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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
127
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Gebäude, bestehend aus KG, EG und ausgebautem DG ist mit einer breiten Garage über einen Durchgang verbunden. Hinter der Garage wurde ein überdachter, offener Lager- und Abstellraum geschaffen. Das Wohnhaus wurde 1990
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errichtet. Die Kelleraußenwände sind betoniert, die gemauerten Außenwände im EG und DG sind aus porosierten Ziegeln mit einer Stärke von 49 cm hergestellt. Die Holzfenster sind mit 2-fach Isolierverglasung ausgestattet und haben Rollläden. Der energetische Standard entspricht dem Stand der 90er Jahre.
Raumaufteilung
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohnzimmer und einer direkt angrenzenden Wohnküche ausgestattet. Eine separate Speis (Vorratsraum) dient der intelligenten Nutzung. Der Kachelofen kann über einen eigenen Heizraum beschickt werden. Im EG befindet sich noch ein als Büro nutzbarer Raum und ein Gäste-WC. Im DG liegt ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Darüber hinaus können im DG drei Schlafräume und ein Spielzimmer/Bügelzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
208
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1997 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche genügend Platz um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Das Objekt eignet sich durch zwei separate Wohnungen perfekt für die große Familie aber auch als
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Mehrgenerationenhaus bzw. zur Vermietung. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert; so wurden 2010 dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, eine 8 cm starke Außendämmung angebracht und 2015 die Gasheizung erneuert und eine Solarthermie installiert. Im Erdgeschoss, welches im Jahre 2004 komplett umgebaut wurde, finden sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, eine angrenzende Speisekammer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den pflegeleichten Garten. Über das großzügige Treppenhaus kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine weitere, abgeschlossene Wohnung zur Verfügung. Diese verfügt über eine geräumige W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Hier wartet ein echtes Schmuckstück auf Sie! Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 erbauten 4-Parteien-Hauses, welches durch seine gute Lage besticht. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
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fußläufiger Entfernung. Das Gesamthaus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich optimal auf 3 Zimmer. Der Eingang zur Wohnung führt Sie direkt in den Flur. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich punktet durch viele Fenster, welche eine natürliche Helligkeit schaffen. Der Raum bietet genügend Platz für eine Essecke und einen gemütlichen Wohnzimmerbereich. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem die Terrasse und den gemeinschaftlich genutzten Garten - nicht einsehbar und geschützt könnte hier Ihre Ruheoase entstehen! Komplettiert wird der Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Rande eines sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiets wartet diese kompakte Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer und birgt dabei jede Menge Potenzial! Highlights: * ruhige Ortsrandlage * kompakte und kluge Raumaufteilung * ideal für kleine
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Familien Die Doppelhaushälfte - kompaktes Wohnen für tatkräftige Praktiker Die ca. 1964 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über insgesamt 110 qm Wohnfläche und besticht mit einer kompakten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein helles Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist praktisch mit Windfang und Garderobe gestaltet. Im Dachgeschoss wartet ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Kammer als Abstellraum. Das Kellergeschoss umfasst zwei große Kellerräume, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie den Heizungsraum. Beheizt wird das Gebäude aktuell mit Nachtspeicheröfen. Ein Kamin ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
470.349,00 €
5 Zi.
147,31
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Höchstädt an der Donau! Dieses projektierten Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31
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m² auf einem gut geschnittenen Grundstück von 534,00 m² steht Ihnen ein modernes Zuhause zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat; diese sind nicht nur op
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Rande eines sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiets wartet diese kompakte Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer und birgt dabei jede Menge Potenzial! Highlights: * ca. 867 qm großes Grundstück * ruhige Ortsrandlage * Möglichkeit Anzubauen oder
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Nachzuverdichten * kompakte und kluge Raumaufteilung Die Doppelhaushälfte - kompaktes Wohnen für tatkräftige Praktiker Die ca. 1964 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über insgesamt 110 qm Wohnfläche und besticht durch eine kompakte Raumaufteilung .Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein helles Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich ist praktisch mit Windfang und Garderobe gestaltet. Im Dachgeschoss wartet ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Kammer als Abstellraum. Das Kellergeschoss umfasst zwei große Kellerräume, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie den Heizungsraum. Beheizt wird das Gebäud
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
46
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Endlich hat die Suche ein Ende! Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer charmanten Wohnung. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird Sie sofort begeistern. Das massiv erbaute
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Gebäude aus dem Jahr 1995 ist zeitlos und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf ca. 46 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen. Gleich beim Eintreten finden Sie auf der linken Seite einen praktischen Abstellraum und das struktuiert gestaltetes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch die zweifachverglasten Maghoni-Fenster mit viel Tageslicht erfüllt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der ein herrlicher Ort für entspannte Stunden ist. Die offene Küche, deren Küchenzeile im Jahr 2017 eingebaut wurde und kaum genutzt ist, schließt direkt an das Wohnzimmer an. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
116
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Liebe Senioren, ob Sie als Ehepaar, Single oder mit Ihren Freunden oder Freundinnen kommen, Wir heißen Sie herzlich willkommen im Herzen des AWO-Zentrums in Höchstädt an der Donau, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus im charmanten Bungalowstil
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auf Sie wartet. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, in der Sie sich von Anfang an willkommen und wohl fühlen werden. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 116 Quadratmetern und einem durchdachten Wohnkonzept bietet dieses Haus ein komfortables Ambiente, das speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Drei große, geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz, so dass zwei davon auch geteilt werden könnten, um sich individuell zu entfalten, während eine separate Küche und ein praktischer Abstellraum für Ordnung und Komfort sorgen. Ein wahres Highlight ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer rundum begehbaren Badewanne, WC, Waschbecken und einem Was
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
450
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande eines sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiets wartet dieses kompakte Grundstück auf neue Eigentümer und birgt dabei jede Menge Potenzial! Highlights: * ruhige Ortsrandlage * ideal für kleine Familien * rechteckiger Zuschnitt möglich -
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ohne Hanglage Das noch unvermessene Grundstück liegt im hinteren Bereich eines ca. 867 qm großen Flurstücks. Geplant ist, dass dieses aufgeteilt und neu vermessen wird, sodass dieses hier angebotene Teil eine Größe zwischen ca. 460 qm und 530 qm haben wird. Dies kann im nächsten Schritt noch genauer besprochen werden und ist davon abhängig, ob eine eigene Zufahrt errichtet werden soll oder ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen wird. Das Grundstück liegt in einem Gebiet mit geltendem Bebauungsplan aus den 60er Jahren. Aktuell ist eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses in der Bearbeitung beim zuständigen Landratsamt. Die zuständige Gemeinde hatte hier allerdings bereits zugestimmt. Einzuhaltende Vorschriften des Bebauungsplans und