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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
114
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Moderne Reihenhäuser
Objekt
In attraktiver Wohnlage im Stadtteil Neuhof erwarten Sie diese modernen Reihenhäuser mit unterschiedlichen Raumkonzepten. Die erst 2020 fertiggestellten Häuser sind modern und architektonisch
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anspruchsvoll gestaltet. Im Innenbereich bieten sie fünf oder sechs Zimmer, wobei die jeweiligen Wohnflächen ca. 114 m² bis ca. 133 m² betragen. Und dank modernster Bau- und Heiztechnik (Luft-Wärmepumpe und Solarthermie) wurde bei Erstellung der Häuser der KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht. Die Grundstücke haben Größen von 190 m² bis 421 m². Aktuell sind die Häuser vermietet, die derzeitigen Jahreskaltmieten liegen in einen Bereich von EUR 13.800,00 bis EUR 15.960,00.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
904,41
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Belüftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefläche -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verlängert. Zusätzlich besteht eine Verlängerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erhöht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell eine Kaltmi
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
65
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus vermietet für 600 € Kaltmiete pro Monat
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und somit in der Endetage in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein
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helles Treppenhaus zugänglich. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Zudem nutzen Sie eine helle Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung ist überwiegend mit einem neutralen Teppichboden ausgelegt. Im Bad befindet sich Linoleum in Laminatoptik. Derzeit ist die Wohnung für 600 € Kaltmiete monatlich an die Stadt Duingen vermietet. Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
10 Zi.
216
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wird im EG größtenteils als Arztpraxis genutzt - eine kleine Wohnung befindet sich ebenfalls im EG und wird vom rückwärtigen Gebäudeteil erreicht. Im OG finden Sie die Hauptwohnräume - natürlich mit separatem Eingang. Die
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Wohnflächen bieten einen einzigartigen Charme, sind außergewöhnlich exklusiv und verbunden mit dem positiven Flair wird es Sie sofort beim Betreten als Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt begeistern. Beim Verkauf werden die Wohnflächen bezugsfertig übergeben. Die vermietete Gewerbefläche im EG beträgt laut Mietvertrag ca. 144,80 m² und die Flächen, welche wohnwirtschaftlich genutzt werden, erstrecken sich über ca. 216,00 m². Eine Berechnung nach WoFlV liegt nicht vor.Das Objekt ist in drei Einheiten gem. WEG aufgeteilt. Sie erwerben alle drei Anteile, sodass aufgrund der derzeitigen Nutzung das Objekt auch als Zweifamilienhaus bezeichnet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
137
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Siedlungshaus steht in ruhiger Lage der Waldquelle Hildesheim auf einem ca. 800 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Es gibt einige Nebengelasse und ein Garagenhaus, welches zum Teil wohnlich genutzt worden ist. Im Erdgeschoss
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befinden sich Wohnräume und ein Bad. Im OG befinden sich die Schlafräume. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und sollte vor Bezug renoviert bzw. umgebaut oder erweitert werden. In der Nachbarschaft ist das schon an vielen Häusern sehr kreativ durchgeführt worden. Das Haus besitzt eine Gasheizung und ist zum Teil unterkellert. Gerne beraten wir Sie bei Ihrem Vorhaben. Das Grundstück lässt einige Perspektiven zu.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
49
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hildesheimer Ortsteil Himmelsthür. Die Fenster der Wohnung sind ca. aus dem Jahr 2012. Eine Leichtbauwand wurde in das
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Zimmer gebaut und somit ist ein weiteres Zimmer entstanden. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1997 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien. Ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht leer. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 238,00 EUR inkl. Heizkosten. Die Angaben (Stand: September 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1.200
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde mit einem Fachwerkhaus aus dem Jahre 1850 bebaut und befindet sich in dem schönen Ortsteil Ottbergen in der Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 100,00 m² und über eine Grundstücksgröße von ca. 1.200,00 m². Die Vorbereitung für eine Ölheizung wurde bereits gelegt und der Bodenbelag ist mit Fliesen- und Dielenboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit Einfachverglasung und Holzrahmen verwendet. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit einer Werkstatt und einem davor liegenden Kfz-Abstellplatz. Ein weiterer Kfz-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Fachwerkhaus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
151
m2
31191 Algermissen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem erstklassigen Penthouse. Auf großzügigen vier Zimmern genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein offener Wohn- und Essbereich, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein
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zusätzliches Bad mit Dusche sorgen für Ihr Wohlbefinden. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Highlight ist der private Hausaufgang mit zusätzlicher Stellfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sowie der exklusive Aufzug, der direkt ins Penthouse führt. Zwei großzügige Terrassen an beiden Seiten des Penthouse bieten Ihnen sonnige Stunden und einen weiten Blick. Dank der Niedrigenergiebauweise profitieren Sie von reduzierten Energiekosten und benötigen nur einen Versorgervertrag für Strom. Erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau: Die bodentiefen Fenster im Küchenbereich, Badezimmer und Schlafzimmer sowie die ebenerdige Fensterfront im Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume. Elektrische Rollläden, e
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
242
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Freunden oder aus der Familie gemeinsam ein großes Grundstück teilen , spart Geld und Sie finden dazu leichter ein passendes!! Nähe im Garten haben Sie und können doch mit ausreichend Abstand Ihre Grünzone mit Leben füllen. Wohnen Sie Ihre
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eigenen Wünsche und genießen die Großzügigkeit von Solution 242. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
101
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow "Solution 101" hat eine klare, lichtdurchflutete Architektur, zum Verlieben schön. Ob Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, so ist die Lebensplanung immer offen zu gestalten. Lassen Sie sich begeistern für ein modernes Wohnen im offenen
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Stil : Kochen-Essen-Wohnen und keiner ist für sich allein. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31177 Harsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
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Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
16 Zi.
420
m2
31171 Nordstemmen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Dieses Mehrfamilienhaus ohne Denkmalschutz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionschance, sondern auch ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial. Das Haus
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teilt sich auf in mehrere Wohneinheiten auf. Mit insgesamt 7 vermieteten Wohneinheiten von 420 m2 ist dieses Objekt bereits eine lukrative Einkommensquelle. Doch das ist noch nicht alles: Im Dachgeschoss wartet eine ca. 50 m2 große Ausbaureserve auf Ihre kreativen Ideen! Die Immobilie besticht durch den rustikalen Charme und das weitläufige Grundstück mit einer großen Rasenfläche. Neuere Fenster mit Fassadendämmung und Kaminen sind vorhanden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Holztüren und Laminat in einigen Räumlichkeiten verleihen dem Wohnraum ein besonderes Flair. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, wo Sie entweder weitere Wohneinheiten für ihre Mieter schaffen können oder auch Trockenräume für die Wäsch
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Quelle: www.immowelt.de
245.390,00 €
4 Zi.
120
m2
31174 Schellerten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
438.636,00 €
5 Zi.
135,32
m2
31195 Sehlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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Quelle: www.immowelt.de
621.000,00 €
7 Zi.
220
m2
31195 Sehlem
Immobilientyp: Haus
Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht
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harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
188,37
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In gesuchter, herrlicher Wohnlage im Baugebiet Sonnenkamp OST entstehen diese 9 exklusiven und modernen Neubau-Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden besonders energiesparend als KfW Effizienz Haus 40 erstellt und erfüllen
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die Voraussetzungen für die aktuelle KfW 40 Förderung. Die großzügige und flexible Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz besonders viel Platz mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu stehen Ihnen hier 4 bis 6 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die jeweilige Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² in den Reihenmittelhäusern sowie 188 m² in den Endhäusern überzeugen durch modernes und helles Ambiente wodurch Ihr Wohntraum jedem Gast einen Moment der Begeisterung beschert. Auch Ihr Eigentumsgrundstück mit Größen zwischen 209 m² und 310 m² erlaubt durch die Westausrichtung ein Sonnenbad auf der eigenen Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen immer 2 Stellplätze zur Verfügung, wobei ein besonderes Highlight dieser Anlage die hausin
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
174,25
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In gesuchter, herrlicher Wohnlage im Baugebiet Sonnenkamp OST entstehen diese 9 exklusiven und modernen Neubau-Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden besonders energiesparend als KfW Effizienz Haus 40 erstellt und erfüllen
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die Voraussetzungen für die aktuelle KfW 40 Förderung. Die großzügige und flexible Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz besonders viel Platz mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu stehen Ihnen hier 4 bis 6 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die jeweilige Wohnfläche von insgesamt ca. 174 m² in den Reihenmittelhäusern sowie 188 m² in den Endhäusern überzeugen durch modernes und helles Ambiente wodurch Ihr Wohntraum jedem Gast einen Moment der Begeisterung beschert. Auch Ihr Eigentumsgrundstück mit Größen zwischen 209 m² und 310 m² erlaubt durch die Westausrichtung ein Sonnenbad auf der eigenen Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen immer 2 Stellplätze zur Verfügung, wobei ein besonderes Highlight dieser Anlage die hausin
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
159
m2
31089 Duingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, bestehend aus drei Etagen, die sich wie folgt zusammensetzen: Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 53 m², vermietet seit 2020
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Wohnung 2: 1. Obergeschoss, ca. 53m², vermietet seit 2007 Wohnung 3: 2. Obergeschoss, ca. 42m², vermietet seit 2008 Dazu gehört ein Keller, mit je einem Raum pro Wohnung und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit ca. 886 Euro hieraus ergibt sich eine rechnerische Gesamtkaltmiete von ca. 10.638 Euro jährlich. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen. Die drei Wohneinheiten verfügen über jeweils 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Badezimmer, alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über eine Nachtspeicherheizung. Zu dem Haus gehören 2 Garagen und ein Carport. Das Grundstück mit großem Garten, welcher gemeins
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
10 Zi.
390
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Die Hofstelle umfasst großes Bauernhaus mit Einliegerwohnung, Scheune, Garagen, Werkstatt- und Nebengebäude, sowie großen Garten und Wiese und einen Brunnen. Das Haus bittet eine sehr großzügige Wohnung ca. 280 m², im Ober- und Dachgeschoss,
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mit einer sehr schönen Stube mit altem Gebälk und Zugang zu mehreren Wirtschaftsräumen im EG. Ebenfalls im EG befindet sich eine ansprechende ELW, ca. 110 m², mit separatem Eingang. Die Wirtschaftsgebäude mit dem angrenzenden großen Garten und der Wise bieten dem künftigen Erwerber diverse Gestaltungsoptionen. Somit bietet diese Hofstelle enorm viel Potential und Chancen zum Wohnen und Arbeiten sowie für Hobbys und Erholung.