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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
45,1
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienwohnhaus liegt zentral und dennoch ruhig in der Nähe der Innenstadt. Das "Centrum am Marktplatz" mit dem beliebten Wochenmarkt, vielen
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Geschäften, Ärzten und Gastronomiebetrieben liegt nur 2-3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Stadt Herbolzheim ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 11.200 Einwohnern und ist über eine Bundesstraße, zwei Autobahnanschlüsse - verbunden mit der Gemeindeverbindungsstraße Kenzingen-Herbolzheim-Ringsheim - sowie über das Schienennetz sehr gut erreichbar. Die große Kreisstadt Emmendingen, die Universitätsstadt Freiburg und auch Offenburg sind in 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier ist zu erwähnen, dass Herbolzheim über die "Regiokarte" für öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar ist, was immer mehr Mieter aus den Großräumen Freiburg, Lahr und Offenburg dazu bewegt, sich in Herbolzheim niederzulassen. Als Aus
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem modernen und großzügigen Einfamilienhaus. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 2013 kernsaniertes Einfamilienhaus, dessen Grundmauern von 1823 stammen. Es verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², einem Garten mit einer großen nach Osten ausgerichteten Terrasse, welche zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Den Hauseingang erreicht man bequem über eine überdachte Außentreppe, die vom gemeinschaftlich mit dem Hinterhaus genutzten Hof abgeht. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbauschrank, der Platz für die Garderobe der Hausbewohner und der Gäste bietet. Vom Eingangsbereich geht ein helles Zimmer ab, das zum Beispiel als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkt gegenüber befindet sich das Gäste-WC / -bad mit vorbereiteter Dusche. Über eine Verbindungstür gelangt man vom Eingangsbereich in das offen und modern gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche. Von dort ist auch die Terras
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
115,09
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Kernstadt samt den vier Stadtteilen hat mehr als 10.000 Einwohner. Eine Vielzahl an Kindergärten, Grund-
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und weiterführenden Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie attraktive Freizeit- und Kulturangebote sind in Herbolzheim zu finden. Ob ein Besuch im Schwimmbad, auf der Kirnburg oder in einem der Museen, Herbolzheim hat viel zu bieten. Auch Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten - Die Weinwanderwege der Stadt Herbolzheim, Ettenheim sowie der Gemeinde Ringsheim, führen Sie durch eine ebenso reizvolle wie faszinierende Kulturlandschaft, geprägt durch Wein- und Obstanbau, mit herrlichen Ausblicken auf die Rheinebene und die Vogesen- und Schwarzwaldhöhen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
429.990,00 €
5 Zi.
145
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: 2 Außenstellplatz für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sondera
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Quelle: www.immowelt.de
459.990,00 €
5 Zi.
145
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: 2 Außenstellplatz für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sondera
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche Wohnung: in einem Haus mit 6 Wohnungen, 3.Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Platz für die Waschmaschine, separates WC, Keller, Tiefgarage und Stellplatz. Mit Garten und zum Garten separatem Eingang. Ruhige Wohnlage, trotz nähe
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zur Bahn. Hausverwalter und Hausmeister. Rücklagen für die späteren Heizungstausch vorhanden.
Lagebeschreibung: fast im Zentrum von Herbolzheim, 10 Min bis zum Bahnhof, in der Nähe befinden sich Einkaufszentren wie REWE, ALDI, AWG und DM. Auch ein Baumarkt kann gut mit dem Fahrrad angefahren werden. Herbolzheim hat ein Schwimmbad und viele Vereine.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung an den Abenden und an Wochenenden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
137
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provision: 2,38 % ikl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
121,57
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wagenstadt, der größte Stadtteil Herbolzheims, ist als Weinbauort idyllisch gelegen und hat sich seine dörfliche Prägung erhalten. Die Nähe zur Kernstadt wie auch nach Kenzingen zeichnet
...
Wagenstadt aus. In Wagenstadt sind Metzgerei, Kinderspielplatz und Weingüter gut fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 3 Minuten Autofahrt entfernt und sind auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. Ca. 15 Autominuten entfernt befindet sich der beliebte Europa-Park und in 30 Minuten sind Sie in der schönen Stadt Freiburg. Durch sein reges Vereinsleben und eine aktive Dorfgemeinschaft ist Wagenstadt ein lebendiger Ort. Nahe gelegen sind ein Kletterwald sowie ein Freibad. Außerdem laden das Naturschutzgebiet Taubergiesen, der Kaiserstuhl, das Elsass mit den idyllischen Städten Colmar und Straßburg, der nahegelegene Schwarzwald und die Schweiz zum Bummeln, Wandern und Moto
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
4 Zi.
122,73
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wagenstadt, der größte Stadtteil Herbolzheims, ist als Weinbauort idyllisch gelegen und hat sich seine dörfliche Prägung erhalten. Die Nähe zur Kernstadt wie auch nach Kenzingen zeichnet
...
Wagenstadt aus. In Wagenstadt sind Metzgerei, Kinderspielplatz und Weingüter gut fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 3 Minuten Autofahrt entfernt und sind auch schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächste Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. Ca. 15 Autominuten entfernt befindet sich der beliebte Europa-Park und in 30 Minuten sind Sie in der schönen Stadt Freiburg. Durch sein reges Vereinsleben und eine aktive Dorfgemeinschaft ist Wagenstadt ein lebendiger Ort. Nahe gelegen sind ein Kletterwald sowie ein Freibad. Außerdem laden das Naturschutzgebiet Taubergiesen, der Kaiserstuhl, das Elsass mit den idyllischen Städten Colmar und Straßburg, der nahegelegene Schwarzwald und die Schweiz zum Bummeln, Wandern und Moto
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herbolzheim, eine charmante Kleinstadt nur etwa 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau gelegen, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken
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und Banken. Ein Wochenmarkt jeden Freitag bereichert das lokale Angebot zusätzlich. Die Stadt ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg, Emmendingen sowie den Schwarzwald, die Vogesen und den Europa-Park zu erkunden. Des Weiteren zeichnet sich Herbolzheim durch Nähe zu Frankreich und der Schweiz aus. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesautobahn A5 sind die Bewohner bestens an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ermöglicht der zentral gelegene Bahnhof bequeme Reisen, sei es nach Freiburg, Offenburg usw. Die nächsten Flughäfen: Der Flughafen Straßburg liegt ca. 66 Kilometer und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ca. 77 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Individuelle
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
172
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Kernstadt samt den 4 Stadtteilen hat mehr als 11.000 Einwohner und einige touristische Angebote. Sehr
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attraktiv ist die direkte Nähe zu Frankreich und der Schweiz, unmittelbar an der Autobahn A5 mit eigener Anschlussstelle und eine Haltestelle für die Rheintalbahn, somit ist die Stadt Herbolzheim mit sämtlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Dadurch, dass ICE's nun auch im nur 2 km entfernten Ringsheim halten, ist auch hier die Anfahrt unkompliziert.
Objekt: Aufteilung: EG: ca. 48m², Flur, Technikraum, 2 Zimmer, Gäste WC OG: ca. 60m², Flur, 1 Zimmer, Wohn- und Essküche, Badezimmer, Zugang zum Balkon DG: ca. 44m², Atelierraum/Wohnzimmer mit Glasbodenelementen 2.DG: ca. 20m², offener Wohnraum nicht unterkellert
Sonstiges:
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Stichworte
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
100,32
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: ***Ausführliches Exposé per Kontaktformular*** Herzlich willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - perfekt für junge Familien oder Paare! Das vor zwei Jahren sanierte
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Badezimmer mit moderner Dusche bietet zeitgemäßen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der Balkon zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Mit einem zusätzlichen Kellerraum und einem zugewiesenen Außenstellplatz bietet die Wohnung praktischen Stauraum und bequemes Parken. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Lebensqualität und Gemütlichkeit aufeinandertreffen. Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur Räume, sondern ein echtes Zuhause bietet - starten Sie Ihr neues Kapitel hier!
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
14 Zi.
319
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Die Makler-Courtage beträgt 3,57
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% inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Kurzbeschreibung: Naturnah mit Aussicht!
Lage: Die Kernstadt Herbolzheim liegt im Südwesten von Baden-Württemberg im Landkreis Emmendingen. Sie ist eine liebenswerte Stadt auf dem Land, wo Schwarzwald und Rheinebene aufeinander treffen. Ein schöner Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu genießen. Die Stadt Herbolzheim hat insgesamt vier Stadtteile: Wagenstadt, Tutschfelden, Bleichheim und Broggingen. Der Stadtteil Broggingen mit ca. 800 Einwohnern liegt in idyllischer Lage um
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9,5 Zi.
219
m2
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Herbolzheim! Hier verschmelzen großzügiges Wohnen und die Nähe zu Annehmlichkeiten einer Stadt zu einem exklusiven Gesamtpaket. Die Umgebung ist geprägt von einer
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ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben äußerst komfortabel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Produkten und exklusiven Waren. Für Familien ist Herbolzheim ein idealer Ort. Schulen und Kindertagesstätten sind schnell und bequem erreichbar, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aufregenden Freizeitgestaltung. Ob Naturerlebnisse im nahegelegenen Schwarzwald oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Region um Herbolzheim wird gerne als
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
79336 Herbolzheim , Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bleichheim, ein malerischer Ortsteil im Süden von Herbolzheim, bietet Ruhe und ländlichen Charme in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Trotz seiner idyllischen Lage verfügt Bleichheim über keine eigenen Einkaufsmöglichkeiten und eine begrenzte
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Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden die Bewohner in den nahegelegenen Stadtteilen von Herbolzheim eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern. Die kurze Entfernung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Familien mit Kindern bietet Bleichheim jedoch einen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung und Förderung der Kleinsten gewährleistet. Die Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Herbolzheim und Kenzingen, die mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Bleichheim besticht vor allem durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während die Annehmlichkeiten der Stadt Herbolzheim leicht zugänglich sind.
Objekt: Dieses wunderschöne Grundstück biet