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1/13
729.000,00 €
6 Zi.
185
m2
89561 Dischingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese noch junge Immobilie überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses. Viel Sonnenlicht durchdringt den kompletten Wohn-/Essbereich über Glasfronten in
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Richtung Süden, Osten und Westen.
Familiäres Miteinander wird hier großgeschrieben. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer riesigen und fast komplett überdachten Terrasse umgeben. Im Dachgeschoss sind dann noch vier Schlafzimmer und ein besonders elegantes Bad untergebracht. Alle Räume, inklusive des Flurs, sind nach oben offen. Gerade deshalb und durch die Schrägen entsteht ein ganz besonderer Flair.
Direkt neben dem Haus steht die voll unterkellerte, extra große Doppelgarage.
Gartenliebhaber werden von der aufwendig angelegten aber dennoch zu bewältigenden Anlage begeistert sein. Da das komplette Grundstück eingezäunt ist, können Sie Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben und Ihrem vierbeinigen Liebling entsprechend
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1/26
325.000,00 €
7 Zi.
160
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohngebiet der Stadt Giengen und verfügt über 7 helle Zimmer auf ca. 160 qm Wohnfläche. Der gesamte Eingangsbereich präsentiert sich
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überdacht und mit Fliesen versehen, so dass hier ein perfekter zusätzlicher Abstellraum für Dinge des täglichen Bedarfs entstanden ist. Vom Foyer im Erdgeschoss betreten Sie ein 27 qm großes Zimmer mit schönem Parkettboden, das sich durch den separaten Eingang ideal für Gäste eignet. In der Erdgeschoss-Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, von dem alle Räume betreten werden können. Highlight hier ist die große Küche, die genügend Raum bietet, um eine Kochinsel und Essecke einzurichten. Zusätzlichen Platz für Vorräte gibt es in der Speisekammer. Das Wohnzimmer präsentiert sich mit Parkettboden und einer großen Fensterfront hell und freundlich. Von hier erfolgt auch der Zugang zum überdachten Balkon, der einen schönen Blick
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Neu
1/14
329.000,00 €
5 Zi.
118
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses aus dem Ursprungsbaujahr ca.1926 stammende Einfamilienhaus
wurde 1965 umgebaut und 2010/2011 umfangreich und aufwendig modernisiert
und befindet sich in leichter Hanglage von Giengen an der Brenz.
Die familienfreundliche Immobilie besticht
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durch ihre zeitlose Raumaufteilung,
welche sich über zwei Wohnebenen verteilt sowie die nach Westen ausgerichtete
großzügige und überdachte Dachterrasse.
Der Außenbereich bietet ausreichend Fläche für ihre Kinder zum Spielen und Toben.
Ideal geeignet für die dynamische Familie mit Kindern, die eine besondere Immobilie sucht.
Eine Einzelgarage wurde 1968 angebaut und rundet diese Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
4.900.000,00 €
57 Zi.
1.733
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sehr gut vermieteter Wohnkomplex, bestehend aus drei einzelnen Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche 2022 aufwendig saniert und an den derzeitigen Zentralmieter vermietet wurden.
Weitere Angebote unter
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www.GARANT-IMMO.de
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1/11
470.000,00 €
5 Zi.
402
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Zum Verkauf steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 402 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 611 qm.
Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung und Nutzung.
Highlights des Gebäudes:
Wohnfläche: ca. 402 m², ideal für die Umgestaltung in drei separate Wohnungen
Grundstücksfläche: ca. 611 m² großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial.
Parkmöglichkeiten: 1 Garage, 1 Carport und 14 Außenstellplätze, perfekt für Bewohner, Kunden oder Gäste.
Potenzial:
Das Haus bietet großartige Möglichkeiten für Investoren oder private Bauherren. Nach einer Renovierung kann es als Mehrfamilienhaus, Gewerbefläche oder eine Kombination aus beidem genutzt werden. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzlich Raum für weitere Ideen und Projekte.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere
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1/18
375.000,00 €
5 Zi.
127
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung
und bietet eine ideale Umgebung für Familien.
Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort.
Der großzügige Keller bietet Raum für
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unterschiedlichste Aktivitäten.
Über eine überdachte, verglaste Terrasse kommt man in den wunderschönen Garten,
der sich perfekt eignet zum Toben und Entspannen für die Kleinen, aber auch für die Großen!
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der mit Pellets beheizt wird.
Zusätzlich bietet das Dach noch eine große Ausbaureserve.
Die Gas-Heizung wurde vor einem Jahr komplett ausgetauscht.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung
und bietet somit einen idealen Rückzugsort abseits vom Trubel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
240.000,00 €
4 Zi.
110
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das beschriebene Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte, da es ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde und somit über 100 Jahre alt ist. Ein Anbau, der 1962 erfolgte, hat zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca.
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170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
380.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
89551 Königsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Königsbrunnen perfekt für Familien! Dieses großzügige Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: Ein weitläufiges Grundstück mit viel Platz für Kinder und Erholung, Mit zwei geräumigen Garagen, einem
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sanierten Dach und einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage ist dies das ideale Zuhause für Familien, die Raum für Wachstum und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
In zentraler Lage gelegen, ist dieses Haus optimal angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz für die Familie, sondern auch attraktive Erweiterungsmöglichkeiten! Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für Hobby. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der sich hervorragend für den Ausbau einer zusätzlichen Wohnung eignet.
Weitere Angebote unter
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1/6
225.000,00 €
3 Zi.
85
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese lichtdurchflutete und warme 3 Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz bietet zahlreiche Vorteile für komfortables Wohnen. Mit ihrer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 sowie weiteren Modernisierungen erfüllt sie höchste Ansprüche an
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Qualität und Energieeffizienz.
Zusätzliche Highlights der Wohnung:
- Helligkeit und Wärme:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Neu gestaltetes Dach und Zentralheizung:
Beide wurden 2019 erneuert, was für zusätzliche Wärmeeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.
- Zukünftige Thermoisolierung:
Die geplante Thermoisolierung im Jahr 2025 ist bereits über das Hausgeld finanziert und wird den Wohnkomfort weiter steigern.
- Moderne Einbauküche:
Die wunderschöne, hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden und ist perfekt auf den Raum abgestimmt.
Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung mit modernen Energielösungen und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit
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Neu
81.000,00 €
125
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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211.300,00 €
229
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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249.500,00 €
116
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1922, letzte Modernisierung: 2017, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 116m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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86.000,00 €
366
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, Bebaubarkeit ist im Rahmen des Bebauungsplanes möglich (GRZ 0,4 / GFZ 0,8)
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1/10
530.000,00 €
7 Zi.
196
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein freistehendes Architektenhaus, das im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Anliegerstraße, die als
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Sackgasse angelegt ist, und bietet daher eine ruhige Wohnatmosphäre. Das gepflegte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 509 m². Das Haus umfasst sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Des Weiteren stehen zwei Badezimmer und separate WC´s zur Verfügung, die die Funktionalität der Immobilie unterstreichen. Besondere Erwähnung verdient die durchdachte Raumaufteilung, die eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich die 5,5-Zimmer-Hauptwohnung, die über wenige Außenstufen zugänglich ist. Der Eingangsbereich ist überdacht und bietet Schutz an Schlechtwettertagen. Schöne Tage lassen sich bereits hier durch eine S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
783.595,00 €
10 Zi.
550
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Einzelgaragen in ruhiger Wohnlage. Es wurde 1953 in massiver Ziegelbauweise errichtet und jeweils 1978 und 1983 erweitert. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen
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Anliegerstraße, abseits des Ortstrubels, in der keine weiteren Bautätigkeiten erwartet werden und bietet daher eine ruhige Wohnatmosphäre. Das gepflegte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m² und erstreckt sich auf einem sehr vielfältig nutzbaren, parkähnlichen Grundstück von ca.1506 m², das nahezu uneinsehbar ist. Das Haus umfasst 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Weiter sind zwei Badezimmer und 2 separate WC vorhanden. Weitere Besonderheiten sind die beiden überdachten Balkone und die 3. Terrassen. Zwei davon können als Wintergärten ausgebaut werden. Die Nord-Terrasse kann sowohl überdacht oder als Pergola angebaut werden. Im Erdgeschoß und im 1. Stock befinden sich die beiden 5 Zimmer-Hauptwohnungen, die üb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
115
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und vielen neuen Details Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen mit 2 Wohneinheiten ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend
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modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und eignet sich ideal für eine oder zwei Paare oder eine kleine Familie. Mit einer Wohnfläche, die sich über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt, bietet das Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Die Bäder wurden 2024 komplett saniert und präsentieren sich nun in zeitgemäßem Design mit modernen Sanitäranlagen. Neue Wasserleitungen und eine vollständig erneuerte Abwasseranlage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 wurde umfassend gewartet und funktioniert einwandfrei. Zudem wurde das Heizungssystem durch eine Enthärtungsanlag
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1/10
120.000,00 €
4 Zi.
120
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses praktische Wohnhaus wurde ursprünglich 1970 erbau und im Innenausbau teilweise modernisiert. Es befindet sich in Herbrechtingen/Bissingen auf einem 150 m² großen Grundstück. Der ca. 120 m² große, größtenteils modernisietrte Wohnbereich
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befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Treppenhaus, einem Tageslichtbad, einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Raum im Dachgeschoss. Das Haus wird derzeit mit Strom beheizt. Eine Zentalheizung nebst Heizkörpern ist vorbereitet , es fehlt lediglich der Heizungsbrenner. Ein geschickter Handwerker kann hier ein schmuckes Häuschen gestalten. Die Nutzung als Monteurszimmer wäre auch möglich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Das Haus ist derzeit vermietet und bringt eine Nettokaltmiete von 1000 Euro.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
730.000,00 €
9 Zi.
241
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und helle Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinheim. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von 241 m2, verteilt auf drei separate Wohnungen, und steht auf einem 738 m2
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großen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 117 m2, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Dreifamilienhaus in Steinheim bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien, die geräumiges Zuhause mit zusätzlichen Mieteinnahmen suchen. Die gepflegte Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot auf Immobilienmarkt.
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
140
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 140m² große Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Herbrechtingen auf einem hellen und sonnigen Grundstück mit 620m². Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und
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Untergeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad ,getrenntem WC und Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss liegt die vermietete Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und getrenntem WC. Im Untergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, die Waschküche und der Heizraum. Das Dachgeschoss ist ausbaubar somit hätte auch eine große Familie Platz ebenso wäre ein Mehrgenerationenhaus möglich. Eine Garage sowie eine Werkstatt runden das Angebot. Die Straße vor dem Haus ist wenig befahren.