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1/10
385.000,00 €
14 Zi.
325
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage. Die im Jahr 1968 erbaute Immobilie bietet eine vermietbare Fläche von 316,48 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.261 m². Derzeit ist das
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Gebäude vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Zwei der Wohnungen sind 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils mit einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum ausgestattet sind. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen bieten eine ähnliche Aufteilung, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Immobilie bietet zud
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
215.000,00 €
9 Zi.
196,82
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Potenzial in hervorragender Wohnlage von Hörstel-Bevergern! Mit Kreativität und dem Einsatz von handwerklichen Geschick lässt sich aus diesem Wohnhaus ein moderner Hingucker realisieren. Das Objekt liegt im Herzen von Bevergern in einer ruhigen
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Wohnsiedlung auf einem Grundstück mit 668 m². Es wurde in circa 1954 errichtet und über die Jahre gepflegt und Instand gehalten. Mit einer Modernisierung lässt sich das Haus an heutige Standards und moderne Wünsche anpassen, ohne dass der Charme der 50er-Jahre verloren geht. Für die Unterstützung von zukunftsweisender Energieformen und zur Verringerung Ihrer Stromkosten könnte Ihnen die Installation einer PV-Anlage auf der Dachfläche Vorteile verschaffen. Profitieren Sie von der massiven Bauweise, dem guten Platzangebot (ca. 197 m² Wohnfläche) zuzüglich Teilkeller und der soliden Bausubstanz der Immobilie. Hier verbindet sich Flexibilität mit Charakter: Die zahlreichen Zimmer und Räumlichkeiten eröffnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - o
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1/8
315.700,00 €
3 Zi.
81,64
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes Wohnen in Bevergern - Ihr neues Zuhause im stilvollen Staffelgeschoss! Die ansprechende Architektur und das bewährte hohe Maß an eine qualitativ wertige und professionelle Bauausführung machen dieses Neubauvorhaben besonders attraktiv.
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Die erstklassige Wohnlage in Hörstel-Bevergern trifft auf moderne Standards und eine durchdachte, gradlinige sowie stimmige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese exklusive Neubauwohnung im Staffelgeschoss eines hochwertig geplanten 8-Familienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur des Gebäudes verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz. Die Immobilie erfüllt den KfW-40-EE-Standard und setzt auf zukunftsweisende Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung. Dreifach-verglaste Fensterelemente mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und ausgezeichnet
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247.500,00 €
2 Zi.
65,97
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll, modern und nachhaltig - Ihre Traumwohnung im Herzen von Bevergern In zentraler und dennoch ruhiger Lage des begehrten Hörsteler Ortsteils Bevergern erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung eines hochwertigen Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten. Mit ca. 66 m² Wohnfläche, moderner Architektur und einer durchdachten Planung vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität auf hohem Niveau. Die Fertigstellung ist für April 2025 vorgesehe ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
152
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist mit seiner modernen und zeitlosen Architektur ein wirklicher Blickfang in seiner grünen Umgebung. Die Immobilie wurde 1992 auf einem ca. 635 m² großen Grundstück errichtet und seitdem stetig modernisiert und
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in Stand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche im Untergeschoss findet sich hier viel Platz für eine große Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Empfangsbereich und einem offen gestalteten Grundriss. Geradeaus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer langen Fensterfront, durch die Sie einen uneingeschränkten Blick in den grünen Garten genießen. Von hier haben Sie einen Zugang zu der separaten Küche. Die edle Einbauküche aus dem Jahr 2020 verfügt über einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und eine Induktionsherdplatte. Alle Elektrogeräte sind von hochwertigen Markenherstellern. Rechtsseitig des Flures befindet sich das Gäste-WC, linksseit
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie charmante Details mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde 1994 teilweise modernisiert und renoviert, wodurch wichtige Bereiche bereits aufgewertet wurden. Zudem wurde im Jahr 2013 eine moderne Ölzentralheizung eingebaut. Dennoch bietet die Immobilie Potenzial für weitere individuelle Anpassungen, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten einen wunderschönen Blick in den gepflegten G
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319.000,00 €
6 Zi.
196,72
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage von Hörstel-Riesenbeck! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine großartige Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² und einem 615 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Sackgasse überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beliebte Wohnlage in Hörstel-Riesenbeck verbindet eine familienfreundliche Umgebung mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe, Natur und einer optimalen Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine gute Anbindung und erleichtert den Allta ... Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
125
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zukunftsorientierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² wurde im KfW-40 Standard erstellt. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hieraus
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gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmpumpe, wie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Auch ein Gäste-WC steht in dieser Etage zur Verfügung. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne finden Sie im Dachgeschoss. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen entsprechenden Komfort. Weiterhin wurde eine Photovoltaikanlage (7,65 kWp) installiert. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell 15.000,- € p.a. Weite
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
125
m2
48477 Hörstel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zukunftsorientierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² wurde im KfW-40 Standard erstellt. Die Fertigstellung erfolgte im Herbst 2023. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hieraus
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gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten. Die offene Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft-Wasser-Wärmpumpe, wie auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Auch ein Gäste-WC steht in dieser Etage zur Verfügung. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne finden Sie im Dachgeschoss. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen entsprechenden Komfort. Weiterhin wurde eine Photovoltaikanlage (7,65 kWp) installiert. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 15.000,- €