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Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 90 m² mit Ausbaureserve im Dachgeschoss und einer Garage, sowie genügend Stauraum im Kellergeschoss.
Über einen gepflasterten Weg mit Stufen gelangen Sie zum
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höher gelegenen Hauseingang. Vom Dielenbereich aus geht eine Tür zum Gäste-WC, dahinter liegt ein kleiner Garderobenbereich und der Wohnraum des Erdgeschosses.
Der geräumige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und eine Essgruppe. Angrenzend befindet sich die straßenseitig gelegene Küche.
Das gemütliche Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront mit Zugang auf den Terrassenbereich und den liebevoll gestalteten Gartenbereich mit Rasenfläche, Randbeeten und kleinem Gartenhaus.
Vom Wohnraum aus führt eine Treppe mit Teppichauflage ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden wo sich ein Hobbyraum und zusätzliche Abstellfläche
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195.000,00 €
4 Zi.
124
m2
52525 Heinsberg / Vinn
Immobilientyp: Haus
+ Wohnen Sie Ihren Traum +
Dieses einzigartige und komplett neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern idealen Platz für die ganze Familie.
Durch die komplette Sanierung und Renovierung ist dieses einmalige Objekt zu einem
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eleganten Traumzuhause geworden!
Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.
Geradeaus geht es durch die Hintertür direkt in den großen Garten mit den massiv gebauten Gartenhäusern.
Die Gartenhäuser bieten Ihnen tolle Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Alltag in Ihrem grandiosen, schönen, modernen und einzigartig traumhaften Zuhause!
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1/76
549.000,00 €
5 Zi.
192
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und charaktervollen Villa in einer ruhigen, ländlichen, grünen Umgebung und dennoch in kurzer Entfernung zu allen Öffentliche Einrichtungen und Bundes -und Landstrassen?
Dann entdecken Sie dieses
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freistehendes Objekt mit u.a. einem großzügigen L-förmigen Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche mit renovierter Einbauküche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem zusätzlichen Dachzimmer und einem Balkon auf der Vorder- und Rückseite.
Das gesamte Souterrain bietet Hobbyräume, Abstellräume und einen Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Lagermöglichkeiten bietet. Zurzeit werden die Hobbyräume als Büro/Gästezimmer, Fitnessraum und Spielzimmer genutzt. Es gibt also viel Platz und Komfort.
Genießen Sie das Leben im Freien im großen, kreativ angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Pavillon und einem doppelten Gartenhaus. Der Balkon auf der Rückseite bietet einen wunderschönen Blick auf diese grüne Umgebung.
Die Doppelgarage und die Parkmöglichke
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
7 Zi.
155
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Hobby-Arbeitsfläche im Dachgeschoss, ist unterkellert und wurde 2010 umfassend saniert und modernisiert.
Über den Windfang gelangen Sie in das Treppenhaus zur
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Obergeschosswohnung und den Kellerabgang, sowie zum Eingangsbereich der Erdgeschosswohnung.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem 1983 errichteten, eingeschossigen Anbau von dem aus Sie direkten Zugang auf einen kleinen Terrassenbereich und den Garten haben.
Der Hausflur ist nicht tapeziert und die Treppe ist derzeit ohne Geländer, sodass Ihnen hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen.
Von dort aus führt eine Holztreppe zur, erst vor wenigen Wochen renovierten, Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen im Obergeschoss ein Schla
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1/7
250.000,00 €
8 Zi.
297
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem
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zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung. Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²): Geräumiges Wohnzimmer Große Küche mit Platz für einen Essbereich Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Garten mit Schuppen Raumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 159 m²): Wohnzimmer Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer Dachterrasse
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilien.de
475.000,00 €
4 Zi.
136
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus beeindruckt durch eine perfekte Verbindung von Stil, Komfort und einem sorgfältig geplanten, harmonischen Design, das von einer Innenarchitektin gestaltet wurde. Eine Einfahrt aus Kopfsteinpflaster führt zu einem
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gepflegten Vorgarten, der mit einer Vielzahl an Pflanzen wie Liguster, Blautanne, Heide und Taxus sowie einem angelegten Split Beet harmonisch gestaltet ist. Die rechts am Haus befindliche, grau geflieste Garage mit Feuchtraumpanelen verfügt über ein modernes, weißes Sektionaltor und bietet rückseitigen Zugang zum Garten. Das Dach ist neben Tondachpfannen mit echtem Schiefer versehen und schützt mit einem großzügigen Dachüberstand den Hauseingang, dieser führt über zwei Stufen aus Belgisch Granit in das Innere des Hauses. Der Eingangsbereich ist durch eine stilvolle, weiße Aluminiumhaustür mit seitlichen Fensterelementen und Bleiverglasung besonders einladend gestaltet. Dahinter öffnet sich die Diele, die in alle Räumlichkeiten des Erdgescho
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1/55
389.000,00 €
3 Zi.
141
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes, barrierefreies Wohnhaus mit Carport auf einem großzügigen Grundstück.
Einfach aus deinem Wohnzimmer oder vom Balkon aus über Felder und Wäldchen blicken... das ist wahre Entspannung!
Die Raumaufteilung ist verspielt und
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unkonventionell. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, Abstellräume und der Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind im ersten Obergeschoss untergebracht.
Das Gebäude wurde als Fertighaus in Holzrahmenbauweise mit Außenmauerwerk und Holzverkleidung an den Giebeln errichtet.
Neben der Tatsache, dass du fast in der Natur wohnst, bietet das Objekt selbst auch noch ein wunderschönes Grundstück von 880 m², wo du im Sommer herrlich unter den Bäumen in deinem eigenen Garten dein kleines Paradies genießen kannst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² mit einem Rauminhalt von ca. 565 m³.
Dieses Haus ist mittel- bzw. langfristig verfügbar.
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1/43
Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
159
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Barrierefreier, vollständig unterkellerte, freistehende Bungalow mit eine Menge Platz...
Das Haus verfügt unter anderem über ein luxuriöses Badezimmer und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie diverse Hobbyräume mit einem zweiten luxuriösen
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Badezimmer im Souterrain. Außerdem hat dieses Souterrain eine gute Stehhöhe, Heizung und ausgezeichneten Tageslichtdurchflutung.
Eigenes Fitnessstudio, Büro, Arbeitsraum oder Werkstatt? Hier kein Problem, Platz genug!
Ja, und dann eine Menge Platz... die Wohnfläche beträgt ca. 159 m², der umbauter Raum ca. 1392 m³ und die übrige Nutzfläche beträgt beeindruckende 252 m²!! Dies betrifft das Souterrain, den Dachboden und die Garage.
Das Grundstück ist 474 m² groß, hat jedoch einen kleinen hinteren und seitlichen Garten.
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1/7
250.000,00 €
8 Zi.
297
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr ca. 1920 präsentiert sich als ein solides, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem
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zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss benötigt eine Auffrischung, bietet jedoch viel Potenzial zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Dach ist sanierungsbedürftig. Beide Wohnungen sind großzügig und praktisch aufgeteilt, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung und Vermietung für eine bessere Finanzierung. Raumaufteilung Erdgeschosswohnung (ca. 138 m²): Geräumiges Wohnzimmer Große Küche mit Platz für einen Essbereich Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Zugang zum Garten mit Schuppen Raumaufteilung Obergeschosswohnung (ca. 159 m²): Wohnzimmer Küche Drei Schlafzimmer Badezimmer Dachterrasse
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www.immobilien.de
269.000,00 €
4 Zi.
181
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Dieses halbfreistehende Einfamilienhaus in diesem ruhigen, beliebten historischen Dorf, nur einen Steinwurf von der niederländisch-deutschen Grenze entfernt, steht jetzt zum Verkauf.
Das Gebäude wurde 1900 erbaut, im Jahr 2000 erweitert und ab
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2021 bis heute modernisiert.
Der Wohnbereich mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss, was es altersgerecht macht.
Der große Dachboden im Obergeschoss eignet sich für die Realisierung von 2 zusätzlichen Schlafzimmern.
Dieser Raum wurde kürzlich isoliert und verkleidet.
Und draußen erwartet Sie der pflegeleichte Garten mit der gemütlichen, überdachten Lounge, die zum Genießen der Sommerabende einlädt….
Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m² und der Umbauter Raum ca. 809 m³.
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www.immobilien.de
349.000,00 €
6 Zi.
157
m2
41812 Erkelenz-Hetzerath
Immobilientyp: Haus
Dieses langjährig vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in schöner Feldrandlage von Erkelenz-Hetzerath.
Beide Wohnungen / Erdgeschoss ca. 80 m² und Dachgeschoss ca. 76 m² / verfügen über jeweils 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche,
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Gäste-WC, Tageslichtbad und Diele sowie Terrasse bzw. Loggia.
Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett erneuert.
Die Erdgeschosswohnung nutzt zudem den Garten und hat eine interne Treppe in den Keller mit 2 nutzbaren Räumen.
Jede Wohnung verfügt hier über einen Abstellraum.
Der zu der Erdgeschosswohnung gehörende Kellerraum ist zudem mit einem großen Fenster an einer Abböschung versehen.
Die Heizung wurde im Jahr 2007 auf Gas umgestellt. Zwei Heizungsthermen versorgen die Wohnungen autark.
Gepflasterte PKW Stellplätze sind vor dem Wohnhaus platziert.
Der Hauszugang ist überdacht.
Die Jahresnettokaltmiete beider Wohneinheiten beträgt € 12.768,--.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
319.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Solide gebauter, freistehender, barrierefreier Bungalow mit Garage, Garten und Doppelcarport.
Das Haus verfügt unter anderem über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer, ein Wohnzimmer mit doppelflügeliger Terrassentür
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und ist größtenteils unterkellert.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein optisch separates Grundstück mit einem großen Doppelcarport, das zum Parken mehrerer Autos und/oder eines Autos und Wohnwagens/Wohnmobils geeignet ist.
Die deutsch-niederländische Grenze ist in 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Naturschutzgebiet „Rodebachtal“ liegt sprichwörtlich um die Ecke.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m², der umbauter Raum ca. 570 m³, das Grundstück ist 620 m² groß.
*Das Haus ist derzeit vermietet.
Innenfotos können aus gründen der Privatsphäre Mieter nicht gezeigt werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
190
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Klassische, sehr geräumige Bungalow mit freistehender Garage/Werkstatt, vollständigem Keller, Garten und überdachter Terrasse.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von großzügigen 190 m2* und ein Volumen von 1674 m3 und bietet damit all den
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Platz, den Sie sich wünschen können.
Auf der Rückseite haben Sie freie Sicht.
Der großzügige Garten ist gepflegt angelegt und bietet über eine zusätzliche Treppe einen praktischen Zugang zum Untergeschoss.
Der beeindruckende Eingangsbereich mit großem überdachtem Vordach macht einen eleganten Eindruck.
Die Garage/Werkstatt hat eine nutzbare Fläche von großzügigen 63 m² und verfügt auch über eine vorgelagerte Auffahrt, auf der mehrere Autos Platz finden können.
Bring deine Oldtimer mit!
Zwar muss das Haus modernisiert werden, aber so können Sie das Objekt ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und noch viele Jahre angenehm leben.
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1/35
Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Solide gebauter, freistehender, barrierefreier Bungalow mit Garage und großem Garten...
Das Haus wurde 2002/2003 umgebaut und teilweise modernisiert, dabei wurden die Dächer, die Heizungsanlage, Fußböden- und Wandverkleidungen sowie die
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elektrische Installation erneuert, die Fassaden gereinigt und ein kleiner Anbau errichtet.
Das Haus verfügt unter anderem über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges voll gefliestes Badezimmer, ein Wohnzimmer en-suite, eine Wohnküche und ist größtenteils unterkellert.
Der tiefe Garten ist schön angelegt mit verschiedenen Terrassen, einer Aluminium-Terrassenüberdachung über die gesamte Breite des Hauses, einem Teich, einem Gartenhaus und vor allem viel Rasenfläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² mit einem umbauter Raum von ca. 500 m³, das Grundstück ist 1740 m² groß.
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1/15
650.000,00 €
6 Zi.
195
m2
52531 Übach-Palenberg / Marienberg
Immobilientyp: Haus
Ihre beeindruckende Stadtvilla ist ein echter Blickfang, eignet sich gleichermaßen als Einfamilienhaus, wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie.
Aufgrund bodentiefer Fensterelemente sind die Räume Licht durchflutet.
Zwei
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Vollgeschosse mit ca. 194m2 Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
Von ihrem Wohn/ Essbereich bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das als Schlaf- / Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, und ein Gäste-WC, somit hätten Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla als Zwei-Familienhaus zu nutzen.
Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla durch ihre offene Bauweise, was sie zu bieten hat.
Empfangen werden Sie von einem großzügigen und einladenden Dielenbereich, von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss.
Aus dem Empfangsbereich gelangen Sie in den W
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Quelle:
www.immobilien.de
425.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Mit viel Wohnfläche......
Dieses geräumige, freistehende Landhaus befindet sich an einer ruhigen Straße im Grenzdorf Schalbruch (Gemeinde Selfkant). In unmittelbarer Nähe erstreckt sich ein ausgedehntes, waldreiches Wandergebiet, das die
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niederländische Grenze markiert. Sittard, Susteren, Nieuwstadt und Echt sind nur einen Steinwurf entfernt.
Das Landhaus zeichnet sich durch eine hohe Verarbeitungsqualität aus und bietet eine große Wohnfläche (ca. 170 m2), ein hohes Volumen (ca. 786 m3) und ein Grundstücksfläche von (1060 m2). Neben dem Wohnraum gibt es etwa 86 m2 Stauraum.
Der schöne Ziergarten und die dahinter liegenden Felder bieten eine herrliche Aussicht.
Besonders bemerkenswert sind das geräumige und luxuriöse Badezimmer, die moderne Küche, das Baugrundstück und die wunderschöne Aussicht im Garten.
Selbstverständlich erfüllen Ausstattungsmerkmale wie Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Isolierung und umfangreiche technische Einrichtungen wie Glasfaser für schn
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Quelle:
www.immobilien.de
345.000,00 €
4 Zi.
144
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Das Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über einen Wintergarten, einen Innenhof, Garten und große Garage bzw. Werkstatt für 2 Autos mit langer Einfahrt. 2. Einfahrt zum Souterrain auf der Vorderseite, wo die ehemalige
...
Garage in einen Hobby- bzw. Arbeitsraum umgebaut wurde, sowie eine 3. Einfahrt bzw. Abstellplatz für Wohnmobile und/oder Wohnwagen auf der rechten Seite.
Ordentliches und gut gepflegtes Haus, in dem Sie im Untergeschoss zusätzlichen Hobby- oder Lagerraum haben. Neben der bereits vorhandenen Wohnfläche von 144 m² bietet Ihnen dass Untergeschoss, dank des Tageslichteinfalls, weitere 87 m² Fläche für Hobbys oder Büro.
Eigentlich ein ideales Objekt für Senioren, die keine Kinder mehr zu Hause haben, aber dennoch Platz für Hobbys, Arbeit oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile haben möchten.
Der Garten mit Überdachung und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.
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1/6
462.500,00 €
11 Zi.
270
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Grundstücksfläche von 780 m² eignet sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1977 ideal als Kapitalanlage. Alle drei Wohnungen wurden im Jahre 2005 saniert. Die drei Einheiten sind
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bereits nach WEG geteilt. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 m² und ist für eine Kaltmiete von 650 € pro Monat vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ca. 90 m² groß, wurde noch einmal im Jahre 2023 komplett renoviert und ist für eine Kaltmiete von 700 € monatlich vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² ist für eine Kaltmiete von 400 € im Monat vermietet. Die jährlichen NKM liegen somit bei 21.000€ Der Garten, sowie der Balkon bieten den Mietern zusätzliche Lebensqualität.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei