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282.000,00 €
131
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 128m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden
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137.000,00 €
149
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Keller/vollunterkellert
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295.000,00 €
127
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden
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206.000,00 €
100
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Nutzfläche: 78m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau ca. 2002
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370.000,00 €
229
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Nutzfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in einem teilsanierungsbedürftigen Zustand
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50.000,00 €
3 Zi.
60
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 8.33333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
169
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Eckdaten: ca. 991 m² Grundstück, ca. 169 m² Gesamtwohnfläche, ca. 130 m²
Nutzfläche, 5 Zimmer, Topzustand, Satteldach mit 19,13 KwP PV-Anlage, Verbr.-Ausw.:
56,2 kWh/(m²·a), EEB: B, Baujahr: 1989
Primärenergieträger: Strom
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(Luftwärmepumpe), letzte Modernisierung 2023, verfügbar:
nach Vereinbarung
Ausstattung: 19,13 kWp Made in Germany PV-Anlage mit 11,52 kWh Speicher (RCT) und autarkem Notstrom , Viessmann Luftwärmepumpe (2023) , Doppelcarport mit Geräteraum, Vollkeller inklusive Fitnessraum, HWR, Sauna und Speisekammer, Wintergarten, Einbauküche, Kaminofen, Fussbodenheizung im
Erdgeschoss, Fussbodenerwärmung im Bad des Dachgeschosses,
Rollläden, Holzunterstand / Schuppen, neue Hecke, Mähroboter von Husqvarna, Kaminholz
Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein modernes und komfortables Wohnhaus mit
Vollkeller, Doppelcarport und Geräteraum in einer guten Wohnlage von Bad
Fallingbostel.
Das Haus wurde seit dem Jahr 2017 aufwendig und umfassend modernisiert.
(u.a. komplette Erneu
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
9 Zi.
197
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2020 bis auf die Bäder bereits grundlegend modernisiert und steht aufgrund eines anstehenden Ortswechsels zur persönlichen Vollendung zur Verfügung. Das Objekt
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eignet sich vielseitig sowohl als Vermietungsobjekt oder für die größere Familie. Aktuell besteht das Objekt aus zwei Wohneinheiten, könnte aber für die Nutzung als Einfamilienhaus oder in 3 Einheiten umgestaltet werden.
Das 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1969, nahe der Grundschule Bomlitz auf einem 775 m² großen, trapezförmigen Grundstück in massiver Bauweise (Kalksandsteinmauerwerk) errichtet und bietet mit seinen 197 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Eine große Familie findet ebenso ausreichend Platz, wie auch die kleinere, die eine Wohneinheit vermieten möchte. Aufgrund der 2 vorhandenen Bäder im Dachgeschoss ließe sich die Einheit auch noch einmal teilen, so dass oben ein Single-Appartement und eine 3- oder zwei 2-Zimmer-Wo
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
408
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
2 Wohneinheiten im Erdgeschoss mit jeweils 75 m2
2 Wohneinheiten im Obergeschoss mit jeweils 75 m2
1 Wohneinheit im Dachgeschoss mit 58 m2
1 Wohneinheit im Dachgeschoss mit 50 m2
Jahreskaltmiete beträgt derzeit
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35.658,00 Euro.
Aufgrund der durchgeführten Modernisierungsmassnahme (Heizung) wurde eine Mieterhöhung durchgeführt. Diese Mieterhöhung beläuft sich auf ca. 8.323,20 Euro.
Die Gesamt Jahreskaltmiete beträgt somit ca. 43.981,20 Euro.
Das Gebäude wurde 1983 mit 4 Wohneinheiten gebaut und im Jahr 1990 um 2 Wohneinheiten im Dachgeschoss erweitert.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Aussenwände des Kellers sind aus gegossenem wasserdichten Beton.
Im Jahr 2024 wurde eine moderne Biomasseheizung eingebaut. Diese kann mit Hackschnitzeln oder Holzpellets betrieben werden.
Die Heizung nutzt somit 100 % erneuerbare Energie.
Den Brennstoff kann man selbst anliefern (Befüllschnecke für PKW Anhänger vorhanden) oder bequem von einem Silo LKW einblas
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
4 Zi.
160
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Speiseraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im
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Erdgeschoss mit Gäste-WC als Duschbad, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Zimmer, die als Gäste-, Hobby-, oder Kinderzimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer, ein Flur mit Zugang zur überdachten Loggia und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 2-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,60 m
Einschließlich Eingangsdach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
115
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Der behagliche Bungalow mit Doppelgarage punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Garage platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Büro / Gästezimmer.
Objektart: Bungalow mit integrierter Garage
Dachform: Walmdach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.750,00 €
4 Zi.
109
m2
29633 Munster , Örtze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
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freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 85.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jed
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
294.690,00 €
5 Zi.
119
m2
29693 Hademstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
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weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 75.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.690,00 €
5 Zi.
119
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und
...
weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 77.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe ink
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
128
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Nebengebäude mit Garage Bj. 1964, Doppelgarage Bj. 2006 Grundstück ca. 1.639 m², Gesamtwohnfläche ca.: 128 m² plus Nutzfläche Keller Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad,
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Terrasse Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoss: 2 Abstellräume, Waschküche, Heizung, Außenzugang Primärer Energieträger: Erdgas (Bj. Wärmeerzeuger 2000), Verbrauchsausweis: 242,0 kWh/(m²·a) Dieses gemütliche Wohnhaus mit Einliegerwohnung lässt kaum erahnen, wie stolz die Eigentümer waren, als sie mit ihrer großen Familie aus einer beengten Wohnung in das eigene Zuhause ziehen konnte. Endlich einen großen Garten besitzen, nicht nur zum Spielen für die Kinder, sondern auch als Nutzgarten mit eigenem Brunnen für die Selbstversorgung. Was für ein Luxus zu der Zeit. Bei der Planung des gut durchdachten Grundrisses wurde nicht nur an die eigene Familie gedacht, sondern fürsorglich und vorsorglich auch an die Zeit, wenn die Kinder aus dem Haus sei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
180
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 auf einem ca. 780 m² großen Grundstück mit Blick auf Weiden verfügt über ca.108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 138 m² Nutzfläche im Keller und wurde im Jahr
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1993 um eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Obergeschoss erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, die Küche, 2 große Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Einliegerwohnung verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, Abstellflächen und eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer. Der geräumige Keller bietet neben 3 Abstellräumen und dem Heizungsraum einen volleingerichteten Partyraum mit Tresen sowie eine Werkstatt. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Der Energieausweis ist beauftragt und wird zeitnah vorgelegt.
Ausstattung: Baujahr 1978 Elektrik 1978 Holzfenster 1978 Dach g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
10 Zi.
262
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: In einem Vorort Schneverdingen, Lünzen , Bestens gelegenes Zweifamilienhaus auf 1200 m2 Grundstück. Sie erreichen Hamburg oder Bremen in ca. 45 Mlnuten. Das Haus verfügt
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über 2 separate Eingänge und Treppenhäuser, ideal geeignet für großzügiges Wohnen, 2 Generationen oder mit separater Vermietung auch als Ferienwohnung ( ca 96 m2 ) im Obergeschoss ; Erdgeschoss und Souterain ca 170 m2 und 160 m2 Nutzfläche. Baujahr 1982 in Massivbauweise, 1995 ausgebaut und Dach erneuert, Renovierung in 2022. Separates Garagenhaus von 40 m2 mit 3,50 Meter Höhe Effiziente Gasheizung und Kaminofen, Heizkörper und Fußbodenheizung Der im Souterain gelegene Keller verfügt über ca 130 m2, davon sind 60 m2 mit Tageslicht, zur Zeit als Arbeitsbereich genutzt. Alle Räume, auch im Keller mit Fenstern und mit mit Heizkörpern ausgestattet, das Haus verfügt über ingesamt mehr als 400 m2 Wohn und Nutzfläche. Ideal zum Wohnen und Arbeiten und v
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Quelle: www.immowelt.de
247.590,00 €
4 Zi.
106
m2
29690 Gilten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr Haus bet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
346.550,00 €
6 Zi.
130
m2
29693 Hodenhagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die
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kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Pr
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Quelle: www.immowelt.de
293.750,00 €
4 Zi.
109
m2
29683 Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete,
...
freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 213.750 €. Als Grundstückspreis wurden 80.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jed