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1/18
1.300.000,00 €
12 Zi.
253
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier im schönen Osten wohnt man gerne. Über den großen Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Links vom Gartentor ist die großzügige Garage mit drei zusätzlichen Stellplätzen davor, für die Fahrzeuge der Familie. Das Haus hat
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drei Stockwerke mit jeweils drei zu Wohnzwecken ausgebaute Stockwerke, die Sie über das helle Treppenhaus erreichen. Das Haus ist zudem voll unterkellert.
W i c h t i g: Das Haus hat 2011 eine neue
Heizung von der Firma Viesmann bekommen, ein wichtiger Punkt heut zu Tage!
Jedes Stockwerk hat 4 Zimmer, Küche sowie Tageslichtbäder. Der 1. Stock hat einen großen Balkon an der Frontseite des Hauses, der sich über die rechte Seite des Hauses fortsetzt. Viel Platz, um die Sonne zu genießen. An der Rückseite des Hauses, mit Blick in den großen Gartenbereich, ist der zweite Balkon des 1. Obergeschosses. Das Erdgeschoss hat eine sonnige Terrasse ebenfalls einen Balkon in Richtung Garten. Hier kann man ganz ungestört einmal in aller Ruhe
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung. 1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere, italienische Spachteltechnik in Grautö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1962 befindet sich in idyllischer Lage von Heilbronn und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² erstrecken
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sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der massive Bauweise verdanken Sie eine solide und langlebige Immobilie. Die Immobilie zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und helle, freundliche Räume aus. Der Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Die sonnige Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und gesellige Abende. Des Weiteren punktet das Haus mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Übernehmen Sie dieses Schmuckstück sofort und genieß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
148
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz auf zwei Etagen in ruhiger Lage von Heilbronn-Ost! Diese geschmackvolle 5,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2-Familienhauses und wurde im Jahr 2020 umfangreich saniert. Hier bieten sich auf ca. 148m² Wohnfläche
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-verteilt auf zwei Etagen- verschiedene Möglichkeiten der Nutzung an. Zum Wohnen für zwei Familien, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten oder von einer Familie komplett genutzt. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Gemütlichkeit und besonderes Ambiente entsteht durch den Kaminofen im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine hochwertige Küche, großer Balkon mit Südausrichtung, 2 große Bäder, viel Licht und eine Garage sind weitere Pluspunkte bei diesem Objekt. AUFTEILUNG: Obergeschoss: +Flur+ +offene Küche+ +Esszimmer+ +Wohnzimmer+ +großer Balkon mit Südausrichtung+ +Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC + kleiner Balkon+ +1 Zimmer+ +WC separat+ Dachgeschoss (separater Zugang): +Flur+ +3 Zimmer+ +Bad mit Dusche, Fenster, WC+ +
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herrliches Wohnen unterhalb vom Wartberg - Neuwertiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie! Dieses moderne 5,5 Zimmer Reihenendhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einem offenen Kamin, einer Dachterrasse mit
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tollem Ausblick und vor allem dem niedrigen Energieverbrauch, was heute sehr wichtig ist. Die Räume sind alle mit Fußbodenheizung, Parkett oder Fliesen, dreifach isolierten Fenstern und teilweise elektrischen Rollläden ausgestattet. Im ERDGESCHOSS erwartet Sie eine hochwertige Küche und ein offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Stunden. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort. Im OBERGESCHOSS befinden sich 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Das DACHGESCHOSS verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Tagesl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
109,69
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend von Heilbronn, in der Nähe zur "Großen Bleichinsel". Die Lage bietet sowohl die Ruhe des Grünen als
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auch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und große Fensterfronten beeindruckt. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet durch die hochwertigen Materialien eine behagliche Atmosphäre. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse, die einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den Neckar bietet. Hier kann man in ruhiger Umgebung entspannen und die Natur genießen, obwohl man sich mitten in der Stadt befindet. Die moderne Einbauküche ist mit einer Marmorfrühstückstheke ausgestattet, die den perfekten Ort für gesellige Morgenstunden bietet. Der Marmor hat ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
8 Zi.
220
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün und trotzdem nahe am Geschehen von Heilbronn? Dann entspricht diese Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Heilbronner Wartberg sowie den umliegenden Weinbergen genau Ihren
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Wünschen. Entdecken Sie mit uns das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 840 m². Mit einem privaten Zufahrtsweg und uneinsehbar für Blicke Neugieriger präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Das erste Obergeschoss verfügt über ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro mit Zugang auf den beide Bereiche umlaufenden Balkon. Egal wohin Ihr Blick Sie führt, überall haben Sie nur Natur vor Augen! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Hier sticht der Outdoor-Kamin ins Auge. Dieser lädt bei Inbetriebnahme dazu ein bis weit in den Herbst hinein im Freien zu Verweilen. Auf der selben Ebene finden Sie noch die Küche mit Abstel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familien, Kapitalanleger und Unternehmer aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Angebot der ganz besonderen Art! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1956 erbautes Reihenendhaus mit zwei
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Balkonen und separater Garage, welches auf einem 289 m² großen Grundstück direkt in Heilbronn erbaut wurde. Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist der großzügige Garten und die herrliche Terrasse. Nicht zu vergessen den herrlichen Blick auf den Wertwiesenperk. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, da es seit dem Bau regelmäßig gepflegt und instandgehalten wurde. Erst im Jahr 2019 wurden diverse Renovierungen vorgenommen. Die Fassade wurde erneuert, eine neue Gasheizung wurde installiert, das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und das Dach erneuert und isoliert. Die Terrasse wird aktuell noch erneuert. In 1992 wurden die Fenster getauscht. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie 4 Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
12 Zi.
250
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, welche auch grundbuchrechtlich getrennt sind und somit jederzeit vom künftigen Eigentümer einzeln verkauft werden könnten. Das Objekt bietet hinsichtlich der Nutzung höchste Flexibilität. Über
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den hochwertig angelegten Vorgarten und Eingangsbereich mit Garage und Stellplatz erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus und hier zunächst die Einheit 1 im Erdgeschoss mit ca.100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und WC. Direkt vom Wohnbereich kommen Sie ebenerdig auf die große, teilüberdachte Terrasse mit Garten und Pool. Durch den zusätzlichen, gemütlichen Loungebereich direkt am Pool fühlen Sie sich wie im Urlaub. Das Kinderzimmer wurde mit einer Leichtbauwand erstellt ,so dass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist, falls Sie einen größeren Wohnbereich bevorzugen. Zusätzlich zu den 100 m² Wohnfläche im EG gehört noch ein weiteres Gästezimmer/Büro mit Tageslichtfenster im UG zur Einheit 1. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen im Heilbronner Osten steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das 1975 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück
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umfasst 575 m² und beherbergt einen herrlichen Garten mit einem Teich und einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde. Nutzen Sie die Gelegenheit, dies
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
13 Zi.
294
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Gelegen im malerischen Heilbronn, vereint dieses Objekt gekonnt Tradition und Funktionalität. Errichtet im Jahre 1955, zeichnet sich das Haus
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durch eine robuste Massivbauweise aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 294 m², verteilt auf mehrere Ebenen, bietet dieses Objekt reichlich Platz für das Zusammenleben von mehreren Generationen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und laden zum Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert und verspricht somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Für diejenigen, die es lieben, ihre Zeit im Freien zu verbringen, bietet dieses Objekt eine schöne Terrasse sowie einen Balkon, die jeweils Raum für Entspannung oder gemütliche Stunden im Kreis der Liebsten bieten. Sofern Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial zur Selbstnutzung sind - d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn begeistern! Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Vom Flur aus erreichen
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Sie bequem jedes Zimmer und zwei Balkone bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Küche wurde eingebaut und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten sowie Jung und Alt. Haltestellen für Busse und Stadtbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heilbronn ist bekannt als Wirtschafts- und Studienstandort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von Heilbronn und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche
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Atmosphäre. Ein wunderschöner Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch ein optisches Highlight. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegende Stadt. Die separate "Einliegerwohnung" verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sich ideal für Gäste oder als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Privatsphäre. Diese einzigartige Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sonde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Heilbronn. Sie wurde vor einigen Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man
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zunächst durch eine Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Von dort aus gelangen Sie in alle weitere Räume: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich ideal für Entspannung im Freien eignet, eine Küche, die mit einer Einbauküche (die EBK gehört jetzigen Mietern), ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC, wodurch es den Bedürfnissen einer modernen Lebensweise gerecht wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz für das Auto. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Heilbronn. Sie wurde vor einigen Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man
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zunächst durch eine Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Von dort aus öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die mit einer Einbauküche (EBK) und einem gemütlichen Frühstückstisch ausgestattet ist. Eine kleine Diele führt von Wohnzimmer aus zu den beiden Schlafzimmern und dem Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC, wodurch es den Bedürfnissen einer modernen Lebensweise gerecht wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz für das Auto. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Insges
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
16 Zi.
316
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Eigentümer haben das ganze Haus recht gut in Schuss gehalten. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Grundrisse sind unkompliziert. Die charmante Holztreppe verbindet diese vier Wohnungen miteinander. Aus früheren Zeiten
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gibt es ihn noch, den guten alten Gewölbekeller. Der Investitionsbedarf ist überschaubau. Der dazugehörige Autostellplatz hinterm Haus rundet das Angebot ab.
Aufteilung
UGGewölbekeller (aufgeteilt), Waschraum EG3,5 Zi-Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad, kleine Terrasse 1.OG3,5 Zi.Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad 2.OG 3,5 Zi.Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad 1.DG3,5 Zi.Whg.: Diele, Wohnen, Schlafen, Kind, Essen, Küche, Bad 2.DGBühne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
113
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und bietet auf 113 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Mit ihrer modernen und offenen Bauweise schafft sie ein großzügiges Raumgefühl und
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überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch eine hochpreisige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ergänzt wird. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet durch ihre offene Gestaltung einen perfekten Ort für gesellige Abende. Ein großes Fensterband sorgt für viel Licht und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie das stilvolle Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Woh
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
11 Zi.
295
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Kaufinteressentin, lieber Kaufinteressent, sind Sie und ihre Lieben auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Mehrfamilienhaus ? Möchten Sie ihr Kapital gut und wertbeständig angelegt wissen und das nicht irgendwo, sondern in einer
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der besten Lagen von Heilbronn ? Vielleicht wollen Sie auch gemeinsam mit ihrer Familie, ihren Geschwistern, oder Eltern unter einem Dach wohnen ... ? Hier können wir Ihnen ein absolut solides Dreifamilienhaus mit zusätzlicher schicker Einliegerwohnung im Untergeschoss zum Kauf anbieten. Die zwei gleich große, schöne 3 1/2 Zi.-Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils ca. 100 qm Wfl. sind nach Absprache beziehbar. Bei der EG-Wohnung haben Sie eine gemütliche teilüberdachte Terrasse mit Ausgang zum Garten ... Die Wohnung darüber, ziert mit einem verglasten Balkon/Wintergarten - einfach optimal bei jedem Wetter. Aktuell noch vermietet, ist die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 55 qm Wfl. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 35 qm gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist nur die Wohnung im
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2.Obergeschoss vermietet. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.140,-- Euro im Monat, also auf 37.680,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss hat noch einen Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat zwei Zimmer. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!