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Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen
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Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert,
Objektbeschreibung:
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.
Grundstücksfläche ca. 210 m².
Wohnnutzfläche: ca. 200 m².
Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
1.993
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sie suchen nach einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen? Dann sollten Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in Hennef-Eulenberg genauer in Betracht ziehen! Das angrenzende
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Landschaftschutzgebiet darf nicht bebaut werden.
Objekt
Ihre Chance auf Wohnen direkt am Landschaftsschutzgebiet! Auch zwei Einfamilienhäuser nebeneinander oder 2-3 Reihenhäuser sind denkbar. Hierfür ist jedoch mit der zuständigen Bauordnungsbehörde der Stadt Hennef Rücksprache über eine etwaige Realisierbarkeit zu halten und es kann von Seiten der Eigentümer keine Gewähr hierfür übernommen werden. Die Grundstücksbreite von ca. 28 m lässt zumindest viel Planungsspielraum zu. Das Grundstück ist nach Angaben der Stadt Hennef bebaubar nach § 34 BauGB. Da es keineBebauungsplan besagt unter anderem, dass ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich [nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige und gut geschnittene Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut wurde, vorstellen zu dürfen. Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung bietet auf
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einer Wohnfläche von 78 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet Platz für verschiedene Wohnkonzepte.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch einen Essbereich einzurichten, in dem Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen können.
Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für erholsame Nächte oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Die großen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hennef (Sieg) und bietet Ihnen auf 330 Quadratmetern Grundstücksfläche jeglichen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Der großzügige Wohnraum erstreckt sich
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über ca. 110 Quadratmeter und verteilt sich auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten.
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in das helle und offene Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und bieten einen schönen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich über, der genug Platz für ein großes Familienessen bietet. Angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen schönen Ausblick ins Grüne. Zusätzli
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Quelle: www.immobilien.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen
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Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert,
Objektbeschreibung:
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.
Grundstücksfläche ca. 210 m².
Wohnnutzfläche: ca. 200 m².
Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse des
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
1.200
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 5 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den
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Kapitalanleger. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 56.640,- / Jahr. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.100 m², davon sind ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 730 m² Gewerbefläche.
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Quelle: www.immowelt.de
496.730,00 €
5 Zi.
154
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort. Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt,ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit.
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Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
152
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/historisches-einfamilienhaus-in-hennef-geistingen-modernisierungsbeduerftig-131921/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
3 Zi.
150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss erstreckt, bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche einen einzigartigen Lebensraum für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte
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Architektur und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Eleganz vereinen. Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt vor die Eingangstür, was den Zugang besonders bequem und repräsentativ macht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Alternativ kann eines der Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Hauptbadezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Es ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC im Obergeschoss zur Verfügung.
Vom Eingangsbereich führt Sie eine Treppe in den Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, offene Einbauküche ü
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
4 Zi.
138
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine exklusive Penthouse-Wohnung, die sich durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und modernes Design auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² bietet dieses luxuriöse Domizil ausreichend Platz
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für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Ambiente.
Die 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die umliegende Wohnumgebung frei, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich, der Essbereich und die moderne Küche gehen nahtlos ineinander über und bieten so einen perfekten Raum für gesellige Abende und Familienleben.
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, sondern auch eine integrierte Ankleide, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
77,64
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/aussergewoehnliche-dachgeschosswohnung-ruhig-und-zentral-121583/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 780,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 50 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €. Der Mieter hat bereits einer Mieterhöhung auf 936,00 € zum 01.01.2025 zugestimmt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und grüner Wohnlage von Hennef befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2009 komplett saniert wurde. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei und
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leben auf einer Ebene. So eignet sich die Wohnung auch optimal fürs Alter. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und bietet mit einer Wohnfläche von 108 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight der Wohnung ist die riesige Fensterfront im Wohnzimmer, die viel Tageslicht in den Raum lässt und einen schönen Weitblick ins Grüne und auf den Michelsberg von Siegburg bietet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Die Ausstattung ist gehoben und die Fußbode
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Hennef (Sieg) befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein
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Gäste-WC.
Auf einer Wohnfläche von 97 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiges Wohnen für Paare. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein Freiplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch wurde bereits gekündigt, sodass eine Selbstnutzung oder Vermietung an neue Mieter möglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Hennef (Sieg) zu erfüllen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die A
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef (Sieg).
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 97 m², aufgeteilt in 4 gut geschnittene
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Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Die Jahreskaltmiete für Wohnung und Garage beläuft sich zur Zeit auf 9.360 €.
Die zentrale Lage in Hennef (Sieg) bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
890
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder um eine
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt.
Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Einbauküche könnte
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
222
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Nullenergiehaus. Was das ist?
Ein Nullenergiehaus ist ein Gebäude, welches ohne externe Energielieferung auskommt (diese somit im Laufe der Messperiode selbst produziert) und auf eine
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rechnerisch ausgeglichene Energiebilanz ausgelegt ist.
Bei dem hier angebotenen Objekt erfolgt die regenerative Energie über eine Wärmepumpe mit Erdkollektoren, wodurch Sie in etwa bis zu ¾ der in der Heizperiode benötigten Wärme einsparen können.
Standards an ein Nullenergiehaus entstehen jedoch nicht nur durch die regenerative Energie, sondern spielen auch bereits bei der Bauweise eines Hauses eine wichtige Rolle.
Eine energieeffiziente Dämmung und eine Gebäudehülle, die über möglichst wenig Wärmebrücken verfügt ist sicherzustellen. Ein Belüftungssystem zum Wärmeaustausch, sowie eine Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung zählen ebenso zu den Vorgaben die an ein Nullenergiehaus gerichtet sind.
Ein überaus großzügiges Objekt, welches viel Gestalt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
765
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Eine Seltenheit. Ihr Traum kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten! Auf diesem ca. 765 m² großen teilerschlossenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus mit Traum-Aussicht realisieren. Ein Filetstück in schönster Lage von
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Altenbödingen. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einer Sackgassenstraße mit gepflegtem Umfeld und ein Ausblick der begeistert. Das Grundstück ist am Hang mit unverbaubarer Aussicht und es gilt Nachbarschaftsbebauung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir weisen darauf hin, dass wir von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen bitten.
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Quelle: www.immowelt.de
672.350,00 €
5 Zi.
149,86
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist dieser Bungalow mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz, alternativ großzügiger Wohnraum zu Zweit... und man hat zudem noch die
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Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Schlafbereich gehört ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleid