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1/16
4.900.000,00 €
57 Zi.
1.733
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sehr gut vermieteter Wohnkomplex, bestehend aus drei einzelnen Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche 2022 aufwendig saniert und an den derzeitigen Zentralmieter vermietet wurden.
Weitere Angebote unter
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www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
138
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehendes Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und 5 Zimmern, steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 613 m². Das Haus wurde 1939 gebaut und 2002 Kernsaniert und mit einer Solaranlage ausgestattet. 2009 wurde das Haus
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zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgerüstet. Zusätzlich zum Haus erhalten Sie drei Garagenstellplätze und eine großzügige Scheune. Diese bieten Ihnen nicht nur Platz für drei Autos, sondern auch genügend Platz für Ihre Hobbys. Der einladende Außenbereich ist mit zwei überdachten Terrassen ausgestattet und wurde immer sehr gepflegt. Dies lädt zu sommerlichen Abenden mit freunden und Familie ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkte Zugang zur überdachten Terrasse bietet - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, was viel Platz
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1/10
399.000,00 €
12 Zi.
350
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Bohlheim, unweit der Stadt Heidenheim. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, die beiden Balkone bieten eine schöne
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Aussicht in die grüne Umgebung. Ergänzt wird das Objekt durch einen Anbau aus dem Jahr 1984, der als Einfamilienhaus gestaltet ist und ebenfalls drei Zimmer sowie einen Balkon umfasst. Aktuell steht das gesamte Objekt leer und bietet damit eine attraktive Renditechance für Kapitalanleger. Der vorliegende Energieausweis betrifft die Hausnummer 23. Für die Hausnummer 21 gibt es einen separaten Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse H, 297,9 kWh (m²a), Energieträger Heizöl, Energieausweis gültig bis 14.06.2034. Alternativ eignet es sich hervorragend als Generationenhaus für Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Nähe zu Heidenheim sorgt für eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen, während Bohlheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
11 Zi.
243,34
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schickes Zweifamilienhaus mit lichtem Einliegerbereich in begehrter Wohnlage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
46
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, sonnige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage, welche 1991 an der Brenz erbaut wurde. Hier kann man als Senior/in (59+) einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca.
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46 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. In jedem Geschoss gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Wohnflur mit Sitzecke, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann. Auch um das Haus gibt es verschiedene Sitzmöglichkeiten für die Bewohner. Der private Kellerraum und der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst runden dieses tolle Angebot noch ab.
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1/9
399.000,00 €
6 Zi.
167
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine Immobilie mit Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses charmante Reihenmittelhaus genau richtig für Sie! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Herbrechtingen und wurde im Jahr 1982 auf einem ca. 350 m²
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großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Neben einem Wohn-Esszimmer steht Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auf dieser Ebene haben Sie mehrere Austrittsmöglichkeiten zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Das Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie zwei helle Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne ver
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Neu
1/9
195.000,00 €
3,5 Zi.
87,72
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Waldrandlage. Dann ist diese sonnige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit viel Platz, traumhaftem Ausblick und zwei Einzelgaragen genau das Richtige. Im schönen und ruhigen Wohngebiet in Herbrechtingen-Hohe Wart steht
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diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Das Mehrfamilienhaus wurde 1983 errichtet und seither stetig modernisiert. Die Gaszentralheizung mit Solarthermie stammt aus dem Jahr 2010. Ein Miteigentümer kümmert sich um die Gartenpflege und Winterdienst. Die Kehrwoche wird abwechselnd durch die Bewohner durchgeführt. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit Zugang zum separaten Abstellraum und der Toilette. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Von diesem haben Sie einen direkten Zugang zur Küche und Balkon. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar und bietet von morgens b
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1/7
239.000,00 €
3 Zi.
101
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten fußläufig den Ortskern von Herbrechtingen erreichen? Dann ist diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung genau richtig für Sie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herbrechtingen.
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Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung, welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Der großzügige und helle Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und ermöglicht Ihnen den Zugang zu beiden Balkonen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Eine Küche, zwei Tageslicht-Badezimmer sowie eine Diele vervollständigt die Wohneinheit. Über eine Dachbodenluke im Wohnbereich gelangen Sie auf den zugehörigen Dachboden, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf ca. 270,00 €. Durch die klassische Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal zu