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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
230
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit einer Wohnfläche von 230m², die sich über zwei Etagen erstrecken, wurde 2015 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 565 m² errichtet. Der Garten mit mehreren noch im Wachstum befindlichen Obstbäumen, bietet Raum für diverse
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Nutzungsmöglichkeiten. Der hochwertige Gabionenzaun, welcher das Grundstück an drei von vier Seiten umschließt, sorgt für eine behagliche Privatsphäre. Die Auffahrt zur Garage bietet Platz für zwei bis drei Fahrzeuge und lässt sich durch das elektro-motorisierte Schiebetor zur Straße hin abschließen. Nach Betreten der Eingangstür lädt ein geräumiger Flur zum Erkunden des Erdgeschosses ein. Die offene Treppe mit Granitplatten ist ein Hingucker und führt zum Obergeschoss. Darüber hinaus befindet das Gästebad im Flurbereich. Der längsverlaufene Flur separiert den Wohn- und Essbereich vom Schlaf- und Arbeitsbereich, was einen angenehmen Rückszugsort bietet. Auf der rechten Seite befinden sich folglich das Elternschlafzimmer mit vollmöbliertem Ankleidezi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
154
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Geschoss eines 2-Familienhauses betreten Sie die erste Ebene der großen Wohnung durch einen separaten Eingang. Hier gibt es ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad und 2 Schlafräume. Über das Treppenhaus
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dieser Wohnung erreicht man die zweite Ebene mit 2 weiteren Zimmer und einem Vollbad.
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Quelle: www.immowelt.de
301.550,00 €
8,5 Zi.
109
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
137,23
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Bockum-Hövel! Diese umfangreich sanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1950 präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Gesamtzustand und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit ca. 137,23 m²
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Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, haben Sie viel Raum für sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Küche. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Elektrogeräten, kann gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 10.000 EUR übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und moderne Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den hochwertigen Wintergarten, der nahtlos in den westlich ausgerichteten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
137,23
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Bockum-Hövel! Diese umfangreich sanierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1950 präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Gesamtzustand und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit ca. 137,23 m²
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Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss, haben Sie viel Raum für sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Küche. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele Elektrogeräten, kann gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 10.000 EUR übernommen werden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das helle Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige und moderne Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den hochwertigen Wintergarten, der nahtlos in den westlich ausgerichteten Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde 1966 in massiver, eingeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Er befindet sich auf einem 972 m² großen Erbbaugrundstück in Südwestausrichtung. Der Erbbauzins beträgt 1.287,96 € p. a. Zu ebener Erde unterteilen sich
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ca. 117 m² Wohnfläche in 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum. Der Bungalow verfügt über eine klare, gut geschnittene Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Südwest -Terrasse und den herrlichen Garten. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die ersten Sonnenstrahlen des kommenden Sommers im Freien zu genießen der schöne Südwest-Garten besteht aus Rasen und Sträuchern. Er ist mit einer Hecke eingefriedet. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und die Seele baumeln lassen. Abgerundet wird das Bild dieser Immobilie durch eine große Garage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Neugierig, dann rufen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
156,73
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Anbau befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 842 m², welches viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet. Der Anbau verleiht dem Gebäude
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zusätzlichen Wohnraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rd. 157 m², die sich mit je rd. 78 m² auf das EG und das OG verteilt, so dass auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Da der Anbau bei diesem Objekt ebenfalls unterkellert ist, verfügen Sie bei dieser Immobilie über genügend Nutz- bzw. Abstellfächen, die durch die vorhandenen Garage noch ergänzt wird. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das großzügige Grundstück mit schöner Terrasse , welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Erholung und der Freizeitgestaltung bieten dürfte. Für den Fall, dass Ihnen das Grundstück zu groß werden sollte, besteht nach derzeitiger baurechtlicher Einschätzung die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in Massivbauweise errichtete, zweigeschossige Haus, zeichnet sich besonders durch die zurückliegende Lage in einem Wendehammer aus und wurde vom Eigentümer auf kirchlichem Erbpachtgrund gebaut. Wichtig: Bei Erbpachtverträgen reduziert sich die
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Grunderwerbsteuer für Käufer. Die Immobilie besitzt für Solarinstallationen eine perfekte Süd-Ausrichtung. Das gut zugeschnittene Grundstück ist von Gärten umgeben, zur Einfahrt hin durch eine eingewachsene Hainbuchenhecke und einen Vorgartenstreifen abgegrenzt und bietet viel Platz für die private Freizeitgestaltung. Zur Bewässerung des Gartens kann eine vorhandene Hauswasseranlage betrieben werden. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über Küche (9,5m²) mit Sitzplatz und Durchreiche zum Wohn-Essbereich (31,7m²), Flur, Gäste-WC und Windfang. Das breite, offene Tageslicht-Treppenhaus verbindet mit einer Holz-Stahl-Konstruktion alle 3 Etagen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, davon eins mit bodentiefen Fenstern und franz
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
13 Zi.
254
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen beide Doppelhaushälften eines sanierungsbedürftigen Zechenhauses. Die beiden Grundstücksflächen erstrecken sich auf insgesamt 974 Quadratmeter und bietet somit große Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten. Im Garten von der
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Nummer 19 befindet sich noch eine kleine Gartenhütte. Die beiden Doppelhaushälften stehen aktuell leer. Die Wohnflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches in den 1950er Jahren für eine Wohnnutzung ausgebaut wurde. Das Untergeschoss der Doppelhaushälfte Nummer 19 befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand. In der Decke der kleinen Toilette neben der Treppe besteht allerdings ein Feuchtigkeitsschaden, welcher Schimmelbildung zur Folge hat. Im Dachgeschoss dieser Doppelhaushälfte befinden sich noch zwei weitere große, helle Zimmer. In der anderen Doppelhaushälfte (Nummer 17) ist die Ausstattung weniger modern und bedarf einer ausgiebigen Sanierung. Dennoch bietet auch diese Hälfte reichlich Platz zum leben
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von den anfänglich 16 Reihenhäusern in der familienfreundlichen Wohnsiedlung sind nur noch 4 Häuser verfügbar! Diese Immobilien sind derzeit gut vermietet, was sie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigenbedarfssuchende attraktiv macht. Der
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Kaufpreis für alle fünf Häuser im Paket liegt bei 700.000 €. Die Reihenhäuser mit den Adressen Hammer Straße 167, 169, 179 und 183 in 59075 Hamm befinden sich jeweils auf einem etwa 258 m² großen Kaufgrundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Umgebung von Bockum-Hövel.Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 3 geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.Hochwertige isolierverglaste und doppelverglaste Kunststofffenster tragen dazu bei, den Geräuschpegel effektiv zu minimieren und somit den Wohnkomfort zu erhöhen. Eine zuverlässige Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und die Bereitstellung von Warmw
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich
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Nettomieteinnahmen von ca. 3.756,00 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m². Diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Im angebotenen Verkaufspreis ist ebenfalls eine Garage enthalten, die zum Objekt gehört. Das Grundstück verfügt über ca. 609 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2325-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
155,69
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses rd. 156 m² große Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 521 m² großen Kaufgrundstück. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 82 m² verfügt hierbei über Küche, zwei
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Flure mit angrenzender Garderobe, ein Gäste-WC, sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen können. Im Obergeschoss mit rd. 45 m² befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Zusätzlicher Wohnraum mit ca. 29 m² befindet sich bei dieser Immobilie im ausgebauten Dachgeschoss, welches sich auf zwei weitere Zimmer, Flur und ein WC aufteilt. Neben viel Wohnfläche bietet diese Immobilie aber auch einiges an Nutz- bzw. Abstellfläche, da das Haus voll unterkellert ist und der Anbau zudem über eine Tiefgarage verfügt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das schöne Gartengrundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung oder Freize
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Quelle: www.immowelt.de
295.720,00 €
5 Zi.
114,25
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für alle Generationen: Ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen. Dort, wo Sie abends beim Grillen Ihren Feierabend genießen oder Ihre Kinder noch zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen können, befindet sich das sehr schön und behaglich
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gestaltete Wohnhaus in Bockum-Hövel. Ob Sie von der modernen, hochwertigen Technik profitieren möchten oder Ihnen das ruhig gelegene Grundstück gefällt, hier lässt es sich sehr gut in jedem Alter wohnen. Nach gut durchdachter, umfassender Modernisierung und Aufwertung im Zeitraum von 2011 bis 2020 ist dieses freistehende ehemalige Zechenhaus kaum wiederzuerkennen. Circa 114,25 m² Wohnfläche + 36,94 m² Nutzfläche sind optimal für Paare, Singles oder Familien in folgende Räume aufgeteilt: Im Erdgeschoss großes Wohnesszimmer 28,88 m² Schlafzimmer- oder Arbeitszimmer 14,63 m² Küche (Platz für U-förmige Küche) 11,94 m² einladende Diele 11,52 m² Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC u. Waschtisch 6,34 m² separates WC 1,20 m² + genehmigte Nutzfläche Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung. Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie. Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
120,17
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses rd. 120 m² große Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 572 m² großen Kaufgrundstück. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 68 m² verfügt hierbei über einen
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grosszügigen Wohn-/Essbereich, WC, Flur, ein weiteres Zimmer sowie eine geräumige Küche, von der aus Sie auf die überdachte Terrasse und in den gemütlichen Garten gelangen können. Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 52 m² befinden sich vier Schlafräume und ein Tageslicht-Duschbad, so dass diese Immobilie Platz für die ganze Familie bieten dürfte. Abstell- und Nutzfläche stehen Ihnen mit dem Carport, der dahinter liegenden Garage und den Kellerräumen zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und im Keller befindet sich sogar ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das schöne Gartengrundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung oder Freizeitgestaltung bieten dürfte. So
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
67,23
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung Nr. 4 im 1.Obergeschoß rechts in einem 6-Familienwohnhaus in Hamm Bockum-Hövel, Baujahr ca. 1972 Wohnung mit ca. 67,- m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmer + Balkon Keller + Außenstellplatz Massivbau, Flachdach,
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Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Zentralheizung Jahresnettomieteinnahme: 5.040,00 EUR (420,00 EUR pro Monat) Hausgeld: 200,00 € pro Monat (2024)
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Immobilie ist ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 766 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Bockum-Hövel gebaut worden. Die Wohnung ETW4 im 1.Obergeschoß rechts ist ca. 67,- m² groß, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Sie verfügt über einen Balkon (Westausrichtung) und einen eigenen Kellerraum, sowie einen Außenstellplatz (*). Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell 5.040,00 € Kaltmiete pro Jahr (420,00 € netto pro Monat). Das Hausgeld beträgt 200,00 € pro Monat (2024).
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
106,52
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1941 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen. Die 2,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 3.148 EUR. Das Mietverhältnis ist vom Käufer zu
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übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 52 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Das Grundstück verfügt über ca. 550 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen. Bitte beachten Sie, dass das Zweifamilienhaus der öffentlichen Förderung unterliegt und die Bindung bis 31.12.2027 läuft, daher ist zum Einzug bei Selbstnutzung, sowie bei einer Vermietung ein Wohnberechtigungsschein notwendig! Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2412-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, das ca. 1930 in Massivbauweise errichtet wurde, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rd. 978 m² und bietet
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zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf rd. 81 m² und umfasst einen hellen Wohn- u. Essbereich, eine Küche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Die Aufteilung schafft eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der weitläufige, grüne Garten. Mit etwas Liebe und Arbeit kann er in eine grüne Oase verwandelt werden, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Außerdem besteht die Möglichkeit, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zu nutzen. Das Grundstück bietet sogar ausreichend Platz für einen PKW-Stellplatz oder den Bau einer Garage, um Ihren Fahrzeugen S