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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
184,67
m2
21442 Toppenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Toppenstedt/Tangendorf, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer idyllischen und ruhigen Ortsrandlage, Ihr neues Zuhause zu finden. Es befindet sich auf einem ca. 800 qm großen, schön angelegten
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Gartengrundstück und wurde 1998 erbaut. Somit verspricht es nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität. Die beiden Wohnungen sind auf jeweils drei Zimmer ausgerichtet. Es eignet sich also ideal für zwei Familien oder ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die schöne Lage bietet sich auch für eine Vermietung von einer der Wohnungen an. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 184,67 qm und die Nutzfläche ca. 130 qm. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in alle weiteren Räume. Neben zwei schönen Badezimmern gelangen Sie in das große Schlafzimmer, das zweite Zimmer mit tollem Gartenblick sowie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch das offene,
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
171,61
m2
21442 Toppenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter: +++ https://neubauerimmobilien.de/360/ABT +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wundervolle Doppelhaushälfte wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in
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Toppenstedt. Sie ist ideal für Familien mit Kindern. Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 171,61 qm Wohnfläche und moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables und gemütliches Zuhause gewährleisten. Im hellen Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Die große, offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet viel Platz zum Kochen und Lagern. Die große, offene Anreiche verbindet die Küche harmonisch mit dem riesigen Wohn- und Esszimmer. Dieses ist das Herzstück des Hauses und besticht durch eine große Fensterfront, die einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt und viel Tageslicht hereinlässt. Das modern gestaltete Treppenhaus führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
192
m2
21279 Wenzendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem mediterranen Rückzugsort in der malerischen Landschaft von Wenzdorf, unweit der schönsten Stadt Deutschlands Hamburg. Diese atemberaubende Stadtvilla im mediterranen Stil, erbaut im Jahr 2019, bietet ein Wohngefühl wie in der
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Toskana auf einem sonnigen Grundstück von ca. 3006 Quadratmetern. Die großzügige Wohnfläche von 192 Quadratmetern umfasst 5 lichtdurchflutete Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Der offene Wohn- und Lebensbereich von über 50 Quadratmetern lädt zu geselligen Zusammenkünften ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die hochwertige Landhausküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Die großzügige Diele und die hochwertige Kaminanlage sorgen für wohlige Wärme. Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität verfügt das Haus über ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Duschbad mit 2 Waschbecken und einen Wäscheabwurf in die Waschküche. Der Spitzboden bietet reichl
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
122,26
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Herzen von Hittfeld, in einer ruhigen, privaten Sackgassenlage, steht dieses wunderschöne und großzügige Mittelreihenhaus. Hier können Sie sofort einziehen, denn das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und wurde in den letzten Jahren
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kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist hierbei der geringe Energieverbrauch. Ein echter Knaller, Energieklasse A! In diesem Haus können Sie und Ihre Familie entspannt in die Zukunft blicken. Lage ist das Stichwort! Fast alle alltäglichen Erledigungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Hittfeld bietet alles, was das Herz begehrt- Einkaufsmöglichkeiten, großartige Restaurants sowie Schulen und ein Kindergarten. Für alle Autobesitzer ein Traum, vor dem Haus befindet sich ein Carport mit ausreichend Platz, dieses bietet optimalen Schutz. Am Carport angrenzend befindet sich ein kleiner Schuppen mit Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder. Wenn Sie das Haus betreten, hei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
7 Zi.
135
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, dass wir Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern vorstellen dürfen! Diese Immobilie wurde 1968 als sogenanntes "Neckermann-Fertighaus" der Streif-Eigenheimbau errichtet. Es bietet Ihnen eine großzügige und
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sehr gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 139 m² und ist voll unterkellert. Seit 2012 wurde das Haus mit Liebe zum Detail modernisiert, und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. 2023 wurde eine neue Wärmepumpe im Haus installiert. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum herrlichen Garten. Die Küche mit weißer Einbauküche verfügt über neuwertige Elektrogeräte. Das Esszimmer ist derzeit separiert - durch einen Wanddurchbruch könnte die Küche jedoch vergrößert und als Wohn-/Essküche eingerichtet werden. Praktisch nicht nur für Ihre Gäste: ein separates WC. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Home-Office oder
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
106,69
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 107 m² Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, ideal für Selbstnutzer und Anleger. Die hell und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon, ein großes Badezimmer mit
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ebenerdiger Dusche sowie ein umgebautes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Weitere Highlights sind das gut geschnittene Schlafzimmer, eine vollausgestattete Einbauküche und erneuerte Fenster. Die Lage ist zentral, nur 10 Minuten zur Innenstadt und 5 Minuten zum Krankenhaus. Ein Pkw-Stellplatz, Glasfaseranschluss, Fahrradkeller und eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
349
m2
21444 Vierhöfen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser luxuriösen Villa, die wie aus einem Märchen entsprungen zu sein scheint! Betreten Sie das Anwesen durch die majestätische Stiltür und lassen Sie sich von der atemberaubenden Marmor-Treppe verzaubern, die Sie in die obere
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Etage und in den Keller führt. Im Eingangshalle können Sie auf dem Sofa vor dem offenen Kamin verweilen. Die Landhausküche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden. So läßt sich entspannt das Sonntagsfrühstück für die ganze Familie zubereiten. Die Badezimmer sind mit edlen Marmorfliesen ausgestattet und versprechen pure Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem eine elegante Bar, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie sowie die beheizte Doppelgarage. Die Holzböden und die Stiltüren verleihen jedem Raum Eleganz und Wärme. Das Obergeschoss, welches besonders gut durchdacht ist, bietet Ihnen 3-4 großzügige Räume und zwei Vollbäder. Das Ankleidezimmer ist Ihnen gesichert! Von dieser Etage aus gelangen Sie auch auf beide Balkone. Im
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1.620
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein baureifes Projekt mit zwei 2,5-geschossigen Wohngebäuden in Holzrahmenbauweise. Es wird geliefert mit der akteullen Baugenehmigung. Genehmigt sind zwei Wohnhäuser mit jeweils neun 2 -3 ZImmerwohnungen mit einer Wohnfläche
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von 42-94 qm. Insgesamt entstehen ca. 826qm Wohnfläche, verteilt auf jeweils zwei identische Gebäude in Holzrahmenbauweise. Jede Wohnung hat einen Abstellraum, einen Balkon oder Terrasse, ein Bad und ebenso eine Wohnküche. Es handelt sich hierbei um eine Nachverdichtung am Rande von HH- Winsen Luhe im OT Roydorf. Immer noch dörflich strukturiert, dennoch Gymnasium und Kindergarten fussläufig erreichbar. Das Bestandsgebäude älterer Bauart, ist seit Jahren an Mitarbeiter der umliegenden Firmen vermietet. Amazon ist hier einer der Ankermieter. Ebenso sollte mit diesem Projekt verfahren werden. Die Wohnunggrößen lassen das ebenso zu. Die örtlichen Bestandsmieten liegen bei 12,62€/qm und bei Neuvermietungen / Neubau zwischen 14,15 €/qm- 16,20€/qm (Ab
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
80
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral in Neu Wulmstorf zur Bahnhofstraße und den verschiedensten Einkaufmöglichkeiten gelegen. Vom Objekt kommen Sie über die Bundesstraße nach Buxtehude und Hamburg.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist
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unterteilt in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und offener Küche, sowie das Schlaf- und Badezimmer. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine große Eckbadewanne aus. Weiter wird das Badezimmer über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich ist offen gebaut worden mit charmanten Holzbalken zu offenen Decke, die entsprechend mit Lichtspots ausgestattet ist. Durch die Wandschräge im Wohnzimmer beträgt die Wohnfläche 77,80 m².
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
135
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
143,84
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
21272 Egestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude, im Jahr 1965 massiv mit Kalkseinsteinen erbaut und mit einem roten Klinker versehen, befindet sich seit der Fertigstellung im Familienbesitz und wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten. So wurde zum Beispiel das mit Tonpfannen
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gedeckte Dach im Jahr 2010 saniert. Es erfolgte in dem Zusammenhang die Erneuerung der Unterspannbahnen und Aufbringung zusätzlicher Isolierung. Die Viessmann Vitola 111 Öl-Heizung stammt aus dem Baujahr 2001. Hierfür wurde 1992 ein 8.000 L Öl-Tank im Außenbereich integriert. Die jüngste Inspektion erfolgte 2021 mit kompletter Reinigung sowie Erneuerung aller Domarmaturen. Es liegt schon der Anschluss für Gas im Haus. Die Leitungen wären Wasserstoff-fähig.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
SUNSHINE 125 DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE
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125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Pärchenverdächtig oder für eine kleine Familie - im Hamburger Speckgürtel gelegen! Dieses äußerst gepflegte Mittelreihenhaus mit Vollkeller befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern von Seevetal-Hittfeld. Die Immobilie
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wurde ca. 1972 in massiver Bauweise erstellt. Im Erd- u. Dachgeschoss stehen etwa 108 m² Wohnfläche in 4 Zimmern zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Im EG befinden sich ein Eingangswindfang, die Diele mit einer gemütlichen Sitzecke zum Frühstücken od. Klönen mit Freunden, die Küche u. das Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist schon älter, aber in einem sehr guten Zustand. Sie haben viel Stau- u. Arbeitsfläche, um leckere Menüs zu kochen. Das Wohnzimmer ist hell u. sehr geräumig - Sie werden begeistert sein! Ihre Möbel sollten hier genug Platz finden. Vom Wohnzimmer kann man auf die große Terrasse gehen, die mit einer großen, elektrisch betriebenen Markise beschattet werden kann. Eine Holztreppe führt in das OG mit den 3 Zimmern, einem hell gefliesten Bad
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Quelle: www.immowelt.de
612.500,00 €
12 Zi.
224
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
436.300,00 €
5 Zi.
140
m2
21442 Toppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geplante und projektierte Landhaus (Kapitän) wird auf Wunsch mit einem Eingangs- und einem Terrassengiebel für Sie in Massivbauweise erstellt. Sie können Ihre individuellen Wünsche bei diesem Projekt gerne mit einbringen. Unser individuelles
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Massivhaus mit ca. 140 m² Wfl., 150 m² oder 165 m² ist zum schlüsselfertigen Festpreis ! Die Räume bestehen aus 5 Zimmern, Küche als offene oder geschlossene Variante, Voll-Bad mit Wanne und Dusche, großer HWR, Gäste-WC, - Rollläden in Alu- Ausführung im Standard enthalten !! (manuell) - (Optional KfW-40 EE) -Optional auch mit Vollkeller und Garage erhältlich. Die aufgeführten Abbildungen sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
430.300,00 €
4 Zi.
120
m2
21442 Toppenstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene in diesem sehr schönen individuell geplantem altengerechten Winkelbungalow mit 120 m² Wohnfläche. Der Terrassenbereich ist großzügig überdacht. Bei der Grundrissplanung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen
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gerne mit einbringen. Unser Bungalow in Massivbauweise mit ca. 120 m² wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt ! KfW- 55 A+, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Rollläden in Alu (manuell) sind bereits im Standard enthalten. Dachausbau optional möglich.... KfW-40 Optional !! Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Im Schlüsselfertigem Festpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind die BNK wie z.B. Hausanschlusskosten und die Außenanlagen nicht im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
271,28
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.700 m² Fläche im Herzen von Meckelfeld. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch vermietet
...
und ungekündigt. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Im rückwärtigen Bereich des Hauses besteht die Möglichkeit zwei Einheiten (EG/OG) zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt dabei über 3 Zimmer auf ca. 101m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine Küche sowie ein Dusch- und Vollbad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und verteilt sich sich 113,97m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine modern ausgestattete Einbauküche und ein hell und ebenfalls modern gefliestes Duschbad. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit in einem vermietungsfähigen Zustand, in der Erdgeschosswohnung müssen Sie mit einem größeren Aufwand (Sanitär, Bodenbeläge
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
1.700
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
...
vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen. Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt): Im vorderen Bereich (ca. 918m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,5 Im hinteren Bereich (ca. 772m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,4
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! Tolles Reihenmittelhaus zentrumsnah in Buchholz - fußläufig in ca.10 Minuten am Bahnhof und dann in nur 25 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof oder in ca. 15 Gehminuten mitten im Buchholzer
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Zentrum. Schaffen Sie sich Eigentum zu einem erschwinglichen Preis in einer perfekten Infrastruktur. Dieses attraktiv geschnittene Reihenmittelhaus, 1967 erbaut, eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Terrassenbereich und dem uneinsehbaren und pflegeleichten Garten. Genießen Sie im Wohnbereich die freundlich helle Atmosphäre. Die abgeschlossene Küche zeigt sich mit Einbaumöbeln und -geräten in Holzoptik. Ein Gäste-WC sowie ein möglicher Garderobenbereich im Flur komplettieren diese Ebene gelungen. Das Obergeschoss präsentiert Ihnen 2 Zimmer zur freien Gestaltung, sowie das Badezimmer mit Badewanne, innen liegend. Genießen Sie auf dieser Etage den Balkon m