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1/10
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1/30
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.449.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
...
down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
181,36
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf - Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus - 2 PKW-Außenstellplätze - 3 Wohneinheiten - Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m² - ca. 60 m² pro Wohneinheit - gute Vermietbarkeit - zentrale Lage - NKM €
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23.734,32 p.a. - laufend instand gehalten und modernisiert - Duschbäder (innen liegend) - Einbauküchen - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilkeller - gemeinschaftlicher Garten
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
53,29
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten & Wintergarten! ??? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteien-Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Außenbereich. Ein
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besonderes Highlight: Der eigene Garten mit gemütlichem Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Noch besser - die Teilungserklärung erlaubt eine Erweiterung des Wintergartens, ohne dass die Zustimmung der Miteigentümer erforderlich ist - ein echtes Privileg! Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ? Helles Wohnzimmer - Süd-Ausrichtung, große Fenster & direkter Zugang zum Wintergarten und Garten - viel Tageslicht & eine einladende Atmosphäre. ? Modernes Badezimmer - 2003 hochwertig saniert, ausgestattet mit Dusche & Badewanne sowie einer stilvollen Decke mit eingebauten Strahlern. Warmwasser über effizienten Durchlauferhitzer (2012 erneuert). ? Stilvolle Küche - 2007 neu gefliest & mit einer hochwertigen weißen Landhausküche ausgestattet - ideal für
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269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1983 auf einem ca. 1.720 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten. Die angebotene Wohnung
...
befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist nach hinten zum Garten nach Süden ausgerichtet. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine Fläche von etwa 24 m² umfasst. Hier besticht eine große Fensterfront, die nicht nur einen tollen Blick auf die Terrasse, sondern auch auf den eingewachsenen Garten gewährt. Die Terrasse und der gemütlich angelegte Garten sind von der Straße uneinsichtig und sorgen damit für die benötigte Ruhe, um die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach hinten zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet. Die Wohn- und Schlafzimmerfenster verfügen über Außenrollläden. Die Wohnung bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre. Das Wannenbad wurde ca. 2009 saniert und verfügt über ein Fe
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1/10
619.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
...
erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Wohnung hat einen super Grundriss, Bad und Küche mit Fenster, Wohnzimmer 21m² plus Terrasse, Schlafzimmer 16m² und Kinderzimmer 14m². Die sonnige Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet. Sie erwartet ein solides
...
Rotsteingebäude, 2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 58 Wohneinheiten, im betreffenden Haus sind 6 Wohnungen. 223/10.070 Erbbaurechtsanteil am Gemeinschaftseigentum. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, der mtl. Erbbauzins beträgt 101€, der Vertrag läuft bis Mai 2064 (Restlaufzeit 39 Jahre).
Raumaufteilung
zweckmäßiger Grundriss, sehr gelungen mit praktischem Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich gibt es einen sehr großen Kellerraum. Die Diele ist großzügig und alle Räume sind von hier aus begehbar. Auch als Kapitalanlage (Wohngemeinschaft) ist die Wohnung interessant.
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1/10
789.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus im Jugendstil aus dem Baujahr 1906. Dieses Angebot vereint das städtische Wohnen mit naturnaher Idylle in Form eines blickdichten Gartens auf 496 m² Grundstücksfläche. Das Haus
...
bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert. Sowohl die Küche, das Bad, die Wasser- und Elektroleitungen, Heizung und Heizkörper, Böden im Keller, Fenster und Stuck wurden erneuert bzw. aufbereitet! Auch die ca. 60 m² große Echtholzterrasse wurde nachträglich erstellt und bietet ein sehr gemütliches Plätzchen mit Blick in den grünen und pflegeleichten Garten mit Südausrichtung. Im Jahr 2022 wurde in diversen Räumen jeweils eine Klimaanlage in
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1/9
399.900,00 €
3 Zi.
69
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
...
über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/9
359.900,00 €
3 Zi.
63
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
...
über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.795.000,00 €
43 Zi.
977
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918 befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hamburg-Wandsbek, direkt am idyllischen Eichtalpark. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch sanierte
...
Wohneinheiten, großzügige Wohnungsgrößen sowie attraktive Außenbereiche. Wesentliche Merkmale des Objekts: * Sanierter Zustand: Umfassende Sanierungen erfolgten in den Jahren 2013 sowie 2022 bis 2023 * Wohneinheiten: 11 modernisierte Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 79 m² und 94 m² * Vollvermietung: Das Objekt ist vollständig vermietet * Außenbereiche: Jede Wohnung - außer die Dachgeschosswohnung - verfügt über zwei Balkone oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnung rechts verfügt zudem über einen Anbau, die Wohnung links über eine Terrasse mit Garten * Dachgeschossausbau: Die Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² wurde nachträglich ausgebaut, es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss auszubauen * Werbeeinnahmen: Zus
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1/10
619.000,00 €
636
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
...
erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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1/31
990.000,00 €
12 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in 2.Reihe liegend, mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 315 m², gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Sasel Berne.
Dieses großzügige Anwesen bietet luxuriösen Wohnkomfort und
...
besticht durch zahlreiche Besonderheiten:
Großzügiger Garten:
Der südlich ausgerichtete Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien.
Vier Etagen und Ausbaureserven:
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG+EG+DG) und verfügt über reichlich Ausbaureserven in den Spitzböden. Ein großer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Aufteilung:
Die Wohn- und Bürofläche teilt sich in zwei Bereiche mit zwei separaten Zugängen. Das Erdgeschoss verfügt über ca.172,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCs und Dielen und einer Südterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 141,00m² mit 6 Zimme
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1/20
895.000,00 €
5 Zi.
136,13
m2
Meiendorfer Mühlenweg 122c, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig leben, aber trotzdem die Metropole Hamburgs genießen? Dann ist die Doppelhaushälfte mit kleinen Garten und eigenem Außenstellplatz genau das Richtige für Sie!
Das modern konzipierte Stadthaus ist in massiver Bauweise gebaut und überzeugt
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durch die ruhige Lage, die lichtdurchfluteten Zimmer und der hochwertigen Ausstattung. Das Haus ist nach KfW 40 Standard erbaut und mit einer Solaranlage ausgestattet.
Ausstattung
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1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
775.000,00 €
6 Zi.
167
m2
Sandstücken 15, 22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1976 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Es verfügt über 6 Zimmer, einer Küche mit hochwertiger Ausstattung, 2 Bäder und separaten WC´s auf jedem Stockwerk.
Durch den Anbau
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ist im Erdgeschoss ein optimaler Grundriss entstanden mit einem großen Wohnbereich mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Über eine mit Teppich belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Räume mit Badezimmer und separatem WC befinden. Hier befindet sich ebenfalls durch die Anbauerweiterung ein großes Zimmer mit Balkon über die gesamte Breite und Südwestausrichtung mit tollem Blick über den Garten.
Das Haus wie auch der Anbau sind komplett unterkellert. Der Keller im Altbauteil bietet eine ausreichende Stehhöhe von 1,80m und unter dem Anbau von 2.10m. Weitere Abstellflächen befinden sich im Spitzboden, der bei Bedarf ebenfalls noch ausgebaut werden könnte.
Auf dem pflegeleichten voll erschlosse
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
435.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22395 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln diese Immobilie im GEBOTSVERFAHREN. Der aufgerufene Preis von 435.000 EUR ist als Mindestpreis zu verstehen. Die Courtage in Höhe von 3,5 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist auf den tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis fällig.
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Wir bieten hier einen sanierungsfähigen Altbestand (Bungalow) mit Erweiterungspotential an. Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das die Saselbek fließt.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung. Es ist von viel Grün umsäumt und ein hübscher Baumbestand ziert den Garten.
Der Bungalow mit derzeit ca. 110 qm Wohnfläche bedarf einer voll umfänglichen Sanierung. Zudem ist es möglich, diesen auf einer oder zwei Ebenen zu erweitern, um insgesamt bis zu 180 qm Wohnfläche zu erzielen. Hierzu liegen bereits Ideen vor, die wir als Grundrissvorschlag im Exposé eingefügt haben. Natürlich sind auch and
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1/15
469.500,00 €
4 Zi.
82
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sonniges Reihenhaus mit tollem Garten in urbaner Lage
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus in Hamburg-Bramfeld überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und liebevoll, charmanten Details. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle
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Zimmer, ein voll ausgebauter Keller sowie ein modern und offen gestaltetes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Ihre Ideen bietet und zum Verweilen einlädt. Die neuen Velux-Dachfenster runden den Bereich hervorragend ab.
Im Jahr 2025 wurde eine neue, effiziente Gasheizung eingebaut – ein weiteres Plus für Komfort und Energieeffizienz. Elektrische Rollläden im gesamten Haus sorgen für Sicherheit, perfekte Dunkelheit und ein angenehmes Wohngefühl.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem offen gestalteten Raumkonzept für die Küche und angrenzendem Essplatz – perfekt für geselliges Beisammensein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Sonnen-Terrasse mit Blick in den
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990.000,00 €
12 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in 2.Reihe liegend, mit einer Wohn- und Bürofläche von ca. 315 m², gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Sasel Berne.
Dieses großzügige Anwesen bietet luxuriösen Wohnkomfort und
...
besticht durch zahlreiche Besonderheiten:
Großzügiger Garten:
Der südlich ausgerichtete Garten lädt mit seiner Weitläufigkeit zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien.
Vier Etagen und Ausbaureserven:
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (KG+EG+DG) und verfügt über reichlich Ausbaureserven in den Spitzböden. Ein großer Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Aufteilung:
Die Wohn- und Bürofläche teilt sich in zwei Bereiche mit zwei separaten Zugängen. Das Erdgeschoss verfügt über ca.172,00 m² mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 WCs und Dielen und einer Südterrasse. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 141,00m² mit 6 Zimme
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1/35
330.000,00 €
3 Zi.
84,07
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Galerie, gehört zu
einer kleinen Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten im Hamburger
Stadtteil Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde.
Zur Anlage gehört ein Garten, Tiefgarage,
Kellerräume, Waschküche, Trockenraum und
...
Fahrradkeller.
Besonders hervorzuheben ist der große parkähnliche Garten,
der zur Freizeitgestaltung und Spielen wie geschaffen ist.
Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer Gas-
Zentralheizung .
Schulen und Geschäfte befinden sich im 10-Minuten-Umkreis,
sowie eine gute Bus- und Bahn-Verbindung in die Innenstadt.
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1/15
749.000,00 €
9 Zi.
181,36
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf
- Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus
- 2 PKW-Außenstellplätze
- 3 Wohneinheiten
- Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m²
- ca. 60 m² pro Wohneinheit
- gute Vermietbarkeit
- zentrale Lage
- NKM €
...
23.734,32 p.a.
- laufend instand gehalten und modernisiert
- Duschbäder (innen liegend)
- Einbauküchen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Teilkeller
- gemeinschaftlicher Garten