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1/10
98.000,00 €
2.213
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Heimbach. Wir dürfen Ihnen dieses traumhafte Grundstück mit einer Breite von ca.40m im Bereich der Straßenfront anbieten, welches sich in sehr ruhiger Randlage in Heimbach befindet. Die Gesamtfläche von 2213m² teilt sich
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in Bauvorderland und Waldgebiet auf. Für eine große Transparenz sorgen die bereits vorhandenen Gutachten von einem Geologen und Vermesser. Auf dieser soliden Basis können Sie ideal mit der Planung Ihrer Immobilie beginnen. (Gutachten stammt vom 21.03.2024) Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden. Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindlich den Kontakt zu einem regionalen Ansprechpartner herstellen. Dieser Ansprechpartner hat uns die auf den Bildern dargestellten Bebauungsbeispiele und Grundrisse in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro zur Verfügung gestellt und soll als Anregung zu einer möglichen Bebauung dienen. Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Eigenheim in einer fantastischen Lage zu erbauen. Die Reg
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1/6
478.820,00 €
5 Zi.
154,37
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu deinem maßgeschneiderten LivingHaus Traumhaus in der malerischen Stadtvilla von Düren. Dieses zweigeschossige Raumwunder bietet mit einer Wohnfläche von 154,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² die perfekte
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Grundlage für dein individuelles Wohnerlebnis. Die fünf hellen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend sind die zwei Erker, die den Wohnraum im Erdgeschoss erweitern und für ein offenes Raumgefühl sorgen. Das Arbeitszimmer ist nicht nur ausladend, sondern auch mit einer separaten Tür nach draußen ausgestattet - ideal für ungestörtes Arbeiten oder den Empfang von Gästen. Der Übereckerker mit Eingangsüberdachung bietet zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen und vergrößert den Innenraum weiter. Neben der architektonischen Raffinesse erwartet dich eine ganze Reihe von exklusiven Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum
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1/10
198.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem 488 m² großen Hanggrundstück im Ortsteil Hasenfeld (ca. 2 km zum Zentrum von Heimbach entfernt) errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung.
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Das Haus ist voll unterkellert und bedarf der ein oder anderen Reparatur. Über die Eingangsdiele gelangen Sie im Erdgeschoss in das ca. 25 m² große und gemütliche Wohn- / Esszimmer. Dieser Raum bietet Ihnen einen Kaminofen und viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel sowie den Ausgang auf Ihren Balkon mit dem weiten Blick in den Garten. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Treppe in den schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem Gartenhaus. Der Küchenraum im Erdgeschoss ist großzugig und bietet viel Platz. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Küche, Diele und Gäste-WC sind gefliest, das Wohn-/ Esszimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad erreichen Sie über eine Holztreppe. Die Räume sind hell
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
151
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und naturnaher Lage von Vlatten entsteht diese attraktive Doppelhaushälfte als Neubau mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet das Haus großzügigen Platz für Familien
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und Paare. Das Haus wird nach Ihren Wünschen mit Bodenbelag / Türen / Zargen fertig gestellt Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich zwei große wohnwirtschaftlich nutzbare Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die moderne Architektur schafft eine einladende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Das große Badezimmer bietet Komfort mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Eine Garage sorgt für bequemes Parken und zu
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1/6
454.537,00 €
5 Zi.
152,8
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Das LivingHaus Fertighaus in Düren ist das ideale Eigenheim für alle, die ein Haus ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 152,80 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es fünf großzügige Zimmer,
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darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur besticht durch ihre klassische Eleganz mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung und Erkern, die sowohl außen als auch innen für stilvolle Akzente sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Doch dieses Haus bietet weit mehr als nur beeindruckendes Design. Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, um dein Zuhause perfekt abzurunden. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch funktional auf deinen Grundriss abgestimmt ist - rechtzeitig zur Nutzung bereitgestellt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den vollständigen Überbli
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659.900,00 €
6 Zi.
198,02
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die
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Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.