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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
120
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche nebst fertiger Terrasse und einem optionalen Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche
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oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice/Abstellzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und die Technikzentrale des Hauses mit Wärmepumpe und den notwendigen haustechnischen Einrichtungen. Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Auch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Besonders die Sanitär- und Fliesenausstattung liegt beim Käufer. Ebenso die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Wir beraten Sie gerne detailliert.. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent. Die Finanzierungsberechnung enthält schon alle Nebenko
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
46
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Heidenau sind, haben wir vielleicht das perfekte Angebot für Sie. Die ca. 46 m² große 2-Raum-Wohnung ist derzeit vermietet, kann also problemlos als Renditeobjekt erstanden werden. Das Objekt
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gehört zu einem 1993 sanierten Altbau mit besonderem Charme. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.240 ,- €.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
88
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 88,00 m², welche sich im 1.OG rechts eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung besitzt zusätzlich noch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis mit inbegriffen ist. Die
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Wohnung ist seit 2016 vermietet. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 244,00 € pro Monat inkl. der Instandhaltungsrücklage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 gebaut und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnhäusern . Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas befeuert. Alle Gebäude der Anlage sind voll unterkellert und über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Das direkte Umfeld der Wohnanlage ist geprägt durch eine Kleingartenanlage
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
65,42
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden - Heidenau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen 3-Raum-Wohnung, eingebettet in die idyllische Ruhe eines Wohngebiets in Heidenau. Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 65,5 Quadratmetern ein Maximum an Wohnkomfort. Das Baujahr 1956 bürgt für solide Qualität, die durch kontinuierliche Modernisierungen bis heute zeitgemäß ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet, ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Das Innere der Wohnung besticht durch ein helles und freundliches Ambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während die beiden weiteren Zimmer genügend Raum für Schlafzimmer, sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer bieten - hier können Sie sich frei entfalten. Das Tageslichtbad lädt mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
7 Zi.
333
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet, wobei ein vorhandenes älteres Gebäude mit integriert und renoviert wurde. Das Wohnhaus ist im Neubauteil zweigeschossig mit einem Erker im Erdgeschoss und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss. Der
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integrierte Altbau wurde rückseitig eingeschossig belassen. Das Wohnhaus besitzt ca. 213 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Keller und Dachboden, eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist möglich. Das Objekt besitzt insgesamt 4 geflieste Bäder, 2 Küchenräume und 7 Zimmer. Die Böden im Wohnhaus sind überwiegend gefliest, teilweise sind die Zimmer mit Teppichböden und ein Zimmer mit Vinylboden ausgestattet. Das separat stehende gewerbliche Mehrzweckgebäude mit ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche wurde 1994 errichtet, ist eingeschossig, nicht unterkellert und besitzt ein Flachdach mit hochwertiger Kupferdacheindeckung. Genutzt wurde das Gebäude bisher als Ausstellungsfläche, Büro, Lager und Werkstatt. Das Grundstück ist umfriedet, die
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Quelle: www.immowelt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss können alle bequem zusammenleben. Besonders praktisch ist der Zugang zum Garten, wodurch die Einliegerwohnung auch untervermietet
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werden kann, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Mit seinem durchdachten Raumkonzept eignet sich Generation 3 perfekt für anspruchsvolle Familien. Egal ob Jung oder Alt, hier fühlt sich jeder in der freundlichen Atmosphäre wohl. [TITEL] Mehr Freiheit und Sicherheit mit allkauf Fertighaus [ENDTITEL] allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hat, muss oft Unsicherheiten überwinden. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant startet? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Bei einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an. Durch kurze Liefe
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Quelle: www.immowelt.de
266.599,00 €
3 Zi.
150
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
247,11
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus in Heidenau - Großsedlitz. Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m²
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großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang. Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
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Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
3 Zi.
49
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,24 m². Unsere kleine, aber feine 3-Zimmerwohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Balkon, aus dem Sie einen traumhaften Blick auf die
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Umgebung genießen können. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Fenster. Die Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1900, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 1999 stattfand. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Ein Kellerabteil bietet genügend Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Der Waschmaschinenraum im Keller erleichtert die Wäschepflege und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der Zentralheizung ist für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung gesorgt. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute A
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1913 mit ca. 110 m² Wohnfläche, Vollkeller, Nebengelass und einem ca. 300 m² großen Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
266.599,00 €
3 Zi.
150
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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Quelle: www.immowelt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss können alle bequem zusammenleben. Besonders praktisch ist der Zugang zum Garten, wodurch die Einliegerwohnung auch untervermietet
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werden kann, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Mit seinem durchdachten Raumkonzept eignet sich Generation 3 perfekt für anspruchsvolle Familien. Egal ob Jung oder Alt, hier fühlt sich jeder in der freundlichen Atmosphäre wohl. [TITEL] Mehr Freiheit und Sicherheit mit allkauf Fertighaus [ENDTITEL] allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hat, muss oft Unsicherheiten überwinden. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant startet? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Bei einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an. Durch kurze Liefe
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
476
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Die zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen sind vollständig saniert und vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² steht wegen des bevorstehenden
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Verkaufs zur Zeit leer. Darin besteht geringfügiger Renovierungsbedarf. Das Gebäude wurde als Wohnhaus im Jahr 1903 errichtet und später als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist dann im Jahr 1999 vollständig saniert worden. Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt ebenso, wie zur teilweise oder vollständig eigenen Nutzung. Der Gewerbemietvertrag für die Büroräume im Erdgeschoss läuft bis Ende 2025 und verlängert sich automatisch, wenn er nicht gekündigt wird.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich von einer Hausverwaltung genutzt. Die großzügigen Räumlichkeiten wirken hell, repräsentativ und einladend. Sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnliche Nutzung sind hier möglich. Im ersten Obergeschoss setzt sich dieser
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Quelle: www.immowelt.de
652.600,00 €
122
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Direkt angrenzend an Dresden entsteht eine kleine Siedlung mit nur 16 Eigenheimen nach Vorgaben eines genehmigten Bebauungsplanes. Sie wohnen angenehm ruhig und familiär in unmittelbarer Nähe gepflegter Eigenheime. Bus, Bahn und S-Bahn sind in nur
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wenigen Gehminuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Noch haben Sie die Wahl, je nach Lage des Grundstücks, zwischen Grundstücksgrößen von ca. 400 m² bis ca. 1.100 m². Der Baustart des 2. BA ist im Herbst diesen Jahres.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.
Die ca. 61,20 m1 große 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Flurbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit
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Badewanne und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Außenstellplatz.
Die Waschmaschine findet im eigens vorhandenen Waschmaschienenraum im Keller ihren Platz.
Instandhaltungsrücklage gesamt: 44.760,09 EUR Stand 31.12.2022
Hausgeldzahlung seit 01.2024: 237,00 EUR p.M.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 für 390,00 EUR (Wohnung 365,00 EUR + 25,00 EUR) kalt vermietet.
Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.194
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Angebot handelt es sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Bauprojekt in zentraler Lage in Heidenau umzusetzen. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vor mit einer Gesamtbruttofläche von 1902 qm zzgl. Parkplätzen. Verkauft werden zwei
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aneinander liegende Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 2194 qm. Die notwendigen Leitungen liegen an der Straße an. Die positive Bauvoranfrage umfasst ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten: 2-Raum-Wohnungen bis ca. 50 qm; 3-Raum-Wohnungen bis ca. 75 qm und 4/5-Raum-Wohnungen bis ca. 90 qm. Jede Wohneinheit hat einen Balkon, Loggia oder Terrasse. Über ein 2-stöckige Garage besitzt jede Wohneinheit einen Parkplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
773
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich bei diesem Bauplatz um ein wunderschönes, 773m² großes Grundstück, welches in dem neuen Wohngebiet am Kirchsteig liegt. Es bietet einen Ausblick in die Sächsische Schweiz und ist in den Sommermonaten gänzlich mit Mohn- und
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Kornblumen bedeckt. In dem Gebiet gilt ein Bauplan, durch diesen kann in einem beschleunigten Bauantragsverfahren in kürzester Zeit mit dem Bau begonnen werden. Es dürfen Einfamilienhäuser in 1+Dach oder 2+Dach Bauweise errichtet werden. Ob ein Doppelhaus genehmigungsfähig ist, muss mit dem Bauamt abgesprochen werden. Wir selber sind die Eigentümer und Entwickler dieser Fläche, bei uns brauchen sie keine Maklergebühr zu bezahlen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und Gebühren bezahlt. Alle Medien liegen einen Meter blind abgeklemmt auf dem Grundstück an. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, sie können mit jeder beliebigen Firma arbeiten. Aus unseren jahrelangen Erfahrungen können wir ihnen eine kompetente Baufirma empfehlen und sie beraten. Auch Fach
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit 12 m2, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist. Dieses kann als Arbeits-, Hobby- oder Abstellzimmer benutzt werden. Im Gemeinschaftskeller steht ein eigener, abschließbarer Kellerbereich zur Verfügung. 1997 wurde das Haus vollständig saniert und 2014 das Dach neu isoliert.
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Quelle: www.immowelt.de
254.300,00 €
652
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Grundstück
Angrenzend an die Landeshauptstadt Dresden entsteht eine kleine Siedlung mit modernen Stadthäusern nach Vorgaben eines genehmigten Bebauungsplanes. Sie wohnen angenehm ruhig und familiär in unmittelbarer Nähe gepflegter Eigenheime. Bus, Bahn und
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S-Bahn sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Noch haben Sie die Wahl, je nach Lage des Grundstücks, zwischen Grundstücksgrößen von ca. 650 m² bis ca.1.600 m². Der Baustart der ersten Eigenheime erfolgte im Frühjahr 2021.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1.918
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem fast 2000m² großen Baugrundstück können sie sich ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen. Bei dem Grundstück handelt es sich um das größte und bestgelegene Grundstück im neuen Wohngebiet in Burkhardswalde. Die Sicht ins
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Elbsandsteingebirge und in den Elbkessel ist unverbaubar. Wir selber sind die Eigentümer und Entwickler dieser Fläche, bei uns brauchen sie keine Maklergebühr zu bezahlen. Die Grundstücke sind voll erschlossen und Gebühren bezahlt. Alle Medien liegen einen Meter blind abgeklemmt auf dem Grundstück an. Bei dieser Anzeige wird der Bauplatz 5 zum Kauf angeboten. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in 1+Dach oder 2+Dach Bauweise ist möglich. Das Grundstück ist Bauträgerfrei, sie können mit jeder beliebigen Firma. Aus unseren jahrelangen Erfahrungen können wir ihnen eine kompetente Baufirma empfehlen und sie beraten. Auch Fachleute jeden Gewerkes sind uns bekannt, vom Solaranbieter bis hin zum Bodenleger.