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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
29,5
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung hat für ihre Größe einen perfekten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Herd, Spüle und Kühlschrank) bietet ein komfortables Wohngefühl. Die große Fensterfront spendet viel
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Licht für die Wohnung. Die räumlich versetzte, gemütliche Schlafnische verfügt über ein Doppelbett und einen Fernseher. Das moderne Badezimmer gestaltet sich stilsicher in weißen Tönen, einer nahezu bodentiefen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper. Der wunderbar große Balkon mit sonniger Westausrichtung bietet viel Platz für sonnige Stunden. Es wurden die folgenden Bereiche vollständig erneuert in 2023: -Neues Badezimmer inkl. neuer Sanitärobjekte -Alle Trink- und alle Abwasserleitungen wurden erneuert. -Elektrik: Schalterserien, Verteilung als auch alle Leitungen wurden erneuert -vollständige neue EBK inkl. aller Geräte -Langlebiger, wertiger Vinylboden in allen Räumen mit passender Fußleiste -Glattverputzte Wände und Decken -Alle Innentüren, Zar
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1/4
299.000,00 €
48
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
1,5 Zi.
45,81
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, ab Februar 2025 frei gelieferte 1,5 Zimmer Wohnung, die seit 2005 an dieselbe Mieterin vermietet war, hat eine Größe von ca. 45,81 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22
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Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit Stäbchenparkett belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das fensterlose Badezimmer und die ebenso fensterlose Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem Kochherd mit Cerankochfeld und Backofen, Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, einem A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNSTER LAGE VON WINTERHUDE Die hier angebotene Altbauwohnung von 1900 befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und 18 Wohneinheiten in einer der schönsten Straßen
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hinter dem Winterhuder Marktplatz. Auf ca. 42 m² bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit ihrem Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Über das charmante Treppenhaus gelangt man in die freundliche Wohnung, welche durch einen hellen Flur betreten wird. Zur rechten Seite ist das Duschbad mit Fenster gelegen, daneben die großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche, diese bietet viel Platz für einen Esstisch und zum Empfangen von Gästen. Die abendliche Sonne hüllt die Küche in ein besonders schönes Licht. Vom Flur gehen die zwei Zimmer ab, die über eine Durchgangstür miteinander verbunden sind. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 16 m² je nach Lebenslage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 12,5 m² bi
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
56,36
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in diesem kleinen Schmuckstück unweit vom Stadtpark im Herzen von Hamburg-Winterhude. Dieses 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 2 Stufen unter Zugangsniveau eines gepflegten Wohnensembles aus dem Baujahr 1912. Mit ca. 56 m²
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Wohnfläche verteilt auf ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof, ein Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, ein knapp 10 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer und einen langen Flur- / Küchenbereich bietet Ihnen diese Wohnung auch Platz für eine kleine Familie. Abgehend vom Flur befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Fenster. Das WC ist separat. Die Küche ist mit hellen Fronten versehen und wurde 2014 eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Besonderheit dieser Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an der Terrasse im Hinterhof.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Winterhude. Die im Jahr 1972 erbaute Immobilie besteht aus 23 Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die gesamten Wohnräume wurden 2022 renoviert, der Parkettboden wurde geschliffen und versiegelt, die Wände wurden mit Malerflies versehen und in weiß gestrichen, die Steckdosen und Schalterserien wurden erneuert. In 2014 sind dreifachverglaste Kunststofffenster verbaut worden. Lediglich das Bad und die Küche, in weiß gehalten, sind ein wenig in die Jahre gekommen. Wer möchte kann Bad und Küche nach eigenen Vorstellungen neu gestalten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume. Sie umfasst ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes, freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Küche. Die geräum
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1/6
360.000,00 €
2,5 Zi.
56,8
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ZENTRALE LAGE, URBANER LIFESTYLE, GRÜNE UMGEBUNG Die 24 Eigentumswohnungen in der Ohlsdorfer Straße 79 a-d bieten alle Vorzüge, die Winterhude so einzigartig machen: Hoher Wohnkomfort in einem historischen, grundrenovierten Rotklinker (Baujahr
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1928) mit Neubau-Charakter, den Stadtpark um die Ecke, das pralle, urbane Leben eines der beliebtesten Hamburger Stadtteile direkt vor der Tür und eine perfekte Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zur City – mit dem Pkw, per Bus und Bahn oder mit dem Rad. Objektdetails: + Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren + Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand + Alle Bestandswohnungen mit neuen Fenstern & Ständer-Balkonen + Ausbau Dachgeschoss geplante - Fertigstellung 2024 (8 Wohnungen) + Wohnungen überwiegend mit Original-Dielenböden + Unmittelbare Nähe zum Stadtpark + U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar + Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur + Vier Hauseingänge + Objekt voll unterkellert + Gärtnerisch an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, gepflegte und seit 1995 an dieselben Mieter vermietete 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 53,60 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen und einer
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Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit Laminat belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem vierflammigen Herd und Backofen, Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, Geschirrspülgerät, einer Spüle und einem Kühlschrank mit drei Sterne Fach. Von der K
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
37
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses exquisite Szene-Appartement im Herzen von Hamburg-Winterhude, nur wenige Schritte vom lebendigen Mühlenkamp entfernt. Diese vollumfänglich renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus der
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Gründerzeit (Baujahr 1904) bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Aufteilung: - Wohn- und Essbereich: Offener Raum mit viel Licht (Süd-West- Ausrichtung) und direktem Zugang zur Küche. - Schlafzimmer: Separater Raum, ideal für ein Doppelbett und Kleiderschrank. - Küche: Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten und LED Beleuchtung. - Badezimmer: Modernes Duschbad mit hochwertiger Ausstattung und Fußbodenheizung. - Weitere Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude. Im
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Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist über den hellen Treppenaufgang erreichbar. Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige Büro/Ankleidezimmer. Die geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und würde bei Bedarf, Platz für eine Essecke mitbringen. Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verfügt zudem über ein Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher über der Gastronomie liegt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, ob sich die a
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1/9
449.000,00 €
2 Zi.
48,89
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit
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schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen
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1/10
499.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m². Das Objekt befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude, das ca. im Jahr 1890 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die individuell genutzt
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werden können, sowie ein modernes Badezimmer mit ausreichend Platz und einer Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 800,00€. Die Lage des Objektes ist sehr beliebt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, großartigen Restaurants und Freizeitangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Wohnkomfort erhöht. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in einer der beliebtesten Lagen suchen. Die klare Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsidee
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1/9
550.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung in der Willistraße 31 befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Hauses und bietet auf ca. 83 qm drei Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Teeküche. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür, sowie ein
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Fahrradschuppen und die Möglichkeit zur Gartennutzung runden dieses Angebot ab. In der Wohnung wurde gerade erst neuer Holzboden verlegt (außer in Zimmer 1, Küche und Bad). Die glattverputzten Wände und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m lassen ein modernes und großzügiges Raumgefühl entstehen. Aktuell ist die Wohnung an ein Skin Art Studio vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt ab 01.01.2025 EUR 1.603,- netto, basierend auf einem Staffelmietvertrag. Die jetzigen Mieter würden auch bei einem Eigentümerwechsel gerne bleiben, es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie frei zu übernehmen und anschließend selber zu nutzen oder eigene Mieter zu suchen. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangt von dort in den vorderen Fl
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Souterrain-Wohnung in der Willistraße bietet auf ca. 83 qm ein ideales Zuhause für ein bis zwei Personen oder auch eine kleine Familie. Eine Nutzung als Home Office oder Büro wäre ebenfalls möglich. In der ganzen Wohnung wurde
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gerade erst neuer Holzboden verlegt (außer in dem gefliesten Zimmer). Die glattverputzten Wände und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m lassen ein modernes und großzügiges Raumgefühl entstehen. Da die Wohnung zuletzt gewerblich genutzt wurde, ist aktuell nur eine kleine Teeküche vorhanden. Der Einbau einer größeren Küche in einem der anderen Räume ist problemlos möglich (siehe Grundrissvariante). Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangt von dort in den Flur mit praktischen Einbauschränken. Zur linken Seite befindet sich das Zimmer 1 mit Bodenfliesen und Außenfenster. Aktuell wird dieser Raum als Abstellfläche genutzt. Eine Küche ist hier ebenso denkbar wie ein Arbeitszimmer oder auch ein weiteres Schlafzimmer. Die kleine Teeküc
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1/10
649.000,00 €
2 Zi.
63,94
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
649.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des städtischen Lebens und die Ruhe eines eigenen Gartens genießen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche
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von 55,8 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight ist die Südterrasse, die direkt an den eigenen Gartenbereich anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese charmante Stadtwohnung in Winterhude zu erfahren.
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1/10
755.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier unsere geliebte 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick über die Stadt zum Verkauf an - wir müssen uns nach langen und schönen dort verbrachten Jahren nun leider endgültig wegen beruflicher und privater Veränderungen von ihr
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trennen. Die helle und hochwertige Wohnung liegt in einem um ca. 1910 erbauten Haus, dessen Fassade gerade aufwändig saniert wurde. Gleichzeitig sind die alten Balkone durch eine moderne Variante in klassischer Optik ersetzt worden. Parallel sind Haustüren und Vorgärten der Hauseingänge überarbeitet bzw. neu gestaltet. Im Ergebnis erstrahlen die drei Häuser der Eigentümergemeinschaft nun wieder in einem der exzellenten Lage entsprechenden repräsentativen Look. Auch vorher sind die Gebäude unserer Wohnungseigentümergemeinschaft über die Jahre fortlaufend instand gehalten und ab 2006 zum großen Teil saniert bzw. modernisiert worden: Es wurden zusammen mit der Moderniserung der Treppenhäuser auch die Kaltwassersteigeleitungen ebenso ersetzt wie die g
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1/10
899.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus, das im Jahr 2012 als solider Neubau mit Keller und Tiefgarage fertiggestellt wurde. Das Gebäude, das sich über vier Etagen erstreckt, beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten und
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überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Komfortmerkmale wie ein Fahrstuhl und Balkone für jede Wohnung unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss, auf der rechten Seite des Hauses. Schon beim Betreten der Wohnung über den großzügigen Flur spüren Sie das durchdachte Wohnkonzept auf insgesamt 85,10 m². Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafbereich bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern verleihen der Wohnung auch einen einheitlichen und harmonischen Gesamteindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern und dem stilvollen Eiche-Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus h
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1/10
945.000,00 €
4 Zi.
112,61
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit
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schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen