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425.280,00 €
117
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2005, letzte Modernisierung: 2010, Aufteilungsplan: I/11, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Terrasse, Keller, Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/23 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
170
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 1989 in Massivbauweise auf einem ca. 550 m² großen Grundstück erbaut und 2019 umfassend modernisiert, sodass es
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sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Die besondere Hanglage und das Split-Level-Design verleihen dem Haus den einzigartige Charme und machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Aufgrund der Größe und der familiengerechten Raumaufteilung bietet es sich auch als Mehrgenerationshaus an. Folgende umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2019: . Dachsanierung: Das Dach wurde vollständig nach den heutigen Anforderungen der Technik saniert und neu gedämmt. . Fenster- und Balkontüren: Austausch gegen dreifach isolierverglaste Fenster und Türen . Gas-Zentralheizung: Installation einer neuen, modernen Gas-Zentralheizung der Marke Junkers . Bädersanierungen: Die Bäder wurden komplett modernisiert . Bodenbeläge: Al
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen 68,82 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie keine gefangenen Räume, sondern
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ein luftiges und einladendes Ambiente. Die charmante Verbindung aus Altbau-Elementen und zeitgemäßer Ausstattung verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Küche zur Südseite, die nicht nur viel natürliches Licht einfängt, sondern auch einen herrlichen Ausblick und eine warme Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und entspannte Stunden verbringen. Diese Wohnung vereint gekonnt Tradition und Moderne und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das sowohl ansprechend als auch zeitgemäß ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel in dem begehrten Reiherstiegsviertel
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Gelegenheit haben, Ihre
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individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und eignet sich somit ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Es kann auch als Einfamilienhaus gestaltet werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Ein großzügiger Vorflur trennt die beiden Etagen durch separate Zugänge zum Erd- und Dachgeschoss, was zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Eine Küche und ein Badezimmer runden die Etage ab und sorgen für eine praktische Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss besticht durch eine tolle Stehhöhe und durch die ansprechende Mansardendach-Form. Es beherbergt e
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
5 Zi.
174
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062924 Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet modernsten Wohnkomfort und liegt auf einem traumhaften Grundstück in begehrter West-Ausrichtung. Die Immobilie wurde seit 2021 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit
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insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Büro im Obergeschoss, sowie einem ausgebauten Spitzboden, der ideal als zusätzliches Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden kann, bleibt kein Wohnwunsch unerfüllt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten Zugang zum gepflegten Garten. Ein modernes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Beson
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
65,56
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wilhelmsburg ist wahrscheinlich eine der größten bewohnten Flussinseln und genau hier finden Sie ihr neues Zuhause. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im norden der Elbinsel. Ausgestattet mit
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wunderschönem Stäbchenparkett und vor kurzem erst neu gestrichen präsentiert sie sich direkt bereit für den Einzug. Die Wohnungstür ist mit einer praktischen Gegensprechanlage und einem Sicherheits-Stahlriegel für die Urlaubszeit ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Direkt rechts befindet sich die Küche welche mit allen notwendigen Marken-Elektrogeräten inklusive Geschirrspülmaschine und großer Kühl/Gefrierkombination sowie Waschmaschine ausgestattet ist und sich hell und freundlichen präsentiert. Ebenfalls rechts ist das erste Schlafzimmer welches sich zeitlos mit pflegeleichtem Niederflor Teppich und großem Fenster mit Blick in die grüne Nachbarschaft präsentiert. Am Ende des Flures der übrigens wie die beiden anderen Zimmer mit besag
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
9 Zi.
175
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen: Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wilhelmsburger Siedlung. Nur 2 Minuten von der Doven Elbe entfernt und umgeben von Grün. Perfekte Anbindung. Privatverkauf ohne Provision. Bei Interesse für mehr Infos und Besichtigungen bitte
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melden!
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
136
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Reetdachhaus wurde grundlegend saniert und modernisiert und man sieht der Bausubstanz ihr Alter (Baujahr 1850) nicht an. Alte Materialien und schöne Holzdecken verbinden sich geschmackvoll mit modernen Elementen. Eine liebevolle
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Sanierung mit Blick fürs Detail geben dem Haus sein besonderes Flair. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.479.000,00 €
13,5 Zi.
430
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonders hervorzuheben und sehr attraktiv für den neuen Eigentümer ist aufgrund der Lage an der Autobahn A1, das durch ein Planfeststellungsverfahren ab 2025 (Baustart) die A1 zukünftig durch eine 8 m hohen Schutzwand bebaut wird, der die
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umliegenden Anwohner nach Fertigstellung um ca. 70 % weniger Verkehrslärm schützen wird. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 10216 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Baugrundstück 2404 qm, Garten 1.169 qm, Weide 5.474 qm, Graben 93 qm und Teich 1.076 qm gehören zum Landschaftsschutzgebiet. Des Weiteren gehören 2 Garagen mit je ca. 13 qm 1 Carport direkt daneben mit ca. 12 qm 1 Geräteraum/Werkstatt ca. 18.50 qm 1 Abstellraum ca. 22 qm 1 Werkstatt ca. 18 qm 1 großes Carport ca. 40 qm 1kleines Carport ca. 12 qm 1 Pferdestall mit 4 Boxen (ca. 120 qm) sowie 1 Treibhaus zum Objekt. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7,5 Zi.
192,88
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen! Wir freuen uns, Ihnen unser Objekt präsentieren zu dürfen. Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, laden wir alle Interessenten herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht
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es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu verschaffen. So sparen Sie Zeit bei der Planung eines Besichtigungstermins und können gezielter entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Sie suchen schon lange ein großes Haus für die ganze Familie oder ein Mehrgenerationenhaus? Sie scheuen sich nicht vor Renovierungsarbeiten, um Ihr Reich selbst zu gestalten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 auf einem 1020 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg-Wilhelmsburg erbaut. Im Jahr 1963 wurde angebaut, so dass auf insgesamt drei Etagen ca. 192 m² Wohnfläche entstanden sind. Auf dem großzü
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
85
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem herrlich großen Grundstück. Über wenige Stufen erreichen Sie die Haustür und von hier den Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Linkerhand
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befindet sich der Zugang zum Obergeschoss und direkt daneben die U-förmig angelegte Küche, die mit einem großen Fenster mit Blick auf den grünen Garten punktet. Gegenüber der Haustür am Ende des Flurs liegt das Gäste-WC, welches zur idealen Belüftung über ein Fenster verfügt. Von der Küche aus gelangen Sie in das L-förmige Wohn- und Esszimmer. In diesem großzügigen Raum lassen sich wunderbar ein bequemer Essplatz und ein gemütlicher Wohnbereich einrichten. Im Übergangsbereich zwischen Ess- und Wohnzimmer befindet sich die Treppe zum Souterrain. Dort angekommen liegt rechterhand das taghelle Duschbad. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso den Hauswirtschaftsraum, über den Sie Zugang haben zu einem hellen Zimmer, das sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimme
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
121
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven Etagenwohnung im charmanten Herzen von Hamburg-Wilhelmsburg. Diese elegante Immobilie aus dem Baujahr 2012 besticht durch ihre massive Bauweise und einen überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 121 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung umfasst drei geräumige Zimmer, darunter zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Die Böden in der Wohnung kombinieren hochwertige Fliesen und elegantes Bambus Stäbchen-Parkett, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Marken-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot dieser traumhaften Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen herrlichen Weitblick und viele Sonnenstunden beschert. Mit e
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
117
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der City und doch idyllisch liegt dieser charmante Altbau auf einem kleinen Eckgrundstück mit Carport und Garage. Durch die Ausrichtung nach Süd-West ist das Grundstück trotz des schönen Baumbestandes in der Umgebung sehr sonnig. Wer
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sich gerne ein individuelles Traumhaus mit Charme für 2 Personen mit max. 1 Kind schaffen will, wird hier fündig. Im Erdgeschoss sind derzeit 2 Räume vorhanden sowie ein Anbau mit zusätzlichen Zimmern und einem Seiteneingang. Mit einem Wanddurchbruch im EG könnte man zwei Räume verbinden und einen wunderbar großzügigen Wohn-Essbereich schaffen. Zusätzlich sind im EG dann noch zwei Räume nebst Wintergarten übrig. Dieser Platz eignet sich z. B. für ein HomeOffice mit eigenem Eingang, oder auch für ein Kinderzimmer, eine Bibliothek, oder Musikzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer. Auf dem Anbau befindet sich ein Dachstudio mit schöner Rundumsicht. Das DG eignet sich daher ideal für ein Schlafzimmer nebst Ankleidezi
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7,5 Zi.
253
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonders hervorzuheben und sehr attraktiv für den neuen Eigentümer ist aufgrund der Lage an der Autobahn A1, das durch ein Planfeststellungsverfahren ab 2025 (Baustart) die A1 zukünftig durch eine 8 m hohen Schutzwand bebaut wird, der die
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umliegenden Anwohner nach Fertigstellung um ca. 70 % weniger Verkehrslärm schützen wird. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 9116 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Baugrundstück 1.404 qm, Garten 1.069 qm, Weide 5.474 qm, Graben 93 qm und Teich 1.076 qm gehören zum Landschaftsschutzgebiet. Des Weiteren gehören 2 Garagen mit je ca. 13 qm 1 Carport direkt daneben mit ca. 12 qm 1 Geräteraum/Werkstatt ca. 18.50 qm 1 Abstellraum ca. 22 qm 1 Werkstatt ca. 18 qm 1 großes Carport ca. 40 qm 1kleines Carport ca. 12 qm 1 Pferdestall mit 4 Boxen (ca. 120 qm) sowie 1 Treibhaus zum Objekt. Es könnte auch noch ein angrenzendes Zweifamilienhaus was auch noch auf dem Grundstück steht , Baujahr 1972, 177qm Wohnfläche, ca. 1100 qm Grundstück, Vollkeller, 2 Garagen , voll
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
219
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Dachgeschoss präsentiert sich als eine inspirierende Leinwand. Das großzügige Platzangebot und die offene Raumgestaltung eröffnen eine Fülle von Möglichkeiten für die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums, der den Bedürfnissen und
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Vorlieben der zukünftigen Bewohner entspricht. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre, während der Blick über die Dächer des Reiherstiegsviertels eine inspirierende Kulisse bietet. Potenzial: Dieses Dachgeschoss im Rohbau bietet nicht nur Handwerkern die Chance, ihre handwerklichen Fähigkeiten und ihr Know-how unter Beweis zu stellen, sondern auch visionären Käufern die Möglichkeit, ihre Träume von einem individuell gestalteten Zuhause zu verwirklichen. Ob eine moderne Loft-Atmosphäre, ein gemütliches Penthouse oder eine innovative Wohnkonzeption - die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Für diejenigen, die auf der Suche nach einem einzigartigen Immobilienprojekt sind, das Raum für kreative Entfaltung und persönliche E
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.024
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Grundstück hat eine ungefähre Breite von 13 Metern und eine Tiefe von 79 Metern, was zu einer Gesamtfläche von 1024m² führt. Besonders hervorzuheben ist das beträchtliche Potenzial des Grundstücks mit einer GRZ von 0,2.
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Basierend auf den Abmessungen steht eine realistische bebaubare Grundfläche von etwa 131m² zur Verfügung. Gemäß Baustufenplan mit Bebaubarkeit nach §34 BauGB ist ein Vollgeschoss mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss zulässig, was zu einer insgesamt realisierbaren Bruttowohnfläche von etwa 219m² führt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte mit etwa 85m² Wohnfläche aus dem Jahr 1935. Mit einer Länge von knapp 80 Metern eignet sich dieses herrliche Grundstück ideal zur Schaffung einer Wohlfühloase für die ganze Familie. Somit bieten sich herausragende und einzigartige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung dieses Grundstücks. Highlights: - Einzigartiges Entwicklungspotenzial in zentraler und dennoch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
64,43
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahre 1930 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ausgesprochen großzügigen Grundstück mit 1.044 m², in der Elsterweide. 1992 wurde an die Doppelhaushälfte angebaut und erweitert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher
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ideal für Hobby-Handwerker. Alternativ wäre es auch ein schönes Baugrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche, im Jahr 1936 errichtete Doppelhaushälfte, in Fachwerkbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.004 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde 1949 um einen seitlichen Anbau erweitert. Im Jahre 1958 wurde das Dach ausgebaut
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und im Jahr 1979 wurde die Fassade mit einem Isowärmeschutzsythem versehen. Neben ca. 75 m² Wohnfläche, verfügt die Immobilie über weiteren Nutzraum, ca. 45 m², im Vollkeller. Hier finden Sie auch das Vollbad der Immobilie, sowie ein separates WC, den Öltank, die Heizung ist von 1979 und muss getauscht werden, eine kleine Heimwerkstatt und eine Vorratskammer. Die Wohnräume erreichen Sie von der Hinterseite der Immobilie, über Ihre überdachte Terrasse. Eine Treppe führt Sie direkt in der Hausflur, des Erdgeschosses. Dieses ist Baujahrestypisch und Regionstypisch, ca. 2 m oberhalb der Grundstücksoberfläche. Hier finden Sie das Gäste WC und den Zugang zur Küche sowie Ihr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von Ihrer Küche aus erreichen Sie ü
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
76
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Potenzial für die Familie? Hier können Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1975 mit einem Anbau erweitert.
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Das Ganze befindet sich auf einem ca. 1.007 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus hat einen Keller, wo sich ein Abstellraum und die Garage befindet. Hier ist viel Stauraum vorhanden. Der Garten ist groß und weitläufig angelegt. Er bietet ausreichend Platz zum Spielen oder für eine Grillparty im Sommer. Es befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus und ein Schuppen. Auf der Terrasse beim Gartenhaus können Sie entspannt Ihren Feierabend ausklingen lassen. Weiter hinten auf dem Grundstück ist Platz für einen Schuppen, in dem genügend Stauraum für Ihre Garteng
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen 68,82 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie keine gefangenen Räume, sondern
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ein luftiges und einladendes Ambiente.
Die charmante Verbindung aus Altbau-Elementen und zeitgemäßer Ausstattung verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Genießen Sie helle und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen einladen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die Küche zur Südseite, die nicht nur viel natürliches Licht einfängt, sondern auch einen herrlichen Ausblick und eine warme Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und entspannte Stunden verbringen.
Diese Wohnung vereint gekonnt Tradition und Moderne und bietet Ihnen ein Wohngefühl, das sowohl ansprechend als auch zeitgemäß ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel in dem begehrten Reiherstiegsvier