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1/13
199.000,00 €
4 Zi.
86
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Hier steht was ganz besonderes zum Verkauf:
Eine 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenanteil, Tageslichtbad, separates WC mit Fenster, Zwei Außenabstellplätze, großer Keller und zusätzlich das gesamte Dachgeschoss. Hier ist bereits ein
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weiteres Zimmer mit Heizung ausgebaut (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Dieses momentane Dachgeschoss könnte zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden oder mit der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung verbunden werden. Man wohnt in einem Zweifamilienhaus in einer Sackgasse, 200 Meter von der nächsten S-Bahnlinie entfernt.
Zu Haben ist dieses Schmuckstück sofort!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Obersulm mit bester Infrastruktur in einem 6 Parteienhaus. Stadtbahnanschluss, Banken, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc., alles fußläufig erreichbar!
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig
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und benötigt neue Bodenbeläge, eine Überarbeitung der Wände und einen Umbau des Bades. Beheizt wurde die Wohnung durch Elektroheizkörper. Ein Umstieg auf Gas ist möglich. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein kleiner Gartenanteil.
W i c h t i g:
Die Fenster wurden 2006 erneuert (doppelisolierverglaste Kunststofffenster) und die Fassade ist bereits gedämmt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses kleine Objekt ist genau das Richtige für Kapitalanleger oder Pendler.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen worden.
Eine Terrasse mit kleinem Garten rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehörend und mit verkauft wird ein großer
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Abstellraum/Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m² Fläche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
669.000,00 €
24 Zi.
378
m2
74912 Kirchardt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit viel Wohnraum und Nutzfläche!
Das Areal mit zwei Wohnhäusern und einem Anbau bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zu Wohnzwecken für eine große Familie bzw. mit mehreren Wohneinheiten oder zur Nutzung in Verbindung mit Gewerbe
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(Handwerk und Lager).
Im Vorderhaus befindt sich im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung, die als separate Einheit genutzt werden kann. Mit insgesamt ca. 55 m² ist dieser Bereich ideal für 1-2 Personen (Eltern, Großeltern).
Im 1. und 2. Obergeschoss könnte eine weitere Wohnung über zwei Etagen ebenfalls als eigenständige Wohneinheit bewohnt werden. Hier stehen vier bis fünf Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt hier 160 m².
Im zweiten Haus befindet sich eine Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche: Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, drei Schlafräume und ein Bad.
Im Erdgeschoss dieses Hauses ist außerdem ein großzügiger Raum vorhanden, der sich ideal als Werkstatt oder H
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
6 Zi.
120
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage in Gemmingen steht das freistehende Einfamilienhaus.
Das gepflegte Eckgrundstück umsäumt das Wohnhaus von allen Seiten und ist ein Traum für alle, die sich etwas Platz zum Nachbarn wünschen!
Alle Wohn- und Schlafräume
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befinden sich ganz bequem auf einer Ebene im Erdgeschoss. Die separate Küche, das zentrale Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer sind hell, freundlich und zur Terrasse hin ausgerichtet. Zwei Schlafzimmer und das großzügige Bad sind ausreichend für die kleine Familie. Ein weiterer großer Raum kann ideal als Arbeitsbereich/Homeoffice genutzt werden.
Durch einen Umbau im Untergeschoss ist dort ein großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad entstanden. Der Eingang ist separat und direkt. Gäste können hier bequem über Nacht bleiben. Heranwachsende Kinder freuen sich bestimmt auch über ihren eigenen, separaten Bereich. Gut denkbar wäre hier auch ein kleines Gewerbe z.B. ein Büro oder Kosmetikbereich/Nähstube.
Direkt am Haus befinden sich zwei Gara
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
497.500,00 €
7 Zi.
165
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im
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Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.
Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.
Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
545.000,00 €
5 Zi.
147,03
m2
75031 Eppingen / Richen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten raus aus der Miete und endlich ins eigene Zuhause investieren?
Dann haben Sie mit diesem freistehenden Einfamilienhaus die perfekte Basis gefunden!
Voll unterkellert, mit einer Wohnetage im Erdgeschoss sowie einer Schlafetage im
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Obergeschoss ist das solide Wohnhaus ideal für eine Familie!
Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite zum Garten hin. Die angrenzende Terrasse bietet einen genauso schönen Sonnenplatz wie die ruhige Gartenfläche ringsum. Die grüne Bepflanzung schafft viel Privatsphäre und einen ruhigen Platz für eine Auszeit oder Freizeit mit den Kindern.
Die Küche ist separat, der Abstell-/Vorratsraum ist praktischerweise direkt nebenan. Auf dieser Etage befindet sich zusätzlich ein Arbeitszimmer mit schöner Aussicht. Ideal für einen Homeoffice-Arbeitsplatz.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie das Familienbad zur Verfügung. Gemütliche Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer machen dieses Zu
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
379.000,00 €
6 Zi.
181
m2
75031 Eppingen / Kleingartach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Platz für Fahrzeuge und Werkzeuge? Vielleicht auch einen Arbeitsbereich zum Handwerken? Dann werden Sie begeistert sein von der großflächigen und hohen Scheune direkt im Haus. Hier können SIe lagern, hämmern, schrauben! Keine Wege
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nach Hause sondern nur einen Weg ins Haus und schon sind Sie daheim, im gepflegten Einfamilienhaus.
Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!
Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!
Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
210
m2
74252 Massenbachhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Traumhaftes und TOP gepflegtes Mischobjekt in Massenbachhausen; Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (im EG) zzgl. einer großen Halle für z. B. Geburtstage, Hochzeiten oder Sonstiges; Das Objekt teilt sich auf in eine große Halle mit
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ca. 800 m² Nutzfläche (Küchen- sowie Toilettenbereich inkl. und weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
132
m2
75050 Gemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Haus setzt sich aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils sieben und acht Wohnungen zusammen. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse und besitzt einen eigenen Hauseingang. Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage
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(zzgl. 20.000€) mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen (extra breit), auf Wunsch mit Ladestation und mit mehrere Fahrradstellplätzen – diese Wohnung ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft! Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen, das ist der Luxus der heutigen Zeit. Raumaufteilung Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnung ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und modernes Design garantiert Werthaltigkeit. Detailverliebt und Qualitätsbewusst! Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnung ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und modernes Design garantiert Werthaltigkeit. Der Wohnraum ist mit gehobeltem Echtholzparkett ausgelegt, die Badezimmerb
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
276
m2
74239 Hardthausen am Kocher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Massivhaus wird Sie sofort begeistern, denn es bietet schöne, helle Räume, eine Sauna, 2 Bäder, 2 schöne Einbauküchen mit Markengeräten, 3 Terrassen , 1 Balkon , eine Doppelgarage, 3 Stellplätze und einen traumhaften
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Garten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, die zweite Wohnung ist im Dachgeschoss untergebracht. Das Haus ist perfekt für die große Familie oder auch für zwei Parteien geeignet. Wenn Sie die Wohnung im Dachgeschoss nicht selbst benötigen, können Sie sich über rund 1000€ monatliche Miete freuen. Ihre Freunde und bekannte werden sich in dem großzügigen Haus und in ihrem traumhaften Garten sicher sehr wohl fühlen. Die große Doppelgarage bietet ihnen viel Raum für Ihre Fahrzeuge und Sie gelangen von der Garage direkt in ihren Garten. Ihre Gartengeräte finden in einem eigenen Gartenhaus eine gute Verwahrung. Vor Haus befinden sich noch 2 bis 3 große Stellplätze, die sogar für ein Wohnmobil ausreichend sind. Freuen Sie
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn (Kreis):
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Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
7 Zi.
185
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gut gelegene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, renoviert und modernisiert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 185 m² auf drei Ebenen. Vom Wohnbereich, aber auch aus dem
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Esszimmer haben Sie aufgrund der großen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern eignet sich auch für ausgelassene Feierlichkeiten im Sommer.
In den insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen können Sie sich mit Ihrer Familie nach Herzenslust ausbreiten, z.B. auch Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten oder die Räumlichkeiten als Mehrgenerationenhaushalt nutzen.
Für Ihr Auto steht Ihnen nicht nur eine großzügige Garage, sondern auch ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei