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185.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser modernen Maisonette Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Herne-Süd, Grenze Bochum-Bergen. Die Wohnung liegt im 2.OG und DG, ist bereits leer gezogen und kann kurzfristig übernommen werden. Besonders junge und
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jung gebliebene Leute wird dieser moderne Maisonette Stil ansprechen, die Wohnung bietet alles was man braucht! Im 2.OG befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Wendeltreppe zum DG, sowie ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Im DG erwartet Sie ein weiterer Schlafraum, ein großer Stauraum und ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Lassen Sie den Blick vom Balkon über die ruhige Straße ins Grüne schweifen, ein sehr beruhigender Ausblick!
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135.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss ist leerstehend und steht somit ab sofort zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83,92 m² bietet sie ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als
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Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, welche die Hochwertige Einbauküche beinhaltet, einen großzügigen Essbereich im Vorraum und ein Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem zugänglich macht. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw, ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 540,- Euro und beinhaltet die Heizkosten (aktuell rund 192,- Euro), die Erbpacht ( 69,- Euro), sowie Kosten für Gärtner, Hausmeister, Reinigung und Winterdienst. Diese Kosten wurden für drei Personen berechnet. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum Jahre 2074. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen am Gebäude durchgefü
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Süd:
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125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m², die sich perfekt auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit
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Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Dachterrasse, die mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Sanitäranlagen, eine zeitgemäße Küche und stilvolle Bodenbeläge. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprec
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155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahre 1907 auf einer Grundstücksfläche von 361 m² in Massivbauweise in Herne Mitte errichtet. Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig
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und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprechend verputzt und gedämmt. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt.
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159.000,00 €
2 Zi.
98
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Herne zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1997 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei
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Etagen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², wobei der Hauptwohnraum inklusive der offenen Einbauküche beeindruckende 65 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern: Hauptwohnraum: Großzügiger Wohnbereich mit integrierter offener Küche und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Badezimmer: Luxuriöses Designerbad mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie separates WC. Das Penthouse ist mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen versehen: Bodenbeläge: Massivholz-Parkett (22 mm dick) sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre. Einbauküche: Offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Fenster: Mehrfach isolierte Kunststofffenster bieten exzellent
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550.000,00 €
15 Zi.
367
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie nach einem gepflegten LOHNENDEN INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten präsentiert sich als ein charmantes, gepflegtes Gebäude, das durch regelmäßige Renovierungen seinen zeitlosen
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Reiz bewahrt hat. Die Architektur ist klassisch und ansprechend, mit einer symmetrischen Fassade und kleinen dekorativen Elementen, die dem Gebäude Charakter verleihen. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus ein toller Gemeinschaftsgarten sowie ein Grillplatz, der zum gemeinschaftlichen Grillen und Entspannen Ihrer Mieter einlädt. Gefallen wird Ihnen direkt die überschlägige Größe des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Es bietet Ihnen mit einem Jahresrohertrag von zurzeit ca. 45.000 € eine starke Rendite, die in Hinblick auf den aktuellen Mietmarkt noch viel Potential bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 367 m². Im Erdgeschoss b
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei