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1/10
529.289,00 €
4 Zi.
145
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Stadtvilla mit einem eleganten Walmdach bietet dir die Möglichkeit, auf zwei Etagen ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Durch das markante Walmdach genießt du im Obergeschoss die volle Deckenhöhe und der
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großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Er bildet gleichzeitig eine Überdachung für den darunterliegenden Freisitz und ist optisch perfekt in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Bei Living Haus gestaltest du dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen. Die hochwertige Traumküche wird auf deinen Grundriss zugeschnitten und wartet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen auf. Mit dem Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Projektfortschritte im Blick, während das I-KON Konzept dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro. Das Zuhause-Paket stellt sicher
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnimmobilie, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von rd. 50 Quadratmetern und ist zu einem Kaufpreis von 105.000 Euro erhältlich. Die Immobilie ist in die
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Energieeffizienzklasse E eingestuft, was Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen durch energetische Modernisierungen bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage, die eine solide Vermietbarkeit gewährleistet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was eine kontinuierliche Mietrendite verspricht. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Die Kombination aus einem erschwinglichen Kaufpreis und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch energetische Verbesserungen stellt eine solide Grundlage für eine nachhaltige Inve
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
506.076,00 €
4 Zi.
123
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/10
429.900,00 €
8 Zi.
218
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser charmantes Landhaus liegt inmitten von Feldern und Wiesen am Rand eines kleinen Wäldchens. Das Wohnhaus steht am Rande des großen Grundstücks beschützt zwischen hohen Eichen. Zwei Hausseiten nach Osten und nach Süden haben gepflasterte
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Terrassen, die sich über die gesamte Hauslänge erstrecken. An der Breitseite des Hauses, die Ostterrasse, ist komplett überdacht. Sogar der Weg zum geräumigen, wohnlichen Gartenhaus ist gepflastert und überdacht, so dass Sie trockenen Fußes dorthin gelangen. Sie haben von beiden Terrassen einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Überhaupt der Garten ist ein Traum für jeden, der ein gewachsenes Stück Erde haben möchte: alter Baumbestand, Rasenflächen unterbrochenen von Sträuchern oder Zierelementen, ein großer Teich. Schatten, Sonne, egal welche Tageszeit, Sie finden immer ein lauschiges Plätzchen. Nun zum Wohnhaus: Im Erdgeschoss liegen 2 Schlafzimmer, 2 Bäder nebeneinander, ein großer Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten und eine separate Küch
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1/5
748.000,00 €
16 Zi.
523
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49-99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen
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vielseitige Nutzungskonzepte. Highlights: * Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. - (SOLL): ca. 41.000 € p.a. * Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.* * Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen * Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrassen, Stellplätze & große Garage * Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten) Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial! Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. V O R A N K Ü N D I G U N G - neu in meinem Immobilienportfolio: ***Mehrfamilienhaus in Hamminkeln zu kaufen*** 18 Wohneinheiten * Baujahr 2004 * Kaufpreis 1.540.000,00 Euro
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
120,54
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem modernen, klimafreundlichen Eigenheim in schöner Wohnlage? Wir bieten Ihnen diese seltene Gelegenheit. Hierbei handelt es sich um den Umbau eines bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes zu einem hochwertigen Einfamilienhaus
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als KfW-Effizienzhaus 40 (Klimafreundlicher Neubau). Dieses Projekt verbindet den Charakter des Bestandsgebäudes mit modernsten Wohnstandards und nachhaltiger Bauweise. Highlights im Überblick: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Bodenbeläge, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Profitieren Sie von einer modernen, kontrollierten Be- und Entlüftung sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Freuen Sie sich auf eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten - Ihre perfekte Ruhezone. Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der hauseigenen Garage (Zusatzleistung). Nutzen Sie die Vorteile des KfW 40 Förderprogramms für klimafreundliche
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310.000,00 €
162
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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363.000,00 €
142
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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363.000,00 €
4 Zi.
142
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 142 m². Dazu gehört eine Doppelgarage mit Dachterrasse und Stellplätzen davor, erbaut im Jahr 1985. Die Raumaufteilung
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umfasst Folgendes: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Kellerraum, der Heizungsraum und ein Duschbad. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum und 3 Zimmer. Die Heizung wurde mit einem Blockheizkraftwerk betrieben, jedoch konnte eine persönliche Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 363.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
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1/3
310.000,00 €
4 Zi.
162
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 162 m² und einer integrierten Garage, Baujahr 1971. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Tankraum, Hobbyraum,
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Waschküche, Trockenraum und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Bad, 2 Kinderzimmern und einem Abstellraum. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1986 mit einem Öltank von 8.000 Litern aus dem Jahr 1971. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
350
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für unsere Hausbaukunden
Grundstücke zwischen 300 - 2.000qm
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN