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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 83 m² große, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht (ca. 71,33 Euro monatlich) liegt direkt am Neckar in der Heidelberger Altstadt und ist ein Juwel für Liebhaber des historischen Ambientes von Heidelberg. Die Wohnung ist auch ideal als
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Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Insbesondere müssen der Bodenbelag, das Badezimmer, das Fensterelement zum Balkon sowie die Wohnungseingangstür erneuert werden. Wir haben deshalb einige Bilder visualisiert, damit Sie sich jetzt schon vorstellen können, was man alles aus dieser Wohnung machen kann. Weitere Bilder erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung 3 Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es auf derselben Etage außerhalb der Wohnung ein weiteres Zimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) ergänzt das Angebot perfekt. Das Gebäud
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
2,5 Zi.
112,5
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnenverwöhnte 2 1/2 - Zimmer - Wohnung ist - umgeben von grünen Wäldern - sehr stadtnah und dennoch ruhig, idyllisch gelegen mit einem zauberhaften Blick aufs Heidelberger Schloss, die Altstadt und den Neckar befindet sich in einer der
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schönsten Lagen der Heidelberger Altstadt. Von der großzügigen Süd-West-Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und den Neckar. Ein mit Schlüsselschaltung ausgestatteter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei und bequem direkt aus dem Tiefgaragenbereich auf Ihre Wohnebene. Auf ca. 112 m² eleganter Wohnfläche befindet sich ein sensationell großzügiger, lichtdurchfluteter, offener Wohn-/ Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Das große Duschbad en Suite befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und ist sowohl von hier, als auch vom Flur begehbar- zudem haben wir noch eine separate Gästetoilette direkt am Eingang mit einem sehr praktischen Wäscheschacht direkt in den Kellerraum. Eine Tiefgaragenstellplatz (
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
60
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie umgehend das vollständige Exposé sowie sämtliche kaufrelevante Unterlagen. Wir freuen uns Ihnen diese minimalistische Immobilie im Grünen vorstellen zu dürfen. Erstbezug. Bei diesem Angebot
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handelt es sich um ein energieeffizientes Mikrohaus, welches über den aktuellsten Enev-Standard für seine Häuserklasse verfügt. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und große 3-fach verglaste Fenster. Mit dieser Immobilie kaufen Sie sich auch ein Stück Gesundheit, denn das Raumklima ist hier besonders hochwertig aufgrund des diffusionsoffenen mehrschichtigen Wandaufbaus und einer hinterlüfteten Qualitäts-Klimawand. Bei den Baumaterialien wurde insbesondere auf Nachhaltigkeit und auf die Gesundheit der zukünftigen Bewohner geachtet. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, also ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer und oder Schlafbereich (auch nur 2 Zimmer möglich). Der Grundriss und die Anz
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Quelle: www.immowelt.de
2.310.000,00 €
11 Zi.
310
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-seitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über ein 2-fach ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 310 Quadratmeter und 172
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Quadratmeter. Es wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut, wobei das Hinterhaus aus den Jahren 1800-1825 stammt und der Anbau zwischen 1842 und 1869 hinzugefügt wurde (fiktives Baujahr 1984). Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Gewölbekeller mit Bar, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad, die Fernwärme-Übergabestation auf 38 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Wartebereich/Empfang, ein Büro, einen Abstellraum, 2 WCs, einen Laborraum, eine Teeküche und 2 Behandlungsräume auf 134 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Nord) besteht aus einem Flur, einem separaten WC, 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC auf 95 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Süd) verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
700
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Bei dem Wohn-/Gastroobjekt handelt es sich um ein Anwesen, das bisher als 3-Sterne-Hotel geführt wurde. Es bietet Exklusivität und eine Toplage in der Altstadt der bekannten Gemeinde. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung
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modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann sofort übernommen werden, es ist derzeit leer. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hotel zum Wohnungspreis! Zum Hotel gehört eine schöne Wohnung mit 100 m² Wohnfläche! Zusammen nur EUR 599.000,-- Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen
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Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.