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950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem
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1/10
476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Ort, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Unser Team hilft Ihnen dabei, diesen Wunsch zu verwirklichen! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architektursupport und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen
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Eigenheims. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighausbau in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der perfekte Moment, auch Ihren persönlichen Wohntraum Realität werden zu lassen! Alle unsere Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitläufigen Platz. Schauen Sie sich den Grundriss dieses H
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884.000,00 €
930
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!! Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren. Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche. Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffenster, d
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884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren.
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffens
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Wanne:
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Quelle:
www.immowelt.de
437.379,00 €
4 Zi.
107
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architekturberatung und passen Sie den Grundriss Ihres künftigen Heims exakt an
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Ihre Vorstellungen an. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von hochwertigen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausbereich setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um, und nun ist es an der Zeit, Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Treten Sie mit uns in Kontakt und beginnen Sie noch heute mit dem ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies! Das Home 1 beeindruckt durch sein architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 12