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Quelle:
www.immowelt.de
1.279.000,00 €
5,5 Zi.
180,39
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, 2x Kamin, FBH, EBK, Süd-Terrasse, Sauna, 4x Badezimmer, Galerie uvm. in Heilbronn Ost. Fußläufig zu den Heilbronner Weinbergen. Das Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde 2011 auf einem ca. 332
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m² Grundstück in Heilbronn Ost gebaut. Die Immobilie überzeugt mit Doppelgarage + Solarthermie + Kamin + Sauna und noch vielem mehr! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem ca. 14 m² großen Gästezimmer mit möglichem Duschbad. Ein Abstellraum / eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der restliche Bereich auf dieser Ebene ist modern, einladend und offen gestaltet: Die zeitlose Küche mit schönem Essbereich lädt zum Kochen mit der Familie und Freunden ein. In dem ca. 26 m² großen Wohnbereich mit Kamin lässt sich der Feierabend bei einem Glas Wein genießen - hervorzuheben ist hier die Deckenhöhe mit ca. xx Metern und die XL Fensterfront, die viel natürliches Licht hineinlässt. Im Obergeschoss steht Ihnen eine klei
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www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
92
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein Zuhause, das durch Modernisierungen und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung
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begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit Erker, das sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Eigentümer haben die Wohnung umfassend modernisiert, sodass Sie von einer hochwertigen Ausstattung profitieren: - Neue Fenster und Balkontür mit dreifacher Verglasung sorgen für exzellen
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135.000,00 €
3 Zi.
51,17
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten. Das Gebäude wurde 1957 in zentraler Innenstadtlage erstellt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche
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von ca. 51 m². Die Aufteilung der Wohnung mit der zentralen Diele ist sehr gut. Von hieraus sind alle Räume perfekt erreichbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist komplett entkernt und renovierungsbedürftig, sodass Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen können. Alle Gewerke sind nun fällig. Das ideale Objekt für handwerklich geschickte Kaufinteressenten.
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298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde kürzlich vollständig saniert, und bietet Ihnen modernes
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Wohnen in zentraler Lage von Heilbronn. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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305.000,00 €
3,5 Zi.
101,64
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5 Zimmerwohnung. 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Essecke, großzügiger Flur, geräumiges Bad, schöner Balkon, Sonne bis in die Abendstunden (Sudseite). Wohnung ist im Hochparterre, Kfz- Stellplatz direkt am
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Hauseingang, Hobby- (25 Quadratmeter Nutzraum) und Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Haussüdseite. Parkähnliche Grünfläche mit Büschen u. Bäumen.
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330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine vier - Zimmer - Wohnung mit Küche, Bad, Gäste - WC, Dusche, Balkon, Tiefgarage, und Keller in Heilbronn, Schoettlestr. 11, sechster Stock links zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 97 m² und eine Nutzfläche von 102
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m². Das Haus wurde 1978 gebaut. Das ist der Zustand der Wohnung. Es handelt sich um eine Südlage mit toller Aussicht, lichtdurchflutet, unverbaubar. Man erreicht das Neckarufer fußläufig in 3 Minuten, 10 Minuten zur Stadtmitte. Das Freibad liegt um die Ecke, die Bushaltestelle vor der Haustür. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
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198.000,00 €
2 Zi.
53,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem voll MÖBLIERTEN neuem Zuhause! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung wurde im Sommer 2024 RENOVIERT und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im
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Kaufpreis enthalten und stellen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Eingangsbereich befinden sich schöne Akustikpaneele im modernen Holz-Schwarz Stil, sowie ein praktischer Schuhschrank und ein großer Spiegel, die für einen einladenden Empfang sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 32 m² und bietet durch die drei großen Fenster viel Tageslicht. Die neue, in weiß gehaltene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im angrenzenden Schlafzimmer ist ein Arbeitsbereich integriert und ermöglicht ein komfortables Home-Office. Da
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338.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung umfasst drei fast identisch geschnittenen Räume, eine vollausgestattete Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke in der Küche. (Bild folgt noch). Die Toilette ist praktischerweise vom Bad separiert. Sie bekommt einen großen
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neuen Balkon (Fertigstellung voraussichtlich Ende Januar/Februar.) Das Dach wird ebenfalls noch neu gedämmt, somit erhält das Gebäude auch einen neuen Energieausweis. Ebenso wurden einige Fenster getauscht und die Eingangstüre, was eine positive Auswirkung auf die Energieeffizienz hat. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1250€ kalt. Eine Etage darüber entsteht gerade eine identische Wohnung, die Sie auch erwerben können und hier aktuell noch bei der Renovierung mitgestalten können. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Im Frühjahr wird das Treppenhaus noch neu gestaltet und der Außenbereich erhält ein Make-over. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage für die Vermietung an WGs - diese Wohnung erfüllt al
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1.785.000,00 €
7,5 Zi.
288
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einladende Villa mit Indoor-Pool und Traumgarten in Top-Lage! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.119 m² großen Grundstück in der begehrtesten Wohnlage in Heilbronn Ost. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 290 m² verteilt auf drei Ebenen bietet sie reichlich Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der durch seine einladende Atmosphäre begeistert. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool mit separater Dusche - ideal zur Entspannung. Auf beiden Wohnetagen der Immobilie laden Terrassen oder Balkone dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die großzügige Dachterrasse begeistert zudem mit einem traumhaften Ausblick. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören praktische Einbauschränke, eine
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
257
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes und eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in Heilbronn-Ost. Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend nahe am Gaffenberg. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude glänzt mit seiner tollen Aussicht über
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Heilbronn, seiner Nähe zur Innenstadt, seinem gepflegten Zustand sowie mit seiner hervorragenden Lage und Größe. Eine Immobilie die nicht nur stadtnah sondern auch naturnah ist, sucht man häufig vergebens. Das Mehrfamilienhaus ist in einem ausgezeichneten und hochwertigen Zustand. Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzer Zeit frei und ist als einzige Einheit nicht vermietet. Sie ist die größte Wohnung und hat als einzige einen Zugang zum idyllischen und ruhigen Garten, welcher eine kleine Wohlfühloase darstellt. Sie hat außerdem einen barrierefreien Zugang und die Garage ist dieser Einheit zugeordnet. Alle Wohnungen in den beiden oberen Geschossen haben ein Tageslichtbadezimmer und einen Balkon oder Loggia. Im Untergeschoss befinden sich neben dem klein
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365.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit einem einladenden Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung dreieinhalb Zimmer, darunter zwei behagliche
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Schlafzimmer, einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche (Wohnraumerweiterung möglich / Durchbruch) und ein helles, modernisiertes Tageslichtbad mit separatem WC. In den Jahren 2018 und 2016 wurden das Bad sowie das WC und die Küche komplett renoviert. Zudem wurden die Böden im Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet und im Schlafzimmer wurde der Parkettboden aufbereitet. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die durch die sonnige Loggia für entspannte Stunden im Freien ergänzt wird. Dank der hochwertigen Modernisierungen und der gepflegten Ausstattung ist ein sofortiger Einzug ohne Renovierungsbedarf möglich. Die Wohnung punktet außerdem mit ihrer hervorragenden An
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259.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung, im ersten Obergeschoss eines Vier-Parteienhauses. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine hellen Räume. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über
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insgesamt zweieinhalb Zimmer mit Balkon und einem Tageslichtbadezimmer. Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südwestbalkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick in die grüne Parkanlage geniesen. Die Lage der Wohnung ist attraktiv, direkt in Heilbronner Innenstadt Nähe und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Zur Aufteilung der Wohnung: Diese bietet ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus wurde 1954 auf einem vorhandenem Kellergeschoss neu errichtet. Es erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen sowie Dachgeschoss. Die Mietflächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss -
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Ladenlokal - ca. 79 m² Nfl. 1. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 79 m² Wfl. 2. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Balkon - ca. 79 m² Wfl. Dachgeschoss - 3-Zimmerwohnung mit Dusche und WC - ca. 52 m² Wfl. Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist momentan frei und kann entweder vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die 3 Wohnungen in den Obergeschossen sind vermietet. Das Grundstück ist ca. 168 m² groß und verfügt im rückwärtigen Bereich über eine Garage und 2 Pkw-Stellplätze. Die Sollmiete für das gesamte Objekt beläuft sich auf ca. € 40.200,-- p.a.. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Die Wohnungen sind vermieterseits mit Einbauküc
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1.885.000,00 €
11 Zi.
303
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa welche es in Heilbronn nur noch ganz wenige gibt! Diese besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.770 m². Das Herrenhaus überzeugt mit
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insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, jedoch gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen. Natürlich ist eine gewerbliche Nutzung ebenfalls denkbar! Das Haus verfügt über zwei getrennte Einheiten, die jeweils mit eigenem Zugang ausgestattet sind. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großes Familienheim oder zur zusätzlichen Vermietung. Das große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der mit einer Terrasse und einer Dachterrasse ergänzt wird. Hier kann man ungestört sonnige Tage genießen. Für Erfrischung sorgt ein Außenpool samt Poolhäuschen und Außendusche - perfekt zum Entspannen an war
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1.275.000,00 €
15 Zi.
367,74
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus mit historischer Substanz besticht durch seinen einzigartigen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde auf einer Grundmauer ca. aus dem Jahr 1896 errichtet und nach 1946 umfassend neu aufgebaut. Es
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vereint klassische Bauweise mit moderner Nutzung und bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren, die an einer gepflegten, gut vermieteten Immobilie interessiert sind. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss (4 Zimmer): Diese 4-Zimmer-Wohnung ist an Studierende vermietet und bietet mit einem gut geschnittenen Grundriss ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen. Die Wohnung beinhaltet vier Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer. 1. Obergeschoss (4 Zimmer mit Balkon): Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit ihren großzügigen 4 Zimmern, sondern auch mit einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für gemeinschaftliches Wohnen, wird auch diese Einheit als Student
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
70,93
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 71,0 m² Wohnfläche und ca. 25,6 m² zu Wohnzwecken umgebauter Nutzfläche in einem ruhigen Wohngebiet von Heilbronn. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit
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3 Einheiten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, eine Garage sowie ein großer Gewölbekeller. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem zentralen Raum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich die Treppe ins Dachgeschoss, das ebenfalls zur Wohnung gehört. Zur linken Seite liegt das größte Zimmer: perfekt geeignet als Wohnzimmer. Besonderen Charme erhält dieser Raum durch die Raumtrennung mittels Holzbalken sowie dem kleinen integrierten Einbauschrank. Dank der Fenster wirkt der Raum freundlich und hell. Das große Wohnzimmer kann auch in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden, die separat vom Flur aus begehbar sind. Gegenu?ber liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken. Links davon befinde
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.156
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen, großer Dachterrasse und Unterkellerung sowie Tiefgarage und Außenstellplätzen. Vermietbare Flächen: Insgesamt 1.156m² EG:301m² ? Textil-Discounter(langfristig vermietet) 1. OG:260m² ? Büro/Praxis(neu
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vermietet ab 01.02.2024, 10-Jahres-Mietvertrag) 2. OG:315m² ? Labor/Praxis(leerstehend, derzeit Mietverhandlungen) 3. OG:280m² ? Wohnung/Appartements(vermietet, auf Wunsch frei- werdend) Tiefgarage mit ca. 15 Stellplätzen Informationen in Bezug auf Neuvermietung bei Interesse auf Anfrage. Bei Vollvermietung p.a. ca. € 171.500,00
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215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche. Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine gemütliche Atmosphäre für Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die beiden Sc
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179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung, die auf einer Wohnfläche von ca. 66m² ein gemütliches Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1951, verbindet das Gebäude klassischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. In der Küche findet sich genügend Platz für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Deckenhöhe von 2,70m, die ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst praktische Fliesen im Badezimmer und warmes Laminat in den übrigen Räumen. Für Energieeffizienz und Privatsphäre sorgen isolierte Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die zentrale Gasheizung verspricht angenehme Wärme in allen Räumen. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon
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199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerraum runden das Angebo