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Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
BESICHTIGUNG am Sa. 18. Januar 2025 ab 13 Uhr - auch vorher zwischen den Feiertagen - nach telefonischer Abstimmung // erreichbar unter Mobil 0172 4055 095 Hamburg-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal - außenalsternah.
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Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die kaufende Partei. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
12 Zi.
302
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNG am Sa., den 18. Januar 2025 ab 13 Uhr und/oder nach telefonischer Verabredung TILIA - zeitgemäßes Wohnen in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und ausgestattet,
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- sofort bezugsfertig. - Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - barrierearm Als 2-Familienhaus aufteilbar plus Werkstatt / Praxis / Büro im Souterrain Kaufpreis 3,2 Mio. € (Ihr Gebot leiten wir an die Verkäufer weiter) courtagefrei für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen allein die Käufer. Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m² .Souterrain (lichte Höhe 2,20 bis 2,60 m) separater Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche .1 Dachboden ca. 12 m² 12 ½ Zimmer, davon 7-8 mögliche Sc
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2.590.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte Altbauwohnung ist komplett auf den ruhigen grünen Innenhof mit Süd-Westlage ausgerichtet. Die Wohnung gefällt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Vom Flurbereich gelangt man jeweils in die beiden Schlafzimmer sowie in den
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lichtdurchfluteten Wohn- und Eßbereich mit offener moderner Küche. Die 3,20 m hohen Stuckdecken und Fenster bringen viel Helligkeit in die gesamte Wohnung. Der Balkon erstreckt sich entlang der gesamten Wohnung im Innenhof. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet sowie das kleine Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung hat eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Des weiteren gehören zu der Altbauwohnung noch 2 Dachbodenabteile mit jeweils ca. 5 qm. Im Innenhof liegen die beiden Doppelgaragen, die mit der Wohnung zum Verkauf angeboten werden. Die Doppelgarage kann auch vermietet oder separat verkauft werden, Interessenten sind vorhanden. Das Jugendstilgebä
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![[Provisionsfrei] Erstbezug nach Renovierung](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHDVK6f5G2bVrALfZmLpWtDROApCBrpGHXd9wALDtOQyqQEaXyklWgk3CpEVj7Zv3g_pF45G7JUvzp4yhWeMYMZEixv9D1zm4Zc-eU4HR39FlUT-dv3sqYP8IVTym4nGCOrg__qF4fVr0_a9gBSHtLd1Kqd4VcgBCXFvptVM8iMN2;safescale=543x407,crop=543x407)
1/10
389.000,00 €
2 Zi.
48,74
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohnung in erstklassiger Lage von Hamburg ist derzeit frei und steht für den Erstbezug zur Verfügung, nachdem die gesamte Wohnung umfangreich renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten (obersten)
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Stock eines im Jahr 1954 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer großzügigen Grünfläche vor dem Gebäude. Das Haus wird über ein Fernwärme-System beheizt. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachboden- und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen sowie ein gemeinschaftlicher Trockenboden und ein Fahrradkeller. Weil es sich um einen Privatverkauf handelt, fällt keine Käufer-Maklerprovision an.
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1/10
229.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge
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54-58 verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen. Des Weiteren sind eine Waschküche und ein Fahrradkeller im Haus vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 420,00, somit jährlich € 5.040,00.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
11 Zi.
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigung nach telefonischer Verabredung und am Sa 11.01.-13bis14 Uhr HH-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal. Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche
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in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und energetisch modernisiert, - sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang - Einliegerwohnung möglich: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, etc. mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die Kaufenden. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer. Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²: .Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 34.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hohenfelde:
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Quelle:
www.immobilien.de
3.200.000,00 €
11 Zi.
320
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Besichtigung nach telefonischer Verabredung und am Sa 11.01.-13bis14 Uhr
HH-City südlich von Uhlenhorst - zwischen St. Georg und Eilbektal.
Zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla
auf ca. 332 m² Wohn-/Nutzfläche
...
in 22087 Hamburg
– hochwertig restauriert und energetisch modernisiert,
- sofort bezugsfertig. Garten nach Süd-West gelegen.
- Lift ist möglich - dann barrierefrei mit rollstuhlgerechtem Eingang
- Einliegerwohnung möglich: 2-3 Zi., ca. 82m² für Au-pair, Pfleger.in, etc. mit Vollbad, Pantryküche im Dachgeschoss
Kaufpreis 3,2 Mio. € Verhandlungsbasis - courtagefrei für die Kaufenden.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,2%) tragen allein die Käufer.
Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m²:
•Souterrain mit separatem Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc.
•Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten
•Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkon
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Quelle:
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539.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Balkon zum ruhigen Innenhof wird mietfrei, besenrein und renoviert übergeben. Ca. 1890 entstand in exponierter Lage von Hamburg Uhlenhorst, ca. 200 m vom
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Alsterufer entfernt, ein wunderschönes Ensemble prachtvoller Wohnhäuser. Die heute unter Denkmalschutz stehenden Schmuckstücke prägen die imposante Umgebung. Werden Sie durch den Erwerb dieser ca. 2012 hochwertig sanierten Wohnung Teil der Hamburger Geschichte. Die frisch renovierte Wohnung verfügt über imposante Deckenhöhen und einen charmanten Charakter. Die helle und moderne Küche bietet ausreichend Platz und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof des Ensembles. Das Bad und das separate WC präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung dieser kleinen Perle entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Ein Abstellraum im Dachgeschoss rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Das Haus präsentiert sich in ein