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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
168,55
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hamburg-Wandsbek, genauer gesagt, im Stadtteil Gartenstadt befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von
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168,55 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst 498 m² und ist liebevoll angelegt. Im Jahr 2000 wurde das Haus teilweise modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Teppichboden und edlem Granit. Als Modernisierungsmaßnahme wurde unter anderem auch das Dach gedämmt. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Tiefgarage, ein Teil-Keller, ein Abstellraum sowie ein gemütlicher Kamin. Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, um für zusätzliche Sicherheit zu sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hamburg-Wandsbek und bietet einen wunderschönen Garten,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
42
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ein-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 42m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen
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Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hinzu kommen die elektrischen Rolladen, welche für ausreichend Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der circa 5m² große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte bietet. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1965, ist solide und gepflegt. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
62,36
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentrale Lage von Hamburg - Wandsbek. Das Wohnhaus, aus dem Jahr 1956, wurde im Zeitverlauf gut instandgehalten und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Auf der
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rückwärtigen Seite des Hauses befindet sich ein schöner und ruhiger Gemeinschaftsgarten. Neben verschiedenen Sitzplätzen bietet der Garten weiterhin Spielgeräte für Kinder im nur durch die Hausgemeinschaft begehbaren Gartenbereich. Der Keller des Hauses verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Wäscheraum. Ein großzügiger Abstellraum für die Wohnung befindet sich ebenso im Keller des Hauses. Vom Flur der Eigentumswohnung aus haben Sie Zugang zu den 3 Wohnräumen sowie der Küche und dem Badezimmer. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62,36 qm zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine attraktive Grundrissgestaltung mit einem großen Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterelemente hell und freundlich ist. Das Schlafzimmer ist zum grünen Innenho
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299.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT STELLPLATZ UND RUHIGEM HINTERHOF IN WANDSBEK! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche befindet sich im lebendigen Hamburger Stadtteil Wandsbek und bietet viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Beim Betreten erwartet Dich ein geräumiger Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangst Du direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ei
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
100,2
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen - in Sackgassenlage. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise
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voll unterkellert neu erstellt und in 2001 erstmals bezogen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels zweier Gas-Brennwertanlagen. Der Kellerbereich ist über die Tiefgarageneinfahrt und auf der Hofseite über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Der Hausgemeinschaft stehen im Keller ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die isolierverglasten Fenster der Wohnanlage sind in Kunststoffrahmen gefasst. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist installiert. Der grüne Innenhof wird als Gartenfläche durch die Gemeinschaft als Erholungsfläche genutzt. Diese Wohnanlage besticht durchweg mit ihrem gepflegten Zustand, praktischen Gemeinschaftsflächen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wandsbek.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte, ca. 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979), ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern und bietet besten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im rückwärtigen
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Teil des Gebäudes und ist zum Eichtalpark hin ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Ab dem Jahr 2014 (Einbauküche und Bad) hat hier eine stetige Modernisierung stattgefunden. 2019 wurden die Heizkörper erneuert, 2022 bekamen die Fenster eine neue Verglasung und neue Fenstergriffe. Das Highlight ist hier der lichtdurchflutete, offene und ca. 32 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Hier schließt sich die halboffene, moderne und hochwertige Einbauküche an. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon, zwei gleichgroßen Zimmern, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich und der Flur trennen bei der gut geschnittenen Wohnung de
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1/11
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Reetwischendamm 10, 22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt.
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der
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bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an.
Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung.
Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
1.390.000,00 €
18 Zi.
463,42
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 463,42qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf
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einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 5 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 2 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig von innen saniert worden.
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1/14
739.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gepflegte, hochwertig ausgestattete Wohnung in neuwertigem Zustand.
Sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Große bodentiefen Fenster im Wohnzimmer bieten freien Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Küchenfronten in
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Eiche-Optik und anthrazitfarbenem Echt-Glas vermitteln ein modernes wohnliches Ambiente.
Sehr große, blickgeschützte und nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Wohnzimmer und Küche eines der beiden Schlafzimmer sowie ein (Gäste-)Bad mit Walk-in Dusche.
Im sehr hellen Souterrain befindet sich das zweite, größere Schlafzimmer und das Hauptbad mit großer Walk-in-Dusche und Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum gibt es viel Abstellfläche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden. Kabel für den Anschluss einer Wallbox sind bereits verlegt.
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1/10
288.000,00 €
2,5 Zi.
67,04
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Balkonwohnung befindet sich im 1.OG eines 1962 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und saniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade hydrophobiert, das Dach gedämmt und die
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Fassadengiebelseiten gedämmt. 2018 wurden im Treppenhaus neue Fenster und eine neue Haustür eingesetzt sowie die Briefkästen erneuert. Die Grünanlagen werden stetig gepflegt und tragen zu einem positivem Erscheinungsbild bei. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnräume wurden 2000 mit Echtholzparkett ausgestattet. Ca. 1990 wurden das Bad und die Küche erneuert. Die Verglasung der gesamten Fenster wurde 2018 auf Wärmeschutzverglasung umgerüstet. Die Wohnung verfügt über 2 volle Wohnräume, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden und 2 halbe Zimmer, die als Esszimmer- und Kinderzimmer nutzbar sind. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Südwestbalkon. Die
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1/10
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine traumhaft schöne Wohnung mit einem noch traumhafteren Ausblick! Die modern und hochwertig ausgestattete helle Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 72 m² ausweist, befindet sich im Hochparterre des gepflegten 8-Parteien-Hauses. Der
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geschmackvoll gestaltete Flur, der sich durch den Rundbogen in zwei Bereiche teilt, bietet direkten Zugang zu allen Räumen. Die Zimmer, die Einbauküche sowie das Duschbad befinden sich in einem Top-Zustand. Vom Wohnzimmer und vom Südbalkon aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Blick ins Grüne und vermittelt das Gefühl, als lebe man im Park. Die Fußböden der Zimmer sind mit Dielen belegt. (Schlafzimmer Teppich) Ein Abstellraum dient als Stauraum für Garderobe und Haushaltsgeräte. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Hier einige Eckdaten im Überblick: Eiche-weiß gekalkte Landhausdielen (Flur, Wohnzimmer, 3. Zimmer) Teppich (Schlafzimmer) Abgehängte Decken in Küche/Flur mit Deckenstrahlern versehen voll ausgestattete Einbauküche (Bj 2009) mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten mit einer herrlichen Südausrichtung über Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist nach
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Auszug frisch renoviert. Die letzte aufwertende Renovierung erfolgte 2015. Das Haus ist einem dem Baujahr entsprechenden optischen Zustand. Die helle Wohnung verfügt über ein außergewöhnlich großen Balkon mit Südausrichtung. Von dem Wohnungstüreingang gelangt man in einen Flur inkl. Einbauschrank, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Zur rechten Seite geht das 2015 sanierte Vollbad mit Badewanne ab, daneben befindet sich das Schlafzimmer, neben dem sich das Arbeits- oder Kinderzimmer anschließt und abschließend zur linken Seite befindet sich das sehr große Wohn/Esszimmer, von dem man auch Zutritt auf den Balkon hat. Die Zimmer sind entweder mit Stäbchenparkett oder Amtico-Design-Boden ausgestattet. 2015 wurde auch eine neue Einbauküche mit d
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1/18
810.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit klaren Linien und seinem schmalen hellgrauen Klinker zeigt sich das Satteldachhaus in einer modernen und doch zeitlosen Optik. Der minimalistisch gestaltete Carport fügt sich hier harmonisch ein. Neben der Stellfläche für Auto und Fahrräder
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gehört ein Abstellraum dazu.
Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich. Die vielen Fensterflächen und die Südwestausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schiebefenster führen von hier direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Waschmaschine, Haus- und Wärmepumpen-Technik verschwinden im Hauswirtschaftsraum. Der ist sowohl aus dem Haus als auch durch den Carport zu erreichen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Eine moderne Stahl-Holz-Treppe führt in das Dachgeschoss. Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer und Gästezimmer/Homeoffice bieten den zukünftigen Bewohnern Platz für Entfaltung.
Im Familienbad laden die große ebenerdige Dusche sowie die separate Badewanne zum Entspannen ein. Die hellen und großform
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
138
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses helle und moderne Reihenmittelhaus ist der ideale Rückzugsort für Familien. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, und vier stilvollen Badezimmern bietet dieses Zuhause Raum
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für Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente, während der private Garten Erholung im Freien ermöglicht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein. Sie ist mit weißen, zeitlosen Fronten und hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelbackofen und ein modernes Cerankochfeld. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, während die durchdachte Gestaltung ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Das Haus wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Außenstellplatz und der Keller bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobili
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1/18
565.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2020 im grünen und naturverbundenen Hummelsbüttel errichtet. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit
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angrenzendem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Hauseingang, welcher Sie mit einer stilvollen Holztreppe empfängt. Über die Treppe gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die Küche wurde mit modernen Armaturen, anthrazitfarbenen Arbeitsplatten und Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Herzstück der Küche ist die exklusive Dunstabzugshaube der Firma Berbel.
Über einen lichtdurchfluteten Flur erreichen Sie die Garderobe, das Gäste-WC sowie ein rückwärtig gelegenes Zimmer.
Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss der Wohnung. Dort befinden sich ein weiteres Zimmer, der separate Technikraum sowie das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Bade
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
759.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese helle, exklusive, 2012 massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Erdwärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung und Energieeffizienz A/A+. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im gesamten Haus. Bodentiefe Fenster im ganzen
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Haus. Optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche und kaum Verlust für Flure. Kamin für behagliche Winterabende. Großzügige Badewanne und ebenerdige Dusche im Hauptbad.
Im OG 3 Zimmer mit schönen, hohe Decken, keine Schrägen. Deckenspots überall.
LAN CAT 7 Ethernetanschluss in allen Räumen.
Internetgeschwindigkeit 250 Mbit. Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage und eine Alarmanlage.
Die optimale Süd-West Ausrichtung sorgt zusammen mit dem Glasdach des Wohnzimmers sowie einem Oberlichtfenster im Dach für tolle Helligkeit im gesamten Haus sowie viel und lange Sonne im Garten. Maßgefertigter Insektenschutz an allen Fenstern.
Ruhiger, sonniger, uneinsehbarere Garten, umgeben von anderen Gärten.
15 m2 teilüberdachte
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1/8
418.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2022 kernsaniert. Sie umfasst ein fast 6qm großes Bad mit Fenster, eine ca. 8qm große Küche , ein rund 20qm großes Schlafzimmer sowie ein ca.25qm großes
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt mir seinen ca.6qm und dem Blick ins Grüne zum entspannen ein. Die Wohnung ist langfristig vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1285€.
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Freie helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - zentral und naturnah
- sehr gelungener Grundriss mit Eingangsbereich und Abtrennung der privaten Räume
- großzügige kaum einsehbare Südterrasse mit Holzboden
- zusätzliche Loggia zum Innenhof
-
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fest zugeordneter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive)
- Abstellraum in der Wohnung, eigener trockener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Naturschutzgebiet unmittelbar angrenzend
Eine hochwertige EBK mit Glanzfronten und Markengeräten
Modernes helles Duschbad bekam 2021 eine neue Duschabtrennung
Die gesamte Wohnanlage wird laufend unterhalten, kürzlich fand eine Dachsanierung statt (Umlage bereits bezahlt)
Die Wohnung ist frei und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer oder als Vermietungsobjekt.
Für Kapitalanleger: die Wohnung wird frei geliefert und war zuletzt zu einer Jahresnettokaltmiete von 13.560,- Euro vermietet.
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren intelligenten Grundriss aus - mit viel Platz für die Kinder und einer freundlichen Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Flur betritt man den Wohn-Essbereich mit offener Küche in freundlichem Design, in
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diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Familienlebens ab. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Toben und Wohlfühlen - keine Selbstverständlichkeit im modernen Wohnungsbau.
Durch die bodentiefen Fenster fällt den ganzen Tag lang viel Licht in die Wohnung, Balkon und Loggia sorgen außerdem für Freiluft-Feeling innerhalb der stilvoll gestalteten Wohnanlage. Natürlich müssen die Kids auch an die frische Luft, im Innenhof mit seinen Spielmöglichkeiten sind sie auf jeden Fall sicher aufgehoben. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2025 bezugsfertig sein.