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1/10
98.000,00 €
2.213
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Heimbach. Wir dürfen Ihnen dieses traumhafte Grundstück mit einer Breite von ca.40m im Bereich der Straßenfront anbieten, welches sich in sehr ruhiger Randlage in Heimbach befindet. Die Gesamtfläche von 2213m² teilt sich
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in Bauvorderland und Waldgebiet auf. Für eine große Transparenz sorgen die bereits vorhandenen Gutachten von einem Geologen und Vermesser. Auf dieser soliden Basis können Sie ideal mit der Planung Ihrer Immobilie beginnen. (Gutachten stammt vom 21.03.2024) Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden. Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindlich den Kontakt zu einem regionalen Ansprechpartner herstellen. Dieser Ansprechpartner hat uns die auf den Bildern dargestellten Bebauungsbeispiele und Grundrisse in Zusammenarbeit mit einem Architektenbüro zur Verfügung gestellt und soll als Anregung zu einer möglichen Bebauung dienen. Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Eigenheim in einer fantastischen Lage zu erbauen. Die Reg
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1/6
478.820,00 €
5 Zi.
154,37
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu deinem maßgeschneiderten LivingHaus Traumhaus in der malerischen Stadtvilla von Düren. Dieses zweigeschossige Raumwunder bietet mit einer Wohnfläche von 154,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² die perfekte
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Grundlage für dein individuelles Wohnerlebnis. Die fünf hellen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend sind die zwei Erker, die den Wohnraum im Erdgeschoss erweitern und für ein offenes Raumgefühl sorgen. Das Arbeitszimmer ist nicht nur ausladend, sondern auch mit einer separaten Tür nach draußen ausgestattet - ideal für ungestörtes Arbeiten oder den Empfang von Gästen. Der Übereckerker mit Eingangsüberdachung bietet zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen und vergrößert den Innenraum weiter. Neben der architektonischen Raffinesse erwartet dich eine ganze Reihe von exklusiven Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum
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1/10
198.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem 488 m² großen Hanggrundstück im Ortsteil Hasenfeld (ca. 2 km zum Zentrum von Heimbach entfernt) errichtet und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung.
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Das Haus ist voll unterkellert und bedarf der ein oder anderen Reparatur. Über die Eingangsdiele gelangen Sie im Erdgeschoss in das ca. 25 m² große und gemütliche Wohn- / Esszimmer. Dieser Raum bietet Ihnen einen Kaminofen und viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel sowie den Ausgang auf Ihren Balkon mit dem weiten Blick in den Garten. Vom Balkon aus gelangen Sie über eine Treppe in den schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem Gartenhaus. Der Küchenraum im Erdgeschoss ist großzugig und bietet viel Platz. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Küche, Diele und Gäste-WC sind gefliest, das Wohn-/ Esszimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad erreichen Sie über eine Holztreppe. Die Räume sind hell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
7,5 Zi.
226
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturnahes Leben und großzügiges Wohnen.. Freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna in Hasenfeld! Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 225m² aus dem Jahr 2001 befindet sich auf einem 1088m² Grundstück und
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beeindruckt besonders Familien mit seinem funktionalem Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein großflächiger Dielenbereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine großflächige Küche und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten. Im Garten befinden zwei Schuppen nutzbar als Werkraum o.ä. Das Obergeschoss beherbergt 4 Schlafräume, zwei davon mit eigenem Balkon, und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet. Hier befindet sich ein Durchgangszimmer und ein weiterer Schlafraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
225
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimbach-Vlatten. Dieses wunderschöne Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Es besteht aus zwei Häusern, die zusammen oder getrennt genutzt werden können (z.B.
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Ferienhaus-Vermietung). Das Haupthaus ist von ca.1905 und wurde bis 2022 umfassend saniert und modernisiert. Das Nebenhaus wurde im Jahr 2011 errichtet und hat einen separaten Zugang. Getrennt sind beide Häuser durch die ehemalige Scheune, die aktuell als Werkstatt genutzt wird aber auch als Garage dienen kann. Aktuell ist das Nebenhaus vermietet. Die Mieteinnahmen können als attraktives Zusatzeinkommen genutzt werden oder es wird zur Eigennutzung entmietet. Im Preis enthalten ist ein weiteres Flurstück, bei dem es sich um ein Baugrundstück handelt. Sie können dies bebauen oder als zusätzlichen, attraktiven Garten nutzen. Haupthaus: ----------------- - Wohnfläche: ca. 160 m² - Zimmer: 6 - Badezimmer: 2 - Besonderheiten: Das Haupthaus erstreckt sich über zw
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1/6
454.537,00 €
5 Zi.
152,8
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Das LivingHaus Fertighaus in Düren ist das ideale Eigenheim für alle, die ein Haus ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 152,80 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es fünf großzügige Zimmer,
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darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur besticht durch ihre klassische Eleganz mit einem Satteldach von 38 Grad Neigung und Erkern, die sowohl außen als auch innen für stilvolle Akzente sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Doch dieses Haus bietet weit mehr als nur beeindruckendes Design. Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, um dein Zuhause perfekt abzurunden. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch funktional auf deinen Grundriss abgestimmt ist - rechtzeitig zur Nutzung bereitgestellt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den vollständigen Überbli
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1/10
285.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus am Ortseingang von Heimbach präsentieren zu können. Das im Jahr 1953/1954 erbaute Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 829 qm und bietet Ihnen großzügige 170 qm
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Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die beiden Wohnungen sind zwischen 80 und 90 qm groß, verfügen jeweils über 3 Zimmer und bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Im Jahr 1963/1964 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Zur Ausstattung des Hauses gehören Fenster mit Doppelverglasung im gesamten Haus, ein Festbrennstoffofen im Obergeschoss sowie eine geräumige Doppelgarage. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die eine zusätzliche Einheit für Angehörige oder Mietzwecke suchen. Die Einliegerwohnung bietet perfekte Voraussetzungen für ein selbständiges Leben innerhalb des Hauses. Aufgrund der großzügigen Flächen und der modernen Ausstattung ist auch eine Umgestaltung oder Renovierung nach eigenen Wünschen mögl
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659.900,00 €
6 Zi.
198,02
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die
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Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.
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1/10
165.000,00 €
6 Zi.
134
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Vlatten der Kleinstadt Heimbach. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit Schuppen, Abstellräumen, Wintergarten und Doppelgarage. Mit insgesamt vier
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Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Wohnzimmern über zwei Etagen bietet das Haus Platz für eine größere Familie und viele Möglichkeiten der Gestaltung. Der Naturgarten hinter dem Haus bietet Platz zum Spielen und Verweilen.
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60.000,00 €
500
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 500m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Das nahezu quadratische Grundstück misst eine mittlere Tiefe beträgt ca. 30m. Die Straßenfront an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 15m. Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach erri
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89.000,00 €
528
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Grundstück
Es wird verkauft ein Baugrundstück in idyllischer Lage der Stadt Heimbach, Nähe der Eifel! Das Grundstück ist erschlossen und ab sofort verfügbar. Hanglage Flurstück 256, siehe Abbildung anbei. Gerne Besichtigungen vor Ort 52396 Heimbach
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150.000,00 €
52396 Heimbach
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in eimaliger Lage
Grundstück Hausen Straße : Zum Homersch
Parzelle 416 220 qm
Grundbuchblatt 303 Laufende Nummer 3
03973 Zum Homersch
Parzelle 417 559 qm
03973 Zum Homersch
Grundbuchblatt 303
Laufende Nummer 2
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G E S A M T: 7 7 9 q m
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 150.000 Euro
Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu optimieren und Ihnen unnötige Wartezeiten zu ersparen, bitten wir Sie, folgende Punkte vor der Kontaktaufnahme zu beachten:
Terminvereinbarung:
Verfügbarkeit: Solange die Immobilie online inseriert ist, ist sie grundsätzlich verfügbar.
Kapitalnachweis: Für die Terminvereinbarung ist die Zusendung eines Kapitaldienstes per E-Mail an bkimmobilien@icloud.com erforderlich. Allgemeine Zertifikate werden nicht anerkannt.
Telefonische Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 024653400 oder 01783400580. Rufen Sie bitte unbedingt mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie zurückrufen können.
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