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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
5 Zi.
154
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Winter Zauber 5 bis zum 28.02.2025 mit einem Preisvorteil von bis zu 40.000, - EURO MODERNES WOHNEN
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UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne mö
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1/10
598.400,00 €
7 Zi.
174
m2
30163 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN ARCHITEKTONISCH AUSGEREIFTES UND FUNKTIONELLES HAUS Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte
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Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. ALLE INFORMATIONEN zu dem v
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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5.500.000,00 €
24 Zi.
1.057,41
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Haus
Inmitten der begehrtesten Lage Hannovers, im Herzen der Landeshauptstadt, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als herausragende Kapitalanlage. Mit einer zentralen Position in Hannover-Mitte, fußläufig zum Hauptbahnhof und der lebendigen
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Innenstadt, profitieren Mieter von einer perfekten Anbindung und einem umfangreichen gastronomischen sowie kulturellen Angebot. Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 21 moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 935 m². Die 18 Ein-Zimmer-Wohnungen und 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen sind ideal geschnitten und aufgrund ihrer Größe besonders stark nachgefragt. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Tasting-Bar erstreckt sich über 122 m² und stellt eine perfekte Ergänzung des Objekts dar. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Energieausweis. Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW 55
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5.500.000,00 €
24 Zi.
935,41
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der begehrtesten Lage Hannovers, im Herzen der Landeshauptstadt, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als herausragende Kapitalanlage. Mit einer zentralen Position in Hannover-Mitte, fußläufig zum Hauptbahnhof und der lebendigen
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Innenstadt, profitieren Mieter von einer perfekten Anbindung und einem umfangreichen gastronomischen sowie kulturellen Angebot. Das Objekt wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 21 moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 935 m². Die 18 Ein-Zimmer-Wohnungen und 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen sind ideal geschnitten und aufgrund ihrer Größe besonders stark nachgefragt. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Tasting-Bar erstreckt sich über 122 m² und stellt eine perfekte Ergänzung des Objekts dar. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Energieausweis. Das Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW 55
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311.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Veilchenstrasse 1, 30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
CITY / ZOO / OSTSTADT Traumwohnung mit viel Potential
Kontaktaufnahme; 0172-5141524
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in zentraler, ruhiger Lage auf der Grenze zur Oststadt, Zoo und der Innenstadt,
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zwischen Königstrasse und Schiffgraben. Das Jugendstilhaus wurde ursprünglich 1890 erbaut, im Krieg zerstört und 1980 wieder aufgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend saniert und renoviert. Die letzten großen Maßnahmen waren die Dachsanierung und die gesamte Restaurierung des repräsentativen Jugendstiltreppenhauses. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
Demnächst erfolgt der Anschluss a das Fernwärmesystem der Enercity. In diesem Zusammenhang könnte die Dachgeschosswohnung von den reichhaltigen Subventionsangeboten profitieren.
Die gesamte Wohnung ist im Jahre 2010 kpl. Saniert und renoviert worden, alle Bodenbelägemit hochwertigen Laminat und obligatorischen Malerarbeiten. Das Badezimme
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Mitte:
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1/3
156.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie umfasst Wohnung Nr. 6 im 2. Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Balkon und einem Wohnzimmer
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mit Balkon. Zudem gehört eine Garage zum Objekt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, die Garage wurde 1973 errichtet. Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 156.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteige
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156.000,00 €
3 Zi.
65
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie umfasst Wohnung Nr. 6 im 2. Stock rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Balkon und einem Wohnzimmer
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mit Balkon. Zudem gehört eine Garage zum Objekt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, die Garage wurde 1973 errichtet.
Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch eine Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienver
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70.000,00 €
2 Zi.
35
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Mittelfeld, Messe, günstige 2 Zimmer Wohnung in einem südlichen Stadtteil Hannovers zu erwerben. Wenige Minuten zu Fuß zur Haltestelle Mittelfeld, Bahnlinie 8, 15 Minuten ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Nähe
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Messegelände 300m mit Anbindung zur BAB 2 und BAB 7. Sie haben alle Optionen - Eigenbedarf, Vermietung möbliert oder Vermietung unmöbliert. Alles ist möglich. Wir betreuen die Wohnung seit 20 Jahren mit lückenloser Vermietung. Aufteilung Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Flur. Die Fakten - 2 Zimmer Wohnung, ca. 35qm, renovierungsbedürftig - Aktuell möbliert und auf Zeit befristet vermietet, also auch kurzfristig verfügbar. Die Möbel können entfernt werden. - Baujahr 1952 - Kellerraum - Gebäude Ensemble mit ca. 100 Einheiten insgesamt - Miteigentumsanteil MEA 91 von 10000 - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 als Vorauszahlung 343,- inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage monatlich - Bitte beachten Sie zu dem Hausgeld noch den Betrag für die Grundsteue
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1/7
975.000,00 €
5 Zi.
138
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem exquisiten Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil Hannover-Mittelfeld. Dieses außergewöhnliche Haus bietet auf 138 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und den modernen
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Loft-Stil. Das Haus verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung beeindrucken. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von 6 Metern, das durch seine offene Bauweise und die stilvolle Betontreppe einen einzigartigen Loft-Charakter erhält. Jeder Schrank, jede Nische und jede Staumöglichkeit wurde durch einen Tischler maßgefertigt, somit ist jedes Teil ein echtes Unikat. Die exklusive Bulthaup-Küche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer eleganten Bora Dunstabzugshaube, die nahtlos in eine edle Marazzi-Arbeitsplatte eingelassen ist, bietet sie sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Genuss. Hi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert, ist mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und großem Balkon ausgestattet. Die Wohnung beginnt im Flur, welcher im Schachbrettmuster gefliest ist und mit einer LED-Deckenbeleuchtung überzeugt. Das
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Badezimmer ist vom Flur abgängig und wurde mit dunklen und hellen Fliesen in ein modernes Highlight umgewandelt. Das Schlafzimmer ist im weiteren Verlauf des Flurs linksseitig gelegen, auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender, offenen Küche und dem großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz, um Ihr Sofa, einen Esstisch und den Fernseher unterzubringen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gastherme, die im Zuge der Sanierung ebenfalls getauscht wurde, findet hier ihren Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und in den ruhigen Innenhof gelegen. Ein Raum im Treppenhaus, welcher als Hauswirtschaftsraum dienen