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Quelle: www.immowelt.de
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
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machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3.571,66
m2
31079 Westfeld
Immobilientyp: Haus
Zum Sanieren: Mehrfamilienhaus mit vermietetem Ladengeschäft und Werkstatt in Sibbesse.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
14 Zi.
380
m2
31195 Neuhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet! Dieses Einfamilienhaus in Neuhof bietet mit seinen 14 Zimmern und der Wohnfläche von 380 m² genügend Platz für jeden. Die Möglichkeit, die drei Etagen zu separaten Wohnungen
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umzubauen, macht es auch ideal für Investoren. Die renovierten ersten beiden Etagen strahlen bereits in neuem Glanz, während die dritte Etage noch renoviert werden kann. Die große Scheune bietet Platz für drei Autos oder Hobbyprojekte. Der Garten mit Grillplatz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein wahres Traumhaus für die ganze Familie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Etagen die zu jeweils einer Wohnung umgebaut werden könnten - 1 und 2 Etage Renoviert - 3 Etage wird noch renoviert - große Scheune mit 3 Plätzen für Autos oder Hobby - Haus hat eine Wohnfläche von 380 m² - großer Garten mit Grillplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nicht
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
63
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hildesheim ist perfekt für junge Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer familienfreundlichen Wohngegend suchen. Der Balkon bietet einen direkten Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
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Die großzügigen und hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine Garage sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Hier lässt es sich einfach gut leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Familienfreundliche Wohngegend - Balkon direkter blick ins grüne - Abstellraum in der Wohnung - Großzügige, helle Räume - Garage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen l
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
95
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Hildesheim bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett saniert und verfügt
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über eine hochwertige Ausstattung, zwei Balkone - einer mit Blick auf den Brocken - und großzügige, helle Räume. Dank der barrierefreien Ausführung ist sie für jedermann geeignet. Zudem befindet sich der Hildesheimer Wald nur 2 Minuten entfernt, perfekt für Naturliebhaber. Der Gesamtpreis von 199.500 Euro beinhaltet sogar eine Garage. Hier lässt es sich wahrlich wohnen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort verfügbar - komplett saniert in 2023 - hochwertige Austattung - zwei Balkone, einer mit Brockenblick - großzügige, helle Räume - barrierefrei - zzgl. 10.000 Euro für Garage (Gesamtpreis 199.500 Euro) - Hildesheimer Wald 2 Minuten entfernt - das Hausgeld ist inkl. aller (!) Kosten, außer Strom - und, und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
310
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus in Freden (Leine) bietet mit seinen 8 Zimmern auf 310 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 839 m² viel Platz für Ihre Familie. Die große Garage mit Hebebühne und Lagerräumen sowie die
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PV-Anlage mit 8KW sind nur einige der vielen Highlights. Mit einem Mehrgenerationenkonzept und einem großen Garten auf 350m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Durch die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen zu schaffen, bietet das Haus auch interessante Möglichkeiten zur Vermietung. Im Jahr 2016 wurde bereits viel saniert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mehrgenerationen Haus was großen Familien Möglichkeiten bietet - große Garage mit einer hebebühne und reichlich Lagerräume - 2016 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt - das Haus könnte in 3 Wohnungen aufgeteilt werden - großer Garten auf 350m² in
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
169
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Sibbesse ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 169 m² bietet sie genug Raum für individuelle Entfaltung. Dank der zahlreichen Renovierungen im Jahr
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2020, wie der neuen Dreifachverglasung der Schüco-Fenster und der modernen Gasheizungsanlage von Brötje, ist die Immobilie in einem top Zustand. Der großzügige Garten mit der Möglichkeit, eine 1185m² große Wiese zu pachten, lädt zum Entspannen und Spielen ein. In einem Raum gibt es einen Wassereinbruch, dieser muss gemacht werden, der Verkäufer kann sich darum leider nicht mehr kümmern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2020 wurde vieles erneuert - Fenster Dreifachverglasung Schüco - Eingangstür, Eingangsbereich wurden renoviert - Gasheizungsanlage von Brötje - Elektrik/Strommkasten wurden erneuert - zusätzlich eine Wiese mit 1185m² zum pachten verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie un
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725.000,00 €
8 Zi.
832
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Hildesheim bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 832 m² viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung an die B6 und die Nähe zur A7 machen das Objekt auch für berufstätige Pendler attraktiv. Vier Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche und die offene Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie urbanes Wohnen in zentraler Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Optimale Verkehrsbindung an die B6 und nur 4-6 Minuten von der A 7 entfernt - Kombination aus Wohnraum und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen - Offene Raumgestaltung - Vier Garagen per Funk - Sehr zentrale Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine
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159.000,00 €
7 Zi.
153,23
m2
31167 Woltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Garage, welches auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 1.205 m² im Jahre 1925 erbaut und im Jahre 1976 um einen Anbau erweitert wurde befindet sich in Graste bei Lamspringe. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche
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von ca. 153,23 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen PKW-Stellplatz. Der ehemalige Stall bietet ausreichend Lagerfläche oder Raum für Hobbys. Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass eine Modernisierung des Hauses empfohlen wird, um den individuellen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Haus bietet großes Potenzial für Familien, welche sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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119.000,00 €
6 Zi.
134
m2
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
####################################### P R O V I S I O N S F R E I für den Käufer !!! Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. Das Haus befindet
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sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und besticht durch seinen klassischen Baustil, der einen nostalgischen Charme ausstrahlt. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Viele der originalen Details, wie etwa der Holzboden, die Innentüren und Holzbalken sind noch erhalten und könnten durch eine behutsame Renovierung in neuem Glanz erstrahlen. Der Grundriss des Hauses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem geräumigen Wohnzimmer gibt es eine separate Küche sowie mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Haus ausreichend Stauraum durch einen Dachboden, der bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden kann. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet P
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Quelle: www.immowelt.de
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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501.124,00 €
5 Zi.
143
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 143 DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt an- nimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das
...
SUNSHINE 143. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundriss- varianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
510.400,00 €
5 Zi.
154,89
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung
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Quelle: www.immowelt.de
472.900,00 €
5 Zi.
154,89
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen
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verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Quelle: www.immowelt.de
507.900,00 €
5 Zi.
154,9
m2
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
140
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne freistehende Einfamilienhaus in der Gemeinde Söhlde, OT Nettlingen ist zu verkaufen. Das Objekt besticht durch seine Optik und seiner optimalen, ruhigen Lage direkt am Feldrand. Es ist optimal für eine junge Familie oder auch Paar ohne
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Kinder geeignet. Ebenso ist es auch ein Paradies für Tierliebhaber. Die Immobilie wurde 2003/2004 gebaut. Der geräumige und großzügig gestaltete Flur und das Wohnzimmer wurden 2019 komplett durch eine Fachfirma renoviert. Das Untergeschoss ist komplett gefliest, das Obergeschoss ist, bis auf das Bad, mit buchefarbenem Parkett ausgelegt. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet, das Bad oben mit einer Wanne und Dusche. Die Küche und das Wohnzimmer sind mit Glastüren, die übrigen Zimmer mit Holztüren ausgestattet. Das Haus ist massiv gebaut und weiß verklinkert. Die Gasheizung, der Warmwasserkessel und sämtliche Anschlüsse befinden sich im HWR. Durch den HWR ist die Doppelgarage durch eine Feuerschutztür erreichbar. Die Garage ist 54 m2 gr
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
131
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr denn je wissen wir die Geborgenheit und Freiheiten eines Eigenheims zu schätzen. Die Nachfrage ist groß, die Möglichkeiten sind begrenzt. Umso mehr freut es uns, Ihnen im Neubaugebiet "Nordfeld II" eine exklusive Doppelhaushälfte anbieten zu
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können für Menschen, die das Besondere suchen! Hier trifft der Zeitgeist moderner Architektur auf Freude am Design. Auf einem in Feldrandlage gelegenen Grundstück zur Größe von ca. 446 m² entsteht dieses Doppelhaus in hochwertiger Bauqualität mit einer Wohnfläche je Doppelhaushälfte von ca. 131 m². Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete und großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch Ihre selbst gestaltete Traumküche zum absoluten Wohlfühlbereich wird. Von hier gelangen Sie auf die in Richtung Feld ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen einlädt - ob zum Entspannen mit einem Glas Wein oder Grillen mit den Freunden, hier ist alles möglich. Ein Gäste-WC sowie ein großzügig geplanter Hauswirtschaftsraum komplettieren das
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Quelle: www.immowelt.de
381.780,00 €
3 Zi.
101,47
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung
In sehr gefragter Lage von Sarstedt erwartet Sie ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
...
Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei dieser neu entstehenden Wohnanlage zwischen modern aufgeteilten 3- und 5-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 101 m² bis ca. 167 m² bieten - und das bei nur 4 Wohnungen je Haus. Oder darf es lieber eine Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter, eigenem Carport und Garten sein? Hier ist erstklassiges Wohnen auf jeweils 5 Zimmern mit ca. 133 m² Wohnfläche möglich. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone (der Eigentumswohnungen) laden zum Entspannen ein. Den Doppelhaushälften und Erdgeschosswohnungen ist ein eigener Garten (Sondernutzungsrecht) zugeordnet. Großzügige Fensterflächen mit
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Quelle: www.immowelt.de
559.450,00 €
5 Zi.
167,11
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung
In sehr gefragter Lage von Sarstedt erwartet Sie ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
...
Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei dieser neu entstehenden Wohnanlage zwischen modern aufgeteilten 3- und 5-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 101 m² bis ca. 167 m² bieten - und das bei nur 4 Wohnungen je Haus. Oder darf es lieber eine Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter, eigenem Carport und Garten sein? Hier ist erstklassiges Wohnen auf jeweils 5 Zimmern mit ca. 133 m² Wohnfläche möglich. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone (der Eigentumswohnungen) laden zum Entspannen ein. Den Doppelhaushälften und Erdgeschosswohnungen ist ein eigener Garten (Sondernutzungsrecht) zugeordnet. Großzügige Fensterflächen mit
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Quelle: www.immowelt.de
408.240,00 €
3 Zi.
108,74
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung
In sehr gefragter Lage von Sarstedt erwartet Sie ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
...
Alter, als Single oder Familie, Eigennutzer oder Kapitalanleger - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen - möglich macht: Sie können bei dieser neu entstehenden Wohnanlage zwischen modern aufgeteilten 3- und 5-Zimmerwohnungen wählen, welche Ihnen Wohnflächen von ca. 101 m² bis ca. 167 m² bieten - und das bei nur 4 Wohnungen je Haus. Oder darf es lieber eine Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter, eigenem Carport und Garten sein? Hier ist erstklassiges Wohnen auf jeweils 5 Zimmern mit ca. 133 m² Wohnfläche möglich. Die geräumigen Terrassen bzw. Balkone (der Eigentumswohnungen) laden zum Entspannen ein. Den Doppelhaushälften und Erdgeschosswohnungen ist ein eigener Garten (Sondernutzungsrecht) zugeordnet. Großzügige Fensterflächen mit