Top
Premium
1/10
649.000,00 €
3,5 Zi.
636
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
...
erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
Top
Premium
1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
759.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese helle, exklusive, 2012 massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Erdwärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung und Energieeffizienz A/A+. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im gesamten Haus. Bodentiefe Fenster im ganzen
...
Haus. Optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche und kaum Verlust für Flure. Kamin für behagliche Winterabende. Großzügige Badewanne und ebenerdige Dusche im Hauptbad.
Im OG 3 Zimmer mit schönen, hohe Decken, keine Schrägen. Deckenspots überall.
LAN CAT 7 Ethernetanschluss in allen Räumen.
Internetgeschwindigkeit 250 Mbit. Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage und eine Alarmanlage.
Die optimale Süd-West Ausrichtung sorgt zusammen mit dem Glasdach des Wohnzimmers sowie einem Oberlichtfenster im Dach für tolle Helligkeit im gesamten Haus sowie viel und lange Sonne im Garten. Maßgefertigter Insektenschutz an allen Fenstern.
Ruhiger, sonniger, uneinsehbarere Garten, umgeben von anderen Gärten.
15 m2 teilüberdachte
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus im Jugendstil aus dem Baujahr 1906. Dieses Angebot vereint das städtische Wohnen mit naturnaher Idylle in Form eines blickdichten Gartens auf 496 m² Grundstücksfläche. Das Haus
...
bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert. Sowohl die Küche, das Bad, die Wasser- und Elektroleitungen, Heizung und Heizkörper, Böden im Keller, Fenster und Stuck wurden erneuert bzw. aufbereitet! Auch die ca. 60 m² große Echtholzterrasse wurde nachträglich erstellt und bietet ein sehr gemütliches Plätzchen mit Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Im Jahr 2022 wurde in diversen Räumen jeweils eine Klimaanlage in
Top
Premium
1/10
976.555,00 €
5 Zi.
175
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
...
Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Top
Premium
1/10
1.390.000,00 €
18 Zi.
463,42
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 463,42qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf
...
einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 5 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 2 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig von innen saniert worden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
17 Zi.
328
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
...
Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
Top
Premium
1/10
1.650.000,00 €
562
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1955 errichtet und befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Umgebung ist von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren
...
Gewerbeeinheiten geprägt. Der Wandsbeker Markt sowie der Eichtalpark sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auf dem ca. 606 m² großen Grundstück befindet sich, neben dem Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, rückwärtig gelegen ebenfalls ein gewerblich genutztes Gebäude mit 2 Einheiten und einer großzügigen Garage. Zusammenfassung: - Baujahr 1955 (Mehrfamilienhaus) und 1928 (gewerbliches Nebengebäude) - ca. 562m² vermietbare Fläche, verteilt auf ca. 386 m² für das Mehrfamilienhaus & ca. 176 m² das Nebengebäude - ca. 606 m² Grundstückfläche - gepflegter und teilmodernisierter Zustand - Fenster, Innenraum Wohnungen, Fassade (Gewerbe) etc. - zweifach & dreifach verglaste Kunststofffenster von 1980 bis 2016 - Wannen- & Duschbäder mit Fenster von 1980 bi
Top
Premium
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Solitärgebäude bzw. zum Verkauf stehende Teileigentum befindet sich vor dem NVZ Friedrich-Ebert-Damm mit guten Parkmöglichkeiten in toller Straßensichtlage an der Automeile Wandsbek, zwischen "Mc-Donald" und "Budni" direkt an einer Ampel und
...
ist derzeit an den solventen Betreiber eines "Fahrradgeschäft" langfristig vermietet.
ca. 365 m² im EG und
ca. 296 m² im KG mit WCs , Lager, direkt zugänglich von innen und außen.
10 -12 Pkw Stellplätze rechts am Objekt gehören zum Verkaufsangebot.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
18.000.000,00 €
3.780
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: ideal zur Bebauung für Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig nach Abstimmung möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 18.000.000 (VHS/VB) Die
...
Maklercourtage von 5,24% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch den Käufer zu bezahlen. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen ebenfalls die Käufer. Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern. Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe benutzt wird, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II. Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU). Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Planbegründung mit einer 6 2/3 Geschosse umfassen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
12 Zi.
340
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.417 m² in zentraler Lage von Hamburg-Rahlstedt und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das modernisierte Gebäude bietet
...
eine durchdachte Aufteilung in drei Bereiche, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationennutzung. Alle Etagen sind über das original erhaltene, kunstvolle Treppenhaus miteinander verbunden, das den zeitlosen Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern - eines mit Kamin, das andere mit Ankleidezimmer. Das großzügige Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten direkten Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Die Wohneinheit verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, zwei Bäder, einen Hobbyraum, sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller. Abstellbereiche sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Hochparterre kombiniert einen gewer
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
93,37
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück von 3030 m². Das Grundstück besticht durch eine eigene
...
Quelle, einen Bachlauf und zahlreiche Erholungsflächen. Ein Highlight der Anlage ist das gemeinschaftlich genutzte Schwimmbad, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das großzügige Wohnzimmer mit edlem Echtholzparkett und teils bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den Gartenanteil, der durch ein Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine übliche Möblierung und können vielseitig genutzt werden. Sie eignen sich perfekt für private Rückzugsräume oder als Büro für Homeoffice-Arbeiten. Die gepflegte Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet und durch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
7,5 Zi.
229,78
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse von Alt-Rahlstedt liegt diese ideale und geräumige Immobilie. "Aus drei mach eins" oder man lässt die Immobilie so bestehen. Das Haus wurde nachträglich umgebaut, dass 3 Wohneinheiten entstanden sind
...
(ohne Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung). Die Immobilie kann aber mit einem Umbau ideal auch als großes Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen umgestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m² und 7,5 Zimmern bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Das Haus wird frei und ohne Mietbindung verkauft. Wohneinheit 1 Diese Einheit verfügt über ca. 133 m², 3 ganze und 3 halbe Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Duschbad und eine Küche. Zudem erreichen Sie vom Flur aus alle Räume im Erdgeschoss. Ein Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, welche für eine angenehme Helligkeit sorgt. Es bietet mehr als genug Platz für gemeinsam verbr
Top
Premium
1/10
295.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand der Hansestadt und ist aus vielerlei Gründen beliebt bei Alt und Jung: Geschäftiges Treiben im Ortskern mit Fußgängerzone, netten Cafés und schönen Geschäften, bequeme sowie familienfreundliche
...
Infrastruktur, guter und grüner Wohnkomfort. Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier gibt es Ärzte, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und den über die Grenzen Rahlstedts hinaus beliebten Wochenmarkt. Mit der Regional-Bahn vom Bahnhof Rahlstedt erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In gewachsener Villengegend, nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer im Jahre 1914 errichteten Jugendstilvilla. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1984 im Zuge einer Sanierung und Umgestaltung der Stadtvilla. Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer sowie e
Top
Premium
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m², sondern auch eine perfekte Mischung aus Behaglichkeit und moderner
...
Funktionalität. Die 1976 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus 2 Zimmern, einem einladenden Badezimmer und einer sonnigen Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in Ruhe die umliegende grüne Umgebung zu genießen. Die großzügigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und helle Atmosphäre geschaffen wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Mit einem monatlichen Hausgeld von 351,00 € sind die Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen gegeben. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die attraktive Lage in Hamburg Rahlstedt kombiniert städtisches Leben mit einer Vielzahl von Freizeitmöglich
- ‹
- 2
- ›