Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
786.000,00 €
295
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein zentrales Wohnobjekt mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu renovieren. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage und die vielseitigen
...
Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus vier gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder zur Selbstnutzung eignen. Vermietung: Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen garantiert. Die zentrale Lage und die attraktive Wohnungsaufteilung sorgen für eine stetige Nachfrage nach den Wohneinheiten. Besonderheiten: Zentrumsnah Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Alle Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad Eine Wohnung mit Balkon Zwei Garagen Laufende Mieteinnahmen durch bestehende Vermietungen Fazit: Dieses 4-Familienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigenheimbesitzer, die ein Objekt mit Potenzial in zentraler Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihre
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet. 2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht. Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt
...
werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
Top
Premium
1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
74072 Heilbronn OT Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive City-Wohnung entstand im Jahr 2005 aus einer Naturheilpraxis, die in eine 3,5-Zimmer Wohnung mit neuem Bad und Küche umgebaut wurde.
Sehr angenehm ist das große helle Wohnzimmer und das ebenfalls große helle Bad neben dem
...
Schlafzimmer. Die Teilverglasung an den inneren Wänden blieb erhalten und sorgt für eine helle offene Stimmung.
Im Bad ist die Kunststoff-Badewanne nahezu bodengleich eingebaut und auch als Dusche nutzbar. Hier befindet sich neben einem großen Waschtisch ein WC. Ein weiteres separates Gäste-WC befindet sich im Flur.
Die Kunststofffenster in allen Zimmern stammen aus dem Jahr 2015. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Seit Ende 2019 ist im Haus ein großzügiger neuer Aufzug installiert. Es besteht ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die auf kurzen Wegen alle Geschäfte/Ärzte/Lokale/Kulturstätten etc. der Heilbronner Innenstadt erreichen möchten. Eine Fahrradstraße führt
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
38
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, voll möblierten 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines frisch renovierten Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Diese freundliche Wohnung mit gehobener Innenausstattung steht zum Kauf und bietet den idealen Mix aus Komfort und
...
praktischer Einrichtung, perfekt für Single-Haushalte oder zur Vermietung. Die hervorragende Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum malerischen Neckar und in die lebendige Fußgängerzone von Heilbronn, mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und städtischen Einrichtungen. Der einladende Flur ist mit Garderobenmöbeln ausgestattet und führt in das neu modernisierte Bad mit begehbarer Dusche und Badheizkörper. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ein Einzelbett, eine Couch mit Bettfunktion, einen Couchtisch, einen Kleiderschrank, eine Kommode mit einem 138-Zoll-Fernseher, Gardinen und einen Staubsauger. Die nebenliegende Küche ist mit einer Esstheke, Waschmaschine, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und umfangreichem Geschirrzubehör a
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
96,16
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heilbronn. Die Liegenschaft befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche
...
von 95,16 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank und einer Garderobe ausgestattet, sodass ausreichend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe vorhanden ist. Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie nach der Arbeit Entspannen und Erholen. Die abgeschlossene Küche ist ein perfekter Ort, um Ihre Lieblingsspeisen zu zubereiten und Ihre kulinarischen Künste zu verfeinern. Im S
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,94
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In einem zentral liegenden Wohngebiet von Heilbronn liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses, das 1954 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 77,94 qm, die über eine
...
fantastische Dachterrasse mit unverbauten Blick über Heilbronn und die angrenzenden Ländereien bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein eignener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch ihren guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen geräumigen Flur, der Ihnen unter anderem Platz für eine Garderobe bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung. Vom Flur aus können Sie alle weiteren Räumlichkeiten betreten. Das lichtdurchflutende Wohn- und Esszimmer verfügt über genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen großzügigen Esstisch. Hier erleben Sie gesellige Stunden in charmanter Altbauatmosphäre. Das Schlafzimmer, welches hel
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 gelegen, befindet sich diese Wohnung in der 3. Etage und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage. Sie Betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen und außerdem
...
genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der linken Seite finden Sie das große Wohnzimmer, dass durch die vielen Fenster über besonders viel Tageslicht verfügt. Daran angrenzend befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und einem großen Fenster für viel Licht. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster. Die beiden weiteren Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und können individuell als Schlaf- und Kinderzimmer verwendet werden. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon. Zusätzlich zu der Wohnung gehört im ehemaligen Gewölbekeller ein separater Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, die sol
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
229
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück in zweiter Baureihe in zentrumsnaher Lage von Heilbronn. Aktuell besteht ein Gebäude auf dem Grundstück, welches eine Garage und Abstellräume bietet. Dieses kann bis auf die Grundmauern abgerissen werden und mit
...
einem Einfamilienhaus überbaut werden. Die Planunterlagen sowie die Baugenehmigung und der Rote Punkt für das Einfamilienhaus liegen bereits vor.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
380
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5-Familienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger und beliebter Wohnlage. Alle Wohnungen, sind voll vermietet. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: - EG / 3-Zimmer Wohnung mit
...
ca. 89 qm - 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon - 2.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon - 3.OG/ 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 qm - DG / 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32 qm Eine Doppelgarage befindet sich im Innenhof. Des Weiteren befinden sich im UG diverse Kellerräume. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 47.927,64,- EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
51,8
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exzellente Investitionsmöglichkeit im begehrten Rosenberg-Hochhaus in Heilbronn vorzustellen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m², wurde Mitte 2015 umfassend saniert. Neben neuen Fenstern, den Böden und dem Wandputz,
...
wurde auch das Badezimmer vollständig renoviert. Der vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon gewährt einen herrlichen Ausblick - die Sonnenuntergänge vom 19 Stock aus sind malerisch - Sie oder Ihre Mieter werden dies lieben. Ebenso gehört natürlich auch ein Stellplatz zur Wohnung. Investitions-Highlights im Überblick: Renditepotenzial: Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine solide Kapitalanlage. Die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Heilbronn ist hoch, was eine langfristige und stabile Vermietung ermöglicht. Optimale Raumnutzung: Auf 52 m² Fläche finden sich großzügig gestaltete Räumlichkeiten, die sich optimal für vermietungsfreundliche Konzepte eignen. Das Schlafzimmer, der offene Wohnbereich und die moderne Küche sind attraktive Vorzüge.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren
...
Wünschen. Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch die Küche mit Abstel
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer Wohnung bietet mit ihren ca. 65 m² Wohnfläche und ihrem durchdachten Grundriss eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und
...
besticht durch ihre ruhige Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Küche. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das dank seiner großzügigen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum teilüberdachten Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett. Ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, vervollständigt das Raumangebot. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für Wärme sorgt eine Ofenheizung m
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit zwei
...
Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC, ein