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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in Fertighausbauweise durch die Firma Okal errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² setzt sich aus dem Erdgeschoss, dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und den wohnmäßig zu nutzenden
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Kellerräumen, die bedingt durch die Hanglage zum Garten hin ebenerdig auslaufen. Durch die Eingangstür betreten Sie den Windfang. Gleich linker Hand befindet sich ein Gäste-WC. Weite durch die geräumige Diele gelangen Sie linker Hand in die Küche. Nachfolgend dazu befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den großen Garten gewährt. Ein zweiter Flurbereich findet sich, durch eine Tür abgeteilt, im hinteren Bereich. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, welches vor wenigen Jahren modernisiert wurde und ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Gleich rechts vom Windfang aus gelangen Sie über eine Treppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Durch Komplettierung de
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175.000,00 €
5 Zi.
133
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich für Ihre Familie ein eigenes Haus mit ruhigem Garten? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus! Das Wohnhaus wurde ca. 1923 auf einem ebenden Grundstück von ca. 555 m² errichtet und liegt in der Ortsmitte von
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Hessisch Lichtenau. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Im Jahr 1980 wurde durch einen Anbau zusätzlicher Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss geschaffen. Die Wohnfläche beläuft sich auf 133 m² und verteilt sich über 1,5 Etagen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und finden sich in dem Eingangsbereich wieder. Von hier aus gelangen Sie zu dem Gäste-WC. Angrenzend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Küche, ein Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das 2013 erneuert wurde. Im Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
296
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern befindet sich eine große Hofanlage. Das traufständige Wohnhaus zeigt die typische Fachwerkkonfiguration um 1900 aus gerade geschnittenen Hölzern, die zu hohen Andreaskreuzgen zusammengefügt wurden. Das Untergeschoss ist
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massiv mit Segmentbogen-fenstern, komplett von innen isoliert (Fenster 2- oder 3-fach verglast). Links grenzt das Stallgebäude an; im Untergeschoß massives Mauerwerk, darüber Fruchtboden in konstruktivem Fachwerkgerüst und Ladeerker. Im hinteren Bereich der Parzelle erhebt sich, parallel zum Wohnhaus orientiert, eine Scheune in konstruktivem Fachwerkgefüge und Backsteinausfachung. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit je drei bis vier Zimmern mit Küche und Bad. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, Holzkeller, Vorrats-raum, Hauswirtschaftsraum, Bad und separate Dusche. Im Erdgeschoss (ca. 93 m²) ist ein großes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, ein Bad, behindertengerecht mit Dusche, eine Küchenzeile und Balkon. Im Obergeschoss (ca. 114 m
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1/10
211.000,00 €
6 Zi.
130
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Viel Platz für Hund und Katz!
Objekt
Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen einen tollen Wohn- und Essbereich. Das Haus verfügt über 6 weitere Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Kellerräume und eine Garage sind
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ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die beliebte Wohnlage. In nur 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die Tram-Haltestelle und die umliegende Natur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
7 Zi.
143
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Koffer packen und einziehen - dieses Haus ist ohne Renovierung einzugsbereit! FREI AB MÄRZ/APRIL 2025! Diese Immobilie sollten Sie sich unbedingt anschauen, denn hier können Sie, ohne Renovieren zu müssen, einziehen. Das Haus wurde in 1950 in
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massiver Bauweise errichtet und in 1981 grundlegend saniert. Der ebenfalls in 1981 erfolgte Anbau erweiterte den Wohnraum auf nunmehr 143 qm. Durch die grundlegende Sanierung wurden auch alle Außenwände mit Rigips und einer 2cm starken Styropor-Dämmung ausgestattet. Somit lässt sich sagen, dass lediglich Teile der Außenwände noch aus dem Baujahr stammen. Doch was macht diese Immobilie so außergewöhnlich? Fangen wir im Kellerbereich an: Hier befinden sich eine Sauna, sowie ein modernes Gäste-WC. Der Vorratsraum ist vertäfelt, die Waschküche ist mit einer weiteren Küche ausgestattet. Durch die Nebenausgangstür gelangen Sie schnell in den Garten. Und das alles in perfektem Zustand! Keine Renovierung erforderlich. Erdgeschoss - ca. 70 qm Wohnfläche Kü
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389.000,00 €
8 Zi.
337
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hessisch Lichtenau. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist ca. 118 qm groß und derzeit vermietet. Im ersten
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Obergeschoß befindet sich eine ebenfalls ca. 118 qm große Dreiraum- Wohnung mit Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, Balkon, Speise- und Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Parkettfußboden und einen Kaminofen. Im zweiten Obergeschoß findet man eine ca. 101 qm große Dreizimmer- Wohnung mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Speisekammer. Die Wohnung ist vermietet. Das Haus verfügt über eine Garage mit zwei angeschlossenen Abstell-/ bzw. Lagerräumen. Ein kleiner Garten im hinteren Bereich des Hauses komplettiert dieses Angebot. Beheizt wird die Immobilie über zwei Gaszentralheizungen, eine für die Gewerbeeinheit und eine für die Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahme beträgt momentan ca. 21780 Euro bei Voll
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
186
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Lichtenau. Das Haus verfügt über ca. 186 qm Wohn- und Nutzfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Das ca. 93 qm große
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Erdgeschoss wird zur Zeit als Friseursalon genutzt. Hier findet man einen großen Geschäftsraum, einen Aufenthaltsraum, eine Küche und zwei WC’s. Im Obergeschoss findet man eine ca. 93 qm große 3 Zimmer Wohnung. Hier bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon den Mittelpunkt. Eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche- und Wanne und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Im Außenbereich des Hauses findet man den Garten und zwei Garagen. Friseursalon und Wohnung sind zur Zeit vermietet. Daher bietet sich die Immobilie als Renditeobjekt an. Die jährliche Mieteinnahme liegt momentan bei 14.280 €. Selbstverständlich kann auch Eigenbedarf angemeldet werden.
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1/3
455.000,00 €
4 Zi.
175
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt. Der Baubeginn ist geplant für Juli 2024 und Fertigstellung erfolgt ca Mitte 2025. Jede Haushälfte bietet ca 175 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, verteilt auf
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zwei Etagen. Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger ca 62 qm großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer und ein Gäste- WC komplettierten diese Etage. Obergeschoss: Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und Bad mit Dusche ensuit und ein Balkon. Des Weiteren bietet diese Etage einen Wasch-/ Trockenraum und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum. Die Häuser werden über eine moderne Luft-/ Wärmepumpe beheizt und haben Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen ü
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
184
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
..... Sie suchen eine vermietete, komplett sanierte und renovierte Immobilie in der Stadt Hessisch Lichtenau in guter Wohnlage? ..... Sie haben somit in den nächsten Jahren keinerlei Investitionsstau zu befürchten. Das sehr gepflegte
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Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem anschließenden Hinterhaus mit Pultdach und einem eingeschossigen Nebengebäude mit begehbarem Flachdach, wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Im Jahr 1988 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Der Sanierungsentwurf sah unter anderen Umbaumaßnahmen an dem Vorderhaus und den anschließenden Gebäuden und Nebengebäuden vor. So wurden die Vorder- und Seitenfassaden neugestaltet, überarbeitet um dadurch ein einheitliches Gesamtbild im Altstadtbereich zu schaffen. Auch die vollständige Erneuerung des Vorderhausdaches durch Abbruch und Wiederaufbau wurde vorgenommen sowie weitere Maßnahmen an den Dacheindeckungen der
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
184
m2
37235 Hessisch Lichtenau
Immobilientyp: Haus
..... Sie suchen eine vermietete, komplett sanierte und renovierte Immobilie in der Stadt Hessisch Lichtenau in guter Wohnlage? ..... Sie haben somit in den nächsten Jahren kaum Investitionsstau zu befürchten. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus,
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bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem anschließenden Hinterhaus mit Pultdach und einem eingeschossigen Nebengebäude mit begehbarem Flachdach, wurde im Jahr 1952 in Massivbauweise wieder aufgebaut. Im Jahr 1988 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. Der Sanierungsentwurf sah unter anderen Umbaumaßnahmen an dem Vorderhaus und den anschließenden Gebäuden und Nebengebäuden vor. So wurden die Vorder- und Seitenfassaden neugestaltet, überarbeitet um dadurch ein einheitliches Gesamtbild im Altstadtbereich zu schaffen. Auch die vollständige Erneuerung des Vorderhausdaches durch Abbruch und Wiederaufbau wurde vorgenommen sowie weitere Maßnahmen an den Dacheindeckungen der Nebe