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375.000,00 €
87
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/teilunterkellert, Modernisierungsbedarf
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
449.500,00 €
2 Zi.
96,73
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg
- kleine Wohnstraße
- charmante Doppelhaushälfte
- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- neuwertige und moderne Marken-Einbauküche
- separates Gäste-WC mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
-
...
gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden
- OG mit geräumigen Kinderzimmer
- Abstellraum
- extravagantes Badezimmer mit Fenster
- Spitzboden für Lagerzwecke
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegter Garten mit Terrasse
- kleiner Gartenteich
- Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
7 Zi.
276
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses in hochwertiger Bauweise im Jahre 1986 errichtete Gebäude besticht durch seine Architektur, seine Grosszügigkeit und das herrliche blickdicht eingewachsene und sehr gepflegte Grundstück. Das Grundstück hat eine
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Gesamtfläche von 1.224 m². Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge, da das Haus neben der sich über zwei Geschosse erstreckenden Haupteinheit noch über eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad verfügt, weshalb sich dieses Haus als ein Mehrgenerationenhaus anbietet. Man kann die Einheiten aber auch problemlos zu einer Einheit zusammenfassen. Die Haupteinheit betritt man über ein grosszügiges Foyer. An dieses schließt sich das Wohnzimmer mit angeschlossenen Essbereich an. Der Wohnbereich umfasst 54,60 m² und öffnet sich zu der sonnigen Südwestterrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick über dem auf dem Grundstück befindlichen Teich schweifen lassen können. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich deswe
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Stil der Hamburger Kaffeemühle erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus. Auf 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich die Zimmer, die zum großen Teil noch mit originalen Dielen-Böden belegt sind. Das Haus wurde zuletzt
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gewerblich als kleine Pflege-Einrichtung genutzt, diese Möglichkeit besteht nach wie vor. Aus diesem Grund ist das Haus zum großen Teil barrierefrei und im Treppenhaus ein Treppen-Lift installiert. Eine helle offene Küche bietet neben dem großzügigen Wohn-Essbereich einen schönen Blick in den Garten. Mit ein paar Maßnahmen wie Einblas-Dämmung in das zweischalige Mauerwerk und einer Kellerdecken-Dämmung kann der energetische Zustand des Hauses verbessert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
158
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich um ein individuelles, sehr solides und mit ausgesuchten Materialien errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 in bevorzugter Lage von Hamburg-Iserbrook. Das Haus verfügt über zwei
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Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Den besonderen Charakter erhält das Haus durch eine fast 70m² große Wohnhalle mit einer Galerie und einer separierten Empore von ca. 15 m². Angrenzend zur Wohnhalle befindet sich ein Wohnzimmer mit einem großzügigen Kamin. Von der Loggia ähnlichen Terrasse des Hauses blickt man auf den großen, sehr gepflegten Garten, dessen Mittelpunkt ein schön gestalteter Pavillon bildet. Zum Haus gehören weiterhin ein kleiner Keller, sowie eine Garage.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
162
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus – Eleganz und aussergewöhnliches Design erwartet Sie in dieser spektakulären Maisonettewohnung im maritimen Schiffsbug-Stil In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich das 1994 errichtete Rotklinker Mehrfamilienhaus. Die zauberhafte
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Wohnung befindet sich im 2 Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie betreten dieses besondere Apartment und Ihr Blick wird sofort zu der einzigartigen, exklusiven, riesigen Dachterrasse gezogen. Im Flur erwarten Sie weisse hochwertige Einbauschränke, sowie ein spannendes Lichtsystem. Alles ist elegant und ausserordentlich gepflegt. Gekonnt gesetzte Downlights illuminieren diese fantastische Wohnung. Der exklusive Wenge Parkettboden bildet einen schönen Kontrast zu den weissen Wänden. Das architektonische Highlight ist natürlich das riesige Wohnzimmer, mit den bodentiefen Fenstern. Eine grosse weisse Schiebetür vereint im Sommer den traumhaften Dachgarten mit dem Wohnzimmer. Eine gewendelte Treppe mit Edelstahlgeländer, ebenso im maritimen Stil, fü
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um das beliebteste Doppelhaus von Karge Bau "Trend2Live". Der Grundriss der Doppel-haushälfte ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und
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von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste WC. Hier bieten wir Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Entweder als klassische Küche im separaten Raum oder eine Gestaltung als lichtdurchflutete Wohnküche. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel sorgen für helle Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das End-Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit vielen Parkplätzen. Die Außenabmessungen betragen ca. Länge x Breite 9,5 m x 7,0m Das Gebäude liegt etwas erhöht die Klinkerfassade ist mit gelb rötlichem Klinker ausgebildet. Sie
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betreten das Haus über einen kleinen Windfang mit angrenzenden WC und gelangen in die offene Diele, von der die Küche und das Wohn-Esszimmer abzweigen. In den Garten gelangen Sie über die Terrasse, die vom darüber liegenden Balkon vor Regen geschützt ist. Der gepflegte Südgarten zieht sich um die Hausecke, an der Ostseite befindet sich eine praktische Außentreppe in den Keller. Im OG befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer, zwei davon haben einen Zugang zum Balkon. Dieser wird vom Dachüberstand überdeckt und geschützt. Das gesamte Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet, das erleben Sie besonders im voll ausgebauten Dachgeschoss, indem sich ein kleines Bad mit Wanne befindet. Der Große Raum ließe sich auch in 2 Räume mit Leichtbauwänden abteil
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das Wohnkomfort und Investitionsmöglichkeiten in idealer Weise vereint. Dieses beeindruckende Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.480 m² und befindet sich in einem
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vielseitigen Mischgebiet, das sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte genutzt werden kann. Ob als privates Refugium oder als Investitionsprojekt - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Das bereits vorhandene Einfamilienhaus auf dem Grundstück ist bezugsfertig und bietet eine charmante Unterkunft für eine kleine Familie. Mit liebevoll gestalteten Wohnräumen und einem durchdachten Grundriss ist es sofort nutzbar und hat eine behagliche Atmosphäre. Die gut proportionierten Zimmer können leicht für die eigenen Zwecke abgeändert werden. Mit seinen ca. 1.480 m² gibt das Grundstück ein enormes Potenzial für verschiedene Bau- und Nutzungsmöglichkeiten her. Die offenen Baufenster ermöglichen die Errichtung weiterer Objekte, wie Einfamilienhäuser, Doppelhäus
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
2,5 Zi.
96,73
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg - kleine Wohnstraße - charmante Doppelhaushälfte - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - neuwertige und moderne Marken-Einbauküche - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer - gesamtes
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Erdgeschoss mit attraktiven Designboden - OG mit geräumigen Kinderzimmer - Abstellraum - extravagantes Badezimmer mit Fenster - Spitzboden für Lagerzwecke - Teilkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegter Garten mit Terrasse - kleiner Gartenteich - Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
184
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus m. möglicher Einliegerwohnung, Walmdachkonstruktion verschiedene Haustypen möglich ) - nach GEG 2024 - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus
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Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
151,18
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell geplante Rotklinker Einfamilienhaus wurde 2017 durch die bekannte Baufirma "Heinz von Heiden" erstellt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 3 Bäder, Wohnküche und Hauswirtschaftsraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² auf zwei
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Wohnebenen zur Verfügung. Weitere Lager- und Abstellflächen befinden sich im Dachboden und in einem großen Holzhaus im Garten. Das Haus ist mit einem Energiebedarf von 35 kWh/(m² a) äußerst energieeffizient. Zu diesem geringen Energiebedarf tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Gas-Brennwert-Heizung (Fußbodenheizung), eine Solarthermieanlage (zur Warmwassergewinnung), gut gedämmte Außenwände und Dach sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage bei. Das 948 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und durch hohe Hecken schön blickgeschützt. Im vorderen Grundstücksbereich stehen zwei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung. Der gesamte Garten ist mit einem "hundesicheren" Zaun eingefriedet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
5,5 Zi.
193,34
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kunstvoll sanierte Reetdachahaus im schwedischen Stil, belegen auf einem parkähnlichen über 3000m² großen Park ähnlichem Grundstück, eingebettet in den Elbvororten ist eine einmalige Komposition die ihres gleichen sucht. Das Anwesen ist
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von der separat gelegenen Garage oder dem Haupteingang zu begehen. Über den Haupteingang gelangen Sie durch ein Blumenmeer zu dem sich seitlich befindlichen Haupteingang. Betreten Sie dieses wunderschöne Objekt befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich. Hier finden Sie direkt ein Gäste-WC und eine davon separat getrennte Dusche. Hinter dem Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr großen und hellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse. Gleichfalls finden Sie von diesem Raum ausgehend die wunderschön geräumige Küche mit Einbaugeräten und einem traumhaften Blick auf den ebenso wunderschönen Vorgarten. Zwischen der Küche und dem Eingangsbereich befindet sich zu dem der sehr praktische Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschma
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und biete
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
513
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Iserbrook. Insgesamt ist das Grundstück ca. 1029 m² groß. Das Grundstück wird daher in zwei separaten Teilen verkauft. (hinterer Bereich ca. 513 m²,
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vorderer Bereich ca. 513 m²). Derzeit befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem vorderen Bereich des Grundstückes, welches ein Weg-, Fahr- und Leitungsrecht für das hintere Grundstück einräumt. Die nähere Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien als auch für ältere Leute, welche einen Bungalow errichten möchten. Die Lage besticht durch die ruhige Straße in Kombination mit der Nachbarbebauung, welche dazu beiträgt, dass das Grundstück kaum einsehbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
7.350.000,00 €
4.351
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Angebot umfasst 6 zusammenhängende Flurstücke im Bereich der Magistralplanung, die sich für den Geschoßwohnungsbau mit ca. 5.900 m² BGF eignen, ggf. mehr. Zwei Vorbescheide liegen vor. Eine Projektierung ist vorhanden, muss aber nicht
...
übernommen werden. keine Baubindung. Sollten Sie an einem Teilankauf interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu. Bitte Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
3.000
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen in attraktiver Lage Hamburgs einen Platz zum bauen? Wie wären dann mehr als 3.000 Quadratmeter baufähige Fläche in Hamburg Iserbrook / Blankenese? Nur wenige Gehminuten von der Elbchaussee und dem Elbufer entfernt. Das angebotene
...
Grundstück wird von einer vorhanden Bebauung abgetrennt und befindet sich rückwärtig in einer sehr ruhigen, geschützten und sonnigen Lage Hamburgs. Derzeit existiert eine aus drei einfachen Häusern umfassende Bestandsbebauung, von denen zwei Immobilien bereits frei sind und eine weitere Immobilie aus Altersgründen zeitnah frei wird. Somit seht einer vollkommen neu geplanter Bebauung nichts im Weg. Von Erstellung der großzügigen Einzel-Villa bis hin zu max. 8-10 Einheiten (4-6 Doppelhäusern) sind nach derzeitiger Einschätzung möglich. Eine mögliche Zuwegung zum Baufeld ist bereits jetzt einfach abzutrennen. Auch der Baumbestand ist überschaubar. Weitere Informationen geben wir gerne auf schriftliche Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.021
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1021 m² große Grundstück mit Altbestand liegt in einer sehr beliebten und kinderfreundlichen Lage in Iserbrook. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück lädt Sie ein, Ihren persönlichen Wohntraum von einem großzügigen Einfamilienhaus
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oder zwei Doppelhaushälften zu realisieren. Durch die Nähe zur Schela Ganztagsschule, der Schule Iserbrook und mehreren beliebten Kitas ist die Lage besonders für junge Familien geeignet. Ihr Traumprojekt kann schon bald Wirklichkeit werden. Die Eckdaten Ihres Projektes: Bebauungsplan: Das Grundstück fällt unter den B-Plan "Iserbrook 4" aus dem Jahr 1965. Ein Bauvorbescheid liegt nicht vor. Bebaubar: Sie können hier ein Vollgeschoss plus ein Dachgeschoss realisieren. Grundstücksbreite: Das Grundstück erstreckt sich über eine Breite von 17 Metern. Bautiefe: Die Bautiefe beträgt etwa 15 Meter, das Baufenster erstreckt sich über ca. 12 Meter, was eine überbaubare Grundfläche von etwa 180 m² ergibt. Bauvolumen: Sie können hier ein Bauvolumen von ca. 300
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
997
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene ca. 997m² große Baugrundstück liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Hamburger Stadtteil Iserbrook. Nach Abriss des Altbestandes eignet sich das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem
...
Doppelhaus mit vollständig nach Süden ausgerichteter Terrasse. Das Objekt wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Gerne unterstützen wir Sie über unser umfangreiches Netzwerk bei der Bebauung des Grundstücks. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
527
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit einem noch abzureißenden Wohngebäude. Das Grundstück ist für ein Einfamilienhaus ggf. auch für ein Doppelhaus geeignet, was final mit dem Bauamt zu klären wäre. Gebaut werden darf
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nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Demnach ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Es handelt sich um ein Eckgrundstück.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Iserbrook:
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340.000,00 €
2 Zi.
79
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 9.88%, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, im Staffelgeschoss, keine Innenbesichtigung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.343
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene, nach Südsüdwest ausgerichtete Grundstück (GRZ 0,1) ist etwas ganz Besonderes! Es liegt mitten im Grünen und ist doch von perfekter Infrastruktur umgeben: S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen,
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Ärzte u.v.m. Hier darf ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Voll- und Dachgeschoss sowie einer Grundfläche von 11 x 12 m gebaut werden. Eventuell mit einer Einliegerwohnung und, durch die Hanglage möglich, auch ein wohnlich ausgebautes Souterrain, ideal für Home-Office, Au Pair oder die große Familie (Baugenehmigung vorausgesetzt). Das ergibt, je nach Bauweise, eine Wohn-/Nutzfläche von ca. über 300 m². Eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit einem Doppelhaus und einer größeren Grundfläche wurde bereits von der Behörde in Aussicht gestellt und wird momentan geprüft. Alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser, Gas und Telekommunikation) wurden mit dem Ausbau der Straße Hempbarg neu verlegt und liegen vorn an der Straße. Die