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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhiges Wohngebiet im Markt Hengersberg mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.; ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92
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München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: UG: Schwimmbad m. Dusche, Doppel-Garage, Technikraum, Abstellraum/Werkstatt EG: Wohnzimmer, gr. Küche m. Essbereich, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche u. Waschbecken, sep. WC m. Waschbecken, Diele DG: Schlafzimmer, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Flur m. Büroecke, Abstellraum (kein Plan vorhanden) AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Solar/PV-Anlage vorbereitet, Holz-, Alu- u. Kunststofffenster m. Isolierverglasung, überwiegend Fliegenschutzgitter, Klimaanlage vorbereitet, weiße u. Glasinnentüren, Parkett- Fliesen- (überwiegend hochwertige Kunststoff-Holzfliesen) u. Teppichböden (Hotelqualität), schnelles Internet durch Glasfaserleitung, hochwertige Einbauküche m. Arbeitspl
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,45
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich innerhalb einer Wohnanlage in Altenufer, einem Ortsteil des Marktes Hengersberg. Der Wohnkomplex besteht aus mehreren zusammenhängenden
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Gebäuden und liegt in zweiter Reihe, hinter einer ruhigen Ortsstraße. Der Markt Hengersberg liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahnanbindung zu A3 (Regensburg) bzw. A92 (München) und gehört zu dem Landkreis Deggendorf (Hochschulstandort). Der angrenzende Landkreis Passau (Universitätsstadt) erfreut sich wie Deggendorf aufgrund der aktuellen Vollbeschäftigung (Arbeitslosenquote unter 3,0%) einer enormen Zuzugsrate. Die Kommune konnte in den letzten 5 Jahren das stärkste Bevölkerungswachstum im Landkreis verzeichnen. Der Markt Hengersberg ist mit rund 8.000 Einwohnern die größte Marktgemeinde im Landkreis Deggendorf und bietet durch die sehr gute Infrastruktur (direkte Anbindung A3 und Bundesstrasse B533), einem großen Gewerbegebiet mit nah
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
285
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Siedlungslage des Marktes Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Deggendorf
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ist ca. 15 Kilometer entfernt. Gute Autobahnanbindung an die A3.
Ausstattung: Die Highlights: + PV Anlage + 2 Garagen + Badezimmer im EG bereits renoviert + großes Grundstück + nach Kauf komplett bezugsfrei
Objekt: ACHTUNG: Besichtigung nur nach Absprache mit uns! Wir vermitteln im Alleinauftrag! Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das untere Stockwerk ist in den Hang gebaut und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Aufteilung: EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC (BJ: 2015), Heizraum, Terrasse OG: Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
207
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sehr reizvolle, gepflegte, gut geschnittene Haus in Ziegelbauweise mit
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herrlichem, angelegten Garten und großer Terrasse im Untergeschoss sowie großem Balkon und Terrasse im Erdgeschoss aus dem Jahr ca. 1991 befindet sich in perfekter, ruhiger Wohnlage von Hengersberg. Es ist eine optimale Immobilie für Eigennutzer im Erdgeschoss (diese Wohnung ist frei ab ca. 01.01.2025, wird derzeit von der Familie der Verkäufer bewohnt) mit Kapitalanlage für das untere Geschoss, welches die derzeitigen Mieter gerne weiterhin gemietet haben möchten (langjährige, solvente Mietpartei vorhanden). Auf jeweils etwas über 103 m² je Etage finden Sie genügend Wohnraum für Ihre Vorhaben. Beide Etagen haben einen ähnlichen Schnitt mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC separat im EG (im UG ist das WC im Bad) und Flur. Beim vermieteten Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: ++ Neubau im Altbau +++
Lage: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Hengersberg. Die Marktgemeinde Hengersberg beheimatet derzeit ca. 7800 Einwohner.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule lassen sich sehr gut zu Fuß erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Linienbus gegeben. Zahlreiche Vereine, verschiedenste Sportanlagen sowie schöne Rad- und Wanderwege runden das umfassende Freizeitangebot von Hengersberg ab. Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der nur etwa einen Kilometer entfernt liegt, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 (Passau/Regensburg) und die A92 (München). Die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Stichworte: Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
281
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92
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München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Büro, ca. 43 m², Hobbyraum, Tankraum, Heizung, Keller, 4 Garagen 1. OG, ca. 137 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, ca. 28 m2-Dachterrasse 2. OG, ca. 101 m²: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, Balkon DG: gr. Speicher (evtl noch ausbauf.), 1 Zimmer für Ausbau vorbereitet AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Außenwanddämmung (West- u. Nordseite), Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau 1. OG, Holz-Thermofenster, helle Holztüren, Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, 2 x Einbauküchen (1. OG + 2. OG)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: