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1/24
359.000,00 €
11 Zi.
313
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Perfekt für große Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein liebevoll gestaltetes Zuhause legen.
Diese charmante Immobilie ist äußerst gepflegt und mit viel Herz gestaltet. Der einladende Zaun und die gemütlichen Terrassen wurden erst vor
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wenigen Jahren neu angelegt. Eine großzügige elektrische Doppelgarage, eine weitere Garage sowie ein geräumiger Carport stehen Ihnen zur Verfügung. Ein großer Balkon, lichtdurchflutete Zimmer und viele weitere Details machen dieses Haus zu etwas Besonderem.
Die Erdgeschosswohnung wurde in den 2000er Jahren umfassend saniert und bietet helle, großzügige Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Küche ist ein kleines Highlight: Mit Fußbodenheizung und einer modernen Einbauküche ausgestattet, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die idyllische Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das große Wohnzimmer mit
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1/8
78.000,00 €
2 Zi.
35
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an.
Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro
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ohne Nebenkosten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand.
Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
99.000,00 €
3 Zi.
58
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro
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Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.
Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
52.000,00 €
1 Zi.
21
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr
...
1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
- Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen
komfortablen Aufenthalt benötigen.
- Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
- Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
- Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
- Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Besonderheiten:
- Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen
Annehmlichkeiten verbindet.
- Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
- Vermietet seit 2017,
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1/5
570.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Voll vermietet und Ideal für Investoren!
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die ideale Positionierung, die Leerstand praktisch
...
ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 und ca. 80 qm und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1234 - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in Hof
Dieses zentral gelegene Anwesen wird alle Kapitalanleger begeistern. Ein schönes, stilvolles Vorderhaus, ein großes, befahrbares Grundstück und im Hinterhof befindet sich
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nochmals ein ca. 350 m² großes Gebäude zur Renovierung oder zur Neugestaltung. Somit hat das Anwesen in Summe ca. 826 m² vermietbare Fläche. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1897 in Massivbauweise errichtet und auf ca. 476 m² verteilen sich aktuell 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 101 m² große Einheit (ehem. Gastronomie), die derzeit für Veranstaltungen und Festivitäten angemietet werden kann. Eine Dauervermietung ist natürlich auch möglich. Eine ca. 125 m² große – derzeit als Büro genutzte und vermietete - Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch Gas-Etagenheizunge
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95028 Hof, Saale
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
107
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
3,5 Zi.
148,2
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen mit unserem Objekt an der Wilhelm-Kohlhoff-Str. 5 in Hof-Krötenbruck eine innovative, moderne und zeitgemäße Eigentumswohnungen anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um
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eine toll geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Penthauswohnung im 3. Obergeschoss. Bodentiefe Fensterelemente und elektronische Raffstores gewährleisten einen wundervollen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. In dem Gesamtobjekt entstanden insgesamt 22 Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles sowie eine Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Ausstattung zeichnen das Wohnareal aus. Bei den Wohnungen wurden Extras zum Standard! So sind alle Einheiten mit Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettböden, modernen Fliesen und schicken Sanitärgegenständen ausgestattet. Zu einem überwiegenden Teil der Wohnungen ist der Zugang barrierefrei. Das gesamte Areal wird über eine ener
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
20 Zi.
460
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hof. Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die kürzlich
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durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer zentralen Geschäftsadresse sind.
Raumaufteilung
- Geschäftsetage: bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz in dieser zentralen Lage. - 5 Wohnungen: Geräumige und gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils mit einem eigenen Gaszähler ausgestattet sind, was eine exakte Abrechnung ermöglicht. - Heizanlage und Wasserrohre wurden im Jahr 2023 vollständig ausgetauscht und erneuert - Gasheizung mit separatem Zähler für jede Wohnung und die Geschäftsetage Bei Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie mindeste
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
750
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1218 - TOP-Invest im Hofer Sanierungsgebiet: 2 Mehrfamilienhäuser Diese 2 charmanten Mehrfamilienhäuser bilden eine Einheit und stehen unter Ensembleschutz. Ursprünglich ca. 1824 erbaut, präsentiert sich das Anwesen heute in einem
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gepflegten und voll vermieteten Gesamtzustand. HAUS A verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche und eine langjährig vermietete Ladeneinheit mit ca. 169 m² im Erdgeschoss. In den beiden oberen Etagen befinden sich die 4 vermieteten Wohneinheiten. HAUS B hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Hier befinden sich ebenfalls 4 vermietete Wohneinheiten. Eine weitere, ca. 80 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau. Somit stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, eine Ladeneinheit und 2 Garagen zur Verfügung. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen für die Gesamtmietfläche von ca. 750 m² belaufen sich auf 49.770 Euro p.a., was einer Mietrendite von fast 7 Prozent entspricht. Für Kapitalanleger bietet sich hier aus unserer Sicht hier eine sehr gute Kaufgelegenhei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
11 Zi.
248
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1825 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie dient bis dato als Pfarr- und Gemeindeamt sowie Dekanatssitz und Wohnsitz des Dekans. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen
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Nutzung, eine Genehmigung hierfür vorausgesetzt. Es wäre dennoch wünschenswert, wenn die bisherigen Gebäudestrukturen soweit wie möglich beibehalten werden würden. Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt. Auch befindet sich die Liegenschaft im "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" der Stadt Hof. Die insgesamt 3 Etagen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume des Dekanats mit insgesamt ca. 243 m² untergebracht. Das vorhandene Gewölbe im Erdgeschoss vermittelt eine behagliches Büro-Ambiente. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut, die restliche Dachbodenfläche bietet weiteres Potenzial für eine Erweiterung. Auf der R
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Haus steht in ruhiger Wohnlage in Hof-Krötenbruck. Insgesamt ist es in einem gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, eine
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Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock sind drei Zimmer (eines davon mit Balkon) und ein Bad. Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer ausgebaut ansonsten gibt es hier noch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört auch noch eine Garage Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Das Grundstück ist Eigengrund, keine Erbpacht.
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
1.286
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1.286 m² und befindet sich im "Sanierungsgebiet IV Saaleauen" der Stadt Hof. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich historische Felsenkeller, die als Fledermaus-Winterquartier erhalten
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werden sollen. Für die Bebauung sind die entsprechenden Vorschriften zu beachten: Das Grundstück ist für eine mehrgeschossige Wohnbebauung in geschlossener Bauweise vorgesehen. Der Erwerber muss sich verpflichten innerhalb von 2 Jahren nach Kauf des Grundstücks einen vollständigen und genehmigungsfähigen Bauantrag und die erforderlichen Unterlagen hierfür einzureichen. Weiter verpflichtet er sich innerhalb von 1 Jahr nach Unanfechtbarkeit der Baugenehmigung mit der Realisierung zu beginnen und den Neubau innerhalb von 3 Jahren fertig zu stellen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Satteldachhaus mit Binderdachstuhl, welches von außen schlicht gehalten ist - heller Farbton. Der abgebildete Preis enthält das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und hochwertiger Ausstattung nach Baubeschreibung. Zusätzliche
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Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie PV, Smarthome, Belüftungsanlage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen. Zusätzliche Grundstücksskosten sind zu beachten.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² und einer Grundstücksfläche von 480 m² bietet dieses Haus viel Platz für Mieter und Gewerbetreibende. Die modernisierten Bäder, Fußböden, Fenster, Strom- und Sanitärinstallationen sorgen für einen zeitgemäßen Wohn- und Arbeitskomfort. Werden Sie jetzt Eigentümer dieses attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in Hof! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet Rendite Objekt - 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten - Bäder und alle Fußböden erneuert 2011 - Holzfenster durch Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung erneuert - Strom Installation + Zähler und Sicherungskästen erneuert - alle Sanitär Leitungen für Wasser und Abwasser erneu