14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, Wohnfläche: 110m², mit zwei Pensionszimmern, gepflasterter Parkplatz und Garten
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
260
m2
14728 Rhinow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser großzügigen hellen und erholsamen Immobilie, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch seine idyllische und zentrale Lage in der Stadt und bietet Ihnen einen ruhigen gemütlichen uneinsehbaren und
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entspannten Rückzugsort. Einige Highlights im Überblick: Im EG -Wohlfühl-Charakter beim Betreten des Wohnhauses -helle und freundliche Diele -Bad mit Badewanne -Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Anziehzimmer -Große Einbau Küche Arbeitsfläche mit Mamor -Fußbodenheizung -Vinyl und Mamorboden -Kaminofen im Wohn Esszimmer -Terrassenausgang -Große Fenster für Helles Wohnfühlklima -Obergeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar -Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Bad mit Badewanne -Balkon mit Weitblick -Keller mit Büro Raum -Bad mit Dusche -Heizraum / Heizungsanlage -Abstellraum -Ausgang in den Garten -Eingefriedetes nicht einsehbares Grundstück -Große Garage -Brunnen -Pool -Terrassen-Sonnenplatz für Ihre Gäste - Der Natur Garten: hier h
1.249.000,00 €
8 Zi.
286
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht nicht nur durch seine großzügige flexible Raumaufteilung, sondern auch durch seine hervorragende Energieeffizienz mit günstigen Verbrauchskosten: - Das solide Mauerwerk verfügt über zusätzlich 12 cm
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Wärmedämmung. - Ein solarer Wassererwärmer unterstützt die Warmwasserbereitung. - Die Fenster sind 3-fach verglast und mit mechanischen Rollläden versehen. - Der Garten ist über einen Brunnen versorgt. - Ein Kamin sorgt für heimelige Wärme. Aufteilung der Nettogrundfläche (Wohn- und Nutzfläche): Erdgeschoss: ca. 87 m² Wohnfläche + ca. 36 m² Wintergarten = ca. 123 m² Obergeschoss: ca. 78 m² Dachgeschoss: ca. 20 m² Anbau: ca. 26 m² Terrasse 1: ca. 24 m² (50% Anrechnung), Gesamt: ca. 48 m² Terrasse 2: ca. 15 m² (50% Anrechnung), Gesamt: ca. 30 m² Gesamtfläche: ca. 286 m² Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Entfaltung und überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept, das Ihnen langfristig Vorteile verschafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein
Quelle:
www.immowelt.de
427.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet mit seinen ca. 72 m² Wohnfläche viel Komfort auf einer Ebene - und das Besondere: Es gibt Raum für Ihre Zukunftspläne! Ob Sie Ihre Wohnfläche (jetzt oder später) durch
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einen Anbau erweitern oder einfach das gemütliche, bestehende Zuhause genießen möchten - dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen. Durch den barrierearmen Zugang und die kompakte Bauweise eignet sich die Immobilie für alle Lebenslagen. Das Haus ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Das rund 919 m² große Grundstück mit seinem gepflegten Baumbestand, schönen Sträuchern, Farnen und Büschen ist ein wahres Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Die idyllische kleine Sonnenterrasse lädt zum ungestörten Verweilen ein und der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Der vorhandene Brunnen sorgt für eine umweltfreundliche Gartenbewässerung. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenparadies verwirklichen. Aktuell befinden si
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
75,15
m2
14669 Ketzin/Havel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und zwei PKW-Stellplätzen, begeistert mit Ihrem modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage, unweit der Großstädte Potsdam und Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,17 m² bietet
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die helle, freundliche Erdgeschosswohnung mit Ihren 3 Zimmern, reichlich Platz zum Entfalten. Die 2023 fertiggestellte Immobilie wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend. Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten 3D-Rundgang und lassen Sie den Charme der wunderschönen, gut geschnittenen Wohnung auf sich wirken! Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Platz für die Garderobe, von dem aus sich der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Westausrichtung erschließt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem angrenzenden Garten,
1.395.000,00 €
8 Zi.
267,39
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter, naturverbundener Lage von Falkensee gelegen, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² verteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 1.288 m² besticht Ihr
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neues Wohndomizil gänzlich in stilvollem Design und hochwertiger Qualität. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit elegantem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten und lassen viel Tageslicht herein. Die ca. 35 m² große Terrasse lädt zu Grillabenden ein und erweitert den Wohnbereich im Sommer. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten und Kücheninsel ist ideal für kulinarische Erlebnisse. Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein elegantes Gästebad mit ebenerdiger Dusche und zwei flexibel nutzbare Zimmer, perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Über eine maßgef
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
125
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
*Rarität* DHH, liebevoll und umfassend von 2014-2024 saniert und modernisiert*Kamin*großer Garten mit Nebengelass und Pool*Wintergarten*PV-Anlage (Balkonkraftwerk)*
Objekt
RARITÄT! Dieses helle und sehr gemütliche
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Einfamilienhaus (=Doppelhaushälfte), welches ursprünglich ca. 1936 errichtet und seit 2014 umfassend modernisiert und saniert wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² über 2 Etagen inkl. des wunderbaren Wintergartens (ca. 42 m²) sowie eine massive Garage, eine große Werkstatt und entspricht an Technik, Ausstattung und Grundrissgestaltung dem modernen Stand. Es wurde bei den erfolgten Sanierungen großer Wert auf eine gesunde Wohnatmosphäre und energetische Effizienz mit gleichzeitiger Wohlfühlatmosphäre gelegt. Betreten Sie das auf den ersten Blick von außen eher unscheinbar wirkende Raumwunder durch die Diele und fühlen Sie sich, insbesondere in dem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, unweigerlich einfach nur wohl und Zuhause. Vom Essbereich aus schauen Sie h
509.000,00 €
6 Zi.
134
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause: Angenehmes Wohnen auf 134 m² mit liebevoll gestaltetem Garten und großzügiger Terrasse Diese überzeugende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch solide Bauweise mit 40 cm
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starken Wänden, die nicht nur Stabilität, sondern auch hervorragende Wärmedämmung bieten. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 134 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse - sogar ein Arbeitszimmer lässt sich problemlos einrichten. Der nordische Charme der roten Klinkersteine harmoniert perfekt mit dem dunkelgrauen Satteldach und verleiht dem Haus einen ansprechenden ästhetischen Touch. Dank der Dachdämmung geht keine Wärme verloren, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Die moderne Brennwerttherme von Wolf, installiert im Jahr 2023, ermöglicht sparsames Heizen in allen Räumen und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Hochwertiges Laminat schmückt die Böden, während elektrische Ro
695.000,00 €
5,5 Zi.
159,5
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umgeben von Wäldern und Feldern, in einer ruhigen Seitenstraße, steht ein stilvolles Einfamilienhaus, das durch seine attraktive Massivbauweise mit edler Holzverkleidung aus sibirischer Lärche besticht. Dieses im Jahr 2014 erbaute KfW 70
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Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine Energieeffizienz und moderne Bauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 159,5 m² bietet das Haus 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss mit Atrium schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Weiteres Tageslicht flutet den Wohnbereich durch die großen, bodentiefen Fenster, über die Sie auch den Garten betreten können. Ein eleganter Kamin dient hier als stilvoller Raumtrenner und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eines der drei Schlafzimmer. Angrenzend finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank, der geschick
Quelle:
www.immowelt.de
683.000,00 €
4 Zi.
154
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
*Rarität* perfektes Schwedenhaus mit Stil und viel Platz, individuelle Planung, hochwertige Ausstattung, Niedrigenergiehaus, 3 Kamine, Garten als grüne Naturoase am Naturschutzgebiet, Speckgürtel von Berlin!
Objekt
Das ist LEBEN!
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Wenn Sie dieses großzügige, ca. im Jahre 2003 individuell aus nordischem Holz mit Zweifachdämmung errichtete und sehr gemütliche Schwedenhaus betreten, fühlen Sie sich unweigerlich in ein gemütliches Feriendomizil an der Nord- oder Ostsee versetzt . Mit einer Ausnahme: Es könnte Ihnen gehören. Hier haben wir kein "gewöhnliches" Haus "von der Stange", sondern ein wahres Schmuckstück. Dieses auf den ersten Blick von vorn verwunschen wirkende und sichtgeschützt im Grünen befindliche Haus besticht durch seine Lage, Ausrichtung, Großzügigkeit der Zimmer und qualitativ hochwertige Ausstattung optischer und praktischer Natur. Diese Ausstattung, Schönheit, Freiheit aber auch Energieeffizienz und technisches Know How lassen das Herz höher schlagen. Hi
615.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über 145 Jahre RENSCH-HAUS. Bauerfahrung seit 1876 mit Herz und Verstand. Urlaub zuhause bei Ihnen! Das CLOU 135 mit Walmdach erinnert an die großzügigen Stadtvillen in den Dörfern und Städten am Mittelmeer. Küche und Essbereich werden mit
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einem modernen Living-Space ergänzt. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter eine Wohlfu?hloase ist. Zwei geräumige Kinderzimmer, Familienbad, Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide finden im Obergeschoss ihren Platz. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon den Blick auf Ihren Garten!
399.000,00 €
12 Zi.
240
m2
16845 Großderschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem wundervollen Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus im wunderschönen Ländchen Rhinow, welches 1932 als Dorfschule mit Einliegerwohnung für die Lehrerfamilie errichtet wurde. Eine umfangreiche Sanierung fand 2014
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statt. Der überdachte Eingangsbereich, welcher über den Garten erreichbar ist, lässt die Bewohner und Gäste herzlich willkommen heißen. Über ein gemeinsames, innenliegendes Treppenhaus erreichen Sie die Geschosse. Je Ebene sind großzügige Wohneinheiten zu finden. Je nach Aufteilung der Grundrisse lassen sich zwischen vier und sechs Wohneinheiten nutzen. Das Kellergeschoss hält weitere Nutz- und Abstellfläche bereit. Eine kleine Stallanlage findet seinen Platz auf dem großzügigen Grundstück, auch angenehme Gartenplätze zum entspannen neben dem Alltag sind zu finden.
1.599.000,00 €
7 Zi.
248
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einer außergewöhnlichen Architektenvilla, die im Jahr 2023 erbaut wurde und modernste Technik mit zeitloser Eleganz verbindet. Diese freistehende Villa bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 987 m² absolute Privatsphäre
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und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnstraße in Brieselang, die von gepflegten Gärten und gehobenen Anwesen geprägt ist. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Garten zum idyllischen Havelkanal, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser eröffnet. Diese einzigartige Lage kombiniert Naturverbundenheit mit luxuriösem Wohnen und einer schnellen Anbindung an die Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur aus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 248 m², verteilt auf zwei Etagen, erfüllt diese exklusive Villa alle Ansprüche an ein modernes und luxuriöses Zuhause. Si
1.188.900,00 €
5 Zi.
208
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinigkeit perfekt umgesetzt. Durch Geradlinigkeit und Symmetrie zeichnet sich unser Black Label 16 aus - und ist damit die perfekte Wahl für all diejenigen, die es schnörkellos und klar möchten. Bereits von außen wird deutlich, was den
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quaderförmigen Bau neben klaren Linien ausmacht: zahlreiche Fenster, vor allem auf der Gartenseite, sorgen für ausreichend Lichteinfall und lassen den Wohn-Ess-Kochbereich noch größer und einladender wirken. Bereits beim Betreten des mehr als 216 m² großen Einfamilienhauses fällt der Blick dank der offenen Raumgestaltung unmittelbar in den Garten und verstärkt das Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zentrum des Obergeschosses bildet die große Galerie, die zum Lesen oder Entspannen einlädt. Zudem befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer un
225.000,00 €
2 Zi.
49,76
m2
14669 Ketzin/Havel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Ketzin wurde 2021 umfassend kernsaniert und bietet nun modernen Komfort in idyllischer Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einem Grundstück von 414 m² finden Sie hier einen
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idealen Rückzugsort. Schon beim Betreten des Bungalows spürt man die liebevolle Renovierung. Der helle Wintergarten, der direkt ins gemütliche Wohnzimmer führt, lädt zu entspannten Stunden ein. Die hochwertige Nobilia Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und besticht durch ihr elegantes Design. Das Schlafzimmer verfügt über eine neu angebaute Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer ist elegant gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für diverse Gartenprojekte und entspannte Stunden im Freien. Die Nähe zum Bootsverleih, der nur 150 Meter entfernt liegt, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Naturliebha
549.000,00 €
6 Zi.
128
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide 1938 erbaute Einfamilienhaus in zentraler Lage von Falkensee bietet Ihnen ein vielversprechendes Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 759 m² verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 128
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m² über zwei Etagen und einen ausbaufähigen Spitzboden. Das Gebäude ist voll unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen. Aufteilung der Geschosse: Kellergeschoss: Auf ca. 80 m² Nutzfläche befinden sich eine Waschküche mit Duschbereich, ein Gäste-WC, die Heizungsanlage sowie drei weitere Räume, die als Lager- oder Werkstattfläche genutzt werden können. Zudem gibt es einen Ausgang zum Garten. Erdgeschoss: Über eine Eingangsveranda gelangt man in einen Flur mit Treppenaufgang sowie in den Hauptflur. Hier befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, zwei miteinander verbundene Wohnräume (Wohn- und Esszimmer) sowie ein weiteres Zimmer, das entweder als Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss umfass
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
14656 Brieselang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im sonnigen Paradies: Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil mit liebevoll angelegtem Garten und einem sanierungsbedürftigen Gästehaus bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Wohn- und
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Gästehaus wurden ca. im Jahr 1995 errichtet und befinden sich auf einem ca. 636 m² großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ofenheizung und Zugang zur sonnigen und überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche und weiterer Ofenheizung, ein tagesbelichtetes Duschbad, ein geräumiger Flur sowie ein heller Windfang. Der Spitzboden ist durch eine Giebelluke von außen zugänglich und kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 58 m². Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 30 m². Im Gästehaus befinden sich zwei Zimmer, mit je einer Ofenheizung, eine Küche mit Einbauküche, ein tagesbeli
2.200.000,00 €
1.108
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Nauen. Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine Architektur und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Liebhaber von Immobilien mit historischem
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Wert mit attraktiver Rendite. Die Zuckerfabrik Nauen war von ihrer Gründung im Jahr 1889 bis zu ihrer Schließung 1993 einer der bedeutendsten Zuckerproduzenten in der Region Brandenburg. Zum Verkauf steht das ehemalige Verwaltungsgebäude mit angrenzendem Direktorenhaus. Das repräsentative neobarocke Verwaltungsgebäude mit Uhrtürmchen des Architekten Ernst Duhm wurde um 1910 errichtet und etwa 1924 erweitert. In den 90er Jahren erfolgte die Modernisierung des Gebäudes. Dabei wurde versucht, den Altbaucharme und historische Elemente weitestgehend zu erhalten. Das ehemalige Verwaltungsgebäude beherbergt heute eine renommierte Steuerberatungskanzlei. Höhepunkt ist der großzügige Eingangsbereich mit dem augenfälligen Treppenaufgang zum Obergeschoss un
650.000,00 €
5 Zi.
142
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 2014 in solider Massivbauweise der renommierten Firma Heinz von Heiden in Wustermark in Brandenburg errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche 634 m²
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vereint diese zweigeschossige Stadtvilla modernen Wohnkomfort mit zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Familien. Ein vor fremden Blicken geschützter Garten bietet Privatsphäre und Ruhe, während die sonnige Terrasse ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein Saunahaus mit Dusche und Ruhebereich lädt zum Entspannen ein. Zudem steht eine kleine Fitness-Area zur Verfügung, die es ermöglicht, auch zu Hause aktiv zu bleiben. Die großzügige Garage bietet Platz für einen großen PKW und ist mit einem praktischen Arbeitsbereich sowie einer Werkstatt ausgestattet. Mit 142 m² Wohnfläche überzeugt das Wohnhaus im Erdgeschoss durch einen geräumigen Eingangsbereich, ein einladendes Gästezimmer sow
195.000,00 €
4 Zi.
106
m2
14662 Friesack
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese charmante Immobilie liegt eingebettet in der malerischen Landschaft von Friesack und der wundervollen Natur Brandenburgs. Der zum Verkauf stehende Bungalow wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Das Sonnengrundstück
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mit einer Größe von ca. 867 m² bietet viel Platz für Ihre Familie, Freunde, Tiere und Pflanzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einem praktischen Grundriss bietet dieses Zuhause viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der Bungalow ist barrierefrei durchdacht und ermöglicht Ihnen ein bequemes und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie verfügt über eine Küche, vier geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können, und ein funktional gestaltetes Duschbad, das Ihnen Gestaltungs- und Erweiterungspotenzial bietet. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der direkt an einen Park angrenzt und dennoch Ihre Privatsphäre gewährleistet. Hier können Sie die Natur in vollen Zü