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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
281
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Fünf Eigentumswohnungen in Heidenau-Großsedlitz in luftiger Höhe und ruhiger Lage stehen hier zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet in moderner Bauweise aus Beton mit teilweiser Holzverkleidung. Sie
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liegt mitten in einem schönen Baumbestand und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Der sprichwörtliche Blick ins Grüne ist hier garantiert. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert worden und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Wohnanlage ist renditemäßig noch entwicklungsfähig, da noch teilweise für 6€/qm vermietet. Insgesamt hat die Immobilie 10 Wohnungen, da die anderen 5 Wohnungen in der Anlage einzeln veräußert wurden, hat der Erwerber mit dem Paket von 5 Wohnungen die Majorität in der Eigentümerschaft. Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben einen s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen in einem Parkgrundstück
Objekt
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in herrlicher Höhenlage von Heidenau am Stadtrand von Dresden. Der Blick ist unverbaubar und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die
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umliegende Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz hat. Das Haus wurde ca. 1919 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das Treppenhaus ist aufwendig holzvertäfelt und verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Geschichte und den Charakter des Hauses in jedem Schritt. Ein besonderes Highlight ist der historische Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine ganz besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Haus bietet zudem mehrere Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Mit Kreativität und Liebe zum Detail kann der Garten des Anwesens zu einem parkähnlichen Grundstück umgestaltet werden -
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
120
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche nebst fertiger Terrasse und einem optionalen Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche
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oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Zimmer und ein Gästezimmer/Homeoffice/Abstellzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und die Technikzentrale des Hauses mit Wärmepumpe und den notwendigen haustechnischen Einrichtungen. Die Ausstattung des Hauses ist trotz des sehr günstigen Preises als ungewöhnlich für Häuser dieser Bauklasse einzustufen. Auch hat der Käufer Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Besonders die Sanitär- und Fliesenausstattung liegt beim Käufer. Ebenso die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Wir beraten Sie gerne detailliert.. Es gibt keine versteckten Kosten, alles ist sehr transparent. Die Finanzierungsberechnung enthält schon alle Nebenko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1913 mit ca. 110 m² Wohnfläche, Vollkeller, Nebengelass und einem ca. 300 m² großen Grundstück.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
476
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Die zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen sind vollständig saniert und vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² steht wegen des bevorstehenden
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Verkaufs zur Zeit leer. Darin besteht geringfügiger Renovierungsbedarf. Das Gebäude wurde als Wohnhaus im Jahr 1903 errichtet und später als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist dann im Jahr 1999 vollständig saniert worden. Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt ebenso, wie zur teilweise oder vollständig eigenen Nutzung. Der Gewerbemietvertrag für die Büroräume im Erdgeschoss läuft bis Ende 2025 und verlängert sich automatisch, wenn er nicht gekündigt wird.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich von einer Hausverwaltung genutzt. Die großzügigen Räumlichkeiten wirken hell, repräsentativ und einladend. Sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnliche Nutzung sind hier möglich. Im ersten Obergeschoss setzt sich dieser
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
333
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet, wobei ein vorhandenes älteres Gebäude mit integriert und renoviert wurde. Das Wohnhaus ist im Neubauteil zweigeschossig mit einem Erker im Erdgeschoss und einem großzügigen Balkon im Obergeschoss. Der
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integrierte Altbau wurde rückseitig eingeschossig belassen. Das Wohnhaus besitzt ca. 213 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche zuzüglich Keller und Dachboden, eine Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus ist möglich. Das Objekt besitzt 4 geflieste Bäder, 2 Küchenräume und 7 Zimmer. Die Böden im Wohnhaus sind überwiegend gefliest, teilweise sind die Zimmer mit Teppichböden und ein Zimmer mit Vinylboden ausgestattet. Das separat stehende gewerbliche Mehrzweckgebäude mit ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche wurde 1994 errichtet, ist eingeschossig, nicht unterkellert und besitzt ein Flachdach mit hochwertiger Kupferdacheindeckung. Genutzt wurde das Gebäude mit 4 Räumen bisher als Ausstellungsfläche, Büro, Lager und Werkstatt. Das Grundstück ist umfriedet, d
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
698
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes MFH mit 6 Wohneinheiten am Stadtrand von Dresden zu verkaufen. Das Objekt verfügt über eine Etagenwohnung ( 6 Zimmer), 1 Vierraumwohnung, 2 Dreiraumwohnungen, 1 Zweiraumwohnung,1 Souterrainwohnung und eine Dachgeschoßwohnung. Das Haus
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wurde saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Kellerbereich ist eine Souterrainwohnung vorhanden. Das Haus wird über ein Gasheizung beheizt. Der erforderliche Energieausweis wird momentan erarbeitet und wird bei einer Besichtigung zur Verfügung gestellt und eingesehen werden. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
429.897,00 €
5 Zi.
200,79
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieser Haustyp erregt die Aufmerksamkeit mit einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach, was ihn zu einem modernen Blickfang macht. Innen ist er optimal gestaltet durch eine raffinierte Aufteilung der Räume. Das Erdgeschoss bietet viel
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Platz für einen zusätzlichen Raum und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie zwei klassische Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es zwei Tageslicht-Bäder, um Staus im Badezimmer zu vermeiden. Das Highlight ist jedoch die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume miteinander verbindet. Allkauf - Für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Keine Sorge,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
652.600,00 €
122
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Direkt angrenzend an Dresden entsteht eine kleine Siedlung mit nur 16 Eigenheimen nach Vorgaben eines genehmigten Bebauungsplanes. Sie wohnen angenehm ruhig und familiär in unmittelbarer Nähe gepflegter Eigenheime. Bus, Bahn und S-Bahn sind in nur
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wenigen Gehminuten sehr gut zu Fuß zu erreichen. Noch haben Sie die Wahl, je nach Lage des Grundstücks, zwischen Grundstücksgrößen von ca. 400 m² bis ca. 1.100 m². Der Baustart des 2. BA erfolgt im Frühjahr 2025.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss können alle bequem zusammenleben. Besonders praktisch ist der Zugang zum Garten, wodurch die Einliegerwohnung auch untervermietet
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werden kann, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
268.599,00 €
3 Zi.
150
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
429.897,00 €
5 Zi.
200,79
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp erregt die Aufmerksamkeit mit einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach, was ihn zu einem modernen Blickfang macht. Innen ist er optimal gestaltet durch eine raffinierte Aufteilung der Räume. Das Erdgeschoss bietet viel
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Platz für einen zusätzlichen Raum und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.619,00 €
4 Zi.
175,12
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein beeindruckendes Highlight ist dieses Einfamilienhaus, das mit seiner Nettogrundfläche von über 175 m² alle Blicke auf sich zieht. Dank cleverer architektonischer Details wirken der Wohn- und Essbereich trotz abgetrennter Bereiche durch
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verkürzte Wände offen und durch die zahlreichen Fensterflächen lichtdurchflutet. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
271.239,00 €
4 Zi.
154
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.619,00 €
4 Zi.
175,12
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein beeindruckendes Highlight ist dieses Einfamilienhaus, das mit seiner Nettogrundfläche von über 175 m² alle Blicke auf sich zieht. Dank cleverer architektonischer Details wirken der Wohn- und Essbereich trotz abgetrennter Bereiche durch
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verkürzte Wände offen und durch die zahlreichen Fensterflächen lichtdurchflutet. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
429.897,00 €
5 Zi.
200,79
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp erregt die Aufmerksamkeit mit einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach, was ihn zu einem modernen Blickfang macht. Innen ist er optimal gestaltet durch eine raffinierte Aufteilung der Räume. Das Erdgeschoss bietet viel
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Platz für einen zusätzlichen Raum und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- weitere Infos...