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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle: www.immowelt.de
267.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
300
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelcarport in guter Lage von
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Hemer-Deilinghofen. Errichtet wurde das teilunterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1903. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss). Unter anderem im Kellergeschoss befinden sich weitere Nutzflächen. Im Laufe der Nutzungsjahre wurden von den Eigentümern verschiedene Modernisierungen an dem Objekt vorgenommen, weitere sollten eingeplant werden. Das Haus wird nach Absprache frei gezogen und steht Ihnen für eine Eigennutzung zur Verfügung. Das Objekt könnte sich aufgrund der vorteilhaften Aufteilung auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus anbieten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 916 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 150,00 Euro pro m².
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63 Zi.
1.586
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus dem Zeppelin-Center wird das Zeppelin-Quartier! Das derzeit größte wohnwirtschaftliche Neubauvorhaben in Hemer wird EXKLUSIV und AB SOFORT durch INGO BALS IMMOBILIEN vermarktet. Wir sind stolz darauf, in einer Zeit des deutlich zu geringen
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Wohnungsbaus und dem daraus resultierenden Wohnungsmangels ein solches Vorzeigeprojekt exklusiv anbieten zu können. Insgesamt entstehen 3 Wohnblöcke mit insgesamt 53 modernen, barrierearmen Wohnungen nach KfW 55-Standard mit Aufzügen an der Zeppelinstraße/Ecke Fichtestraße. Zunächst beginnen wir mit dem Verkauf von Block A, der 21 Wohnungen mit einer Größe von 58-116 m² beinhaltet und die Fertigstellung bereits für Ende 2024 vorgesehen ist. Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 verschiedene Wohnungstypen: 4 Zimmer mit ca. 116 m² 3 Zimmer mit ca. 85 m² 2 Zimmer mit ca. 58 bis 69 m² Dazu entsteht für jede Wohnung optional ein KFZ-Stellplatz, teils überdacht. Gerne bieten wir Kapitalanlegern einen Vermietungsservice an. Auch als Altersvorsorge zur spät
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
125
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, neuwertiges Haus mit Keller in dem beliebten Stadtteil Hemer Becke. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich zum 01.04.2025 bezogen werden.
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Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die Grundstücksgröße beträgt 256 Quadratmeter, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück ist blickdicht umzäunt. Eine überdachte Terrasse ist aus der Küche und aus dem Gäste WC erreichbar. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen, sowie ein Zimmer welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich im Keller eine Sauna mit zusätzlicher Dusche und WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ausgebauter Dachboden mit Fenster, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Das 1948 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
126
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 2003, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 126m², Anbau an ein Wohnhaus, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 489,05/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
492
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Baugenehmigung, für 2 DHH. Pläne und Kontakt vom/ zum Architekten für ein modernes 2 Familienhaus stehen zur Verfügung. Ein GU (Generalunternehmer), der zu einem Festpreis bauen würde steht
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ebenfalls als Option zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
162.000,00 €
4 Zi.
97
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus mit einem Einfamiliencharakter, voll unterkellert und einer Wohnfläche von 96,66 m², einschließlich einer Loggia. Baujahr 1969. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Abstellraum, 2 weiteren Kellerräumen,
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Waschküche und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss mit Diele, Hauptschlafzimmer und 2 Kinderzimmern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 162.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIE
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
4 Zi.
126
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 126 Quadratmeter Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Sie wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2003 um Anbauten erweitert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden
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sich ein Flur sowie ein Schlafzimmer mit einer Größe von 19,87 Quadratmetern. Im Erdgeschoss sind eine Diele, ein weiterer Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,21 Quadratmetern untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kinderzimmer mit einer Größe von insgesamt 40,77 Quadratmetern.
Beheizung und Warmwasserbereitung mithilfe einer Ölzentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
654
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Grundstück
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück (Flurstück 2041) mit positivem Bauvorbescheid in Hemer-Deilinghofen.
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Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt ca. 654 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 150,00 Euro pro m². Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes und ist bauplanungsrechtlich gemäß § 34 BauGB als Grundstück innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile beurteilt. Danach ist ein Bauvorhaben grundsätzlich zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
120
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Ein kleines Haus mit erstaunlichem Platzangebot. Diese Immobilie wurde über die Jahre immer top instandgehalten und wo nötig erneuert. So wurde erst im Jahr 2016 die komplette Elektroinstallation für ca. 16.000,00 € erneuert. Um 1963 wurde das
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Haus angebaut. Hier entstanden im UG eine Garage und darüber ein Wohnraum und ein Badezimmer. Über diesem Anbau befindet sich eine Dachterrasse. Im EG sind weiter ein großes Wohnzimmer welches durch Zusammenlegen zweier Räume entstand. Ebenso ein Esszimmer und im Anbau befindet sich die Küche und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Duschbad sowie die über dem Anbau befindliche Dachterrasse. Weiter führt eine massive Holztreppe ins Giebelgeschoss zu einem weiteren Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Die ehemalige Terrasse wurde vom Mieter zu einem schönen Wintergarten ähnlichen Raum umgerüstet. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung Bj 2003 mit integrierter Warmwasserversorgung. Viel Liebe und Sorgfalt in das Geb
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
4 Zi.
117
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus
Bei dem Betreten des Wohnhauses ist zunächst eine Diele vorhanden, von dort aus sind die weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie ein Abstellraum
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und ein Gäste WC. Weiterhin befinden sich im 1. Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemer:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
187
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses FAVORIT-Massivhaus ist eine konzipierte Stadtvilla mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Der Erker ist ein Highlight des Hauses und gibt Platz zum Wohlfühlen. Zum dem dient er als Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über
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die Diele in den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, das Büro, die Küche und den großen Wohn- und Essbereich. Über die repräsentative Treppen erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Duschbad, sowie einem separaten Elternschlafzimmer mit eigner Ankleide und Badezimmer. Für noch mehr Platz sorgt das ausbaufähige Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
15 Zi.
318
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1956 voll unterkellert erbaute Mehrfamilienhaus wurde in Teileigentum aufgeteilt. Heute befinden sich dort 6 Eigentumswohnungen. Das Objekt ist sauber, gepflegt und weist keinen Wartungsstau auf. Die Rückseite verfügt über ein großes
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Gartengrundstück, welches bebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem Zeppelin-Center wird das Zeppelin-Quartier! Das derzeit größte wohnwirtschaftliche Neubauvorhaben in Hemer wird EXKLUSIV und AB SOFORT durch INGO BALS IMMOBILIEN vermarktet. Wir sind stolz darauf, in einer Zeit des deutlich zu geringen
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Wohnungsbaus und dem daraus resultierenden Wohnungsmangels ein solches Vorzeigeprojekt exklusiv anbieten zu können. Insgesamt entstehen 3 Wohnblöcke mit insgesamt 53 modernen, barrierearmen Wohnungen nach KfW 55-Standard mit Aufzügen an der Zeppelinstraße/Ecke Fichtestraße. Zunächst beginnen wir mit dem Verkauf von Block A, der 21 Wohnungen mit einer Größe von 58-116 m² beinhaltet und die Fertigstellung bereits für Ende 2024 vorgesehen ist. Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 verschiedene Wohnungstypen: 4 Zimmer mit ca. 116 m² 3 Zimmer mit ca. 85 m² 2 Zimmer mit ca. 58 bis 69 m² Dazu entsteht für jede Wohnung optional ein KFZ-Stellplatz, teils überdacht. Gerne bieten wir Kapitalanlegern einen Vermietungsservice an. Auch als Altersvorsorge zur spät
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
3 Zi.
93
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches 1995 auf einem 753 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Die Maisonette-Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage. Hier wird Ihnen
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eine Gesamtwohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 93 m² geboten. Diese teilt sich wie folgt auf: Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Wir bieten in dem Haus zwei weitere Wohnungen an. Hier ist der Erwerb zusammen sowie auch einzeln möglich. Die feste Zuordnung von einem Carport-Stellplatz sowie einem Gartenanteil erfolgt bei der Beurkundung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerraum. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
742
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gefragte Kapitalanlage (Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, einer Gewerbefläche, fünf
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Doppelgaragen, vier Einzelgaragen sowie zwölf vermieteten Stellplätzen) in Hemer-Deilinghofen. Ursprünglich wurde das Gebäude als Ausstellungs- und Verkaufsräume mit Wohnungen, Werkstatt- und Lagerräumen sowie Garagen errichtet und genutzt. Insgesamt verfügt das vollvermietete Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.122 m² (davon ca. 380 m² Nutzfläche) Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.487 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 125,00 Euro pro m². Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 87.320,00 Euro (Faktor: 14,83). Eine Wohnung im Erdgeschoss ist momentan nicht vermietet. Diese kann nach einer Umgestaltung neu vermietet werden. Dadurch können die Mieteinnahmen erhöht werden und der Faktor reduziert sich entsprechend. Dar