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1/10
249.900,00 €
2 Zi.
65
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Heilbronn. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sontheim nur wenige Minuten vom Campus der Hochschule Heilbronn
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entfernt. Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr gelegen. Die Dachgeschosswohnung ist hervorragend geeignet für Studenten, Berufseinsteiger, Singles oder Paare egal ob jung oder in späteren Lebensphasen. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie dank viel Tageslicht die gemütliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnraum mit Essbereich, Sofaecke und Zugang wunderschönen Balkon. Das Schlafzimmer punktet mit seiner funktionalen Gestaltung und einem großen Fenster, welches für ein helles und angenehmes Raumgefühl sorgt. Das erst 2016 umfassend renovierte Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Es enthält sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken samt Unt
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
267,32
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie ein praktisch konzipiertes Haus, das bereits über eine stimmige Aufteilung verfügt. Es bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten mit der großen Maisonette Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung
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ist praktisch geschnitten und mit dem Untergeschoss haben Sie die Gelegenheit, weiteren Wohnraum zu schaffen mit der Einliegerwohnung oder Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die ca. 267 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen, sowie teile des Untergeschoss. Sofern Sie hier einen Durchbruch zu einem weiteren Raum umsetzen, generieren Sie weitere Wohnfläche für die Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss, was derzeit noch vermietet ist, befindet sich eine große und helle 3,5 Zimmerwohnung mit XXL-Balkon in nahezu vollständiger Südausrichtung. Außerdem verfügt diese Wohnung über eine große Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschlüssen, sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Der große Wohn- und Essbereich wird durch eine W
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und zwei Balkonen mit idealer Ausrichtung. Auf insgesamt ca. 80
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m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung - große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Ambiente und gewähren Zugang zur angrenzenden, voll ausgestatteten Einbauküche mit praktischer Abstellkammer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den sonnigen Westbalkon, der sich perfekt für entspannte Abendstunden eignet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das angrenzende Kinderzimmer mit seinem eigenen Zugang zum Ostbalkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet - ideal für Familien oder als Home-Office. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer
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1/6
329.000,00 €
3 Zi.
106,69
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre 1976 in Massivbauweise erstellte Reihenhaus verfügt über rund 107 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet das Gäste-WC, die Garderobe, die Küche und der Wohn- /Essbereich mit Zugang zur
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Terrasse. Das Obergeschoss besteht aktuell aus einem Kinderzimmer, dem sehr großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und dem Badezimmer, welches mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht und frische Luft. Anfänglich existierten hier 3 Schlafzimmer. Die ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich jederzeit wiederherstellen. Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum und zwei weitere Kellerräume. Durch einen davon gelangen Sie trockenen Fußes direkt zu Ihrem Fahrzeug in der Tiefgarage. Ein Luxus, der nicht selbstverständlich ist.
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1/9
25.000,00 €
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Praktische Parkfläche in Heilbronn / Sontheim - Nie wieder Parkplatzsuche
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Platz in einer Tiefgarage in dem schönen Stadtteil Sontheim. Von hieraus sind Sie schnell in der Heilbronner Innenstadt oder
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auch in Horkheim und Flein. Eine praktische und bequeme Möglichkeit um dem Parkplatzmangel aus dem Weg zu gehen. Die Parkfläche beträgt circa 12 m².
Aktuell ist der Stellplatz in der Tiefgarage für 60,00 € im Monat vermietet. Bei Eigennutzung ist der Mietvertrag kurzfristig kündbar.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 3,73 € pro Monat zzgl. 3,04 € monatlich für die Rücklagenzuführung.
Umlagefähige Kosten: 2,07 € pro Monat.
Gesamtkosten pro Jahr: 106,20 €, monatlich 8,85 €
Abgebucht werden monatlich: 10,00 €
Sie haben Interesse an dieser Parkfläche, ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage? Kommen Sie gerne auf uns zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Sontheim:
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398.000,00 €
821
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Schöner Bauplatz in Stadtrandlage AP: A. Frank / 07133 97200 Bebaubar nach Bebauungsplan Siebenmorgenweg Bebaubar mit Doppelhaus nach Teilung des Grundstücks oder Einfamilienhaus
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450.000,00 €
4 Zi.
114
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieber ein Haus mit Garten statt einer Eigentumswohnung? Und dieses nach den eigenen Bedürfnissen gestalten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 114 m² Wohnfläche, Platz für jedes Familienmitglied und bringt
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genügend Flexibilität in der Grundrissgestaltung mit: Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die Küche mit integrierter Sitzmöglichkeit sowie das Wohnzimmer. Von beiden Räumlichkeiten erfolgt der Zugang zu dem nachträglich an- und umgebauten Wintergarten. Die dort installierten Innenwände sind in Holzständerbauweise erstellt, sodass sie bei Bedarf angepasst oder nahezu rückstandslos entfernt werden könnten. Dann könnte diese Fläche das neue Wohn- und Esszimmer darstellen. Von hier aus bietet sich ein toller Blick in den eigenen Garten und ein weiteres (Eltern-)Schlafzimmer würde im Erdgeschoss entstehen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Fernsicht ins Grüne. Ein zusätzliches Zimmer, das zeitlos renovierte Ta