509.550,00 €
5,5 Zi.
120
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus auf dem Hauptbild, unser BALANCE 120 V2 ist das ideale Haus für Bauherren, die keine Kompromisse eingehen wollen. Sein modernes, klares Design besticht durch eine schlichte Farbgestaltung und eine sachlich-elegante
...
Formensprache. Der schlanke Baukörper wird von einem Satteldach gekrönt, das perfekt in urbane Bausituationen passt. Der Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen verstärkt den modernen Charakter des Hauses. Spannung erzeugen die Fenster, die mit unterschiedlichen Größen und Formen die Geometrie aufbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Die Anordnung dieser Elemente folgt nicht nur gestalterischen, sondern vor allem funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite mit kleineren Lichtöffnungen zurückhaltend zeigt, gewährt es auf der Gartenseite mit großzügigen Fenstern mehr Offenheit und Licht. Ein besonderer Blickfang ist die Holzverschalung, die über zwei Etagen verlä
4.000.000,00 €
5.724,6
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
700 EUR/m² - Wohn-/Geschäftshaus in Hattingen
Objekt
45529 Hattingen Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gebäudekomplex in Hattingen. Die ersten Gebäude wurden im Jahr 1905 errichtet, zusätzliche Bauwerke folgten. Der
...
Hauptkomplex besteht aus mehreren sechsgeschossigen Gebäuden in L-förmiger Anordnung. Diese sind teilweise unterkellert. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich weiterhin ein zusätzlichen Wohngebäude sowie eine Tiefgarage mit Parkdeck . Weitere Stellflächen befinden sich vor dem Objekt sowie gebäuderückseitig. Die Gesamtnutzfläche beträgt 5.724,60m² Hauptmieter ist ein Hotel mit einer Fläche von 2.606m². Die übrige Fläche beinhaltet vor allem 46 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 3.118,60m². Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von 25,00 - 135,00m². Darüber hinaus besteht noch eine leer stehende Gewerbefläche im Gebäudeeckbereich. Die Erschießung erfolgt über verschiedene Gebäudeeingangsbereiche. Die Heizungsversorgung erfolgt zentral. Das H
127.000,00 €
3 Zi.
62
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schnuckelige, helle, toll aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1959 bietet die ideale Gelegenheit für den ersten Schritt in die eigenen vier Wände - oder eine lohnenswerte Kapitalanlage! Ein
...
Zuhause mit Potenzial Die Wohnung beeindruckt durch ihre freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss, der die ca. 62 m² optimal ausnutzt. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der alle Räume geschickt miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer wird durch seine großen Fenster zum Herzstück des Zuhauses - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer. Hier wurde mitgedacht: Die Wohnung wurde über die Jahre umfassend modernisiert, zuletzt das Duschbad im Jahr 2020. Die freundliche Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Neben den hellen
376.798,00 €
4 Zi.
119,23
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
?? Dein Traumhaus zum unschlagbaren Knallerpreis - jetzt zuschlagen! ?? Mit unserer exklusiven Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis« wird der Weg in dein eigenes Zuhause so einfach wie nie: Sichere dir deinen Wunschgutschein für nur 1.999 EUR
...
und starte direkt in deinen Haustraum! ?? Und das Beste? Für unser Aktionshaus »Move 01« bekommst du die Bodenplatte inkl. Bodengutachten zum Hammerpreis ab 9.999 EUR - ein Angebot, das du nicht verpassen solltest! ?? Nachhaltig und clever bauen: Das »Move 01« macht's möglich Dieses moderne Aktionshaus spart nicht nur bares Geld, sondern bietet dir auch jede Menge Vorteile: ?? Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie und niedrige Betriebskosten. ?? Innenausbau-Material inklusive, damit du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten kannst. ?? Platz für die ganze Familie - perfekt durchdacht Das Move 01 bietet dir und deiner Familie rund 125 m² Wohnfläche, optimal genutzt für eure persönlichen Bedürfnisse: - Im Erdgeschoss erw
396.199,00 €
4 Zi.
119,52
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Familienparadies gestalten? Gemeinsam mit unserer Unterstützung wird Ihr Wunsch schnell zur Realität! In enger Zusammenarbeit mit unserem Architekten entwerfen Sie das Zuhause Ihrer Träume. Das Beste ist, dass dieser
...
Service bereits im Preis enthalten ist! Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie erstklassige Materialien - angefangen bei modernen Bodendesigns bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ohne versteckte Kosten. Als führender Anbieter von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus der heimischen Produktion und sind perfekt auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Worauf warten Sie? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zum maßgeschneiderten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für persönliche
391.679,00 €
4 Zi.
119,23
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen? Mit unserer Hilfe wird dieser Wunsch rasch Realität! Unser Architekt entwirft gemeinsam mit Ihnen Ihr einzigartiges Traumhaus, und das Beste daran: Diese Dienstleistung ist bereits im Preis inbegriffen.
...
Ihrer Kreativität sind dabei nahezu keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus erstklassigen Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausbereich Deutschlands setzen wir jährlich beinahe 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren ganz persönlichen Traum zu realisieren! Alle verwendeten Materialien kommen aus deutscher Herstellung und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihren Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 1 bietet Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Werfen Sie einen Blick auf den clever gestalteten Gr
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
180
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und steht auf einem 267 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine
...
Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse (Westausrichtung), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Raum und ein Badezimmer, ideal als zusätzlicher Wohn- oder Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Schlafzimmer im Keller, die zusätzlichen Platz bieten. Vor dem Haus stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Verbindung aus historischem Charme, moderner Funktionalität. und der Möglichkeit der Vermietung des 1. Obergeschosses macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanlege.
799.000,00 €
10 Zi.
365
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Pool - Sauna - Markisen - Vier Garagen - Glasfaserleitung - Drei Wohnungen - Heizung aus 2023 - Zwei Eingangsbereiche - Garagenhof mit Flutlicht - Ausreichend Nutzflächen - Prachtvolles Erdgeschoss - Platz für die ganze Familie - Wohlfühlen im
...
Grünen
177.000,00 €
89,1
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
- Loggia - Garage - Zuverlässige Mieter - 7.185,60 € Nettokaltmiete p. a. - Attraktive Raumaufteilung - Tageslichtbad - Nähe zu Geschäften & ÖPNV - Grüne Lage
133.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Objekte befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hattingen - Baak. Sie sind frei finanziert und wurden 1965 erbaut. Die Eigentümergemeinschaft Mozartstraße 1-9, Schumannstraße 12 und 12a, Haydnstraße 11 und 13 besteht aus 54 Wohnungen. Es
...
wurden drei Untergemeinschaften gebildet: Mozartstraße 1,3 und 5, Haydnstraße 11 und 13 und Mozartstraße 7/9 mit der Schumannstraße 12, 12a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 45-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
129.000,00 €
3 Zi.
77,27
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude Mozartstr. 6+8 wurden im Jahre 1976 erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Wohnungen. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern, Singles oder kinderloser Paare zugeschnitten -
...
die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 42-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
867.000,00 €
10 Zi.
282
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere und vielfältige Immobilie bietet Ihnen mehrere Optionen der Nutzung. Das Haus kann als Ein-Zweifamilienhaus genutzt werden, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist saniert und in einem gepflegten Zustand, stets von den
...
Eigentümern in Stand gehalten. Das EG bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Bad und ein Schlafzimmer. Das 1. OG besteht aus 1,5 Etagen. Es bietet eine Wohnung mit einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem modernen Bad. Das DG darüber verfügt zudem über ein Arbeitszimmer, sowie Raum für z.B. einen Wäscheraum. Im Gartengeschoss befinden sich ebenfalls Zimmer, die aktuell als Ferienunterkünfte-Monteurwohnungen vermietet werden, die jederzeit kündbar sind, mit kleiner Küche, Bad und eigenem Eingang.
127.000,00 €
2,5 Zi.
61,81
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Hattingen, Lärchenweg 10 und 12, Nordstraße 22 in ruhiger Wohnlage mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Die Gebäude wurden im Jahre 1976 fertiggestellt und bestehen aus 3
...
Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Hausgemeinschaft aus. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld. PKW-Stellplätze verbleiben im gemeinschaftlichen Eigentum der Eigentümergemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
295.000,00 €
2 Zi.
65,72
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
...
bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
599.000,00 €
9 Zi.
562
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt. Das Gebäude wurde 1908 auf einem 454 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Die Außenfassade ist geprägt von
...
ursprünglichen Stilelementen wie Erker und Verzierungen. Das Ladenlokal und verschiedene Nebenräume (ca. 146 m²) im Erdgeschoss wurden bisher von einer Apotheke genutzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² ist unterteilt in 3 Zimmer, eine großzügig geschnittene Küche, Diele, Tageslichtbad und einen Wintergarten. Das 2. Obergeschoss (ca. 141 m² Wohnfläche) verfügt über 4 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad und einen großen Balkon. Im Dachgeschoss (ca. 120 m² Wohnfläche) befinden sich eine kleine Wohnung (ca. 57 m²) sowie weitere Räume (ca. 63 m²). Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 29.100,- EUR. Auch eine Hoffläche mit 3 PKW-Stellplätzen zählt zum Ange
290.000,00 €
2 Zi.
65,59
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
...
bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
505.000,00 €
4 Zi.
113,3
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m²
...
bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
154.000,00 €
3,5 Zi.
75,88
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude Eichenweg 4, 6 und Lärchenweg 2 wurden im Jahre 1973 fertiggestellt. Die Gebäude Eichenweg 2 und Lärchenweg 6 wurden im Jahre 1974 fertiggestellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Untergemeinschaften Eichenweg 4,6,
...
Lärchenweg 2 mit 42 Wohnungen und Eichenweg 2, Lärchenweg 6 mit 17 Wohnungen, insgesamt 59 Wohnungen. Eine gewachsene Struktur zeichnet die Gemeinschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
873.735,00 €
6 Zi.
175
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem schönen und grünen Hanggrundstück entstehen 2 freistehende EFH mit KfW-40 Standard und Photovoltaik-Anlage. Gebaut wird massiv, Stein auf Stein - schlüsselfertig. Geheizt wird mit einer modernen Infrarotheizung. Den Strom hierfür
...
erzeugen Sie durch die PV-Anlage auf dem Dach. Die Häuser sind ca. 6,49m breit und ca. 14,62m lang und bieten rd. 175qm Wfl.. Es gibt eine vollständige Unterkellerung mit einer in das Haus integrierten Garage. Eine 2. Garage ist zusätzlich vorhanden. Die geplante Bauweise nimmt ideal die Topographie des Grundstücks auf, da das eigentliche Kellergeschoss ebenerdig erreichbar ist mit der großen in das Haus integrierten Garage und dem dahinter befindlichen Hausanschluss - und Hauswirtschaftsraum sowie einem weiteren Kellerraum. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassisch gehalten mit der dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich, Gäste- oder Arbeitszimmer, dem Dusch-WC, sowie einem Vorratsraum. Im Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei g
900.000,00 €
17 Zi.
724
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone inmitten der Hattinger Innenstadt. Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1908 auf einem 563 m² großen Grundstück erbaut und ist unterteilt in eine Gewerbeeinheit (ca.
...
125 m²) und 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 m². Nebenräume sowie ein großes Nebengebäude bieten weitere Nutz- und Lagerflächen (ca. 187 m²). Auch eine Hoffläche mit 3 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen zählt zum Angebot. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss wird von einer Bäckerei genutzt. Neben dem Verkaufsraum sind Nebenräume, ein separater Personaleingang und eine WC-Anlage vorhanden. Die Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung (2-5 Zimmer, 55 m²-119 m²) sind mit Tageslichtbädern ausgestattet und verfügen größtenteils über einen zum Hof ausgerichteten Balkon. Weitere Nutzfläche bietet der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Die Gewerbeeinheit und alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 52.100,-. Die