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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Stil der Hamburger Kaffeemühle erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus. Auf 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich die Zimmer, die zum großen Teil noch mit originalen Dielen-Böden belegt sind. Das Haus wurde zuletzt
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gewerblich als kleine Pflege-Einrichtung genutzt, diese Möglichkeit besteht nach wie vor. Aus diesem Grund ist das Haus zum großen Teil barrierefrei und im Treppenhaus ein Treppen-Lift installiert. Eine helle offene Küche bietet neben dem großzügigen Wohn-Essbereich einen schönen Blick in den Garten. Mit ein paar Maßnahmen wie Einblas-Dämmung in das zweischalige Mauerwerk und einer Kellerdecken-Dämmung kann der energetische Zustand des Hauses verbessert werden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das End-Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Parkplätzen. Die Außenabmessungen betragen ca. Länge x Breite 9,5 m x 7,0m Das Gebäude liegt etwas erhöht die Klinkerfassade ist mit gelb rötlichem Klinker ausgebildet. Sie
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betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit angrenzenden WC und gelangen in die offene Diele, von der die Küche und das Wohn-Esszimmer abzweigen. In den Garten gelangen Sie über die Terrasse, die vom darüber liegenden Balkon vor Regen geschützt ist. Der gepflegte Südgarten zieht sich um die Hausecke, an der Ostseite befindet sich eine praktische Außentreppe in den Keller. Im OG befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Dieser wird vom Dachüberstand überdeckt und geschützt. Das gesamte Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet, das erleben Sie besonders im voll ausgebauten Dachgeschoss, indem sich ein kleines Bad mit Wanne befindet. Der Große Raum ließe sich auch in 2 Räume mit Leichtbauwänden abteil
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit su?dwestlich ausgerichteter Loggia ist großzu?gig und gut geschnitten und befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 errichteten Hauses mit elf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage auf einem
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parkähnlich angelegten Grundstu?ck. Große, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen fu?r viel Tageslicht im großzu?gigen Wohn-/Essbereich. Von hier und der angrenzenden, u?berdachten Loggia haben Sie einen weiten Blick ins Gru?n. Die Wohnung bietet Ihnen u. a. auch zwei gleich große weitere Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten sowie eine geschlossene Ku?che und ein Wannenbad. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch werden Sie Teile der Ausstattung dem aktuellen Zeitgeist anpassen wollen. Sie wird frei geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (das ist die End-Etage), am östlichen Ende des Gebäudekörpers. Also abseits des Straßenverkehrs und von Grün umgeben. Der Blick auf den Grundriss zeigt Fenster an drei Seiten, also auch in Küche und Bad
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und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Es gibt kein sogenanntes halbes Zimmer – jeder der drei Wohn- und Schlafräume ist vollwertig nutzbar. In der Küche ist sogar noch Platz für einen kleinen Tisch und einen Stuhl und der Flur verfügt über eine Garderobennische. In der Summe sind dies eindeutig Pluspunkte für die kompakte 3-Zimmer Wohnung. Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Die Ausstattung von Küche und Bad wurde heutigen Wohnansprüchen angepasst. Geblieben ist im Wohnraum das Mosaik-Parkett. Das Bad ist mit großformatigen Fliesen ausgelegt und in den übrigen Räumen finden Sie hochwertigen Vinyl-Belag. Da alle Räume gerade neu gestrichen wurden, entfallen für einen Käufer auch die üblichen Malerarbeiten vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist nach Westen und Süden ausgerichtet. In der Wohnfläche von ca. 85 m² sind die Balkonflächen enthalten. Die großen Fenster im Wohnraum, nach Westen und Süden, haben jeweils Austritte auf Balkone
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und sorgen für reichlich Tageslicht. Die Fenster in den beiden Schlafräumen sind nach Osten ausgerichtet und verfügen gleichfalls über (kleine) Balkone. Das moderne Duschbad, mit Stellplatz für eine Waschmaschine, ist hell und freundlich gestaltet. Das Fenster liegt an der Ostseite der Wohnung. Die neuwertige Küchenausstattung lässt keine Wünsche offen. Das hoch gelegene Fenster ersetzt die Dunstabzugshaube. Die Diele ist in diesem Fall Teil des Wohnbereichs, denn die Garderobe findet im separaten Flur ihren Platz. Vor etwa fünf Jahren wurde die Wohnung von Grund auf modernisiert. Das gilt insbesondere für Küche, Bad und die Elektrik (einschließlich Sicherungskasten). Isolierverglaste Fenster in Holzrahmen und eine Fußbodenheizung unterstreichen no
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1964 erbaute solide Mehrfamilienhaus enthält jetzt insgesamt 33 Wohnungen und wurde im Jahr 2017 um zwei Geschosse aufgestockt und um acht neue Eigentumswohnungen erweitert. Das Gemeinschaftseigentum wurde ebenfalls komplett saniert. Zu
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den Sanierungen gehören neue Balkone, ein neuer Fahrstuhl, die frisch gestrichenen Treppenhäuser, eine ebenfalls neu installierte Klingel- und Gegensprechanlage sowie eine neue Hauseingangstür. Auch die Außenanlage wurde neugestaltet mit jetzt barrierefreier Zuwegung, neu aufgestellte Fahrradständer sowie Pkw-Stellplätzen. Die sonnige und moderne Wohnung befindet sich im sechsten Stock/Endetage und ist im Jahre 2017 neu erstellt worden und über einen Fahrstuhl zu erreichen. Es steht eine Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche und großzügigen Balkon mit einem herrlichen Weitblick sowie einem Vollbad (Wannenbad mit Dusche) einem Gäste-WC und zwei weitere sonnige Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung bef