Erdgeschoss des linken Gebäudetrakts befinden sich zwei Gaststuben, der Saal mit
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Bühne, die Küche, ein Aufenthaltsraum für die Belegschaft und die Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss des rechten Gebäudetrakts ist der Verkaufsraum der Metzgerei, ein Kühlraum, ein Vorbereitungsraum und ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss sind insgesamt 11 Gästezimmer, 10 davon mit Bad mit Dusche. Für das elfte Gästezimmer und zwei weitere Gästezimmer im Erdgeschoss gibt es ein Etagenbad und separate Toiletten. Mehrere Abstellkammer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Hinterhaus befindet sich die Metzgerei mit Kühlräumen, Gefrierraum, Büro, Pökelraum, Schlachtraum und Gewürzraum. Im Keller dieses Gebäudeteils sind die Öl- und die Pelletheizung, das Pelletlager und ein Kellerraum. Hier ist auch ein Kleinkraftwerk welches durch den Austausch des Motors jederzei
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
353,5
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Wohn- und Geschäftsimmobilie befindet sich im Osten der Gemeinde Oberkotzau in unmittelbarer Nähe der Frankenbrücke und bietet damit eine perfekte Werbemöglichkeit. Die ehemalige Werkstatt ist im Mischgebiet gelegen und bietet viel
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Entwicklungspotential. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Kernsanierung. Es wurde mit der Revitalisierung der Liegenschaft bereits begonnen und der Besitzer hat das Objekt teilweise mit neuen Fenstern versehen. Direkt durch einen Zwischengang vom Objekt aus sind 2 große Garagen mit zwei Schwingtore erreichbar. Bei der Werkstatt/Lager ist die bautechnische Möglichkeit gegeben, von der Hauptzufahrtsstraße ein weiteres Tor zur Anlieferung zu errichten. Die Liegenschaft verfügt über einen Garten, welcher als Parkplatz genutzt werden könnte. Im hinteren Bereich des Objekts ist ein ausgebautes Wohngebäude mit ca. 109 m² . Das Wohnhaus im vorderen Bereich der großzügigen Gesamtimmobilie dient im EG als Materiallager und Werkstatt für Kleinteil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
717
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die 1994 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Gewerbeimmobilie, befindet sich in zentraler Lage der Stadt Rehau. Das Geschäftshaus besitzt im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 256 m², hier war zuletzt eine Spielhalle eingemietet. Diese
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Etage wird mittels einer Gastherme beheizt werden, die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler. Weitere Flächen werden nicht beheizt. Die Etagen im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand. Diese können nach Bedarf zu modernen Büroflächen ausgebaut werden. 2 Versorgungsschächte mit Wasser- und Abwasserleitungen sowie Heizungsleitungen sind bereits vorhanden! Hier sind die Bereiche für Toiletten und Teeküchen bereits vorgesehen. Diese beiden Etagen sind vom rückwärtigen Bereich des Gebäudes aus separat zugänglich. Im Treppenhaus befindet sich bereits ein Aufzugsschacht. Über ein weiteres Treppenhaus kann das Erdgeschoss ebenfalls erreicht werden, der Hauptzugang zum Erdgeschoss erfolgt straßenseitig.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12.260
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Südosten der Gemeinde Berg. Die ca. 12.260 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche ist 650 m von der Bundesautobahn A9 entfernt. Die Ackerfläche ist aktuell verpachtet und wird bewirtschaftet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
46.193
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Grundstück
Durch die unmittelbare Nähe zur Therme mit neuem Freibad und zum herrlichen Kurpark ist dieses Grundstück geradezu prädestiniert. Das Areal liegt ca. 9 Gehminuten von der Haupteinkaufsstraße des Ortes entfernt. Zum Bahnhof und dem nahegelegenen
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Lebensmittelmarkt sind es ca. 14 Gehminuten. Die Gemeinde Bad Steben ist nicht nur als Kurort sehr bekannt, sondern auch durch die Therme und die Spielbank. Auch die herrliche Natur des Frankenwaldes und die vielen Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten sind bei Touristen sehr beliebt. Die geplanten Frankenwaldbrücken, die von der Nachbarstadt Lichtenberg (Entfernung ca. 3 km) über das Naturschutzgebiet „Höllental“ laufen werden, versprechen eine entsprechende höhere Besucherzahl und einen Aufschwung in den Übernachtungszahlen. Gemäß dem Flächennutzungsplan gilt dieses Grundstück als Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung für Freizeit- oder Kureinrichtungen. Besonderheiten die speziell für dieses Grundstück gelten, teilen wir Ihnen, bei Interess
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60.000,00 €
10.251
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten Ihnen ein ca. 10.300 m² großes Grundstück, welches als Gewerbefläche ausgewiesen ist.
Ursprünglich gehörte das Grundstück zu einer nahegelegenen Fabrik und die alte ehemalige Fabrikantenvilla befindet sich noch auf dem Grundstück.
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Diese ist jedoch größtenteils abbruchreif, allenfalls das Haupthaus könnte eventuell noch vor dem Abbruch bewahrt werden.
Was sie mit der Fläche anstellen, bleibt hier Ihren Vorstellungen überlassen. Eventuell hätten Sie ja die passende Idee und lassen sich nicht abschrecken. Eine reine private Nutzung ist hier nicht möglich, da von Seiten der Gemeinde Gewerbeauflagen bestehen.
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395.000,00 €
7 Zi.
412,5
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Gastgewerbe
Raum für Leben und Visionen
Entdecken Sie diese Traditionsgaststätte mit überregionalem Ruf, welche in massiver Bauweise errichtet wurde und durch großzügige Räumlichkeiten besticht. Die zeitlose Eleganz und das durchdachte Raumkonzept bieten
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Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung.
Mit beeindruckenden ca. 210 m² bieten Ihnen verschiedene, liebevoll eingerichtete Räume das nötige Ambiente für Feiern jeglicher Art. Gesamt stehen vier verschiedene Räumlichkeiten für Sie zur Verfügung.
-großes Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen.
-Wintergarten mit ca. 35 Sitzplätzen und Ausblick in den Frankenwald.
-urige Gaststube mit ca. 24 Sitzplätzen.
-das Stüble mit ca. 16 Sitzplätzen.
Die voll eingerichtete Küche, ein Spülzimmer, ein Abstellraum und Toiletten für Gäste komplettieren das Gastgewerbe im Erdgeschoss.
Die 6 renovierten Gästezimmer, alle mit neugestalteten, eigenem Bad mit Dusche, versprechen auf gesamt ca. 134 m² Komfort und Privatsphäre im Obergeschoss.
Die liebevoll dekorierten Z
Gewerbe kaufen in Hof (Kreis):
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150.000,00 €
9 Zi.
1.750
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wir bieten hier Gewerberäume zum Verkauf an.
Das Objekt ist komplett isoliert, mit Kunststofffenstern versehen und wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 370 m². Hier haben Sie mit neun Räumen verschiedener
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Größen ausreichend Platz für Büro- und Schulungsräume aber auch eine Werksstätte.
Des Weiteren befinden sich zwei Räume zur Küchennutzung (Wasseranschluss vorhanden) sowie zweimal Sanitäranlagen (Toiletten, Waschbecken) im Objekt.
Aufgrund zweier separater Eingänge, Sanitäranlagen sowie Küchenräumen kann diese Gewerbeeinheit auch getrennt genutzt werden.
Erbaut wurde die Gewerbeeinheit 2013/2014 und die Fassade einschließlich Isolierung 2017 erneuert. Auch ist lt. Eigentümer ein schnelles Internet der Telekom vorhanden.
Das gesamte Gelände bietet ausreichend Parkflächen für 8 und mehr PKW.
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516.600,00 €
3.444
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter
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Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.
Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.
Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI
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2.300.000,00 €
2.772
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese renditestarke Immobilie birgt ein wahres Erfolgspotenzial.
Sie umfasst im Erdgeschoss eine äußerst belebte Systemgastronomie, die täglich zahlreiche Gäste anzieht
und somit die Bekanntheit Ihrer Immobilie steigert. Die Erfolgsaussichten
...
sind hier vielversprechend!
Doch das ist noch längst nicht alles, denn im Untergeschoss erwartet Sie ein topmodernes, neu integriertes Self-Storage-Konzept, das den aktuellen Bedarf nach flexiblem und sicheren Lagerraum perfekt abdeckt. Dieses innovative und digitale Konzept bietet Ihnen eine kontinuierliche Einnahmequelle und
sichert Ihnen finanzielle Stabilität. Professionell geführt können Sie die Miete mehr als verdoppeln.
Als besonderes Extra erwartet Sie eine umweltfreundliche Überraschung: Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine
hochmoderne Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Einkünfte durch erneuerbare Energien
optimiert.
Bereits in der Vergangenheit wurden erhebliche Investitionen getätig