Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/10
128.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet viel Platz für seine Bewohner. Das Objekt, das vermietet verkauft wird, ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da es stabile Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig langfristiges
...
Wertsteigerungspotenzial bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie zwei Kinderzimmer. Diese Zimmer sind ideal für die Gestaltung eines kinderfreundlichen Umfelds. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Büro, das sich gut als Arbeitsraum eignet. Es bietet die nötige Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für Erledigungen. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das durch seine praktische Aufteilung eine angenehme Atmosphäre für entspannende Nächte schafft. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie das Wohnzimmer. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.999,00 €
9 Zi.
258,09
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Über die großzügige, gepflasterte Einfahrt gelangen Sie direkt auf den gepflegten Hof dieser beeindruckenden Immobilie. Der weitläufige Platz bietet nicht nur ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für die Ihrer Gäste - ideal für
...
ein harmonisches Zusammenleben oder den Empfang von Kunden, wenn Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern auf einem rund 1131 m² großen Grundstück und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder als perfekte Kombination von Beruf und Privatleben. Das vordere Haus, das ursprünglich im Jahr 1962 erbaut wurde, befindet sich auf dem großzügigen Grundstück und bietet mit seinen drei gut geschnittenen Räumen jede Menge Potenzial. Der Eingangsbereich führt Sie zu den angrenzenden Räumlichkeiten und ins Obergeschoss. Zur linken Seite erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 31 m², das dank der große
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
85
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 958 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, dem Obergeschoss und den ausgebauten Dachraum. Mit einer Wohnfläche von
...
rund 85 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Nachdem Sie Ihr Fahrzeug bequem vor dem Hause auf dem dazugehörigen Stellplatz geparkt haben, kommen Sie über das einladene Treppenhaus zum Wohnungseingang. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen, freundlich gestalteten Flur, der mit pflegeleichtem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet ist. Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung und führt Sie zur eleganten Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt. Die moderne Küche überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein schmaler Geschirrspüler kann hier ebenfalls installiert werden, oder Sie bauen einfach wieder den Küchenschrank ein, dieser ist im Keller eingelagert. Sie habe
Top
Premium
1/7
299.000,00 €
8 Zi.
202,17
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Himmelpforten errichtet. Ursprünglich handelt es Sie bei der Immobilie um ein Garagengebäude, das im Jahr 1986 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut wurde.
...
Der Einbau einer weiteren Wohnung im Spitzboden erfolgt im Jahr 1991. Das genaue Baujahr des Ursprungsgebäudes ist nicht bekannt. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 202,17 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Wohneinheiten. Außerdem steht Ihnen noch eine zusätzliche Nutzfläche mit rund 109,88 m² zur Verfügung. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 64,22 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, Flur, Badezimmer und eine Küche. Die Wohneinheit im Dachgeschoss eine Wohnfläche von 83,06 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Abstellraum und eine Küche. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Loggia. Die Wohneinheit im Spitzboden hat eine Wohnfläche von ca. 63,45 m² und verteilt sich auf einen offenen Bereich aus Wohnen, Koch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1975 erbaut und bietet ca. 95,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene - ideal für Familien, die langfristig komfortabel wohnen möchten. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Das Erdgeschoss
...
umfasst vier Zimmer, darunter bis zu drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch, sodass die ganze Familie gemeinsam essen kann. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten ist der ideale Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Von hier aus gibt es außerdem einen direkten Zugang zur Werkstatt & Garage. Zusätzlicher Platz & Ausbaupotenzial Neben dem ebenerdigen Wohnbereich bietet die Immobilie weitere 95 m² Nutzfläche im Keller. Dieser ist vielseitig nutzbar - sei es als Abstellfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder eigener Partyraum. Ein besonderes Highlight ist der Walmdachausbau aus 2005, der zusätzliche ca. 80 m² Fläche bietet. Dieser Bereich befind
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
64,37
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes bietet seniorengerechten Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude. Der gemütliche Innenhof lädt mit Sitzgelegenheiten und einem beruhigenden Wasserbrunnen zum Verweilen ein. Das
...
Deutsche Rote Kreuz (DRK) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und stellt einen wertvollen Service für die Bewohner dar, sowie auch einen gemeinsamen Treffpunkt der das gemeinsame soziale Miteinander der Hausgemeinschaft fördert. Zusätzlich steht den Bewohner eine ambulante Pflege zur Verfügung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage an.
Top
Premium
1/7
450.000,00 €
1.374
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese vor Kurzem kernsanierte und vermietete Gewerbeimmobilie auf einem 1.374 m² großen Grundstück. Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen
...
Investment suchen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Top
Premium
1/7
450.000,00 €
1.374
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese vor Kurzem kernsanierte und vermietete Gewerbeimmobilie auf einem 1.374 m² großen Grundstück. Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen
...
Investment suchen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Top
Premium
1/7
450.000,00 €
7 Zi.
300
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht diese vor ca. zwei Jahren sanierte Immobilie im Herzen Himmelpfortens. Das zuletzt als Pflegeimmobilie genutzte Objekt verfügt über mehr als 300 m² Nutzfläche. Es lässt sich mit einigen Umbaumaßahmen in ein großzügigen
...
Zweifamilienhaus, ggf. mit teilgewerblicher Nutzung, umwandeln. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.