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1/12
Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
4 Zi.
131
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von 730 qm werden zwei Profilgleichen Häuser geplant. Die Garagen mit der Einfahrt wurden zwischen den Häusern auf die Grundstückgrenzen gesetzt. Das spart Platz und mach damit ein Unterschied zur klassischen DHH.
Eine
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elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität des Stadthauses aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panoramafenster und zwei weitere bodengtiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit T
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Großzügige und schön modernisierte 3 Zimmer Wohnung und sonnigem Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich gut leben! Alle Räume sind gut geschnitten und vor Kurzem modernisiert. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand
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einziehen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke, fürs bequeme Sofa und weiter für eine Arbeitsecke. Ein Highlight ist der Garten nach Osten der ausschließlich von den jetzigen Eigentümern genutzt wird. Eine Garage und ein Stellplatz davor gehören zur Wohnung. Besucherparkplätze stehen am Haus zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen, die Treppenhausreinigung, die Pflege der Grünanlagen den Winterdienst und vieles mehr. Die Infrastruktur von Hepberg ist ausgezeichnet.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Norden von Hepberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger für den täglichen Bedarf finden Sie wenige 100 m vom Haus entfernt. Discounter und die Sparkasse sowie Geträ
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
130,13
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,44 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Umgebung in Hepberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße Nahversorgung: Supermarkt, eine Apotheke, eine Postfiliale und eine Bankfiliale in ca.1 km erreichbar Bildung und Betreuung: Grundschule in ca. 300 m, Kindergarten/Krippe im Ort. Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewä
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein 705m² großes Grundstück, bebaut mit einem abzureißenden 4-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954. In dem betreffendem Geviert gibt es keinen qualifizierten Bebauungsplan, so dass sich gemäß §34 des
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Baugesetzbuches an der Nachbarschaft orientiert werden soll. Diese ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern, allerdings befinden sich auch Doppelhäuser in naher Umgebung. Eine Bebauung mit Einfamilien oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dach scheint realistisch. Die Durchführbarkeit einer solchen Bebauung wurde auch bereits durch die Gemeinde, bedingt durch die Grundstücksgröße, mündlich bestätigt. Ein Doppelhaus wäre natürlich besonders vorteilhaft, da man sich hier alle Kosten mit seinem Baupartner teilen würde. Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären. Die exemplarisch dargestellte Bebauung mit einem Doppelhaus ist ein unverbindliches
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
71,94
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hepberg ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden. Sie möchten sich sportlich betätigen? Kein Problem, es gibt Tennisplätze, einen
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Fußballplatz, einen Schützenstand oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur. Bei schönem Wetter machen Sie am besten einen Ausflug zum nahegelegenen Jurasteinbruch oder zeigen Ihren Kindern den Waldlehrpfad.
Objekt: Diese gepflegte Wohnung mit 71,94 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Audi. Im geräumigen Wohnbereich verbreitet die Mittagssonne durch die große Fensterfront eine tolle Stimmung. Genießen Sie warme Sommertage auf Ihrem Balkon mit Südausrichtung. Die Küche ist separat und bietet Platz für die ganze Familie und außerdem viel Potential für eigene Ideen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Für alles, was nicht ständig benöt
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
76,92
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier ist Ihre neue Traumwohnung! Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2008 im ersten Obergeschoss. Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Mehrfamilienhauses, welches aus sechs Einheiten besteht. Sie
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verfügt über Laminatboden im Wohn- sowie den Schlafzimmern, sowie Fliesen im Bad und der Küche. Einbauküche samt deren Gerätschaften wie dem Cerankochfeld, Ofen und Kühlschrank sind im Kaufpreis enthalten. Der geräumige Wohn- Essbereich hat einen großen, sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung und hat vor kurzem einen komplett erneuten Bodenbelag erhalten. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Gewaschen und getrocknet wird im dafür vorgesehen Waschraum im Keller. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein großer Kellerraum sowie eine Garage (13.0000 EUR) und ein separater Außenstellplatz (8.000 EUR) vor dem Haus.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am Ortsausgang von Hepberg, gegenüber dem alten Schloss. Von hier
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Quelle: www.immowelt.de
456.000,00 €
3 Zi.
96
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wohnlage und Umfeld: Hepberg ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3100 Einwohner . Die Wohnanlage/das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte Fußläufig in
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wenigen Minuten zu errreichen sind: Bushaltestelle, Bäcker, Metzger, sowie Grundschule, Kita, Kindergarten und Ärzte (Allgemein- und Zahnmedizin), 2 Physiotherapiepraxen am Ort, Postannahmestelle; die Gemeinde Hepberg bietet ein gutes Sportangebot: Fußball, Tennis, Tischtennis, Sportschützen, Schach, Gymnastik, Badminton u.a. Mittelschule am Nachbarort in Lenting, zur Realschule in Kösching,3,5 km. 6 namhafte Lebensmittelanbieter im Umkreis von 3,5 km, sämtlich auch über Radwege erreichbar. Gymnasien in Ingolstadt; Techn. Fachhochschule (THI) und Universität (wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Kath. Uni Eichstätt) befinden sich in Ingolstadt. Autobahnanschluß A9: 3 min. Audi AG Haupttor: 11 min., 8,5 km Airbus Manching: 12 min., 16 km Media Sat
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt liegt im schönen Hepberg. Dieser Ort befindet sich im Landkreis Eichstätt und hat rund 3000 Einwohner. Die Zentralität zu Ingolstadt, Audi AG und der Autobahnanbindung ist gegeben. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Gastronomie, Einzelhändler, Tankstellen sowie Freizeiteinrichtungen vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Ausstattung: - Top Lage mit Fernsicht über Hepberg/Kösching/Ingolstadt - Bauplatz in gewachsener Umgebung - Kein Warten auf Erschließung oder Neubaugebiet - Ausrichtung Garten und Terrassen Süd und Südwest - Kaufpreis unterhalb der Preise von vergleichbaren Neubaugebieten
Objekt: Dieses Baugrundstück zeichnet sich neben der Fernsicht nach Süden auch durch die ruhige Lage und angenehme Bebauung in der näheren Umgebung aus. Nach Vorprüfung eines Architekten ist der Neubau eines Einfamilienhauses (mind. 180 m² Wohnfläche - Baukörper mind. 10 x 9 Meter) samt Doppelg
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Quelle: www.immowelt.de
607.300,00 €
5 Zi.
131
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hepberg liegt unmittelbar an der BAB A9 zwischen München und Nürnberg, im südlichen Landkreis Eichstätt. Der Ort gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Er grenzt an die Gemeinden Stammham, Kösching und Lenting. Autobahnanschluss A9
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Lenting/Hepberg. Der größte Arbeitgeber dieser Region, die Firma Audi AG, liegt nur 8 km entfernt. Nur 1Kilometer entfernt haben sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Discounter. Hepberg liegt unmittelbar an der BAB A9 zwischen München und Nürnberg, im südlichen Landkreis Eichstätt. Der Ort gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Er grenzt an die Gemeinden Stammham, Kösching und Lenting. Autobahnanschluss A9 Lenting/Hepberg. Der größte Arbeitgeber dieser Region, die Firma Audi AG, liegt nur 8 km entfernt. Nur 1Kilometer entfernt haben sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Discounter.
Ausstattung: AUSSEN UND INNEN FERTIGES HAUS - Fugenfreie Putzfassade und Thermo Vital + Außenwände aus nachhaltigem Holz, - Sturmsicher verlegte Dacheindeckung ink
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
85120 Hepberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hepberg liegt unmittelbar an der BAB A9 zwischen München und Nürnberg, im südlichen Landkreis Eichstätt. Der Ort gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Er grenzt an die Gemeinden Stammham, Kösching und Lenting. Autobahnanschluss A9
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Lenting/Hepberg. Der größte Arbeitgeber dieser Region, die Firma Audi AG, liegt nur 8 km entfernt. Nur 1Kilometer entfernt haben sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Discounter.
Objekt: Sehr schönes Grundstück in Hepberg ohne Altbestand! Bebaubar mit einem - Einzelhaus oder - 2 Einzelhäuser oder - 1 Doppelhaus Die Mindestgrundstücke pro Wohneinheit beträgt 350m² Bebauung: Grundflächenzahl: 0,5 Geschoßflächenzahl: 0,5 E+D= 2 Vollgeschosse als Höchstmaß DN 25°- 35° E+1 = 2 Vollgeschosse, DG kein Vollgeschoss DN 22 ° - 28 ° Wir informieren Sie gerne! Rufen Sie uns an!
Stichworte: GRZ: 0,5, GFZ: 0,5
Provision: 4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
4 Zi.
143
m2
85120 Bergheim
Immobilientyp: Haus
STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie. Aufgrund
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der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
4 Zi.
143
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie.
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Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-g