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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
189,5
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung ist Teil einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, unmittelbar angrenzend an den Alsterlauf, im grünen Stadtteil Klein Borstel an der Grenze zu Wellingsbüttel. Die Wohnfläche von
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ca. 189,50m² in ruhiger, rückwärtiger Bebauung, erstreckt sich über zwei attraktive Wohnebenen im Erd- und Gartengeschoß in Hanglage zum Alsterlauf. Sie verteilt sich auf insgesamt 5 großzügig geschnittene Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, eine moderne, zeitlose Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und schönem Blick in die Natur, Bad "en suite" und Gäste-WC. Garage und Stellplatz komplettieren den Wohntraum für Individualisten. Großzügige Terrassenflächen im eigenen Garten geben den Blick frei auf das parkähnliche Grundstück sowie alten Baumbestand und den Alsterlauf. Eine ruhige und grüne Idylle inmitten der Stadt, die zum Relaxen, Sonnenbaden oder saunieren in der eigenen Gartensauna einlädt: Urlaub vor der eigenen Tür. Abgerundet
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1/10
744.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 545 Reihenhäuser der Frank'schen Siedlung wurden zwischen 1935 und 1939 erbaut und stehen seit 2011 unter Denkmalschutz seit 2024 unter Ensembleschutz (detaillierte Infos unter
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https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord/frank- sche-siedlung-unter-denkmalschutz-72736). Sie gelten als herausragendes Beispiel der Gartenstadt-Architektur, was den Charme und den hohen Wert der Immobilien in dieser Gegend bewahrt. Erhaltungsmaßnahmen zum Schutz des Ensembles können steuerlich abzugsfähig sein, auch wenn das Haus selbst genutzt wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
12 Zi.
426,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Familien, Freiberufler und Gewerbetreibende aufgepasst! Zum Verkauf steht hier eine traumhafte Altbauvilla mit separaten Gästehaus und weiteren Nebengebäuden auf einem 1.509 m² großen, gärtnerisch angelegten Grundstück. Das Anwesen verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 427 m² (ca. 342 m² + ca. 85 m²) , verteilt auf drei Etagen im Haupthaus und zwei Etagen im Gästehaus. **Haupthaus** Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei großzügige Wohnräume, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 2008 errichteter Wintergarten, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Vom zentralen Treppenhaus geht ein ca. 2006 neu gestaltetes Gäste-WC ab. Das Treppenhaus führt auch zu den Obergeschossen und in den Keller. Die Etage besticht vor allem durch viele alte Stilelemente (Türen, Stuck, Dielen, Treppen) und eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m sowie den tollen Lichteinfall zum Gartenbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
97,2
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte und vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahre ca. 1928 vereint den klassischen Altbaucharme mit modernen Komfortmerkmalen. So überzeugt die attraktive Altbauwohnung u.a. durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die sehr
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attraktive Lage mit einem traumhaften Blick auf den Alsterkanal. Die wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhauses, wobei sich die ca. 97 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer verteilt und mit klassischen Stilelementen wie hohe Decken und schönem Holzfußboden besticht. Die wohnliche Küche verfügt über eine ideale Größe und bietet angenehm viel Platz für gemeinsame Kochabende. Mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgt das helle und moderne Vollbad für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus ist das große Schlafzimmer einladend, gemütlich und sorgt somit für Entspannung und Wohlbefinden. Ein weiteres und besonderes Highlight sind die beiden Balkone, wobei der großzügige Westbalk
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
62
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Reinkommen und wohlfühlen. Die helle Eigentumswohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über drei Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Räumen. Betreten Sie die Wohnung, befindet sich das Elternschlafzimmer gleich geradeaus. Folgen Sie
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dem Flur nach links, können Sie nach links das innenliegende Bad und gegenüber nach rechts die voll ausgestattete Küche betreten. Die Einbauküche wird mit allen Markengeräten mit verkauft und verfügt über einen Abluft-Dunstabzug. Das Kinderzimmer liegt am Ende des Flurs neben dem Wohnzimmer und kann auch gut als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Wohnzimmer ist als echtes Highlight mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass Sie es auf Wunsch auch an heißen Sommertagen angenehm kühl haben. Hiermit lässt sich die gesamte Wohnung auf einer angenehmen Raumtemperatur halten. Außerdem gelangen Sie von dort auf den schönen Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt Sie bei schönem Wetter zum Entspannen ein. Von hier aus haben Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Ohlsdorf, direkt neben dem Ohlsdorfer Friedhof glegen. Diese zum Kauf stehende Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² und verteilt sich auf drei
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gut geschnittene Zimmer. Die Immobilie, die seit dem Baujahr 1973 Teil eines kürzlich modernisierten Wohnblocks ist, überzeugt durch ihre baujahrestypische Ausstattung und hellen Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine große Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Abstellschränke innerhalb der Wohnung sowie einen großen Kellerraum mit Licht und Stromanschluss. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche und kann hervorragend umgebaut werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der per Sondernutzungsrecht zugewiesen ist. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
+ ruhige und idyllische Lage direkt am bekannten Friedhof Ohlsdorf + Hochparterre mit großem Balkon + Hauseingang ruhig nach hinten gelegen + ideale Raumaufteilung + Parkettboden in den Wohnräumen + Außenrollläden + gemütlicher Wohnbereich mit
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ausreichend Platz für einen Essbereich + moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten + praktisches Arbeits- oder Gästezimmer + hell gefliestes Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster + Abstellraum in der Wohnung sowie im Keller und auf dem Dachboden + Fahrradkeller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen am idyllischen Alsterlauf in Hamburg- Ohlsdorf! Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile
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Hamburgs. Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage. Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen. Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellr
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. 3 Zimmer verteilen sich gut in der Wohnung. Die Wohnung ist seit 2013 an ruhige Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt 640,- € / Monat.
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1/7
695.000,00 €
4,5 Zi.
125,77
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Putzbau ca. aus dem Jahr 1900 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten (Blumen und Café)
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1/6
799.000,00 €
6 Zi.
939
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus besticht grundsätzlich durch seinen ursprünglichen Charme und solide Bauweise. Liebhaber historischer Bausubstanz werden die zahlreichen originalen Details zu schätzen wissen. Die letzten durchgeführten Besichtigungen zeigten jedoch,
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dass einige Faktoren gegen eine Sanierung sprechen. Dies erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bei einem Neubau besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und ein modernes Einfamilienhaus mit maximal zwei Wohneinheiten zu errichten. Bauliche Ausweisung: WR II, 2W, GRZ 0,3 / GFZ 0,4 (Ohlsdorf 18 - Wellingsbüttel 11 (28.01.1992) Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Kombination aus zentraler Lage, großem Grundstück und Gestaltungsfreiheit macht dieses Angebot zu etwas Besonderem.
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22337 Hamburg / Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen am idyllischen Alsterlauf in Hamburg- Ohlsdorf!
Bekannt durch seine edle Nachbarschaft, umgeben von sehr viel Grün und exzellenten Schulen, ist es sowohl bei den Jüngeren als auch bei den Älteren einer der beliebtesten Stadtteile
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Hamburgs.
Die angebotene stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 140qm. Sie betreten über Ihren eigenen Eingang die erste Etage.
Die eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Zimmer mit Blick ins unverbaubare Naturschutzgebiet lassen Sie aufatmen und entspannen.
Der Wohn- und Essbereich mit einer riesigen Glasfront und 2 Balkonen mit Blick über den Alsterlauf gibt Ihnen das Gefühl, der Natur ganz nah zu sein. In der ersten Etage befindet sich eine moderne Küche mit Bosch Küchengeräten. Sie wurde von einem Tischler im schönen Landhausstil maßangefertigt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Couchlandschaft schließt sich der Küche an. Ein neues und modernes Duschbad sowie ein praktischer Abst
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1.750.000,00 €
585
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 67 bis 75m² isolierverglaste Kunststofffenster die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2000) mit zentraler Warmwasseraufbereitung das
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Dachgeschoss ist ausgebaut, Abstellräume der Mieter befinden sich im Keller alle Wohnungen sind mit Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet Balkone und Terrassen mit Westausrichtung Tiefgarage mit drei Stellplätzen die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt (Beauftragung erfolgt durch den Verkäufer)
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ohlsdorf:
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1/11
744.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die 545 Reihenhäuser der Frank‘schen Siedlung wurden zwischen 1935 und 1939 erbaut und stehen seit 2011 unter Denkmalschutz seit 2024 unter Ensembleschutz (detaillierte Infos unter
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https://www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord/frank-
sche-siedlung-unter-denkmalschutz-72736). Sie gelten als herausragendes Beispiel der Gartenstadt-Architektur, was den Charme und den hohen Wert der Immobilien in dieser Gegend bewahrt. Erhaltungsmaßnahmen zum Schutz des Ensembles können steuerlich abzugsfähig sein, auch wenn das Haus selbst genutzt wird.
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1/10
1.380.000,00 €
6 Zi.
165
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Gefragte Lage mitten im beliebten Alsterdorf, fußläufig zum Alsterlauf - Modernes, zurückversetztes Architekten-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 - Haus in Haus-Charakter durch separaten Eingang. Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 35.000 €
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mit direktem Zugang zur Wohnung - 6 Zimmer inkl. Wohnküche verteilt auf ca. 165 m² Wohnfläche - Auf beiden Wohnebenen helle Wohnräume durch Belichtigung von drei Seiten und zahlreichen, großen Fensterflächen. - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Süd-Ost Ausrichtung, hochwertiger Einbauküche, separatem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum - 1. Obergeschoss: Ideale Raumaufteilung mit vier möglichen Schlafzimmern und zwei Bädern - Direkter Zugang zur umliegenden, großzügigen Terrasse - Helle Räume dank großer Fensterflächen und Belichtung von drei Seiten - Masterbedroom mit Bad en suite, mit ebenerdiger Rainshower-Dusche und Tageslicht - Drei weitere Gäste-, Kinder oder Arbeitszimmer vorhanden - Separates, großzügiges Duschbad - Zus