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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
185
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese gepflegte und modernisierte Wohnanlage genau die richtige Wahl! Dieses teilsanierte und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus
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befindet sich in Alfeld und wurde ca. 1962 auf einem 322m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 185m² teilt sich in 3 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 42m² und ca. 124m² auf. Das Schlafzimmer im Kellergeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Für die Mieter im Erdgeschoss steht ein Garten für Spiel und Freizeit zur Verfügung. Zu diesem interessanten Kaufangebot gehören 1Garage und 1 Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt z. Zt. 14.160,00€. Neugierig geworden? Dann kommen Sie auf mich zu! Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé
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339.000,00 €
5 Zi.
105
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo! Hier steht ein freistehendes Ein-/Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück (keine Erbpacht ??), Garage, Nebengelass und Pavillon von Privat zum Verkauf. Auf Grund des laufenden "Geschäftsbetriebs" (wir wohnen aktuell noch hier), werde ich
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keine Bilder der Zimmer hinterlegen, das Haus kann aber sehr flexibel besichtigt werden! Bei Bedarf sind diverse Gartengeräte mit abzugeben (Bosch, Gardena, Fiskus...) Nur zur Sicherheit, weil das offenbar nicht jedem bewusst ist, VB heißt Verhandlungsbasis und nicht Vestbreis, man kann über den Preis sprechen ;))?? Privatverkauf, daher Garantie, Gewährleistung, Nachverhandlung und Rücknahme ausdrücklich ausgeschlossen
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149.000,00 €
7 Zi.
121,78
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In den 30er wurde dieses Haus und die Siedlung erbaut. Mitte der 60er bis 1970 wurde das Haus vollumfänglich renoviert und dieser Zustand ist bis heute erhalten. Das Grundstück, mit einer Fläche von über 1000 Quadratmetern und
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einem direkten Waldzugang, bietet viel Platz für die gesamte Familie inklusive Hund und Katze. Das Grundstück liegt an der Südseite und im Sommer besteht die Möglichkeit bis in die Abendstunden auf der Terrasse oder im Garten mit einer tollen Aussicht ins Tal zu verweilen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - 2 Bäder - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer Ober-/Dachgeschoss: - Büro - 3 weitere Zimmer (Kinder) Keller: - Doppelgarage mit Werkstattraum - Waschküche/Heizung - 2 Vorratsräume
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499.000,00 €
6 Zi.
176
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rundgang: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Küche (10qm), großes Wohn- und Esszimmer (ca. 40qm), Büro. EG ist durch 1-2 Stufen in 3 Ebenen geteilt (Split-Level). Dachgeschoss über Holztreppe: Diele mit vorbereiteter
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offener Küche, 2 schöne geräumige Zimmer, Duschbad, gedämmter großer Speicherraum mit Zugang zum Spitzboden über Klapptreppe. Spitzboden mit Dielenfußboden ist zusätzlicher Lagerraum. Im Jahr 2005 wurde das Haus energetisch saniert (Außendämmung und Heiztechnik) und das Dachgeschoss aufwändig ausgebaut. Das Dachgeschoss könnte als Einliegerwohnung abgetrennt werden. Keller: Werkstatt, große Waschküche, Heizungsraum, Heizöllager, weitere Kellerräume. Keller ist einfach und unbeheizt. Große Doppelgarage (Bj. 2000) mit offener Trennwand und großer gepflasterter Einfahrt mit 2-4 weiteren Stellplätzen. Der große Garten mit üppiger Bepflanzung ist derzeit als Rasenfläche, Zier-/Gemüsegarten und Obstwiese gestaltet. Hier sind auch bauliche Erweiterung
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
13 Zi.
330
m2
31028 Banteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Doppel-Anwesen mit mediterranem Flair und Investitionspotenzial Sehr geehrte Damen und Herren, hier haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei beeindruckende Liegenschaften auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben: Ein exquisites
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Architektenhaus von 2006 im mediterranen Stil und eine massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1958, die 2006 saniert wurde. Haus 1: Mediterranes Meisterwerk Dieses Architektenhaus bietet ca. 146m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen wohnlich ausgebauten Keller. Ein liebevoll gestalteter Garten mit eigenem Brunnen und überdachter Terrasse umgibt das Haus. Der Zugang erfolgt durch ein hochwertiges elektrisches Tor, hinter dem ein eleganter Carport mit viel Stauraum Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Grundriss, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos verbindet. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein, und ein schöner Rundbogen aus Stein trennt Küche und Esszimmer. Der 360-Grad-Kamin aus Marmor im
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398.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause Nahe des Giftener Sees
Objekt
Dieses Wohnhaus eines Architekten ist 1962 in ruhiger Wohnlage Nahe des Giftener Sees erbaut worden. Im Laufe der Jahre wurde dieses Haus liebevoll aufgewertet und mit einem
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Nebengebäude erweitert. Dieses Anwesen befindet sich auf einem ca. 593 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haupthaus hat eine schöne Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Als Herzstück erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, wo Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der Terrasse mit Außenkamin ausklingen lassen können. Auch der schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine moderne Küche, ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein liebevoll modernisiertes Bad mit einer Walk-In-Dusche und ein Abstellraum. Das Haus bietet zusä
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
197
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in exklusiver Lage am Wildgatter
Objekt
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976 befindet sich in ruhiger und exklusiver Wohnlage direkt am Hildesheimer Wildgatter. Dieses großzügige, sanierungsbedürftige Haus befindet sich
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auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Als Herzstück der Immobilie erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, wo Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen können. Auch der schöne Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche mit angrenzender Vorratskammer, einen Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Loggia, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und WC. Das Haus bietet zusätzlich einen voll unterkellerten Bereich
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
148
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die traumhafte Lage in absoluter Ruhe und Natur und doch fußläufig gelegenen Straßenbahnanschluss (Haltestelle "Heisede Langer Kamp"). Ein weiteres Highlight ist das große
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Grundstück mit einer riesigen Grünfläche. Dieses Haus wurde 1957 im massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen. Das Haus ist ebenfalls unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Windfang, das Wohnzimmer mit ca. 34 m2, ein Schlafzimmer sowie eine neuwertige Einbauküche und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und somit auch in der Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Folgende Modernisierungs/Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2020/2021 durchgeführt: - Einbau einer neuen Einbauküche - Erneuerung der komplette Elektrik im Haus (alle Kabel, alle Steckdosen, alle Schalter, Sicherungskasten + Netzwerkkab
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265.000,00 €
6 Zi.
177
m2
31199 Diekholzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 50
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Jahren. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 177 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 641 m², wobei 616 m² als Erbpachtgrundstück und 25 m² als Eigentumsgrundstück ausgewiesen sind. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 837,00 €. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet oder zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei zusätzliche Wohnräum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.819
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese 1985 - 2008 in Massivbauweise errichtete Gewerbeimmobilie besticht durch die perfekte Aufteilung der einzelnen Gewerbeeinheiten sowie des äußerlichen Erscheinungsbildes das teilweise im Mediterranen Stiel gestaltet wurde.
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Diese besondere Immobilie lässt viel Raum für Innovationen und bietet eine Vielfältigkeit an Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört eine geräumige Halle von 530 m² mit elektrischem Rolltor. Das gepflegte Objekt verfügt über 18 Kfz-Stellplätze und 5 Garagen. Das gesamte außen Grundstück ist gepflastert und verfügt über eine Zufahrt die zum Innenhof des Gebäudekomplexes führt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diverse innen-/ und Außenkamine sind zusätzlich vorhanden sowie eine Fußbodenheizung in einem Teil des Objektes. Die Räumlichkeiten sind teilweise hochwertig ausgestattet und können direkt nach Erwerb genutzt werden. ( Viele Extras wurden verbaut ) Ein normaler Sanierungsstau liegt derzeit vor. Eine flexible Grundrissges
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1/10
210.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31089 Coppengrave
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau in naturnaher Lage. Sie betreten diese gepflegte Immobilie über ein helles und großzügiges Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in die EG-Wohnung mit insgesamt 150 m². Hier befinden
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sich 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die moderne Einbauküche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und bietet viel Staufläche- An den Flur schließt sich der große Anbau mit Wohn- und Esszimmer an. Von hier aus kann man über die umliegenden Koppeln und Felder blicken. An kälteren Tagen bietet der Kamin wohlige Wärme und bietet eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen. Vom Anbau aus gelangen Sie auch auf die gepflegte Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, Wannenbad, Küche sowie einem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Des Weiteren verfügt das familienfreundliche Haus über einen Vollkeller mit div. Abstellräumen, Waschküche sowie einem ebenerdigen Partyraum mit Anschluss an den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
146
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anschrift: Lützowstraße 4 und 4 A 31141 Hildesheim Stadtteil Marienburger Höhe Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück (Eigentum) Wohnfläche: ca. 146 m² (+/-) Geschosse: 1 mit Dachausbau Raumanzahl: 5 Zimmer mit offenem
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Wohn-/Küchen-/Essbereich nebst Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum Terrasse: teils überdacht und über den gesamten Wohn-/Küchen-/Essbereich angelegt Grundstücksgröße: ca. 383 m² (Haus 4) | ca. 391 m² (Haus 4 A) Garage/Carport: realisierbar | Pkw-Stellplatz jeweils vorbereitet Bauweise: massiv Bauart:Nachhaltigkeit/Trend Heizungsart:Luftwärmepumpe inkl. systemrelevantem Warmwasserspeicher/Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Energieausweis:A+/Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) lt. Vorabenergieausweis Anschlüsse: Strom, Wasser/Abwasser und Telekommunikation (Multimedia | Telekom sowie Vodafone Kabel Deutschland Baujahr: 2024 (Baubeginn Ende 2023) Bauphase/Objektzustand*1: Erstbezug (Neuzustand)/Haus im Endausbau befindlich/Besichtigung durch
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1/10
403.750,00 €
4 Zi.
109
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer
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verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750€. Als Grundstückspreis wurden 190.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
198
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das in seiner Großzügigkeit und exklusiven Ausstattung kaum Wünsche offenlässt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 437 m² entfaltet sich dieses freistehende Einfamilienhaus über eine
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Wohnfläche von 198 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern und 5 luxuriösen Bädern einen exklusiven Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die angrenzende wettergeschützte Loggia mit großer Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütliches Outdoor-Erlebnis bietet. Der separate Elternbereich im Obergeschoss ist ein wahres Refugium der Ruhe und Privatsphäre - komplett mit eigenem Bad, Fitnessbereich, Büro und Ankleide. Jedes Schlafzimmer ist mit einem privaten Bad en suite ausgestattet, was den hohen Anspruch an Komfort und Individualität perfekt widerspiegelt. Technisch auf dem neuesten Stand, überzeugt dieses Haus mit einer
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
463
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1039852 Zum Verkauf steht diese gepflegte, voll vermietete Immobilie in Freden aus dem Baujahr 1910. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und umfasst 3 vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es
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wurde auf einem rund 835 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich ein ehemaliges Schlachthaus (ca. 208 m²) zu weiterer Wohn- oder Gewerbefläche umbauen lässt. Derzeit ist das attraktive Wohn -und Geschäftshaus voll vermietet. Das Angebotsobjekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.600 €. Das entspricht 3,90 €/m². Aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials lässt sich kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 € erzielen. Marktübliche Mieten liegen bei 4,80-5,40 €/m², so dass sich mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial ergibt. Die Wohneinheiten verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen rund 83 und 93 m² und präsentieren sich hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
370,55
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1039852 Zum Verkauf steht diese gepflegte, voll vermietete Immobilie in Freden aus dem Baujahr 1910. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und umfasst 3 vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es
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wurde auf einem rund 835 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich ein ehemaliges Schlachthaus (ca. 208 m²) zu weiterer Wohn- oder Gewerbefläche umbauen lässt. Derzeit ist das attraktive Wohn -und Geschäftshaus voll vermietet. Das Angebotsobjekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.600 €. Das entspricht 3,90 €/m². Aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials lässt sich kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 € erzielen. Marktübliche Mieten liegen bei 4,80-5,40 €/m², so dass sich mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial ergibt. Die Wohneinheiten verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen rund 83 und 93 m² und präsentieren sich hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohnung
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90.000,00 €
10 Zi.
226,91
m2
31167 Bockenem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in der schönen Altstadt von Bockenem! Wir freuen uns Ihnen dieses wunderschöne Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage präsentieren zu dürfen. Das Gebäude besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, welche durch einen
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nachträglich errichteten Zwischenbau verbunden wurden. Das Ensemble bietet tolle Möglichkeiten und viel Gestaltungsspielraum. Das historische Gebäude können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Entweder nutzen Sie das Haus für Ihre Familie und genießen "Wohnen im Zentrum" oder Sie schöpfen starke Renditemöglichkeiten durch große vermietbare Flächen. Zusätzlich zu dem bebauten Grundstück ist ein separates Erholungsgrundstück mit 235 m2 Fläche im Kaufpreis enthalten. Diese kann als Gartenfläche genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
102,08
m2
31195 Neuhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062740 + In familienfreundlicher, naturnaher Sackgassenlage von Lamspringe, ideal als Ihr neues Heim + Insgesamt ca. 109 m² großes Grundstück und viel Gestaltungspotenzial im Innern + Handwerkertraum: Die Immobilie präsentiert sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand + Komfort entsteht durch die solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Heizung aus 2012 umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes
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1/10
289.000,00 €
6 Zi.
157
m2
31180 Giesen
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 746 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage wurde dieses Massivhaus im Jahr 1974 erbaut. Es überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Kapitalanlage mit
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zwei separaten Wohneinheiten oder als neues Zuhause für eine Familie – hier können Sie auf ca. 157 m² Wohnfläche Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Auch Mehrgenerationen-Konzepte finden hier ausreichend Raum für zwei unabhängige Parteien und bieten Flexibilität für individuelle Grundrissgestaltungen. Erdgeschoss (ca. 97 m²): - Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Zwei weitere Zimmer, vielseitig nutzbar - Küche - Tageslicht-Vollbad separates Gäste-WC - Direkter Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung Dachgeschoss (ca. 60 m²) - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer - Küche - Tageslicht-Vollbad - Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Weitere Vorteile: - Großzügig angeleg