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Quelle: www.immowelt.de
555.200,00 €
9 Zi.
245
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes und durchrenoviertes (2016) Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne Diese vollverklinkerte Immobilie, inkl. großer Doppelgarage, überzeugt mit einem guten Raumangebot und solider Massivbauweise. Diese Immobilie kann sowohl als
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Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus (mehr Generationen) genutzt werden. Auf drei Ebenen und im Voll unterkellerten Bereich, können Sie Ihre Kreativität frei ausleben und Ihre ganz individuelle Wohnwelt entstehen lassen. Diese Immobilie ist ein echter "Hingucker"! Der Ausblick vom Garten aus geht über Felder und Wiesen. Natur Pur - weit und breit! Hierzu später mehr... Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den idyllischen, nach Norden ausgerichteten, Hauseingang. +++ Erdgeschoss +++ Im Erdgeschoss sind die Räume rund um den Flur angeordnet. Dort erwartet Sie eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung auf knapp 88 m² Wohnfläche, welche Sie durch die Wohnungseingangstür betreten. Im vorderen Bereich erreichen Sie die Garderobenecke, sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
9 Zi.
245
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes und durchrenoviertes (2016) Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne und zusätzlichem Baugrundstück (ca. 320 m² / 2 geschossige Bauweise möglich)! Dieses Grundstück kann auch separat für 118.800 € erworben werden. (dann Kaufpreis
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Immobilie: 555.200 €) Diese vollverklinkerte Immobilie, inkl. großer Doppelgarage, überzeugt mit einem guten Raumangebot und solider Massivbauweise. Diese Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus und auch als Zweifamilienhaus (mehr Generationen) genutzt werden. Auf drei Ebenen und im Voll unterkellerten Bereich, können Sie Ihre Kreativität frei ausleben und Ihre ganz individuelle Wohnwelt entstehen lassen. Diese Immobilie ist ein echter „Hingucker“! Der Ausblick vom Garten aus geht über Felder und Wiesen. Natur Pur - weit und breit! Hierzu später mehr… Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den idyllischen, nach Norden ausgerichteten, Hauseingang. +++ Erdgeschoss +++ Im Erdgeschoss sind die Räume rund um den Flur angeordnet. Dort erwartet Sie eine großz
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
99
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
242
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses weitläufige Grundstück erstreckt sich über knapp sieben Hektar und umfasst sowohl Acker- als auch Grünflächen. Die großzügigen Flächen bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre Ideen und Projekte. Die
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Streuobstwiese mit altem Baumbestand bietet eine Fülle von Obstsorten und ist ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Landwirte. Direkt an den Wintergarten der dazugehörigen Doppelhaushälfte schließt sich ein idyllischer Bauerngarten an, der zur Selbstversorgung mit frischen Kräutern und Gemüse einlädt. Die vielfältigen Acker- und Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Tierhaltung und Landwirtschaft. Ob Sie Hobbylandwirt sind oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Vorhaben. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine geräumige Scheune, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Doppelgarage mit zeitgemäßer Wallbox für Elektrofahrzeuge und eine Photovoltaikanlage s
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
121,6
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Vermietet bis zum 30.09.2024** Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung mit ca. 121,65 qm im Dachgeschoss über zwei Ebenen an. Die Wohnung ist hell & lichtdurchflutet und ideal für eine kleine Familie oder ein Paar geeignet. Beim Betreten der
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Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche führt. Rechts vom Flur befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch perfekt als Kinderzimmer geeignet ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Dieser vielseitig nutzbare Raum ist ein wahres Highlight der Wohnung. Derzeit als Kinderparadies genutzt, bietet er flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann ebenso gut als großzügiges Elternschlafzimmer oder zusätzliches Hobbyzimmer dienen. Der obere Bereich ist durch ein kleines Treppenhaus mit Tür vom unteren Bereich getrennt. Bei Verlassen der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im
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Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2022 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese im 2.Obergeschoss Wohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harm
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Quelle: www.immowelt.de
299.100,00 €
3 Zi.
75
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hövelhof verkörpert höchste Wohnansprüche und modernen Komfort. Errichtet von einem renommierten Bauträger, der für seine erstklassigen Standards im Wohnungsbau bekannt ist, präsentiert sich
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diese Wohnanlage als Meisterwerk außergewöhnlichen Designs. Das Gebäude, das im Jahr 2024 erbaut wurde, besticht durch seine hochwertige Gestaltung und Ausführung. Als Teil einer vollständigen Wohnanlage mit 12 barrierearmen Eigentumswohnungen bietet diese vermietete Erdgeschosswohnung einen unvergleichlichen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Das zukunftsweisende Energieeffizienzhaus erfüllt sämtliche Anforderungen führender Bauunternehmen der Region Paderborn und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch ihren attraktiven Grundriss, der einen großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich umfasst. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zu
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
244,49
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Haus in Hövelhof bietet Ihnen eine solide Substanz und verfügt über 3 separate Einheiten, die sich ideal für eine Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Grundstück kann geteilt und somit ein neuer Bauplatz
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geschaffen werden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein nachträglich angebauter Wintergarten, der für zusätzlichen Wohnraum sorgt. Der geflieste Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für Hobbyräume. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen ohne Lärmbelästigung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Modernisieren Sie nach Bedarf - im Haus wurde bereits weitestgehend eine Wärmedämmung angebracht - und gestalten Sie das Objekt nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinba
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
5 Zi.
130
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Haus
Beispielhaft angeboten wird hier ein Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche und ca. 500 qm Grundstück in Hövelhof. In der Kalkulation sowie in der Rate sind Gesamtkosten für das Haus inkl. Planung, Bodenbelege, Pflasterarbeiten, und vieles
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mehr enthalten. Wir bieten echte Architektenhäuser, nach Ihren Wünschen geplant! Stein auf Stein schlüsselfertig erstellt. Gern erstellen wir Ihr Wunschhaus auch an einem anderen Ort, genauso mit der Unterstützung unserer Finanzierungspartner.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
150
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
117
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.223
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute, 1.223,00 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Hövelhof. Das voll erschlossene Gelände ist frei von Bäumen und nicht abschüssig. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim sofort erfüllen und
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nach eigenen Wünschen umsetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
270
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ein Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte an. Bebaubar mit 2 Vollgeschossen, sowie ausbaubarem Dachstuhl und einer maximalen Wohnfläche bis ca. 170 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
118.800,00 €
320
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger Lage von Hövelhof, frei nach dem Motto = klein - aber mein! Verwirklichen Sie sich auf ca. 320 m² Grundstück Ihren Wohntraum. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage von Hövelhof -
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Eichendorffstr. 19 Momentan ist das Grundstück noch mit einer großen Doppelgarage bebaut, die dann Ihrem großzügigen Einfamilienhaus weichen müsste. Es ist eine 2 - geschossige Bebauung möglich, sodass Sie auch ein Konzept der Stadtvilla verwirklichen können. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, es muss somit nach §34 BauGB bebaut werden, also der Nachbarbebauung angepasst. Eine "Voranfrage" beim Bauamt ist positiv entschieden worden. Die Außenmaße von Ihrem neuen Zuhause würden bei ca. 10,40 m x 9,00 m liegen und würden dann eine Wohnfläche von ca. 145 m² + Dachgeschoss erzielen. Genügend Platz für Ihre Familie. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
33161 Hövelhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus aus dem Baujahr 1959 präsentieren zu dürfen. Eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Hövelriege sowie ein überdachter Freisitz laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
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Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich über mehreren Ebenen und Treppen wie folgt: lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Büro als Durchgangszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein bereits erneuertes Bad. Die vorhandene Einbauküche ist den Gegebenheiten angepasst und bereits im Kaufpreis enthalten.
Der schöne Garten mit Gartenhaus und zwei Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Immobilie ist ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Sie bietet Potenzial, um nach den fälligen Renovierungsarbeiten Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus ist bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzig