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1/12
221.900,00 €
1 Zi.
24,22
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
***Gerne stehen wir Ihnen in unserem Verkaufsbüro direkt im Objekt für eine persönliche Beratung flexibel zur Verfügung: Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30***
Günstige KfW-Darlehen und
...
Tilgungszuschuss sichern!
Sehr gute Rendite-Erwartung!
Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt
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1/11
189.900,00 €
1 Zi.
20,8
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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191.900,00 €
1 Zi.
20,58
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1 Zi.
20,25
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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214.900,00 €
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25,5
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Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
189.900,00 €
1 Zi.
20,84
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Mitten im Büro- und Lifestyle-Stadtteil Niederrad wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt. Ein Konzept, das exakt auf die aktuelle Nachfrage und moderne Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Nachdem die Kernsanierung und die umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen abgeschlossen sind, werden sich sowohl der Bestand als auch das neugebaute 11. Obergeschoss mit KfW 70 bzw. 55 energetisch effizient und mit Blick auf die Finanzen höchst attraktiv präsentieren. Ebenso ansprechend: die Optik. So erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz, als markanter Blickpunkt
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1/26
377.000,00 €
4 Zi.
105
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Interessante Kapitalanlage und Ihre Mieter sind schon da!
Hier die Fakten:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 mit 14 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Hybridheizung mit Gas
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und Wärmepumpe.
* KEINE zusätzliche Käuferprovision
* Glasfaseranschluss
* Aufzug
* 4 Zimmer
* 3-fach verglaste Fenster
* Schiebeelement zum überdachten Balkon
* Eichenparkettboden
* elektrische Rollläden
* Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum
* Zentralheizung - Wärmepumpe und Gas-Brennwerttechnik -
nach WEG-Gesetz
* Warmwasser Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und
elektrischen Steuerventilen
* 1 Duschbad - Bad en Suite
* ein Wannenbad mit Tageslicht
* überdachter Südbalkon
* Keller
* am Vulkanradweg
* Naturfreibad fußläufig
* am Wald gelegen
Optional kann ein Kfz-Stellplatz und/oder ein Garagenstellplatz zusätzlich erworben werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
939.900,00 €
111,7
m2
Lyoner Str. 11, 60528 Frankfurt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
***Gerne stehen wir Ihnen direkt am Objekt flexibel für eine persönliche Beratung zur Verfügung: Lyonerstr. 11 in 60528 Frankfurt am Main. Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60***
Mitten im
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Lyoner Quartier, Frankfurts Büro- und Lifestyle-Stadtteil, wird ein Bestandsgebäude in ein zeitgemäßes Apartmenthaus revitalisiert. Im Erdgeschoss entstehen gut durchdachte und optimal integrierte Gewerbeflächen für Einzelhandel und Gastronomie.
Das Umfeld spricht für sich: Im gleichen Gebäude entstehen ca. 400 1-Zimmer Apartments – somit viel Kundschaft! Mitten drin: Zahlreiche umliegende Firmen, beste Voraussetzungen für Sie als Kapitalanleger oder Ihr eigenes Unternehmen. Nah zum Frankfurter Airport, noch näher zur Uni-Klinik, zum Main, zur Messe und zur Innenstadt.
Es haben bereits namhaften Gastrounternehmen im Objekt gemietet, diese Einheit ist zu sehr interessanten Konditionen langfristig an die Pizzeria "Papa Napoli"
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19.500.000,00 €
70 Zi.
1.740
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Schloss
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Repräsentativer Schlosskomplex in der Metropolregion Frankfurt/Main
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
12 Zi.
265
m2
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/339167/ Diese ca. 256 m² große Wohn-, Büro- oder Praxisfläche liegt zentral in bester Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob privat oder gewerblich - hier sind alle Optionen
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offen. Das Objekt erstreckt sich über eine gesamte Etage und überzeugt durch einen modernen, lichtdurchfluteten Grundriss mit großen Fensterfronten in den meisten Räumlichkeiten. Zwei in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtete Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Alle Fenster schauen in den Innenhof und bieten somit einen Blick ins ruhige Grüne. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, kann die Fläche mit minimalem Aufwand wieder auseinandergeführt werden. Dies ermöglicht sowohl eigenes Wohnen als auch Mieteinnahmen - ideal für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.550,00 €
6 Zi.
130
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.550,00 €
6 Zi.
130
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.550,00 €
6 Zi.
130
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
207.650,00 €
4 Zi.
90
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.065.000,00 €
4 Zi.
200
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige 30er Jahre Altbauvilla bei Frankfurt bietet eine exklusive Wohnatmosphäre auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 506 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1933 erbaut und 2012 kernsaniert, wodurch sie den
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heutigen Ansprüchen an Komfort und gehobener Ausstattung gerecht wird. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem der beiden Balkone, sowie zwei stilvolle Tageslichtbäder. Das Dachgeschoss besticht durch ein offenes Studio, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Sauna mit Dusche, ein Wäscheraum, ein Heizungsraum, sowie ein Abstellraum. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig. Fliesen im Erd- und Kellergeschoss, Echtholzparkett im Ober- und Dachgeschoss,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Erdgeschoss-Wohnung (Eigentumswohnung im Erbbaurecht) aus eigenem Bestand ist eine wahre Besonderheit der Extraklasse und liegt direkt am städtischen Grünzug "Römische Straße" mit Übergang in den ca. 10 ha großen städtischen
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"Kätcheslachpark" - folglich eine Frankfurt-Riedberg-Bestlage im Quartier Altkönigblick. Sie erwartet bei diesem Angebot als Highlight der Wohnung ein exklusiver ca. 120 m² großer Privatgarten zur eigenen Nutzung. Die Wohnung ist liebevoll und hochwertig ausgestattet und möbliert, siehe unten unter "Ausstattung" sowie die Möbelliste auf Anforderung. Beschreibung: Die für 1-4 Personen geeignete ca. 79,4 m² große Garten-Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Bad und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und 2019 erbauten Architektenmehrfamilienhausensembles mit insgesamt nur 30 Wohneinheiten verteilt auf 3 Eingänge, davon 11 im gegenständlichem Haus. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Hauseingangsbereich oder, wenn Sie aus der Tiefg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.550,00 €
6 Zi.
130
m2
36219 Cornberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
163.600,00 €
2 Zi.
63,01
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sehr schöne und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon und einer neuwertigen Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Anwesen
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wurde ursprünglich 1972 in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Idstein erbaut. Hinweis: Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf: Kaltmiete: 600,00 € Nebenkosten: 250,00 € Garagenmiete: 80,00 € Jahreskaltmiete: 8.160,00 € H A U S G E L D : Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 313,00 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 65,00 €) E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023 ) : - € 56.680,50 - € 3.536,86 Anteil Wohnung Eingangsbereich mit einer großzügig geschnittenen Diele. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Vom Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia (inklusive der Markise). Die Wohnung ver
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665.000,00 €
10 Zi.
673
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie kombiniert Wohnen und Arbeiten mit einem weitläufigen Grundstück und hochwertigen Materialien im Innenbereich. Den Haupteingang der Immobilie erreichen Sie über das massive, elektrische Hoftor. Der Innenhof bietet
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Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich eine Doppelgarage. Den großzügig geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie durch die kunstvoll verzierte, massive Hauseingangstür. Der Bodenbelag des Erdgeschosses ist flächendeckend mit italienischem Marmor versehen. Im Dielenbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich der Immobilie lädt zu großen Familienfeiern vor dem Holzkamin in gemütlicher Atmosphäre ein. Die Terrassenflächen im Erdgeschoss sind von beiden Räumen aus nahtlos erreichbar. Ein Highlight dieser Wohnebene bildet die moderne mit einer Granitarbeitsoberfläche versehene Küche mit separater Sitznische. Die primäre Küche wird durch eine Vorbere
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Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
7 Zi.
200,51
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historisches ehemaliges Forsthaus über den Dächern von Idstein mit Aussicht auf den Hexenturm und die Altstadt. Das ursprünglich im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m²,
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aufgeteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bauweise der Immobilie ist massiv und das Haus ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, mit Böden aus Fliesen, Teppichboden und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie zwei 2 Gäste WC's (Keller und Erdgeschoss). Zusätzlich bietet das Haus einen Garten mit Gartenhaus, auf der man die schöne Aussicht genießen kann. Insgesamt erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Das von uns angebotene außergewöhnliche Anwesen eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem besonderen und gemütlichen neuen Zuhause in einer schönen Umgebung direkt am Idsteiner Tiergarten sind.