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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
138
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einem gut durchdachten Raumkonzept - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca.
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138 m² - Grundstück: ca. 502 m² - Küche: hochwertig, erneuert 2019 - Duschbäder: EG und OG, zuletzt modernisiert 2018 - Dachboden: gedämmt, ausgebaut und beheizt - Heizung: moderne gasbetriebene Brennstoffzellenanlage (2019) - Technik: Glasfaseranschluss, SAT-Anlage mit TV-Anschlüssen in jedem Raum - Außenbereich: ca. 30 m² Terrasse, Carport, Stellplatz und beheizte Garage im Haus - Besonderheiten: Vollkeller, Drainage mit Pumpe Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich - Großzügiger Wohnbereich - Schlafzimmer - Modernes Duschbad - Praktischer Abstellraum Obergeschoss: - Drei Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer) - Großes, modernes Duschbad (2018) - In einem der Zimmer ist die H
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21423 Marschacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus aus den 70er Jahren treffen originale und originelle Retro-Fliesen und Zimmertüren auf ein zeitloses Parkett. Das geräumige und solide gebaute Einfamilienhaus ist z. Zt. in zwei familiäre Wohneinheiten aufgeteilt. Insgesamt können
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fünf bis sechs Zimmer vielseitig genutzt werden. Die zwei Wohneinheiten eröffnen interessante Perspektiven, beispielsweise für die Vermietung einer Einheit zur Generierung von zusätzlichem Einkommen oder für einen separaten Arbeitsbereich, sowie zur Geldanlage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die Küche mit Blick in den Garten. Ein Vollbad im Erdgeschoss bieten Ihnen großen Komfort. Von zwei Zimmern im Dachgeschoss haben Sie Zugang zum Süd-Balkon. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch ein Zimmer und ein weiteres Wannenbad. Zudem steht Ihnen ein Vollkeller zur Verfügung, indem Sie auch die Öl-Heizung finden. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Ihre Autos parken Sie bequem in der geräumigen, gemauerten Doppelgarage oder unt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser exklusive Winkelbungalow, gelegen auf einem ca. 1.130 m² großen Grundstück, bietet der Familie viel Platz zum Entfalten auf zwei Ebenen und wenn gewünscht, Potential zur Selbstversorgung oder dem Ausleben von unterschiedlichen Hobbys. Die
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hochwertige Bausubstanz ca. aus den 70er Jahren zeigt sich heute durch ständige Instandhaltung im sehr gepflegten Zustand. Die letzte große Sanierung (Öl-Heizungsanlage, Fenster, Dach und Bäder) fand ca. in den Jahren 2010 und 2011 statt. Das Erdgeschoss mit großzügigen Eingangsbereich und imposanten Wohnbereich mit Kamin beeindruckt durch außergewöhnliche Weite. Zwei Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Badezimmer runden das Raumangebot nebst Küche auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss stehen fünf Räume zur individuellen Nutzung bereit, zudem ein weiteres Badezimmer, der Heizungsraum und die große Diele. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie durch das am Haus bef
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus von 1976 steht auf einem großzügigen, 1.030 m² großen Grundstück. Nebenan die Elbe! Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet durch seine große
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Fensterfront einen schönen Blick auf die Süd-Ost-Terrasse. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene noch ein Vollbad, ein Gäste-WC und die Küche. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und wurde bislang als Abstellfläche genutzt. Hier könnten jedoch weitere Zimmer entstehen. Möglich wäre auch der Ausbau zu einer separaten Wohneinheit. Zudem erwartet Sie noch ein Vollkeller, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Der Keller bietet außerdem noch drei Räume, wovon einer wohnlich hergerichtet wurde. Ein Zugang von außen ist ebenfalls vorhanden.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1.200
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie mit einem Neubau auf diesem attraktiven Grundstück. In unmittelbarer Nähe zur Elbe mit Elbstrand zwischen dem alten und dem neuen Elbdeich liegt dieses schöne ca. 1.200 m² große
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Grundstück. Das Grundstück ist sonnenverwöhnt und hat keinen Baumbestand. Sie können hier ganz nach Ihren Vorstellungen Ihren Wohntraum verwirklichen. Es gilt der Bebauungsplan "5 Zwischen den Deichen", der eine GFZ von 0,3 festlegt, sodass Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit insgesamt ca. 360 m² Grundfläche eingeschossig errichten können. Die Anschlussmöglichkeit für den Kanal liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Gerne treffen wir uns mit Ihnen vor Ort!
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Neu
1/4
269.000,00 €
1.840
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück mitten im Dorfkern von Oldershausen in unmittelbarer Nähe der Neetze. Dieses charmante Baugrundstück befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.840 m² bietet es Ihnen die
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perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- / Zweifamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Bebauung ist nach dem Bebauungsplan "Oldershausen - Fährstieg" und der örtlichen Bauvorschrift möglich. Hierbei ist zu beachten, dass ein Haus mindestens 22 m lang sein sollte, damit es sich in die Ansicht der alten Höfe eingliedert. Das Grundstück hat dafür die optimale Ausrichtigung und Gegebenheiten.
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1/3
250.000,00 €
1.200
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
Am Ende einer Privatstraße in Sackgassenlage befindet sich dieses sonnige ca. 1.200 m² große Grundstück in fußläufiger Lage zur Elbe. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen. Es gilt der Bebauungsplan "5 Zwischen den
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Deichen", der eine GFZ von 0,3 festlegt, sodass Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit insgesamt ca. 360 m² Grundfläche eingeschossig errichten können. Die Anschlussmöglichkeit für den Kanal ist durch ein Leitungsrecht gesichert. Gerne treffen wir uns mit Ihnen vor Ort! egt dieses schöne ca. 1.200 m² großeHier Grundstück. Das Grundstück ist sonnenverwöhnt und hat keinen Baumbestand. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie mit einem Neubau auf diesem attraktiven Grundstück.Sie können hier ganz nach Ihren Vorstellungen Ihren Wohntraum verwirklichen.
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119.000,00 €
750
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Drage! Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 750 m² befindet sich in einem Mischgebiet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet
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sich nach § 34 des Baugesetzbuches (Nachbarschaftsbebauung). Dies bedeutet, dass Sie sich an der bestehenden Bebauung in der Umgebung orientieren können, was Ihnen Planungssicherheit und Flexibilität bei der Realisierung Ihrer Bauvorhaben bietet. Dank der Einstufung als Mischgebiet haben Sie die Möglichkeit, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Ob Sie ein neues Wohnhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Nutzung planen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer gefragten Lage zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen verwirklichen!