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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
72,44
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und ruhig gelegen, freut sich Herr Andreas Franzke, Ihnen diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heilbronn vorstellen zu dürfen. Diese angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses, das 1980 in massiver Bauweise
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fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist unmittelbar vom Eingangsbereich aus zu erreichen. Sie besticht durch eine attraktive Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie umfasst über 72 m² und bietet Ihnen einen Flur- und Essbereich mit offener, moderner Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu Ihrer schönen Außenterrasse. Ein helles Schlafzimmer für erholsame Nächte rundet das Angebot ab. Betreten Sie Ihr neues Eigenheim, werden Sie von einer hochwertigen Garderobe begrüßt. Von hier aus führt Sie Ihr Eingangsbereich direkt zu Ihrer offenen Küche mit einem feinen Essbereich, indem Sie Ihren Engsten leckere Spezialitäten vorberei
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1/10
800.000,00 €
462,4
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Top Lage, top Renditemöglichkeit! Herr Andreas Franzke on FALC Immobilien stellt Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell befindet sich hier eine
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komplett vermietete Wohneinrichtung, welche ausgelegt ist für Menschen mit Behinderung. Dieses Objekt bietet aber viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des schnitts kann hier eine entweder eine Wohngemeinschaft für vier Parteien entstehen, perfekt für Studenten oder Monteure. Des weiteren kann man die Immobilie aber auch gewerblich nutzen, zum Beispiel als Büroräumlichkeiten, Wohn- und Geschäftshaus oder auch als Lager. Natürlich kann auch der aktuelle Mietvertrag übernommen werden. Die aktuell vereinbarte Miete beträgt hier 3.200,00 €. Dieses Objekt kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Hier könnten zum Beispiel auch Büroräumlichkeiten oder Lagerräume entstehen, wodurch Sie das Objekt auch als Büro an eine Firma vermieten
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298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde kürzlich vollständig saniert, und bietet Ihnen modernes
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Wohnen in zentraler Lage von Heilbronn. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
88
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Wohnhaus mit Fahrstuhl und PKW Stellplätzen. Das Haus zeichnet sich aus durch seine Großzügigkeit, Sauberkeit und Ordnung. Die Wohnung ist hell und mit 2 Balkonen ein echter Glücksgriff. Absolut geeignet für ein Seniorenehepaar.
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Auch Familie mit Kind findet in dieser Wohnung alles was was man für ein gutes Wohngefühl braucht. Nachdem die Mieter ausgezogen sind, sind die üblichen Renovierungsarbeiten fällig - Tapezieren, streichen. Ansonsten heißt es für den/die Käufer - Einziehen und Wohlfühlen. Der/die Eigentümer, die viele Jahre selbst in dieser schönen Wohnung lebten, haben bei ihrer Planung die Stauräume genutzt und ausgebaut. Somit haben Sie in dieser Wohnung stets ein aufgeräumtes Bild. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC. Im Bad ist derzeit eine Badewanne eingebaut und die Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Selbstverständlich entscheiden Sie später ob Sie eine Badewanne oder eine Dusche bevorzugen - alles ist möglich. Vorteil der Wohnung sin
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
91,25
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im begehrten Heilbronner Stadtteil Klingenberg. Aufgrund des Baujahres (2019) befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand.
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Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsbereit.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
68
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/6
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
57,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
48,2
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
67
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,88 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2024) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität