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132.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 0.655278%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1974 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus insgesamt 106 Wohneinheiten, die sich auf sieben Hauseingänge verteilen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich bequem
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per Fahrstuhl erreichen. Im Keller befinden sich die jeweiligen Abstellräume der Wohnung sowie eine Tiefgarage. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme und die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete von € 870,00, somit jährlich € 10.440,00, vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
79,5
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3. OG eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Der Aufgang verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wird einschließlich der Warmwasserbereitung über Fernwärme
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versorgt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten tlw. gehobenen Zustand und ist im Grunde genommen einzugsbereit. Die moderne Einbauküche aus 2017 inkl. Siemens-Geräte (Neuwert ca. 12.000 €) funktioniert einwandfrei. Das Vollbad sowie die Gästetoilette wurden im Jahr 2017 ebenfalls komplett renoviert (Investition ca. 10.000 €). Kostenfreie Stellplätze stehen genügend zur Verfügung - darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem zur Wohnanlage gehörigen Parkdeck oder in der Tiefgarage zu kaufen oder zu mieten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 458,00 inkl. € 80 Rücklagenanteil, Heizungskosten, Wasserkosten sowie übliche Betriebskosten. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort an den neuen Eigentümer übergebe
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) eines im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichteten Gebäudekomplexes. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 59 m² und bietet ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Küche,
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Vollbad, Diele und einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, auch das Vollbad ist hell gefliest. Alle Wohnräume verfügen über viel Tageslicht. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche versehen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Stromanschluss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 428,00 Euro/Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung der Fassade, möglicherweise mit Wärmedämmverbundsystem. Ein Architekturbüro wurde mit der Planung beauftragt. Bei der nächsten Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2. OG bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche und einer traumhaften Süd-West-Dachterrasse von ca. 35 m² ein wahres Wohnparadies. Die großzügige Terrasse, die durch mediterranes Flair besticht, lädt zu
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entspannten Stunden im Freien ein. Eine schöne und durchdachte Raumaufteilung mit großen, bodentiefen Fenstern sorgen für eine wunderbare Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung mit Funkregelung in allen Räumen sowie eine gehobene Nolte Küche mit schwarzer Granitarbeitsplatte und stilvollen italienischen Fliesen. Das moderne Duschbad mit schwarzen Granitfliesen und elektrisch öffnendem Oberlicht bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum auf der Dachterrasse gewährt Platz für Gartenmöbel und andere Utensilien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Einbauschrank im Hausflur. Das Treppenhaus beeindruckt mit eleganten Jura-Marmor-Stufen. Die Wohnung v
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
38,41
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochhaus mit Fahrstuhl und großzügigem Grundstück in einer Größe von ca.13.020m². Die WEG aus insgesamt 96 Wohneinheiten. Hiervon liegen 48 Wohnungen im Hochhaus.
Raumaufteilung
Flur mit hellem Laminatfußboden. Geräumiges
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Zimmer mit großzügiger Fensterfront von ca.23m² Wohnfläche mit Schlafnische und einem Balkon von ca.2,40m x ca.1,75m = ca.4,2 m² mit Blick auf das Grundstück. Hier liegt ebenfalls heller Laminatfußboden. Separate Küche mit Fenster und heller Einbauküche mit E-Herd und Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit TK-Fach, Spüle, Ober- und Unterschränken und einem Waschmaschinenanschluss. Separater Abstellraum - auch ideal als begehbarerer Kleiderschrank -. Innenliegendes weißes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in einer Größe von ca.1,28m x ca.2,20m = ca.2,81 m².
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Die Kellerräume
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sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt. Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab. Frisch renoviert, die Lage und der funktionale Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Die Kellerräume
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sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt. Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Ihre eigenen Wünsche in der Ausstattung ausleben wollen. Hinzu kommt, dass die Lage und der funktionale Grundriss diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger machen.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen - plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der circa 37 m2 große Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenster für viel Lichteinfall, grüne
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Ausblicke und direktem Zugang zum traumhaften Garten. Die Einbauküche ist großzügig und bietet ebenfalls einen direkten Zugang auf die große Terrasse - durch dieses echte Highlight können Sie ein Frühstück und Grillabende auf der Terrasse ganz bequem realisieren. Im EG finden Sie auch noch ein separates Esszimmer, welches mit der Küche verbunden oder auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte - da das EG über ein Wannenbad mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC verfügt. Hierdurch eignet sich das Haus ideal für die Trennung in Eltern- und Kinderschlafbereich sowie für ein barrierearmes Wohnen im Alter. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - heute Schlafzimmer, Atelier sowie Gästezimmer. Das Duschb
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Steilshoop:
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Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 20 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 56,48 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (5,50 m²). Zudem gehört ein Kellerraum
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(6,41 m² Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Zur Vermietung angeboten; die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 246,76 €; Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und befindet sich als innenliegender Raum ohne Außenfenster. Die Wohnung wird mittels Fernwärme aus dem Jahr 2008 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Insgesamt ist die Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 132.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Gelegenheit in Hamburg - Geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu verkaufen! Willkommen in der begehrten Fuhlsbüttler Straße in der pulsierenden Stadt Hamburg! Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit viel
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Potential. Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Barmbek-Nord, die sofort und fortlaufend sichere Mieteinnahmen generiert? Dann wird diese fest vermietete Erdgeschosswohnung Ihr Interesse wecken. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 752,23 €. Die Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Wohneinheiten ist in einem gepflegten Gesamtzustand gehalten. Das Hausgeld beträgt aktuell 126,36 € pro Monat - hiervon sind ca. 70,00 € auf den Mieter umlegbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern und 3 geräumigen Zimmern erfüllt diese Wohnung alle individuellen Bedürfnisse und lässt sich nach Belieben gestalten - ob als Gewerbeobjekt, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, bei dieser Wohnung ist alles möglich. Der offene Grundriss bietet hierbei